Овај смештајни објекат, смештен у Ла Кали де Михас, представља стамбени простор изграђен 1978. године, који се одликује локацијом у непосредној близини мора, на удаљености од свега 312 метара од плаже Ел Торреон. Након опсежне реновације, објекат нуди обновљену унутрашњост, али задржава оригиналну архитектонску структуру из периода изградње. Са четири спаваће собе и три купатила на 86 квадратних метара, ово здање нуди функционалан распоред у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром и приступом свим дневним потребама.
У поређењу с пројектом Вижон Хилс који се налази на оближњем брежуљкастом подручју, овај стан нуди директнији приступ обали, али такође и урбанију густину. Алмаре пројекат нуди новије грађевинске материјале али по већој почетној цени. У поређењу с Естепоном, Ла Кали де Михас је географски центриранија за дневне излете до Марбеље и Малаге, што може бити фактор за оне који често путују аутопутем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном зони Ла Кали де Михас, између А-7 аутопута и обале. Плажа Ел Торреón је удаљена око 300 метара, док се главна променада протеже дуж обале. Лука Кабопино се налази 5,6 км даље. Ова локација омогућава пешачки приступ локалним услугама, укључујући ресторане и трговине, чиме се елиминише потреба за возилом за свакодневне обавезе.
Распоред просторија обухвата четири спаваће собе, што погодује већим породицама или групама. Постојећа реновација обухвата модерну опрему и инсталације. Три купатила доприносе функционалности у периоду вишекорничке употребе. Објекат располаже терасом која служи као спољни boravak за време топлих месеци.
Ово није нови пројекат већ обновљени објекат изграђен 1978. године. Техничко стање након реновације указује на исправност конструкције и инсталација. Датум завршетка радова је наведен као 1978, са новијим интервенцијама које осавременују стандард. Кадастарски подаци су доступни у регистру Михас.
Објекат нема сопствени паркинг простор, па се паркирање врши на јавним површинама. Порекло из 1978. године implicира да трушне траке нису у складу са најновијим стандардима за новоградњу, осим ако реновација није укључила замену прозора. Локација у урбаној зони може довести до утицаја саобраћаја и туристичке активности у сезони.
Овај тип стана одговара купцима који приоритет дају близини мора и пешачкој доступности услугама. Погодан је за породице којима потребан виши број спаваћих соба или за инвеститоре који траже објекат са потенцијалом за издавање због туристичке локације. С обзиром на то да се ради о реновираној згради, овај објекат може бити опција за оне којима је важан тренутни усељај без чекања на завршетак градње.
Реновација је обухватила инсталације нових материјала у унутрашњости. Спецификације указују на постојање двоструких стакала на прозорима, што побољшава термалну и звучну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена. Мада је зграда из 1978., обновљени елементи као што су намештај и опрема доносе модерне стандарде удобности.
Трошкови за ову типологију почињу од 444.500 € за 86 m². Поређење са оближњим пројектима, попут Вижон Хилс, показује сличну ценовну зону. Трошкови опслуживања стана и одржавања заједничких простора у зградама из овог периода могу варирати у зависности од заједнице власника.
Ла Кали де Михас функционише као самостално насеље са мешавином сталних становника и туриста. Јавни простори су оријентисани на пешачки кретање, са бројним баровима и плажама у непосредној близини. Живот у овом делу ритмички је усредсређен на обалу; јутарња шетња уз море и посећивање локалних пијаца чине део недељне рутине. Близина аутопута А-7 омогућава брзу конекцију с другим градовима, али локално кретање често не захтева аутомобил.
Инфраструктура овог подручја обухвата основне, образовне и здравствене установе. Основна школа се налази у радијусу од 2 km. Здравствени центри су доступни у насељу. До аеродрома Малага се долази аутопутем за отприлике 25-30 минута вожње.Presence бројних ресторана и кафића у кругу од 500 метара указује на развијену туристичку понуду и друштвени живот.
Карта приказује позицију објекта у односу на обалу и А-7 аутопут. Уочљиво је да се налазите у урбаној зони где улице формирају мрежу у близини мора. Жута тачка означује тачну локацију у односу на оближње плаже и голф терене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кали де Михас се налази између већих урбаних центара Марбеље (18 км) и Фуенгироле (7 км). Ова позиција омогућује приступ већим градским услугама, док очувава мањи размеру насеља. Малага, главни град регије, је удаљена 34 км. Смештај на обали омогућује лак долазак на Путу Бланка (А-7), који повезује цео приморски појас.
Стране Ел Торреон и Ла Бутибамба су удаљене мање од 500 метара, што омогућава брз приступ пешчаним плажама. Г клуб Ел Чапарал се налази на 2 км. Лука Кабопино, са својим услужним садржајима, је удаљена 5,6 км. Аеродром Малага је смештен на 25 км југоисточно, са директним аутопутем који спаја локацију са остатком регије.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Региска клима се одликује са просечно 3.889 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети, са перионом од пет месеци погодним за купање (вода ≥20°C). Надморска висина од 5 метара чини микроклиму умереном, а близина мора утиче на влажност ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ел Торреон (312 m) и Плайа де ла Кала су главне рекреативне тачке. Спортски центар Полидепортиво се налази на 1 км. У околини постоји неколико теретана и тениских клубова. За љубитеље голфа, Ел Чапарал Голф Клуб је на 2,0 км, док се даље налазе и друга терена. Марина Фуенгирола је доступна за једрење и вожњу чамцем.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL072333
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
