Ovaj studio na najvišem katu od 31 m² nalazi se u La Cala de Mijas, obalnom mjestu u općini Mijas u pokrajini Málaga. Objekt je izgrađen 1974. godine i nedavno je u cijelosti obnovljen, s fiksnom prodajnom cijenom od 189.000 € i jednom kupaonicom. Smješten je u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Playa de La Cala - El Torreón, nalazi se oko 312 metara zračne linije od zgrade. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 25 km zračne linije. Kompleks nudi zajednički bazen, uređene vrtove i parkirno mjesto za stanare.
U usporedbi s novogradnjama u široj regiji Costa del Sol, ovaj studio zauzima poseban segment tržišta. Lantana Residencial u Mijasu nudi nekretnine od 205.000 €, Aquamar u Torre del Maru od 269.950 €, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 €. S fiksnom cijenom od 189.000 € ovaj se objekt pozicionira ispod tipičnog ulaznog praga novih projekata, uz kompenzaciju kroz lokaciju i gotovost: nekretnina je ključ-spremna, a plaža leži oko 312 metara zračne linije. Razlika prema novogradnjama uključuje i dob konstrukcije, zgrada potječe iz 1974. godine, te manju površinu od 31 m² bez odvojene spavaće sobe. Regija Mijas bilježi oko 3.800 stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na tekuće, aktivno tržište s mogućnošću usporedbe više objekata. Prednost lokacije jest koncentracija sadržaja na pješačkoj udaljenosti: ljekarna na oko 284 metra, supermarket na oko 409 metara i restoran u samoj zgradi. Golf zona s tri kluba u radijusu do oko 5 km te povezanost s Fuengirolom (približno 10 minuta vožnje) i Marbellom (približno 15 minuta vožnje) dodatno određuju tržišni kontekst. Za kupce kojima su prioritet garancije novogradnje, veće površine i suvremena energetska učinkovitost, usporedivi novi projekti ostaju relevantna alternativa. Za one koji traže gotovu nekretninu uz more s nižim ulaznim troškom, ovaj studio predstavlja drukčiji profil ponude.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži izravno uz obalu, u urbanom dijelu La Cala de Mijas. Supermarket je udaljen oko 409 metara, ljekarna oko 284 metra, a plaža El Torreón oko 312 metara zračne linije. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 25 km zračne linije, a željeznička stanica Fuengirola oko 6 km. Većina svakodnevnih sadržaja dostupna je pješice ili biciklom.
Studio nudi jednu kombiniranu dnevno-spaljsku prostoriju s kuhinjskim dijelom i modernom kupaonicom s tuš kabinom. Zbog južne orijentacije i položaja na najvišem katu, prostor prima dnevno svjetlo i pogled na more. Zračno grijanje i hlađenje regulira temperaturu tijekom cijele godine. Dizalo omogućuje pristup bez stepenica, a namještaj je po dogovoru.
Radi se o postojećem objektu iz 1974. godine s nedavno završenom obnovom, a ne o novogradnji. Stanje nekretnine opisuje se kao dobro i nedavno renovirano. Objekt je ključ-spreman, što znači da je odmah upotrebljiv nakon kupnje. Datum dovršetka iz 1974. godine odnosi se na izvornu gradnju.
Nekretnina ima 31 m² korisne površine i nema odvojenih spavaćih soba. Parking je zajednički i vezan uz kompleks, bez zasebnog zatvorenog mjesta. Povrtnjak i bazen također su u zajedničkom vlasništvu. Podaci ne spominju spremište, terasu u vlasništvu niti pristup invalidskim osobama izvan dizala. Ovo nisu izdvojene novogradnje s raspoloživim cjenikom.
Ovaj studio odgovara kupcima koji traže kompaktnu nekretninu uz more s ograničenim proračunom ispod 200.000 €. Pogodan je kao vikendica ili kuća za odmor uz mogućnost iznajmljivanja u ostatku godine, jer je udaljenost do plaže oko 312 metara zračne linije, a restoran i minimarket nalaze se u zgradi. Za jednog korisnika ili par bez djece funkcionalna je i kao stalno prebivalište, uz činjenicu da ljekarna, supermarket i javni prijevoz (4 linije, 50 stajališta) leže u neposrednoj blizini. Za obitelji s djecom 31 m² bez spavaće sobe i jedne kupaonice predstavlja bitno ograničenje. Za vlasnike igrališta za golf kompleks leži blizu tri kluba: El Chaparral na oko 2,0 km, Cerrado del Águila na oko 3,1 km i Santana Golf na oko 4,9 km zračne linije. Zainteresirani kupci koji traže novogradnju s garancijama i suvremenom energetskom učinkovitošću ovdje se ne nalaze u tom segmentu, jer je zgrada iz 1974. godine s naknadnom obnovom. Praktičnost ovisi i o načinu korištenja: kod dugih boravka zajednički bazen i vrt zamjenjuju privatni vanjski prostor, a parking za stanare rješava automobilsko pitanje.
Zgrada potječe iz 1974. godine, a interijer je nedavno u cijelosti obnovljen. Stanje se opisuje kao dobro i nedavno renovirano, što znači da su završni radovi, podovi, zidovi, sanitarije i kuhinjski blok, izvedeni u novijem datumu. Kuhinja je potpuno opremljena s praktičnim kuhinjskim blokom unutar dnevno-spaljskog prostora. Kupaonica ima modernu tuš kabinu bez praga. Klima uređaj pokriva grijanje i hlađenje, što je uz južnu orijentaciju bitno ljeti kada prosječne temperature dosežu oko 26 °C. Dizalo omogućuje pristup najvišem katu bez stepenica, a poštar je smješten u ulaznom hodniku. Kompleks je ograđen s kontroliranim pristupom, što ograničava javni pristup zajedničkim površinama. Zajednički bazen i uređeni vrtovi čine vanjski sloj objekta; njihovo održavanje pada pod upravljanje zajednice vlasnika. Namještaj je dostupan po dogovoru, što kupcu daje opciju preuzeti postojeći raspored ili opremiti prostor samostalno. Podaci ne sadrže pojedinosti o građevinskoj konstrukciji, izolaciji ili energetskoj učinkovitosti, pa se o tim elementima ne može dati konkretna izjava. Kupci kojima su te karakteristike prioritet trebaju ih zasebno provjeriti tehničkim pregledom.
Fiksna prodajna cijena iznosi 189.000 €. Riječ je o postojećem, ključ-spremnom objektu iz 1974. godine s nedavnom obnovom, pa nema raspolažućeg cjenika niti više tipova nekretnina. Površina iznosi 31 m² s jednom kupaonicom i bez odvojenih spavaćih soba. U usporedbi s novogradnjama u široj regiji, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, Aquamar u Torre del Maru od 269.950 € i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 €, ova nekretnina pozicionirana je ispod tipičnih početnih cijena novih projekata. Dostupnost se provjerava izravno jer se radi o jednoj konkretnj jedinici.
La Cala de Mijas obalno je mjesto između Fuengirole i Marbelle s oko 3.800 stambenih transakcija godišnje. Ovaj studio na najvišem katu od 31 m² funkcionalno je rješenje za jedno ili dvoje korisnika: dnevni prostor s kuhinjskim blokom, kupaonica s tuš kabinom i dizalo u zgradi. Svako jutro južna orijentacija donosi svjetlo u prostor, a pogled se proteže prema moru. Svakodnevni ritam odvija se pješice: ljekarna je udaljena oko 284 metra, supermarket oko 409 metara, a na prizemlju zgrade nalaze se minimarket i restoran. Plaža El Torreón nalazi se oko 312 metara zračne linije, a šetnica Senda Litoral omogućuje duže obalne šetnje. U okolici od 2 km dostupno je 26 restorana i 15 kafića. Tijekom ljeta mjesto je življe zbog turističke sezone s 10 hotela i oko 2.131 ležaja, dok su zimski mjeseci mirniji, ali sadržaji ostaju otvoreni. Zajednički bazen i vrt u kompleksu proširuju prostor za boravak na otvorenom izvan samog stana. Za tjelesnu aktivnost u blizini su sportski centar Polideportivo de La Cala na 0,6 km i padel klub na 2,4 km zračne linije. Auto nije nužan za svakodnevne potrebe, ali je koristan za izlete prema Marbelli (približno 15 minuta vožnje) ili Fuengiroli (približno 10 minuta vožnje).
Okolina je urbanog karaktera s koncentriranim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se 26 restorana, 15 kafića, 6 banka, 2 ljekarne i jedna škola, uz 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području. Zdravstvena skrb obuhvaća dva zdravstvena centra, a bolnica je udaljena oko 12 km zračne linije. Plaža El Torreón leži oko 312 metara zračne linije od nekretnine, s blagim nagibom od 3,4% prema moru. Šetnica Senda Litoral povezuje obalu i omogućuje rekreativne šetnje uz more. Javni prijevoz čini 4 linije sa 50 stajališta, a željeznička stanica Fuengirola udaljena je oko 6 km zračne linije. Cestovna povezanost omogućuje vožnju do Fuengirole u približno 10 minuta, do Marbelle u približno 15 minuta i do zračne luke Málaga u približno 22 minute automobilom. Auto stoga nije nužan za dnevne aktivnosti, ali pojednostavljuje mobilnost izvan lokalnog područja. U visokoj sezoni mjesto prima turiste, a izvan sezone ritam je mirniji s lokalnim tjednim sajmom i stalnim stanovništvom.
Karta prikazuje položaj nekretnine u urbanom dijelu La Cala de Mijas, uz obalu. Prikazane udaljenosti, do plaža, ljekarne, supermarketa i golf igrališta, izražene su u zračnoj liniji, a stvarna cestovna udaljenost može biti veća. Ova lokacija pripada općini Mijas u pokrajini Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas leži u središnjem dijelu Costa del Sol, između Fuengirole (približno 10 minuta vožnje) i Marbelle (približno 15 minuta vožnje). Ta pozicija omogućuje pristup urbanim sadržajima dvaju većih gradova uz život u manjem obalnom mjestu. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 25 km zračne linije. U regionalnom kontekstu mjesto kombinira obalu, golf zonu Mijas i povezanost s AP-7 koridorom, pozicionirajući se između masivnijih turističkih središta i mirnijih stambenih područja.
Nekretnina leži oko 312 metara zračne linije od plaže El Torreón i oko 411 metara od plaže La Butibamba. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 25 km zračne linije, što odgovara približno 22 minute vožnje automobilom. Golf igrališta El Chaparral (oko 2,0 km), Cerrado del Águila (oko 3,1 km) i Santana Golf (oko 4,9 km) dostupna su u kratkom radijusu. Marina Puerto Cabopino nalazi se oko 6,2 km, a sportska luka Fuengirola oko 6,5 km zračne linije. Sportski centar Polideportivo de La Cala udaljen je 0,6 km, a bazen Bellavista 2,5 km. Javni prijevoz obuhvaća 4 autobusne linije s 50 stajališta; stanica u Fuengiroli leži oko 6 km zračne linije. Parking za stanare nalazi se u sklopu kompleksa.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas leži na oko 55 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru. Prosječna mjesečna temperatura kreće se između 14 °C i 26 °C, uz godišnji prosjek od 18,5 °C, što omogućuje boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode od najmanje 20 °C. Prirodni okoliš čine obalna traka, uređeni vrtovi u kompleksu i šira zelena zona s tri golf igrališta u radijusu od oko 5 km. Nagib od 3,4% prema plaži čini pješački put do mora umjereno zahtjevnim. Klima je mediteranska s vrućim ljetima i blagim zimama, pa klima uređaj u studiju služi i za grijanje i za hlađenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su El Torreón (oko 312 metara zračne linije), La Butibamba (oko 411 metara) i Las Doradas (oko 999 metara), a Senda Litoral povezuje obalnu traku za šetnje i trčanje. Za rekreativce u okolišu su sportski centar Polideportivo de La Cala na 0,6 km, padel klub Cerrado del Águila na 2,4 km i teniski klub Miraflores na 2,8 km zračne linije. Golf igrači imaju tri kluba u rasponu od oko 2,0 do 4,9 km: El Chaparral, Cerrado del Águila i Santana Golf. Javni bazen Bellavista nalazi se na 2,5 km. Marinas Puerto Cabopino i Fuengirola nude dodatne mogućnosti za nautičke aktivnosti. Uz to, restoran u prizemlju zgrade i 26 restorana u radijusu od 2 km pokrivaju gastronomsku ponudu, a zajednički bazen u kompleksu dostupan je bez napuštanja objekta.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL164226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID