ラ・カラ・デ・ミハス内の類似物件と比較すると、このアパートは444,500ユーロという価格が設定されています。同地域のヴィジョンヒルズプロジェクトが443,500ユーロから、アルマーレプロジェクトが446,000ユーロからとなっていることから、この物件は市場平均に沿った価格帯に位置していると言えます。エステポナのアクアガーデンプロジェクト（418,800ユーロから）と比較すると、やや高価格ですが、これはラ・カラ・デ・ミハスの立地価値と海岸への近さを反映していると考えられます。この地域はマラガ（34キロ）やマルベージャ（18キロ）という大都市に近く、同時に静かなビーチリゾートの雰囲気を保っているため、都市生活とリゾート生活の両方を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。周辺地域と比較して、ラ・カラ・デ・ミハスは観光施設と日常的な生活インフラのバランスが取れており、通年居住と休暇用の両方として機能する点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの海岸部に直接面しており、市街地の中心部に位置しています。最も近いビーチ（プラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン）までわずか312メートル、市内の主要施設へもアクセスが良好です。商店街やレストラン、カフェなどが近隣に集積しており、利便性の高い立地となっています。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこの86㎡のアパートは、家族向けの居住スペースを効率的に確保しています。南西向きの向きは日当たりの良さを保証し、エアコンが設置されているため、スペインの温暖な気候にも対応できます。キッチンは完全に設備されており、すぐに生活を始めることができます。
この物件は1978年に完成しましたが、最近包括的な改修が施され、現代的な住環境を提供しています。ダブルグレージングの窓、最新設備のキッチン、内装の更新などが行われ、築年数を感じさせない仕上がりとなっています。建物自体は完成済みで、入居可能な状態です。
この物件は専用駐車場を備えておらず、路上駐車に依存する必要があります。また、市街地の中心部にあるため、プライバシーや静けさを重視する居住者には騒音が気になる場合があります。エレベーターがないため、高齢者や身体的制約がある方には階段の使用が必須となります。
この物件は、スペインでの第二の住居として地中海のライフスタイルを楽しみたいと考える国際的な購入者に適しています。特に、ビーチへのアクセスと都市の利便性の両方を重視する方々に最適です。家族での滞在を想定している場合、4つの寝室があるため、家族や友人を招いて過ごすことも可能です。投資目的を考えている購入者にとっても、観光地として人気のラ・カラ・デ・ミハスでの賃貸需要は安定しており、良好な投資収益が期待できます。スペインでの長期滞在を計画している退職者や、リモートワークで柔軟な生活を送りたいプロフェッショナルにとっても、このアパートの立地と設備は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートは最近包括的な改修が施されており、現代的な仕上げと高品質な素材が使用されています。キッチンは完全に設備されており、最新の電化製品と収納スペースを備えています。浴室も改修され、現代的な衛生設備が取り付けられています。内装にはダブルグレージングの窓が使用されており、断熱性と防音性に優れています。寝室には造り付けのクローゼットが備わっており、収納スペースが確保されています。プライベートテラスも特徴の一つで、屋外生活空間として活用できます。これらの改修により、築年数を感じさせない、快適で現代的な居住空間が実現されています。エアコンの設置も完了しており、スペインの温暖な気候に対応できる快適な室内環境を整えています。
このアパートの価格は444,500ユーロからとなっており、ラ・カラ・デ・ミハス地域の同規模物件と比較して市場価格に沿った設定です。同地域の類似プロジェクト（ヴィジョンヒルズやアルマーレ）と比較すると、ほぼ同等の価格帯に位置しています。価格には最近の改修コストが反映されており、即入居可能な状態で提供される点が魅力です。物件の価値は、海岸への近さ、都市施設へのアクセスの良さ、そして4つの寝室を備えた実用的な間取りによって支えられています。
このアパートでの日常生活は、海岸沿いの都市環境を活かしたリズムで展開されます。朝は地中海の日光を浴びながら朝食をとり、日中は近くのビーチでリラックスしたり、市内の施設を利用したりできます。夕方には海岸沿いを散策し、地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。週末には近くのゴルフコースでプレーするなど、多様なレジャー活動にアクセスできます。都市の利便性とビーチの近さという二つの要素が組み合わさり、アクティブな都会的生活とリラックスしたリゾート生活のバランスが取れた環境を実現します。
このアパートはラ・カラ・デ・ミハスの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて歩いての範囲にあります。スーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートルと、日常の買い物には便利です。周辺には35のレストラン、15のカフェが点在しており、多様な飲食施設を利用できます。教育機関も充実しており、地域内に15の小学校、10の中学校があります。健康面では、2つの健康センターが近くにあり、緊急の場合は12キロ離れた病院にアクセスできます。金融機関も6つの銀行が地域内にあり、銀行業務も便利です。このように、都市生活に必要な施設がすべて近距離に揃っており、車がなくても快適な日常生活を送ることができる環境です。
この地図はラ・カラ・デ・ミハスの中心部に位置するアパートの立地を示しています。海岸線に沿って広がる市街地の中にあり、最も近いビーチまで300メートル以内という优越した位置関係がわかります。周辺には商業施設、レストラン、カフェなどが密集しており、日常生活の利便性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスはマラガ県のミハス自治体に属する地域で、コスタ・デル・ソルの中心的な位置を占めています。マラガ市まで34キロ、マルベージャ市まで18キロという距離に位置し、これらの大都市の施設やサービスにアクセスできます。より広域的に見ると、アルヘシラス市まで80キロ、ジブラルタルまで71キロです。この立地は、国際的な空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港25キロ）へのアクセスの良さも特徴で、国際的な移動にも便利です。地域は都市部とリゾートエリアの間に位置し、両方の要素をバランスよく享受できる環境を提供しています。
このアパートは主要施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオンまでわずか312メートル、もう一つのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティンバンバまで411メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで25キロ、車で約30分の距離です。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブが2.0キロ、セラード・デル・アギラ・ゴルフが3.1キロ、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブが4.9キロに位置しています。公共交通機関も充実しており、最寄りの鉄道駅であるフエンヒローラ駅まで6.8キロ、4つのバス路線が地域をカバーしています。電気自動車を所有する方には、3.6キロ離れた場所にEV充電スポットがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.9°C、年間の平均気温範囲は12°Cから26°Cです。年間の日照時間は3,889時間に達し、スペインでも最も日照時間の長い地域の一つです。海抜5メートルの低地に位置するため、気候は穏やかで、特に夏の暑さからは海風が和らげてくれます。海水温が20°C以上に達する期間は年間5ヶ月間続き、5月から10月まで海水浴を楽しむことができます。この安定した温暖な気候は、一年を通じてアウトドア活動を可能にし、特にテラスでの生活を快適にします。南西向きのアパートの向きは、午後の日光を取り込むのに最適で、冬場の暖房負荷を軽減します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートは3つの美しいビーチに近く、最も近いプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオンまでわずか312メートルです。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）基準を満たした清潔な海水浴場として知られ、安全で快適な海水浴を提供します。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（2.0キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.1キロ）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9キロ）といった著名なゴルフコースが近くにあります。地域内にはスポーツ施設も充実しており、1.0キロ離れた場所にはポリデポルティーボ・デ・ラ・カラという総合スポーツセンターがあります。テニスを楽しみたい方には、1.8キロ離れたミラフロレス・テニスクラブがあり、ボウリング施設も1.9キロの距離にあります。これらの多様なレクリエーション施設が、アクティブなライフスタイルを求める居住者に豊かな選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスはマラガ県のミハス自治体に属する地域で、コスタ・デル・ソルの中心的な位置を占めています。マラガ市まで34キロ、マルベージャ市まで18キロという距離に位置し、これらの大都市の施設やサービスにアクセスできます。より広域的に見ると、アルヘシラス市まで80キロ、ジブラルタルまで71キロです。この立地は、国際的な空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港25キロ）へのアクセスの良さも特徴で、国際的な移動にも便利です。地域は都市部とリゾートエリアの間に位置し、両方の要素をバランスよく享受できる環境を提供しています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL072333
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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