यह 31 वर्ग मीटर का स्टूडियो अपार्टमेंट ला काला दे मिहास के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के मिहास नगरपालिक्या में आता है। संपत्ति का भवन 1974 में बना था और इसका इंटीरियर हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। यह टॉप फ्लोर पर स्थित है और समुद्र के विहंगम दृश्य उपलब्ध कराता है। बीच सीधी दूरी पर लगभग 300 मीटर दूर है और दुकानें, फार्मेसी तथा रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। परिसर में साझा तैराकी तालाब, उद्यान और निवासियों के लिए निजी पार्किंग है। पूछताछ मूल्य निश्चित 189,000 यूरो है।
क्षेत्रीय संदर्भ में यह स्टूडियो कोस्ता देल सोल के सबसे कम मूल्य बिंदुओं में से एक पर स्थित है। तुलनात्मक परियोजनाओं में तोरे देल मार में एक्वामार (269,950 यूरो से), मिहास में लांताना रेसिडेंसियाल (205,000 यूरो से) और एस्तेपोना में एथेरना होम्स 2 (269,000 यूरो से) शामिल हैं। इन तीनों की कीमतें 'से शुरू' आधार पर हैं क्योंकि वे नवनिर्माण हैं, जबकि यह संपत्ति 189,000 यूरो के निश्चित मूल्य पर एक पूर्ण नवीनीकृत मौजूदा इकाई है। मूल्य अंतर के कारण ढांचा स्पष्ट है: नई इमारतों में आधुनिक ऊर्जा मानक और डेवलपर गारंटी शामिल होते हैं, जबकि 1974 के भवन में स्थान और तत्काल उपलब्धता प्रमुख विशेषताएं हैं। स्थान की दृष्टि से ला काला दे मिहास फुएंगिरोला और मारबेया के बीच मध्यवर्ती है, जिससे दोनों शहरी केंद्र कार द्वारा लगभग 10 से 15 मिनट में पहुंच योग्य हैं। तोरे देल मार पूर्वी तट पर मालागा के निकट है और एस्तेपोना पश्चिमी तट पर मारबेया से आगे है, इसलिए ला काला की स्थिति क्षेत्र के केंद्र में अधिक केंद्रीय है। बाजार गतिविधि के संदर्भ में क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,800 आवास लेन-देन होते हैं और पर्यटन अवसंरचना में 10 होटल और 2,131 बिस्तर शामिल हैं, जो मौसमी किराया मांग से जुड़ा संदर्भ है। 31 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल क्षेत्र की नई परियोजनाओं की विशिष्ट इकाइयों से छोटा है, इसलिए तुलना मूल्य प्रति वर्ग मीटर के बजाय उपयोग के प्रकार के आधार पर अधिक प्रासंगिक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति ला काला दे मिहास के शहरी तटीय क्षेत्र में है, जहां प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। फार्मेसी सीधी दूरी पर लगभग 284 मीटर और सुपरमार्केट लगभग 409 मीटर दूर है। समुद्र तट लगभग 300 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 25 किलोमीटर दूर स्थित है।
यह स्टूडियो एक व्यक्ति या दो लोगों के ठहरने के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करता है। इसमें एक संयुक्त रहने-सोने का क्षेत्र, एक व्यावहारिक किचनेट और एक आधुनिक बाथरूम वॉक-इन शॉवर के साथ है। एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट उपलब्ध हैं। परिसर में साझा तैराकी तालाब और सुरक्षित प्रवेश द्वार हैं।
यह कोई नवनिर्माण परियोजना नहीं है; भवन 1974 में पूर्ण हुआ था। संपत्ति की स्थिति कुंजी-तैयार है, यानी तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध। इंटीरियर हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। फर्नीचर वैकल्पिक आधार पर शामिल किया जा सकता है।
संपत्ति में कोई अलग बेडरूम नहीं है; यह 31 वर्ग मीटर का एकल-स्थान स्टूडियो है। निजी तैराकी तालाब या निजी उद्यान नहीं है, केवल साझा सुविधाएं हैं। निजी बालकनी का आकार डेटा में निर्दिष्ट नहीं है। 1974 के भवन में ऊर्जा दक्षता नई इमारतों की तुलना में भिन्न हो सकती है।
यह स्टूडियो उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहां एक कॉम्पैक्ट, कम रखरखाने वाली संपत्ति की आवश्यकता हो। पहली स्थिति: एक अकेले व्यक्ति या जोड़े के लिए छुट्टियों का ठहराव, जिसमें बेडरूम की अलग से आवश्यकता नहीं है। दूसरी स्थिति: किराए पर देने के उद्देश्य से निवेश, जहां तट के निकट छोटी इकाइयों की मांग मौसमी रूप से उपलब्ध होती है; क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,800 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, जो सक्रिय बाजार का संकेत है। तीसरी स्थिति: स्थायी निवास के रूप में एल्कली जीवन, जहां सभी दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों और कार की निरंतर आवश्यकता न हो। चौथी स्थिति: बजट-केंद्रित खरीद, जिसमें 200,000 यूरो से कम में तटीय संपत्ति की तलाश हो। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें अलग बेडरूम, बड़ा रहने का क्षेत्र या निजी तैराकी तालाब की आवश्यकता है। 31 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल एक व्यक्ति के लिए सीधा और दो लोगों के लिए सीमित है। परिवारों के साथ बच्चों के लिए अलग सोने की व्यवस्था इस लेआउट में संभव नहीं है।
भवन 1974 में निर्मित हुआ था, लेकिन इस इकाई का इंटीरियर हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण से गुजरा है। फोटो विश्लेषण के अनुसार रहने का क्षेत्र और किचनेट आधुनिक शैली में हैं, जिसमें सफेद बिस्तर और बार्न-डोर वाली एक सोने की व्यवस्था शामिल है। बाथरूम में वॉक-इन शॉवर है। किचन पूरी तरह सुसज्जित है, जिससे तुरंत रसोई का उपयोग संभव है। क्लाइमेट नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों में तापमान प्रबंधन के लिए प्रासंगिक है। भवन में लिफ्ट है, इसलिए टॉप फ्लोर पर पहुंच सीढ़ियों पर निर्भर नहीं है। प्रवेश क्षेत्र में मेलबॉक्स और सीढ़ी संरचना दिखाई देती है, जो नियमित निवासीय भवन की विशेषता है। साझा सुविधाओं में एक बड़ा तैराकी तालाब और रखरखाव किए गए उद्यान शामिल हैं। परिसर गेटेड है, जिससे प्रवेश नियंत्रित होता है। पार्किंग निवासियों के लिए आरक्षित है। स्थिति को डेटा में अच्छा और हाल ही में नवीनीकृत दर्ज किया गया है। 1974 के मूल ढांचे के साथ नई इमारतों की तुलना में ध्वनि अवरोधन और ऊर्जा प्रदर्शन भिन्न हो सकते हैं, यह खरीद प्रक्रिया में सत्यापन योग्य बिंदु है।
पूछताछ मूल्य निश्चित 189,000 यूरो है; यह कोई 'से शुरू' मूल्य नहीं है क्योंकि यह एक मौजूदा संपत्ति है। इस मूल्य में 31 वर्ग मीटर का नवीनीकृत इंटीरियर, एक आधुनिक बाथरूम, किचनेट और साझा सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। तुलनात्मक रूप से, आसपास की नई परियोजनाएं अधिक प्रारंभ मूल्य पर उपलब्ध हैं, जैसे मिहास में लांताना रेसिडेंसियाल (205,000 यूरो से) और एस्तेपोना में एथेरना होम्स 2 (269,000 यूरो से), हालांकि वे नवनिर्माण इकाइयां हैं। उपलब्धता तत्काल है क्योंकि संपत्ति कुंजी-तैयार स्थिति में है।
यह स्टूडियो ला काला दे मिहास के दैनिक तटीय जीवन के केंद्र में स्थित है। टॉप फ्लोर पर होने के कारण संपत्ति समुद्र का विहंगम दृश्य प्रदान करती है, जिसमें शहरी और उद्यान दृश्य भी शामिल हैं। दक्षिण दिशा की ओर अभिविन्यास दिनभर सूर्य प्रकाश की उपलब्धता से जुड़ा है। दैनिक जीवन में समुद्र तट लगभग 300 मीटर दूर है, जहां पैदल पहुंचा जा सकता है। भवन के ग्राउंड फ्लोर पर एक मिनीमार्केट और एक रेस्तरां स्थित हैं, जिससे मूलभूत खरीदारी और भोजन बिना लंबी यात्रा के संभव है। फार्मेसी सीधी दूरी पर लगभग 284 मीटर और सुपरमार्केट लगभग 409 मीटर दूर है, इसलिए रसोई की दैनिक जरूरतें पैदल पूरी की जा सकती हैं। परिसर में एक बड़ा साझा तैराकी तालाब और रखरखाव किए गए उद्यान हैं, जो निवासियों के लिए आराम का स्थान उपलब्ध कराते हैं। निजी पार्किंग केवल निवासियों के लिए आरक्षित है। क्षेत्र में 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 26 रेस्तरां, 15 कैफे और 6 बैंक हैं, इसलिए भोजन और सेवाओं की पहुंच व्यापक है। समुद्र तट पथ सेंदा लितोराल लंबी तटीय सैर के अवसर देता है। समग्र रूप से यह स्थान उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो कॉम्पैक्ट आवास में तट के निकट रहना चाहते हैं।
परिवेश में दैनिक जीवन अधिकांश रूप से पैदल या साइकिल से संचालित होता है। फार्मेसी लगभग 284 मीटर और सुपरमार्केट लगभग 409 मीटर सीधी दूरी पर है, इसलिए मूलभूत खरीदारी के लिए वाहन आवश्यक नहीं है। भवन में ही एक मिनीमार्केट और रेस्तरां उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल लगभग 12 किलोमीटर दूर है और क्षेत्र में दो स्वास्थ्य केंद्र कार्यरत हैं। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, जिनमें से एक विद्यालय 2 किलोमीटर की त्रिज्या में है। सार्वजनिक परिवहन में 4 लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में कार्यरत हैं। रेल सेवा के लिए फुएंगिरोला स्टेशन सीधी दूरी में लगभग 6 किलोमीटर दूर है। कार से मालागा हवाई अड्डा लगभग 22 मिनट, फुएंगिरोला लगभग 10 मिनट और मारबेया लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। स्थानीय स्तर पर साप्ताहिक बाजार और सेंदा लितोराल तटीय पथ दैनिक गतिविधियों में शामिल हैं।
नक्शा ला काला दे मिहास के तटीय स्थान दिखाता है, जहां संपत्ति समुद्र तट से लगभग 300 मीटर की सीधी दूरी पर है। निकटवर्ती सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी में स्थित हैं। सीधी दूरी में हवाई अड्डा लगभग 25 किलोमीटर दूर है; वास्तविक सड़क मार्ग इससे लंबा हो सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला दे मिहास मिहास नगरपालिक्या में फुएंगिरोला और मारबेया के बीच तट पर स्थित है, जो कोस्ता देल सोल का केंद्रीय खंड है। कार द्वारा फुएंगिरोला लगभग 10 मिनट और मारबेया लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। मालागा शहर और हवाई अड्डा क्रमशः लगभग 22 मिनट से अधिक समय में पहुंच योग्य हैं। यह स्थिति बड़े शहरी केंद्रों और तटीय गांवों के बीच मध्यवर्ती स्थान प्रदान करती है, जहां स्थानीय स्तर पर सुविधाएं उपलब्ध हैं और क्षेत्रीय पहुंच भी संतुलित है।
समुद्र तट लगभग 300 मीटर की सीधी दूरी पर है; खाड़ी के आसपास के तटों तक पहुंच सीधी दूरी में मापी गई है और सड़क मार्ग से अधिक हो सकती है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 24 से 25 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा लगभग 22 मिनट का सफर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 72 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के लिए एल चापाराल गोल्फ क्लब सीधी दूरी में लगभग 2.0 किलोमीटर और सेरादो देल अगिला गोल्फ लगभग 3.1 किलोमीटर दूर है; सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब लगभग 4.9 किलोमीटर दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 3.2 किलोमीटर दूर उपलब्ध है। मरीना के लिए पुएर्तो काबोपिनो लगभग 6.2 किलोमीटर और पुएर्तो देपोर्तिवो दे फुएंगिरोला लगभग 6.5 किलोमीटर सीधी दूरी पर हैं। बिना कार के जीवन संभव है क्योंकि प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी में हैं और बस लाइनें उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें मासिक औसत 14 से 26 डिग्री के बीच रहता है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जिसमें जल तापमान 20 डिग्री या अधिक होता है। स्थान समुद्र तल से लगभग 55 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 3.4 प्रतिशत है, जिसे मध्यम श्रेणी में रखा गया है; पैदल चलने पर तट तक मार्ग में हल्की चढ़ाई या उतार मिल सकती है। तटीय स्थिति के कारण गर्मियों में समुद्री हवा का प्रभाव रहता है। आसपास के परिवेश में ताड़ के पेड़ों वाला निवासीय परिसर और रखरखाव किए गए उद्यान शामिल हैं। समुद्र के विहंगम दृश्य टॉप फ्लोर स्थिति से उपलब्ध हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट लगभग 300 मीटर की दूरी पर है। निकटतम तट प्लाया दे ला काला - एल तोरेओन सीधी दूरी में लगभग 1.6 किलोमीटर दूर सूचीबद्ध है, साथ ही प्लाया दे ला काला - ला बुतिबाम्बा लगभग 1.9 किलोमीटर और प्लाया दे लास दोरादास लगभग 1.7 किलोमीटर दूर है; तटों तक वास्तविक सड़क दूरी अधिक हो सकती है। गोल्फ में एल चापाराल गोल्फ क्लब सीधी दूरी में लगभग 1.7 किलोमीटर, सेरादो देल अगिला लगभग 2.1 किलोमीटर और सांताना गोल्फ लगभग 3.4 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में पोलिदेपोर्तिवो दे ला काला लगभग 0.6 किलोमीटर, पैडल क्लब लगभग 2.4 किलोमीटर और मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब लगभग 2.8 किलोमीटर सीधी दूरी पर हैं। तैराकी तालाब पिसिना बेलाविस्ता लगभग 2.5 किलोमीटर दूर है, जबकि परिसर में साझा तालाब उपलब्ध है। सेंदा लितोराल तटीय पथ लंबी सैर और दौड़ के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL164226
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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