Нов жилищен проект в Ла Кала де Мияс, Малага, разположен непосредствено до брега на морето. Проектът се състои от 78 жилища, разделени на две фази, като втората фаза включва 28 нови имота. Сградите са в процес на строеж с очаквано завършване в близко бъдеще. Комплексът разполага с общи части, които вече са в експлоатация. Жилищата предлагат изглед към морето и разполагат с модерни удобства като подово отопление и просторни тераси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизирана зона на Ла Кала де Мияс, на разстояние под 500 метра от плажовете Ел Тореон и Ла Бутиламба. Разположението предлага директен достъп до крайбрежната алея и услугите в центъра на града. В близост има голф игрища, супермаркети и аптеки, което осигурява удобство за ежедневните нужди.
Жилищата са проектирани с една спалня и една баня, с площ от 73 квадратни метра. Разполагат с частни тераси, гардероби и климатик за отопление и охлаждане. Подовото отопление гарантира комфорт през зимните месеци. Комплексът предлага общи плувни басейни, включително детски, както и площадки за падел тенис.
Проектът е в процес на строеж и представлява втора фаза от вече съществуващ жилищен комплекс. Първата фаза включва блокове 1-5 с общо 50 жилища, докато втората фаза обхваща блокове 6 и 7 с 28 нови имота. Априлментите на долните етажи са повдигнати 9 метра над нивото на улицата, осигурявайки панорамен изглед.
Проектът не предлага жилища с повече от две спални или баня, което може да е недостатък за по-големи семейства. Няма специализирани услуги за хора с ограничена подвижност. Ограничената паркомяст в комплекса може да представлява предизвикателство през летните месеци. Наличието само на една училищна институция в радиус от 2 километра може да е недостатък за семейства с деца.
Ref: VL156830
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за хора, които търсят втори жилище в крайбрежна зона с удобен достъп до плаж и градски услуги. Единичните професионалисти или двойки без деца ще оценят компактния размер на жилищата и близостта до развлекателните заведения. Пенсионерите, които предпочитат активен социален живот и ежедневни разходки по крайбрежието, ще намерят комплекса привлекателен. Инвеститорите, търсщи имоти за отдаване под наем през туристическия сезон, могат да се възползват от високата посещаемост на региона. Семействата с малки деца също могат да се възползват от близостта до плажа и наличието на детски басейн.
Жилищата са изградени с внимание към детайла и използване на качествени материали. Подовото отопление е инсталирано във всички апартаменти, осигурявайки комфорт през по-студените месеци. Прозорците са с големи размери, за да максимизират естествената светлина и панорамния изглед. Терасите са просторни и проектирани да са използваеми през цялата година. В общите части са използвани устойчиви материали, изискващи минимална поддръжка. Баните са оборудвани с модерни санитарни системи, а гардеробите са вградени и проектирани да максимизират пространството. Използваните изолационни материали осигуряват добра топлоизолация и енергийна ефективност.
Цените на жилищата в комплекса варират от €425,000 до €870,000 в зависимост от разположението, квадратурата и гледката. Най-достъпните са апартаментите с една спалня, докато тези с две спални и по-преференциално разположение достигат по-високите ценови нива. Плащането обикновено се извършва на етапи, съобразени с напредъка на строежа. При сравнение с други подобни проекти в региона, цените са в средния към високия сегмент.
Животът в този комплекс предлага ежедневна рутина, съчетаваща плажния живот с градските удобства. Сутрин жителите могат да се насладят на кафе в някой от многобройните барове в близост, следобед да отдъхнат на плажа или да практикуват голф, а вечер да разходят крайбрежната алея. Пазаруването на ежедневни стани е лесно сPresence на супермаркет на по-малко от 500 метра. Благодарение на близостта до ресторантите и кафенетата, социалният живот е активен през цялата година. Зимните месеци са по-спокойни, което предоставя възможност за почивка от летния туристически наплив.
Комплексът се намира в добре развита градска среда с разнообразие от услуги в непосредствена близост. В радиус от 2 километра са разположени 35 ресторанта, 15 кафенета, 6 банки, 2 аптеки и 1 училище. Транспортната инфраструктура включва 4 линии на обществен транспорт с 50 спирки в района. Пазаруването на ежедневни стани е удобно с близостта на супермаркет на 409 метра. Здравните услуги са осигурени от 2 здравни центъра, като болничната помощ е на 12 километра. Районът разполага с добра спортна инфраструктура, включително тенис кортове и спортни центрове.
Проектът е разположен в крайбрежната зона на Ла Кала де Мияс, непосредствено до плажовете. На картата се вижда благоприятното положение на комплекса спрямо основните пътни артерии, които свързват с Фуенгирола и Марбеля. В близост са отбелязани голф игрищата и основните търговски зони. Височината от 5 метра над морското равнище осигурява панорамен изглед към бреговата линия.
Ла Кала де Мияс се намира в община Миахас, провинция Малага, Андалусия. Тя е част от Коста дел Сол и е разположена между по-големите градове Фуенгирола (на изток) и Марбеля (на запад). Разстоянието до Фуенгирола е около 10 километра, а до Марбеля - около 20 километра. Провинциалният център Малага е на около 30 километра на изток. Това централно разположение позволява лесен достъп до всички основни градове в региона, както до летището в Малага.
Плажовете са на разстояние от 312 метра (Плая де Ла Кала - Ел Тореон) и 411 метра (Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба), което осигурява лесен достъп пеша. Летището в Малага е на 25 километра, или около 25 минути с кола. Голф игрищата в района са на разстояние от 2.0 до 4.9 километра, което ги прави достъпни както пеша, така и с кратко пътуване с кола. Пристанищата Пуерто Кабопино (5.6 км) и Пуерто Депортиво де Фуенгирола (7.3 км) предлагат възможности за водни спортове и ресторанти.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.9°C. Летните месеци са топли със средни температури до 26°C, а зимите са меки със средни температури около 12°C. Годишните слънчеви часове са 3889, което осигурява обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Проектът е разположен на височина от 5 метра над морското равнище, което го предпазва от екстремни климатични условия и осигурява приятен бриз през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове Плая де Ла Кала - Ел Тореон (312 м) и Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба (411 м) предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. Плажовете в района са известни със своите златни пясъци и чисти води. За любителите на голфа, на разположение са няколко голф игрища: Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км), Серадо дел Агила Голф (3.1 км) и Сантана Голф & Кънтри Клъб (4.9 км). Спортните центрове в района включват Полидепортиво де Ла Кала (1.0 км), Мираглорес Тенис Клуб (1.8 км) и Мираглорес Боулинг Клуб (1.9 км). Комплексът разполага и със съоръжения за падел тенис.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Мияс се намира в община Миахас, провинция Малага, Андалусия. Тя е част от Коста дел Сол и е разположена между по-големите градове Фуенгирола (на изток) и Марбеля (на запад). Разстоянието до Фуенгирола е около 10 километра, а до Марбеля - около 20 километра. Провинциалният център Малага е на около 30 километра на изток. Това централно разположение позволява лесен достъп до всички основни градове в региона, както до летището в Малага.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
В сравнение с други проекти в региона, този комплекс се отличава с по-високото си качество на изграждане и панорамни изгледи. Проектът Вижън Хилс в Ла Кала де Мияс предлага сходни удобства, но с по-високи цени, започващи от €443,500. Проектите Аква Гардънс и Аби Упър в Естепона предлагат по-ниски цени (от €418,800 и €320,000 съответно), но са разположени в по-отдалечени от центъра квартали. Този проект предлага най-доброто съотношение между качество, разположение и цена в сегмента на луксозните жилища в Ла Кала де Мияс. Уникалното му предимство е комбинацията от непосредствена близост до плажа и голф игрищата, което не е често срещано в другите проекти в района.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
