Este apartamento de três quartos e duas casas de banho, situado em La Cala de Mijas, Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição num empreendimento residencial de construção nova. Com uma área construída de 134 m², o imóvel está pronto para habitação imediata. A sua localização específica dentro de um enclave urbano consolidado, mas com proximidade à costa, sugere um estilo de vida com acesso conveniente a serviços e lazer.
La Cala de Mijas, onde este apartamento está localizado, distingue-se pela sua oferta consolidada e acessibilidade urbana. Comparativamente, Cala Serena Village, também em La Cala de Mijas e com um preço inicial de €890.000, apresenta uma oferta semelhante em termos de localização, embora este projeto específico possa diferir em acabamentos ou características de espaço exterior. Projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €524.600) e Aby Upper (a partir de €320.000), situam-se mais a oeste e tendem a apresentar preços mais acessíveis, refletindo, em alguns casos, distâncias maiores a centros urbanos desenvolvidos ou características de construção diferentes. A proximidade a Marbella (18 km) e Málaga (34 km) confere a La Cala de Mijas uma vantagem estratégica em termos de acesso a serviços de maior dimensão e infraestruturas de transporte, como o aeroporto a 25 km, o que justifica o posicionamento de preço mais elevado face a opções mais distantes ou em zonas menos centrais da Costa del Sol. O foco deste projeto em áreas urbanas consolidadas com acesso imediato a praia e serviços diferencia-o de empreendimentos mais focados em campos de golfe ou numa tranquilidade mais rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Cala de Mijas, este apartamento beneficia de uma localização costeira numa zona urbana. A proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a praias a pouca distância, caracteriza a conveniência deste local. A distância à cidade de Málaga e ao seu aeroporto sublinha a sua acessibilidade regional.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com acesso a comodidades urbanas e proximidade ao mar. A configuração de três quartos e a área útil de 134 m² respondem a necessidades de espaço para alojamento confortável. A existência de varandas e terraços privados, juntamente com áreas comuns, fomenta um estilo de vida que combina vida interior e exterior.
O projeto consiste em apartamentos de construção nova, concluídos e prontos para ocupação, com data de conclusão indicativa em 2026. O status de construção 'Gereed' (Completed) indica que o imóvel já foi construído e está disponível para entrega. As características de construção nova implicam padrões modernos de design, eficiência e acabamentos.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de 360 graus nem está situado numa zona rural isolada; pelo contrário, insere-se num ambiente urbano consolidado. O terreno privativo é limitado a 58 m², indicando que os espaços exteriores são mais focados em terraços e varandas do que em jardins extensos. A propriedade não dispõe de piscina privativa, mas sim de acesso a uma piscina comunitária.
Esta propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo com acesso fácil a comodidades urbanas. É uma opção para famílias que necessitam de espaço adicional, devido aos três quartos e à possibilidade de adaptação de uma área de armazenamento privativa de 33 m². Para investidores, a localização em La Cala de Mijas, uma área com procura turística e residencial, e a proximidade a campos de golfe (El Chaparral a 2.0 km), podem ser fatores atrativos para rendimento de aluguer. Profissionais que trabalham em Málaga ou Marbella podem considerar esta localização como uma base residencial, dada a distância de 34 km e 18 km respetivamente, e a acessibilidade através de infraestruturas rodoviárias e de transporte público. O comprador que valoriza a conveniência de ter restaurantes, lojas e a praia a uma curta distância a pé encontrará aqui um ambiente prático.
O apartamento, sendo de construção nova, pressupõe um elevado padrão de acabamentos e materiais, em linha com as tendências contemporâneas de design e construção. As características listadas, como janelas com vidros duplos ('Double Glazing'), roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e sistemas de climatização (ar condicionado 'Hot/Cold A/C'), indicam uma atenção à eficiência energética e ao conforto do habitante. A cozinha moderna, exemplificada na Foto 1, e casas de banho de qualidade (Foto 4) são elementos esperados. A presença de um elevador ('Lift') no edifício contribui para a acessibilidade e conveniência. O piso em azulejo branco ('white-tiled-floor'), visível no corredor (Foto 2), sugere um esquema de cores neutro e luminoso, comum em ambientes modernos. A classificação energética, embora não especificada, é geralmente um ponto forte em novas construções na Espanha.
O apartamento está disponível a partir de €995.000, refletindo a sua localização e características. A tipologia de três quartos com duas casas de banho e uma área útil de 134 m² representa uma oferta dentro do segmento de mercado de propriedades de maior dimensão na região. Embora o imóvel esteja pronto ('Gereed'), a data de conclusão indicativa de 2026 pode influenciar a logística para alguns compradores. A disponibilidade de apartamentos deste tipo, com acabamentos de construção nova e características específicas como terraços amplos e estacionamento, é um fator a considerar. A oferta de imóveis semelhantes na área, como Cala Serena Village a partir de €890.000, sugere uma gama de preços dependente da localização exata e das características específicas.
La Cala de Mijas, um enclave costeiro na província de Málaga, oferece um ambiente de vida urbano com fortes ligações à natureza mediterrânica. A proximidade a praias como Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) permite um acesso fácil a atividades marítimas. A área circundante apresenta uma densidade considerável de restaurantes (35), cafés (15) e lojas, evidenciando um centro urbano vibrante. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da localidade e para áreas vizinhas, reduzindo potencialmente a necessidade de um veículo particular para o quotidiano. A presença de 15 estabelecimentos de ensino primário e 10 secundário reforça o apelo para famílias. A altitude de 5 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa posição baixa e próxima da costa.
La Cala de Mijas posiciona-se como um local que equilibra a vida urbana com a proximidade à costa. Com 35 restaurantes e 15 cafés nas imediações (raio de 2 km), a oferta gastronómica é diversificada. A disponibilidade de 6 bancos e 2 farmácias a uma curta distância (a farmácia mais próxima a 284 m) garante o acesso a serviços essenciais. A mobilidade é facilitada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens, permitindo deslocações dentro da localidade e para cidades maiores como Marbella (18 km) e Málaga (34 km). Para atividades de lazer, existem múltiplos centros desportivos, como o Polideportivo de La Cala (1.0 km) e clubes de ténis e bowling nas proximidades. O acesso a vias principais, como a rede rodoviária que liga a A-7, assegura a ligação a outras áreas da Costa del Sol. A presença de 2.131 camas em hotéis na área indica uma atividade turística significativa, que pode influenciar o ambiente local durante os períodos de pico.
O mapa situa La Cala de Mijas na costa sul de Espanha, parte da província de Málaga. A representação visual destaca a proximidade do projeto ao mar e à malha urbana, evidenciando a sua localização numa área residencial consolidada com acesso a transportes e serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Costa del Sol, La Cala de Mijas encontra-se estrategicamente posicionado entre Marbella e Málaga. Marbella, conhecida pelo seu glamour e estilo de vida de luxo, dista 18 km, enquanto Málaga, a capital da província e um centro cultural e económico, está a 34 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena e o acesso a infraestruturas e serviços de cidades maiores. A ligação rodoviária através da A-7 e AP-7 permite deslocações rápidas para ambas as direções. Algeciras, a 80 km, representa um ponto de acesso a outras regiões da Andaluzia. A densidade populacional das cidades vizinhas, como Málaga (579.076 habitantes) e Marbella (147.958 habitantes), indica uma área metropolitana dinâmica e desenvolvida.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de La Cala - El Torreón, situa-se a apenas 312 metros, enquanto outras praias como La Butibamba e Las Doradas estão a menos de 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o principal ponto de entrada aéreo para a região, está a aproximadamente 25 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de carro de cerca de 30-40 minutos. Para entusiastas do golfe, campos como El Chaparral Golf Club encontram-se a 2.0 km de distância, com outras opções como Cerrado del Aguila a 3.1 km. A proximidade a um supermercado (409 m) e a uma farmácia (284 m) assegura a conveniência diária. A estação de comboios mais próxima é Fuengirola, a 6.8 km, oferecendo uma alternativa de transporte regional. Pontos de interesse como o Puerto Cabopino (5.6 km) estão também relativamente acessíveis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em La Cala de Mijas, a 5 metros acima do nível do mar, insere-se num clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais a rondar os 18.9°C e variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 5 meses de 'swimming season' onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A paisagem costeira é acentuada pela proximidade ao mar e pela presença de elementos naturais como as palmeiras visíveis nas imagens. A altitude baixa e a proximidade à linha de costa implicam um acesso fácil a ambientes marítimos e a uma brisa constante, que pode mitigar os períodos mais quentes do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
La Cala de Mijas oferece acesso direto a várias praias de renome. As praias de La Cala - El Torreón (312 m) e La Cala - La Butibamba (411 m) estão a uma curta distância a pé, proporcionando conveniência para os residentes. A Playa El Bombo (1.0 km) é outra opção próxima. A região é também um destino para entusiastas do golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros de distância, incluindo El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Para desportos aquáticos e de praia, a oferta é vasta. Equipamentos como o Polideportivo de La Cala (1.0 km) e o Miraflores Tennis Club (1.8 km) atendem a quem procura atividades físicas organizadas. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (5.6 km) abre possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Costa del Sol, La Cala de Mijas encontra-se estrategicamente posicionado entre Marbella e Málaga. Marbella, conhecida pelo seu glamour e estilo de vida de luxo, dista 18 km, enquanto Málaga, a capital da província e um centro cultural e económico, está a 34 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena e o acesso a infraestruturas e serviços de cidades maiores. A ligação rodoviária através da A-7 e AP-7 permite deslocações rápidas para ambas as direções. Algeciras, a 80 km, representa um ponto de acesso a outras regiões da Andaluzia. A densidade populacional das cidades vizinhas, como Málaga (579.076 habitantes) e Marbella (147.958 habitantes), indica uma área metropolitana dinâmica e desenvolvida.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL903030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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