דירת 4 חדרים מרווחת הממוקמת בלב מצוקי מיחאס (La Cala de Mijas), אזור חוף תוסס בפרובינציית מלאגה. הפרויקט, המכונה Navigolf Suites, מציע שילוב של מגורים מודרניים וגישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי. הדירה, בשטח בנוי של 156 מ"ר, ממוקמת בקומה ראשונה ופונה מזרחה, ומספקת נופים פנורמיים של הים התיכון ומגרשי הגולף הסמוכים, תוך הקפדה על מרחב מחיה נוח ונגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום חוף עירוני, קרוב מאוד לחוף הים ולשירותים חיוניים. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי מרקחת, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות יומיומית. הקרבה היחסית לעיר מארבלה ומלאגה מוסיפה למיקומה המרכזי.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים מרחב מחיה נדיב עם 4 חדרי שינה, המתאימה למשפחות או לבעלי בתים הזקוקים לחללים נוספים. טרסת המזרח המרווחת (82 מ"ר) מציעה מקום חיצוני נעים לבילוי, בעוד שהנוף הפנורמי משפר את איכות החיים. המיקום העירוני עונה על צרכים של נגישות גבוהה לשירותים.
Navigolf Suites הוא פרויקט חדש יחסית, שהושלם לאחרונה. הפרויקט כולל 50 יחידות דיור המתוכננות במבנה מדורג כדי למקסם את הנוף. המבנה החדש מבטיח סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור, ומתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים ללא צורך בעבודות שיפוץ.
הדירה אינה מציעה חדר שינה נוסף מעבר לארבעת הקיימים, ואינה כוללת נוף ישיר לים מכל החדרים (הנוף פנורמי עם מרכיבים של גולף והרים). כמו כן, המידע על דמי הקהילה, מס IBI ומס גבייה הוא הערכה בלבד, שכן הפרויקט חדש. אין מידע זמין על מיזוג אוויר בחדרי האמבטיה, למרות שקיים חימום תת רצפתי.
דירה זו מתאימה לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש בשמש, תוך רצון ליהנות מכל השירותים במרחק הליכה. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, וכן עבור אלו שנהנים מקרבה לחוף הים ולאווירה תוססת של עיירת חוף. המשקיעים עשויים למצוא בה פוטנציאל השכרה טוב, הודות למיקומה האטרקטיבי והביקוש הגבוה באזור. מי שמחפש בית חדש, מוכן למגורים, עם מפרט איכותי ונוף יפה, ימצא כאן התאמה.
הפרויקט Navigolf Suites שם דגש על שימוש בחומרים פרימיום ועיצוב מודרני, תוך הקפדה על אלגנטיות ונוחות. הדירה, בשטח 156 מ"ר, כוללת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המפרט הטכני כולל, בין היתר, מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי בחדרי אמבטיה (U/F/H Bathrooms), ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) וטרסה פרטית (Private Terrace) ומרפסת מקורה (Covered Terrace). החלונות הגדולים והעיצוב המואר תורמים לתחושת המרחב והרווחה. מפרט זה מבטיח רמת גימור גבוהה וסטנדרטים מודרניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 949,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הדירה (156 מ"ר), מספר החדרים (4), המיקום היוקרתי באזור חוף פופולרי, והגישה לנוף פנורמי. כפרויקט חדש, קיימת זמינות מוגבלת. המחיר ממוקם בקצה העליון של ספקטרום המחירים באזור, ומשקף את האיכות והתכונות המוצעות. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון דמי קהילה, מס רכוש (IBI) ומס גבייה, שאינם כלולים במחיר זה.
המיקום במצוקי מיחאס (La Cala de Mijas) מציע אורח חיים המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לים ולגולף. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה, נהנית מאור השמש של הבוקר בזכות כיוון המזרח ומרפסת רחבת ידיים של 82 מ"ר, מה שמאפשר ליהנות מהנוף הפנורמי של מגרש הגולף הסמוך והים. הסביבה העירונית מספקת נוחות יומיומית עם גישה נוחה במרחק הליכה למסעדות, חנויות ובתי מרקחת. המרחק הקצר לחוף הים, פחות מ-400 מטר, מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. הדבר יוצר סביבה דינמית אך נגישה, המתאימה למי שמחפש שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע ולפעילויות פנאי.
המיקום במצוקי מיחאס (La Cala de Mijas) מציע סביבת חיים תוססת ומלאת חיים. במרחק הליכה נמצאים מגוון רחב של מסעדות (35), בתי קפה (15), בנקים (6) ובתי מרקחת (2). קרבת בתי הספר (15 יסודיים, 10 על-יסודיים) הופכת את האזור לאטרקטיבי גם עבור משפחות. זמינות של מרכזי ספורט, מגרשי טניס וגולף, ומרכזי בריאות (2) תורמת לאיכות החיים. העובדה שהאזור משרת גם תיירות (10 מלונות, 2131 מיטות) מבטיחה שירותים מפותחים, אך עשויה גם להעיד על פעילות עונתית.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הדירה לחופי הים התיכון, למסלולי גולף ירוקים ולמרכז התוסס של מצוקי מיחאס. המפה מדגישה את הנגישות הנוחה לשירותים עירוניים, תוך הדגשת האופי החופי והספורטיבי של האזור.
מצוקי מיחאס (La Cala de Mijas) ממוקמת על קו החוף של מחוז מלאגה, בין הערים הגדולות מארבלה (18 ק"מ) ומלאגה (34 ק"מ). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מרחק של 18 ק"מ למארבלה, עיר הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, ו-34 ק"מ למלאגה, עיר הבירה של המחוז עם נמל תעופה בינלאומי, ממקמים את הדירה בנקודה מרכזית עם גישה נוחה לכל.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. היא ממוקמת כ-312 מטר מחוף הים (Playa de La Cala - El Torreón) וכ-409 מטר מסופרמרקט. בית המרקחת נמצא במרחק של 284 מטר בלבד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ בקו אווירי. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף El Chaparral נמצא במרחק 2.0 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה (Fuengirola), במרחק 6.8 ק"מ, והאזור משרת על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מצוקי מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה הוא 5 מטר מעל פני הים, המבטיח קרבה נוחה לחופים. המיקום בקו חוף שטוח יחסית, ללא תיאור של שיפועים משמעותיים, תורם לנוחות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל Playa de La Cala - El Torreón (312 מטר) ו-Playa de La Cala - La Butibamba (411 מטר), שניהם מציעים גישה נוחה לים. בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים באזור: מרכז ספורט (Polideportivo de La Cala) במרחק 1.0 ק"מ, מועדון טניס (Miraflores Tennis Club) במרחק 1.8 ק"מ, ומועדון באולינג (Miraflores Bowling Club) במרחק 1.9 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשים זמינים בסביבה, כולל El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מצוקי מיחאס (La Cala de Mijas) ממוקמת על קו החוף של מחוז מלאגה, בין הערים הגדולות מארבלה (18 ק"מ) ומלאגה (34 ק"מ). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מרחק של 18 ק"מ למארבלה, עיר הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, ו-34 ק"מ למלאגה, עיר הבירה של המחוז עם נמל תעופה בינלאומי, ממקמים את הדירה בנקודה מרכזית עם גישה נוחה לכל.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL031822
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מצוקי מיחאס (La Cala de Mijas) מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית, קרבה לחוף ופעילויות פנאי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, Navigolf Suites מתמקד בדירות מרווחות עם שטחי חוץ משמעותיים, כפי שמעידה המרפסת של 82 מ"ר. המחיר ההתחלתי של 949,000 אירו ממצב אותו כנכס יוקרתי יחסית, בהשוואה למחירים התחלתיים של 890,000 אירו בפרויקט Cala Serena Village באותו אזור, או לדירות זולות משמעותית באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו). מיקומו של Navigolf Suites, קרוב מאוד למרכז העיירה ולקו החוף, מבדיל אותו מפרויקטים אחרים הממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז או במעלה הגבעה. כמו כן, הדגש על נוף פנורמי המשולב עם קרבה לגולף הוא מאפיין בולט. אזורים כמו אסטפונה, למרות שהם מציעים גם הם קרבה לים ולגולף, עשויים להציע תמהיל שונה של סביבה, החל מאזורים חדשים יותר ועד למרכז עיר ותיק יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
