Questo appartamento a La Cala de Mijas, Málaga, rappresenta un'opportunità abitativa in una zona ricercata della Costa del Sol. Completamente ristrutturato, l'immobile offre una combinazione di comfort moderno e posizione strategica. La vicinanza ai servizi e alla costa, unita a una metratura generosa, lo rende un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
La Cala de Mijas si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua offerta che coniuga la vivacità di un centro costiero con la comodità di servizi urbani accessibili a piedi. Rispetto a zone più orientate al lusso e all'esclusività come alcune parti di Marbella, La Cala mantiene un'atmosfera più autentica e integrata. I progetti comparabili, come Vission Hills e Almare, presentano prezzi molto simili, suggerendo una stabilità del valore immobiliare in questa specifica area. Tuttavia, l'immobile in esame, con la sua origine costruttiva nel 1978 e la successiva ristrutturazione completa, offre un'alternativa a chi preferisce la solidità di un edificio esistente, aggiornato nelle finiture, rispetto alle nuove costruzioni che potrebbero presentare un layout diverso o essere situate in aree meno centrali. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale e la facilità di accesso a Marbella e all'aeroporto di Málaga la collocano in una posizione vantaggiosa rispetto ad altre località della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita locale e connettività internazionale. L'enfasi sulla vita a piedi e la forte presenza di servizi rendono questa area differente da quelle più residenziali o prettamente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di La Cala de Mijas, questo immobile gode di una posizione urbana con l'essenziale a portata di mano. La prossimità alla spiaggia (312 m) e ai principali servizi come supermercati (409 m) e farmacie (284 m) definisce un contesto di vita pratico e accessibile, integrato nel tessuto locale.
L'immobile si adatta a esigenze abitative diversificate, offrendo spazio e funzionalità. La presenza di 4 camere da letto e 3 bagni risponde a necessità di famiglie o a chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o hobby. La recente ristrutturazione ne garantisce una condizione abitativa pronta all'uso, minimizzando la necessità di interventi post-acquisto.
Questo progetto non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La costruzione risale al 1978, con un'indicazione di completamento in quell'anno. Sebbene l'immobile sia stato oggetto di una ristrutturazione completa, la sua origine è in un edificio esistente, il che implica caratteristiche costruttive e urbanistiche tipiche del periodo di costruzione.
L'immobile non offre caratteristiche di nuova costruzione o sistemi energetici all'avanguardia tipici degli edifici più recenti, data la sua origine nel 1978. Non dispone di parcheggio privato dedicato, ma si affida alla disponibilità di parcheggio in strada. L'orientamento a sud-ovest potrebbe implicare un'esposizione solare pomeridiana intensa durante i mesi estivi.
Questo appartamento a La Cala de Mijas si rivolge a chi cerca una residenza principale consolidata o una casa vacanze funzionale in una località costiera attiva. L'immobile è particolarmente adatto a famiglie o gruppi che necessitano di più camere da letto e bagni, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, eliminando la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. Potrebbe interessare anche investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito, data la forte vocazione turistica della zona e la recente ristrutturazione che ne aumenta l'attrattiva. La vicinanza a scuole e centri sanitari lo rende una scelta valida per residenti permanenti. Per chi desidera godere del clima mediterraneo tutto l'anno, la sua posizione centrale e la vicinanza al mare offrono un'esperienza di vita piacevole, integrata nel tessuto locale anche fuori stagione, grazie alla presenza di residenti permanenti e alla disponibilità di attività e servizi.
L'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, che ne ha aggiornato gli standard abitativi. Gli elementi come le finiture interne, gli impianti e le superfici sono stati rinnovati per offrire un ambiente moderno e funzionale. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. Le caratteristiche come gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo l'uso di elettrodomestici e finiture di livello medio-alto, in linea con il resto della ristrutturazione. La presenza di un bagno privato (ensuite bathroom) aggiunge un livello di comodità. Sebbene i materiali specifici e le marche non siano dettagliati, la descrizione di una ristrutturazione completa indica un'attenzione alla qualità generale degli interventi, mirando a un risultato pronto per l'uso e con una buona durata nel tempo, appropriato per un uso residenziale continuo o per locazione.
La proprietà è disponibile al prezzo di €444.500. Questa cifra si posiziona in linea con altre offerte nella zona di La Cala de Mijas, come evidenziato da progetti comparabili quali Vission Hills (da €443.500) e Almare (da €446.000). Il prezzo include un appartamento con 4 camere da letto e 3 bagni, caratterizzato da una recente ristrutturazione completa e una superficie abitabile di 86 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per l'occupazione. La tipologia di immobile e la sua condizione lo rendono un'opzione a valore medio-alto nel mercato locale, considerando le caratteristiche offerte in relazione alla posizione e allo stato di manutenzione.
Vivere a La Cala de Mijas significa immergersi in un'atmosfera costiera vivace ma accessibile. Questo appartamento, grazie alla sua posizione centrale, consente una routine quotidiana incentrata sulla comodità. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, distante poche centinaia di metri, seguita da una visita al mercato locale per approvvigionarsi. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre varietà per ogni occasione. La facilità di accesso a servizi essenziali come banche e farmacie semplifica la gestione domestica. L'ambiente urbano circostante, pur offrendo dinamismo, beneficia della vicinanza al mare, mitigando la sensazione di essere completamente immersi nel cemento. Questo contesto favorisce uno stile di vita che bilancia la praticità urbana con il relax tipico della costa andalusa, specialmente al di fuori dei periodi di punta turistica.
La Cala de Mijas si presenta come un centro urbano costiero dinamico, integrato nel comune di Mijas. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi essenziali a breve distanza. L'ambiente circostante offre un mix di zone residenziali, commerciali e spazi ricreativi. La presenza di 35 ristoranti, 15 caffè, 6 banche e 2 farmacie entro un raggio di 2 km indica una forte infrastruttura di supporto alla vita quotidiana. L'ambiente è animato, soprattutto durante la stagione turistica, ma mantiene una sua identità locale grazie alla presenza di residenti e attività commerciali tradizionali. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate di autobus nella zona suggeriscono una buona connettività interna, sebbene la mobilità principale per raggiungere destinazioni più lontane possa richiedere un veicolo privato. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare posiziona l'area direttamente sul litorale, con un'atmosfera tipicamente marittima.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno di La Cala de Mijas. Si evidenzia la prossimità alla costa e al centro urbano, mostrando la distribuzione delle principali vie di comunicazione e la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, negozi e ristoranti. La mappa fornisce un quadro visivo della vita quotidiana e della connettività dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le più grandi città di Marbella e Málaga. Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, si trova a 18 km di distanza, offrendo un'atmosfera più cosmopolita e di lusso. Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, è situata a 34 km, rappresentando il principale snodo urbano, culturale ed economico della regione. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più contenuta, pur avendo accesso rapido alle infrastrutture e ai servizi delle metropoli vicine. Algeciras, situata a 80 km, è un altro centro di rilievo nella regione andalusa.
L'accessibilità a La Cala de Mijas è ben definita, con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) situato a circa 25 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali relativamente agevoli. La stazione ferroviaria più vicina è Fuengirola, a 6.8 km, offrendo un collegamento con altre località della Costa del Sol. La rete di trasporto pubblico locale è supportata da 4 linee e numerose fermate, facilitando gli spostamenti all'interno dell'area urbana. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili nel giro di pochi chilometri, tra cui El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Le spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón, distano meno di 500 metri, posizionando l'immobile in una zona costiera di primaria importanza. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari (12 km) completa un quadro di forte accessibilità ai servizi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media complessiva di 18.9°C. Il numero di ore di sole annue è elevato, registrando circa 3.889 ore, il che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C dura mediamente 5 mesi, indicando una stagione balneare estesa. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare assicura un'esperienza climatica costiera, con venti marini prevalenti e un'atmosfera generalmente mite. La topografia circostante, sebbene non specificata in dettaglio, si inserisce nel contesto della Costa del Sol, generalmente caratterizzato da un litorale con dolci pendii verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza di La Cala de Mijas alle spiagge è un elemento distintivo, con Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri e Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri. Queste spiagge, alcune delle quali potrebbero avere il riconoscimento Blue Flag (da verificare), offrono ampi spazi per il relax e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: El Chaparral Golf Club dista 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf 3.1 km, e Santana Golf & Country Club 4.9 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Polideportivo de La Cala (1.0 km) con campi sportivi e il Miraflores Tennis Club (1.8 km). Le opzioni ricreative si estendono anche ai porti turistici come Puerto Cabopino (5.6 km), ideali per attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le più grandi città di Marbella e Málaga. Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, si trova a 18 km di distanza, offrendo un'atmosfera più cosmopolita e di lusso. Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, è situata a 34 km, rappresentando il principale snodo urbano, culturale ed economico della regione. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più contenuta, pur avendo accesso rapido alle infrastrutture e ai servizi delle metropoli vicine. Algeciras, situata a 80 km, è un altro centro di rilievo nella regione andalusa.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL072333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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