يعرض هذا الاستوديو المجدد بالكامل، الواقع في الطابق العلوي، مساحة معيشة تبلغ 31 مترًا مربعًا ويتميز بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في لا كالا دي ميخاس، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الضرورية ووسائل الراحة الترفيهية. بفضل حالة جاهزية السكن، يعد هذا الاستوديو خيارًا جاهزًا للانتقال الفوري، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات أو كفرصة استثمارية.
يقع هذا الاستوديو في لا كالا دي ميخاس، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، ويقدم قيمة مميزة مقارنة بالمشاريع الأخرى. تبلغ تكلفته 189,000 يورو، وهو سعر ثابت لوحدة قائمة تم تجديدها. في المقابل، تتراوح أسعار العقارات في المشاريع المجاورة بين 205,000 يورو (مثل Lantana Residencial في ميخاس) و 269,000 يورو (مثل Aquamar في توري ديل مار و Etherna Homes 2 في إستي بونا). تشير هذه الأسعار إلى أن هذا الاستوديو يوفر نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة، خاصة بالنظر إلى موقعه الساحلي وتجديده. بينما قد تقدم المشاريع الجديدة الأخرى خيارات متعددة الغرف أو مرافق أحدث، فإن السعر المحدد لهذا الاستوديو يجعله جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين يبحثون عن موقع ساحلي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع متميز على الساحل، ضمن محيط حضري يوفر وصولاً سهلاً إلى جميع الخدمات الضرورية. تقع الشواطئ والمتاجر والصيدليات والصحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن راحة الحياة اليومية. هذه القرب من المرافق يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يلبي هذا الاستوديو احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات مريح، أو عقار استثماري قابل للتأجير، أو مسكن دائم يسهل إدارته. مساحته المصممة جيدًا مع تجديد شامل يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة ساحلي بسيط ومريح.
هذا العقار جاهز للسكن، وقد تم إكماله وتجديده بالكامل. تم الانتهاء من أعمال البناء في عام 1974، مما يشير إلى وجود مبنى راسخ. التجديدات الحديثة تضمن أن يتمتع السكان بمرافق معاصرة داخل مساحة تم تحديثها لتلبية المعايير الحالية.
كونه استوديو بغرفة نوم واحدة، فهو غير مصمم للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة منفصلة متعددة. تبلغ مساحة المعيشة 31 مترًا مربعًا، وهي مناسبة بشكل أساسي للأفراد أو الأزواج. لا يوفر العقار مساحة خاصة كبيرة أو حديقة خاصة.
هذا الاستوديو مناسب بشكل خاص للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في موقع نابض بالحياة على الساحل، حيث تتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى تأجير عقار في منطقة سياحية شهيرة. بالنسبة للأفراد الذين يفضلون العيش بأسلوب حياة بسيط وخالٍ من المتاعب، فإن حجم العقار وصيانته المنخفضة، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل حمام السباحة، تجعله خيارًا عمليًا. قد يكون مناسبًا أيضًا للمشتري لأول مرة في إسبانيا والذي يبحث عن نقطة انطلاق ميسورة التكلفة في كوستا ديل سول.
تم تجديد الاستوديو بالكامل، مما يضمن حالة ممتازة من حيث التشطيبات الداخلية. يتميز المطبخ العملي بتجهيزات مدمجة، والمطبخ مجهز بالكامل. الحمام حديث ويحتوي على مقصورة دش واسعة. تساهم التشطيبات المجددة حديثًا في المظهر العام للعقار. تتوفر إمكانية تأثيث العقار اختياريًا، مما يمنح المالك الجديد المرونة في اختيار الأثاث الذي يتناسب مع ذوقهم. المرافق تشمل مكيف الهواء لضمان الراحة المناخية.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر ثابت قدره 189,000 يورو. نظرًا لأنه عقار قائم تم تجديده، فإن هذا السعر يمثل القيمة المطلوبة للعقار كما هو. لا توجد معلومات عن نطاق الأسعار أو خطط الأسعار؛ إنه عرض لسعر محدد لوحدة واحدة. في المقارنة، تتراوح أسعار المشاريع المماثلة في المناطق المجاورة من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، مما يشير إلى أن هذا الاستوديو يمثل نقطة دخول بأسعار معقولة إلى سوق العقارات الساحلي.
لا كالا دي ميخاس هي جزء لا يتجزأ من بلدية ميخاس، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا، أندلسيا. تشتهر المنطقة بمسارها الساحلي (Senda Litoral) الذي يمتد لمسافات طويلة، ويوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. الحياة اليومية في لا كالا دي ميخاس تتميز بوجود العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، بالإضافة إلى سوق أسبوعي. تقع العديد من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية، ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز ملاءمتها للسكن الدائم. تبلغ متوسط درجة الحرارة الشهرية حوالي 14-26 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا معتدلاً على مدار العام، مع حوالي 5 أشهر قابلة للسباحة في مياه البحر التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
تقع لا كالا دي ميخاس في منطقة حضرية، وتوفر بيئة معيشية نشطة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر 26 مطعمًا ضمن دائرة 2 كم، بالإضافة إلى 15 مقهى. يساهم هذا القرب من وسائل الراحة في أسلوب حياة مريح، حيث يمكن للعديد من الأنشكالات الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أن المنطقة محاطة بالعديد من المدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
يظهر هذا الموقع الاستوديو في الطابق العلوي ضمن محيط حضري نابض بالحياة في لا كالا دي ميخاس، ويبرز قربه من البحر الأبيض المتوسط والعديد من المرافق. تحدد الخريطة الأماكن الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف الرئيسية، مما يوفر تصورًا بصريًا لسهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والطقس المشمس. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا، وهما وجهتان رئيسيتان على الساحل. توفر المدينة ربطًا جيدًا بمالاغا، عاصمة المقاطعة، من خلال شبكات الطرق والنقل العام. يشير متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو إلى أن المنطقة تستقطب شريحة متنوعة من السكان. تعتبر عمليات نقل ملكية العقارات السنوية التي تبلغ 3,800 عملية مؤشرًا على نشاط السوق العقاري في المنطقة.
يبعد العقار حوالي 25 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو ما يقرب من 24 كم بالخط المستقيم، ويستغرق حوالي 22 دقيقة بالسيارة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.0 كم بالخط المستقيم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 10 دقائق. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 1.6 كم (خط مستقيم)، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا على بعد 1.9 كم (خط مستقيم)، وبلايا دي لاس دوراداس على بعد 1.7 كم (خط مستقيم). تقع ملاعب الجولف مثل نادي إل شابارال للجولف على بعد 1.7 كم (خط مستقيم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 2.1 كم (خط مستقيم)، ونادي سانتانا للجولف والريف على بعد 3.4 كم (خط مستقيم). تتوفر مواقف لمركبات كهربائية على بعد 3.2 كم. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام عبر 4 خطوط وتتوفر 50 محطة توقف في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة شهرية تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مواتية للحياة في الهواء الطلق على مدار العام. يمتد موسم السباحة في البحر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع لا كالا دي ميخاس على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبلغ منحدر الشاطئ 3.4%، وهو منحدر معتدل، مما يسهل الوصول إلى البحر. يتميز الساحل بأشعة الشمس الوفيرة، وهو أمر شائع في كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ. يقع بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 1.6 كم (خط مستقيم) من العقار، وهو أحد الشواطئ المذكورة في بيانات المسافة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لاس دوراداس (1.7 كم خط مستقيم) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (1.9 كم خط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا على بعد 0.6 كم (خط مستقيم)، ونادي باديل سيرادو ديل أغيلا على بعد 2.4 كم (خط مستقيم)، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 2.8 كم (خط مستقيم). تتوفر أيضًا مسابح مجتمعية مثل بيسينا بيلافستا على بعد 2.5 كم (خط مستقيم).
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL164226
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID