Un appartamento di recente costruzione con tre camere da letto e due bagni situato in una prestigiosa nuova sviluppo a La Cala de Mijas. L'immobile si trova al piano terra con un giardino privato e una terrazza che si estende attorno alla proprietà, offrendo uno spazio esterno considerevole. Con una superficie abitabile di 134 metri quadrati e un'area di 58 metri quadrati di giardino, l'appartamento offre una vista sul mare e si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge locali. La proprietà include due posti auto sotterranei e due ripostigli, caratteristiche rare per questo tipo di immobile nella zona.
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, La Cala de Mijas offre un equilibrio tra urbanizzazione e accessibilità alla costa che pochi altri centri possono eguagliare. Mondoña, ad esempio, pur trovandosi in una posizione simile lungo la costa, presenta una densità di servizi inferiore e minori collegamenti di trasporto pubblico. Confrontando con progetti simili nella zona, Cala Serena Village (partendo da €890.000) presenta prezzi leggermente inferiori ma offre meno spazio esterno privato e manca del secondo ripostiglio incluso in questa proprietà. Progetti in altre località come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona hanno prezzi di partenza significativamente inferiori (rispettivamente €524.600 e €320.000), ma si trovano in zone con minore densità di servizi a breve distanza a piedi e richiedono quasi sempre l'utilizzo dell'auto per le necessità quotidiane. La posizione di La Cala de Mijas permette di sperimentare un'autentica vita spagnola mantenendo la facilità di accesso tipica delle località turistiche più sviluppate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella zona centrale di La Cala de Mijas, a soli 312 metri dalla spiaggia di Playa de La Cala - El Torreón. La posizione privilegiata permette di accedere facilmente a numerosi servizi come supermercati (409m), farmacie (284m) e ristoranti (35 entro 2km). La vicinanza al mare e alle strutture urbane crea un equilibrio tra accessibilità e ambiente residenziale.
La configurazione con tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza di una terrazza coperta e un giardino privato offre estensioni dello spazio abitativo all'aperto. I due posti auto sotterranei e i ripostigli aggiuntivi risolvono esigenze pratiche di stoccaggio e parcheggio, elementi essenziali per la vita residenziale nella zona.
Lo sviluppo si trova nella fase 1 della comunità, con tutte le unità principali già completate. L'indicazione di completamento al 2026 si riferisce probabilmente alle aree comuni e alle fasi successive del progetto. L'appartamento è già pronto per l'occupazione immediata, con tutte le finiture interne e gli impianti già installati e funzionanti.
L'appartamento non offre una piscina privata, ma solo accesso alla piscina comune. Non è presente un ascensore privato diretto all'unità, sebbene l'edificio disponga di ascensore. La proprietà non include servizi di portineria o sicurezza 24 ore. Non ci sono spazi interni aggiuntivi oltre alla superficie dichiarata, e la vista sul mare è parziale, non panoramica a 360 gradi.
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie che cercano una residenza principale con accesso diretto al mare e ai servizi urbani. I professionisti che lavorano a distanza beneficerebbero degli spazi esterni per lavorare all'aperto gran parte dell'anno grazie al clima favorevole. La configurazione con tre camere lo rende adatto anche per coppie che ricevono frequentemente visite o per chi cerca una seconda casa con sufficiente spazio per ospitare amici e familiari. Gli investitori immobiliari interessati al mercato delle vacanze troverebbero interessante la posizione vicino alle spiagge e alle strutture turistiche, con una domanda costante durante tutto l'anno. La presenza di servizi essenziali a breve distanza a piedi lo rende adatto anche per coloro che non desiderano dipendere costantemente dall'automobile per le necessità quotidiane.
La costruzione presenta materiali moderni e finiture di qualità superiore, visibili nella cucina bianca con isola centrale e nei bagni completamente attrezzati con docce e sanitari moderni. I pavimenti sono realizzati con piastrelle bianche di alta qualità che aumentano la luminosità degli ambienti. L'appartamento è dotato di armadi a muro in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, elemento importante in una zona con attività turistiche. Il sistema di climatizzazione offre sia riscaldamento che raffreddamento, garantendo il comfort durante tutto l'anno. L'attenzione ai dettagli è evidente nella terrazza coperta progettata per massimizzare l'utilizzo esterno, con finiture resistenti alle condizioni climatiche mediterranee.
Con un prezzo di partenza di €995.000, questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di La Cala de Mijas. Il prezzo riflette le dimensioni generose (134 m²), la presenza di tre camere da letto, due bagni e lo spazio esterno privato. Il costo include due posti auto sotterranei e due ripostigli, elementi che aumentano il valore complessivo della proprietà. Rispetto ad alternative nella stessa zona come Cala Serena Village (da €890.000), questo immobile presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalle caratteristiche aggiuntive e dalla posizione specifica all'interno dello sviluppo.
La Cala de Mijas offre un ambiente che combina la vita urbana con l'accessibilità alla costa. Le giornate in questa località iniziano spesso con una passeggiata lungo le spiagge vicine, raggiungibili a piedi in pochi minuti. La presenza di numerosi caffè e ristoranti nelle vicinanze offre opzioni per colazioni e pranzi all'aperto per gran parte dell'anno grazie al clima mite. Nel pomeriggio, gli abitanti possono optare per lo sport presso uno dei numerosi centri vicini o dedicarsi allo shopping nei negozi locali. La sera, l'atmosfera diventa vivace con le attività turistiche, ma mantiene un carattere residenziale che garantisce tranquillità nelle ore notturne. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia Marbella che Málaga per serate più movimentate, senza dover sopportare il caos del centro città nella vita quotidiana.
La vita quotidiana in questa posizione di La Cala de Mijas è caratterizzata da notevole comodità grazie alla prossimità dei servizi essenziali. A soli 409 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 284 metri è disponibile una farmacia. I servizi bancari sono rappresentati da 6 filiali entro 2 km, garantendo facile accesso alle operazioni finanziarie. Per quanto riguarda la salute, oltre alla farmacia, ci sono due centri sanitari nella zona, mentre l'ospedale più vicino si trova a 12 km di distanza. L'istruzione è ben servita con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendo l'area adatta per famiglie con bambini. La mobilità è facilitata dalla presenza di 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, offrendo alternative all'uso dell'auto per spostamenti più ampi.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno di La Cala de Mijas, con le spiagge principali a breve distanza a piedi e i campi da golf facilmente raggiungibili. L'immagine evidenzia come l'immobile si trovi in una zona ben servita da servizi essenziali come supermercati e farmacie, mantenendo allo stesso tempo una posizione privilegiata rispetto al mare. Le vie di comunicazione principali permettono un facile accesso alle città circostanti come Marbella e Fuengirola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante tra Marbella (18 km) e Fuengirola (6,8 km). Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località senza essere direttamente immerse nel loro traffico e affollamento. A 34 km si trova Málaga, capoluogo di provincia, che offre servizi completi, aeroporto internazionale e connessioni con il resto della Spagna. La posizione lungo la costa garantisce un carattere prettamente marinaro e turistico, mantenendo al tempo stesso l'autenticità di un centro urbano spagnolo con servizi per residenti stabili.
Le spiagge sono accessibili a piedi in pochi minuti, con la Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri e la Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri. Per gli appassionati di golf, il campo El Chaparral Golf Club si trova a 2,0 km, mentre il Cerrado del Aguila Golf è a 3,1 km e il Santana Golf & Country Club a 4,9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 25 km, circa 20-25 minuti di auto. Le città principali come Marbella (18 km) e Málaga (34 km) sono facilmente raggiungibili per shopping, servizi e vita notturna. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3,6 km di distanza, un servizio importante per i proprietari di auto elettriche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo privilegiato con 3.889 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, creando condizioni piacevoli durante gran parte dell'anno. La stagionalità balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Situata a soli 5 metri sul livello del mare, la zona gode di microclima influenzato dalla vicinanza del mare che mitiga le temperature estreme. L'esposizione sud dell'appartamento garantisce una buona esposizione solare durante tutto l'anno, specialmente nei mesi invernali quando la luce naturale è particolarmente apprezzata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine offrono opportunità ricreative throughout l'anno, con la Playa de La Cala - El Torreón e la Playa de La Cala - La Butibamba rispettivamente a 312 e 411 metri. Queste spiagge sono ben attrezzate e frequentate durante la stagione estiva, ma mantengono un carattere più locale nei mesi meno turistici. A circa 1 km si trova la spiaggia Playa de Las Doradas. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi prestigiosi nelle immediate vicinanze: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). Le strutture sportive sono rappresentate dal Polideportivo de La Cala a 1,0 km, mentre a 1,8-1,9 km si trovano il Miraflores Tennis Club e il Miraflores Bowling Club, offrendo alternative ricreative diverse.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante tra Marbella (18 km) e Fuengirola (6,8 km). Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località senza essere direttamente immerse nel loro traffico e affollamento. A 34 km si trova Málaga, capoluogo di provincia, che offre servizi completi, aeroporto internazionale e connessioni con il resto della Spagna. La posizione lungo la costa garantisce un carattere prettamente marinaro e turistico, mantenendo al tempo stesso l'autenticità di un centro urbano spagnolo con servizi per residenti stabili.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL903030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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