Questo appartamento a La Cala de Mijas, sulla Costa del Sol, offre una residenza spaziosa di 156 m² con 4 camere da letto e 2 bagni. Situato in una zona urbana a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata. Con una terrazza esposta a est che offre viste panoramiche, combina comfort moderno e la vivacità della vita mediterranea. La vicinanza a Marbella e Málaga lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato a La Cala de Mijas, con accesso diretto a una vasta gamma di servizi. La prossimità alla costa, con spiagge a pochi centinaia di metri, definisce il carattere di questa zona. La posizione permette di godere di un ambiente dinamico, con la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti a portata di mano, integrando la vita quotidiana con il fascino della costa andalusa.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative di spazio e funzionalità, grazie alle sue quattro camere da letto e agli ampi 156 m². La presenza di una terrazza vivibile da 82 m² orientata a est soddisfa il desiderio di godere della luce solare mattutina e di spazi esterni privati. La vicinanza a scuole e servizi essenziali lo rende adatto a famiglie o a chi cerca una residenza permanente con tutte le comodità.
L'immobile fa parte del complesso Navigolf Suites, un progetto di nuova costruzione con 50 unità abitative progettate per massimizzare le viste. La fase di costruzione è completata, rendendo l'appartamento pronto per l'occupazione. Il design è incentrato sull'eleganza e sul comfort, con un'attenzione particolare all'integrazione armoniosa nell'ambiente circostante e all'utilizzo di materiali di pregio.
Questo progetto, pur offrendo numerosi comfort, non dispone di parcheggio privato dedicato per ogni unità se non specificato nella documentazione. La vicinanza ai servizi e alla costa implica un contesto urbano, che potrebbe comportare un livello di rumore ambientale superiore rispetto a zone più isolate. L'efficienza energetica, pur essendo un aspetto considerato nella progettazione, potrebbe non raggiungere i più elevati standard di classi energetiche future non ancora definite.
Questo immobile è concepito per coloro che cercano una residenza principale spaziosa e ben posizionata sulla Costa del Sol, integrando la comodità urbana con la vicinanza al mare. È una soluzione adatta a famiglie numerose grazie alle quattro camere da letto e alla metratura generosa, permettendo uno stile di vita confortevole e pratico, con servizi, scuole e attività ricreative a breve distanza. Allo stesso tempo, la sua ubicazione e le caratteristiche lo rendono attraente come seconda casa per chi desidera un rifugio soleggiato, con un potenziale di rendimento locativo da considerare grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla vicinanza a campi da golf e Marbella.
Navigolf Suites si distingue per l'impiego di materiali di pregio e un design curato, volto a garantire eleganza e comfort. Le ampie finestre contribuiscono a creare interni luminosi, valorizzando gli spazi abitativi. Le caratteristiche includono armadi a muro integrati, che ottimizzano lo spazio e l'ordine, e una terrazza coperta che estende la zona giorno all'esterno. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati per pavimenti, bagni e cucina non siano esplicitati, la menzione di un design 'premium' suggerisce finiture di alta gamma, in linea con il posizionamento dell'immobile nel segmento medio-alto del mercato.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €949.000. Questo prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui la metratura generosa (156 m²), le 4 camere da letto, la terrazza di 82 m² e la posizione privilegiata a La Cala de Mijas. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità di nuova costruzione già completata. La tipologia dell'offerta si posiziona nella fascia alta del mercato locale, in linea con la qualità e la localizzazione dell'immobile, offrendo un'ampia superficie abitativa e servizi comuni come le aree piscina.
La Cala de Mijas si configura come un centro urbano vibrante lungo la costa andalusa, offrendo un mix equilibrato tra vita da spiaggia e comodità cittadine. L'appartamento, situato a breve distanza dal mare, permette di integrare facilmente la routine quotidiana con il ritmo rilassato della vita mediterranea. La presenza di numerosi ristoranti (35 nel raggio di 2 km), negozi e centri sportivi (come il Polideportivo de La Cala a 1 km) crea un ambiente stimolante e vivace, ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, pur rimanendo immerso in un contesto che valorizza il clima e la prossimità alla natura.
L'ambiente circostante La Cala de Mijas offre un'ampia gamma di servizi accessibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La presenza di 35 ristoranti, 15 caffè, 6 banche e 2 farmacie nel raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. Per quanto riguarda l'istruzione, vi sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella provincia, assicurando opzioni formative. La vicinanza a centri sanitari (2 nel raggio di 2 km) e a infrastrutture sportive come il Polideportivo de La Cala (a 1 km) contribuisce a creare una comunità autosufficiente e dinamica, rispondendo alle esigenze di un nucleo familiare.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a La Cala de Mijas. Evidenzia la prossimità immediata alla costa e alle spiagge, nonché la vicinanza a importanti vie di comunicazione che collegano alle città di Marbella e Málaga. La rete di servizi locali, campi da golf e infrastrutture sportive è chiaramente visibile, delineando un quadro completo delle opportunità offerte dalla zona.
Situato nella municipalità di Mijas, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente tra le più grandi città della Costa del Sol. Dista 18 km da Marbella, rinomato centro di lusso e glamour, e 34 km da Málaga, capoluogo di provincia con un ricco patrimonio storico e culturale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più raccolta, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle opportunità offerte dalle vicine metropoli.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón, sono raggiungibili in circa 300 metri. Per gli amanti del golf, i campi di El Chaparral Golf Club e Cerrado del Aguila Golf si trovano rispettivamente a 2,0 km e 3,1 km. Le grandi città come Marbella (18 km) e Málaga (34 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opportunità di svago, shopping e cultura.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.9°C. Le circa 3.889 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto prolungato, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare garantisce una prossimità diretta alla costa, mentre la presenza di campi da golf e aree verdi nelle vicinanze offre un contesto naturale integrato nell'ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (a 312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (a 411 m), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, il campo di El Chaparral Golf Club è a soli 2,0 km di distanza, con altre opzioni nelle vicinanze. Le attività sportive sono ulteriormente arricchite dalla presenza di centri come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e il Miraflores Tennis Club (1,8 km), che offrono strutture per diverse discipline sportive, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella municipalità di Mijas, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente tra le più grandi città della Costa del Sol. Dista 18 km da Marbella, rinomato centro di lusso e glamour, e 34 km da Málaga, capoluogo di provincia con un ricco patrimonio storico e culturale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più raccolta, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle opportunità offerte dalle vicine metropoli.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL031822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Cala Serena Village (vanaf €890.000), questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo simile, offrendo una metratura comparabile ma con una terrazza significativamente più ampia. Entrambi i progetti sono situati a La Cala de Mijas, sottolineando l'attrattiva di questa località. In un confronto più ampio con progetti in zone come Estepona, come Acqua Gardens (a partire da €418.800) o Aby Upper (a partire da €320.000), si nota una marcata differenza di prezzo, legata alla diversa localizzazione, alle dimensioni e alle caratteristiche specifiche degli immobili. Questi ultimi, pur offrendo soluzioni abitative moderne, si trovano in contesti che potrebbero essere meno centrali o meno orientati al lusso rispetto alla posizione di Navigolf Suites. La scelta tra questi immobili dipenderà quindi dalle priorità del potenziale acquirente in termini di budget, metratura, vicinanza a servizi specifici come campi da golf o al mare, e dal tipo di ambiente desiderato.
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