Апартамент в Ла Кала де Мияс, Малага, разположен в сърцето на Коста дел Сол. С местоположение само на 312 метра от плажа Ла Кала - Ел Торреон и в непосредствена близост до градски удобства. Четиристаен апартамент с три банни, завършен през 1978 година, предлагащ 86 квадратни метра жилищна площ. Разположението позволява лесен достъп до плажове, ресторанти и ежедневни нужди в рамките на кратко разстояние пеша или с велосипед.
В сравнение със сходни предложения в региона, този апартамент в Ла Кала де Мияс предлага конкурентна цена от €444,500 в сравнение с Vission Hills (от €443,500) и Almare (от €446,000) в същия район. Въпреки че апартаментът е по-стар (завършен 1978 г.) в сравнение с новите проекти, местоположението му в непосредствена близост до плажа и градските удобства компенсира този фактор. За разлика от по-новите комплекси, които често предлагат общи части като басейни и фитнес, този апартамент предоставя по-автономно жизнено пространство. В сравнение с предложения в Естепона като Acqua Gardens (от €418,800), цената е по-висока, но това се обяснява с по-добрата инфраструктура и близостта до морето в Ла Кала де Мияс. Като цяло, проектът представлява баланс между цена, местоположение и функционалност в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона на Ла Кала де Мияс, на кратко разстояние от морския бряг. Обектът се намира в среда с добре развита инфраструктура и ежедневни удобства в близост. Плажовете Ла Кала - Ел Торреон и Ла Кала - Ла Бутиламба са на разстояние под 500 метра, което предоставя директен достъп до морския живот.
Апартаментът предлага четири спални и три бани, което го прави подходящ за по-големи семейства или за хора, които имат нужда от допълнителни помещения за гости или офис. Жилищната площ от 86 квадратни метра осигурява достатъчно пространство за комфортно ежедневие, с гъвкавост за адаптиране на интериора според личните предпочитания на обитателите.
Апартаментът е завършен през 1978 година, което го класифицира като по-старо строителство в сравнение с новите проекти в района. Понастоящем обектът е в експлоатационен статус без предвидени нови строителни дейности. Строителните стандарти и материали от този период може да изискват по-внимателна поддръжка и потенциални модернизации.
Проектът не предлага паркомясто, което може да представлява ограничение в райони с по-високо натоварване на паркирането. Липсата на общи части като басейн или фитнес зала също е характеристика, която не всички потенциални купувачи биха предпочели. Сградата е от 1978 година, което може да означава по-ниска енергийна ефективност в сравнение с по-нови строежи.
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят постоянно местоживеене в крайбрежна зона с достъп до всички ежедневни удобства. Също така представлява интерес за инвеститори, търсящи имоти за отдаване под наем поради близостта до плажовете и туристическата атрактивност на района. За лица, които планират частична преместване към Испания и търсят баланс между ваканционна резиденция и целогодишен дом, този обект предлага необходимата инфраструктура и услуги. Пенсионери, които желаят активен живот в спокойна, но добре обслужвана среда, също биха оценили местоположението и удобствата в района.
Апартаментът разполага с модернизирани елементи като климатична инсталация, двойни стъклопакети и вградени гардероби, които подобряват качеството на живот. Кухненското оборудване е напълно инсталирано, предлагайки функционалност за ежедневна употреба. Баните са оборудвани с необходимите санитарни възли и фитинги, стандартни за периода на модернизация. Материалите, използвани при последните подобрения, показват стремеж към по-добра изолация и комфорт в сравнение с оригиналното строителство от 1978 година. Важно е да се има предвид, че като по-стара сграда, могат да съществуват елементи, които ще изискват бъдещи поддръжки или обновления в съответствие с модерните стандарти.
Цената на апартамента започва от €444,500 за 86 квадратни метра жилищна площ. При сравнение с подобни проекти в региона като Vission Hills (от €443,500) и Almare в Ла Кала де Мияс (от €446,000), цената е в съответствие с пазарните нива за района. Ценовата структура отразява както местоположението в непосредствена близост до морето, така и годината на построяване на сградата. Важно е да се отбележи, че цената не включва допълнителни разходи като данъци, нотариални такси или разходи по регистрация.
Дневният ритъм в този апартамент в Ла Кала де Мияс се движи около близостта до морето и градските удобства. Сутринте можете да започнете с разходка до плажа само на няколко минути пеша, последвана от закуска в едно от близките кафенета. Пазаруването за ежедневни нужди е улеснено от наличието на супермаркет на 409 метра и аптеки на 284 метра разстояние. Следобедите могат да бъдат посветени на плажни активности или отдих на частния терас, докато вечерите предлагат множество възможности за хранене в ресторантите в района. Въпреки че в района има туристическа активност, местоположението предоставя баланс между ваканционна атмосфера и ежедневна практичност за постоянни жители.
Средата около апартамента в Ла Кала де Мияс предлага пълноценна урбана среда с всички необходими удобства в рамките на кратки разстояния. На разстояние под километър се намират множество ресторанти (35 в радиус от 2 км), банки (6 в същия радиус) и кафенета (15). Образователните нужди могат да бъдат покрити от наличието на 15 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е гарантирано чрез 2 здравни центъра, като най-близката болница се намира на 12 километра. Транспортната инфраструктура включва 4 линии на обществения транспорт с 50 спирки, като най-близката жп гара е във Фуенхирола на 6.8 километра. Тази плътност от услуги позволява ежедневен живот без зависимост от автомобил.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Ла Кала де Мияс, в непосредствена близост до плажовете и основните градски удобства. Обектът е разположен в урбанизираната зона на курорта, с лесен достъп до плажа и основните транспортни артерии. Местоположението предлага комбинация от морски живот и градска достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Мияс заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намирайки се на 18 километра източно от Марбеля и на 34 километра западно от Малага, той предлага баланс между урбания живот и крайбрежната атмосфера. Тази позиция осигурява достъп до по-големите търговски, културни и образователни центрове без необходимост от ежедневното пътуване към тях. Разположението между двата по-големи града го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна среда, но с лесен достъп до урбанизациите.
Плажовете са на изключително удобно разстояние: Playa de La Cala - El Torreón на 312 метра, Playa de La Cala - La Butibamba на 411 метра и Playa de Las Doradas на 999 метра. Групата от голф клубове започва от El Chaparral Golf Club на 2.0 километра, последван от Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км и Santana Golf & Country Club на 4.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 25 километра, което осигурява лесен достъп до международни полети. По-големите градове като Марбеля (18 км) и Малага (34 км) са на разумно разстояние за по-специализирани услуги или културни събития.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мияс се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Летните температури варират около 26°C, докато зимните са около 12°C, което осигурява комфортни условия за живот през цялата година. С над 3,889 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се само на 5 метра над морското равно, апартаментът не се сблъсква с значителни височинни промени, което улеснява ежедневното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко качествени плажа, като Playa de La Cala - El Torreón на 312 метра е най-близкият. Спортните възможности са разнообразни, с Полидепортиво де Ла Кала на 1.0 километра, предлагащ множество спортни активности. За тенис ентусиастите, Miraflores Tennis Club се намира на 1.8 км, а за любителите на боулинг - Miraflores Bowling Club на 1.9 км. Головото съоръжение включва три клуба в близост, като най-близкият е El Chaparral Golf Club на 2.0 км. За плуване в закрити условия, Piscina Bellavista предлага възможности на 2.5 км разстояние.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Мияс заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намирайки се на 18 километра източно от Марбеля и на 34 километра западно от Малага, той предлага баланс между урбания живот и крайбрежната атмосфера. Тази позиция осигурява достъп до по-големите търговски, културни и образователни центрове без необходимост от ежедневното пътуване към тях. Разположението между двата по-големи града го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна среда, но с лесен достъп до урбанизациите.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL072333
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
