Nový rezidenční projekt v La Cala de Mijas nabízí moderní byty s jednou až dvěma ložnicemi v rozmezí 73 až 102 m². Projekt se nachází přímo u pobřeží Costa del Sol, v městské oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Výstavba probíhá ve dvou fázích, přičemž druhá fáze zahrnuje 28 nových jednotek. Všechny byty jsou navrženy s důrazem na maximální využití přirozeného světla a nabízejí výhledy na moře a okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v La Cala de Mijas, části obce Mijas v provincii Málaga. Nachází se v blízkosti golfového hřiště La Noria, přibližně 300 metrů od pláže Playa de La Cala - El Torreón. Lokalita je charakterizována střední městskou zástavbou s přímým přístupem k pobřeží a vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Bytové jednotky jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost pro jednotlivce či páry bez dětí. Dispoziční řešení s jednou až dvěma ložnicemi a jedním nebo dvěma koupelnami nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Velká okna a soukromé terasy zajišťují spojení s venkovním prostředím a nabízejí prostor pro odpočinek.
Projekt se nachází ve fázi výstavby. Celkem 78 bytů je rozděleno do dvou fází. První fáze zahrnuje bloky 1-5 s 50 byty, které jsou již dokončeny. Druhá fáze, nyní v nabídce, zahrnuje bloky 6 a 7 s 28 novými nemovitostmi. Předpokládané dokončení druhé fáze je plánováno na nadcházející měsíce, přičemž společné prostory jsou již funkční.
Projekt není vhodný pro velké rodiny s dětmi, protože nabízí maximálně dvě ložnice. Nedostatečné jsou také parkovací kapacity pro více vozidel. Nemovitosti nejsou vybaveny pro uživatele s omezenou pohyblivostí, neboť neobsahují bezbariérové úpravy. V projektové dokumentaci nejsou specifikovány úpravy pro domácí kanceláře nebo pracovny.
Ref: VL156830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají kvalitní bydlení nebo rekreační nemovitost v oblasti Costa del Sol. Ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností kombinace městského vyžití a pobřežních aktivit. Díky poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a golfových hřišť je projekt vhodný pro milovníky vodních sportů a golfu. Pro investory představuje projekt zajímavou příležitost díky poloze v rozvinuté oblasti s existující infrastrukturou a vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech. Projekt také splňuje požadavky těch, kteří hledají druhý domov ve Španělsku pro pravidelné návštěvy, ale nechtějí se starat o údržbu nemovitosti, protože společné prostory jsou spravovány externě. Dostupnost letiště Málaga (25 km) z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří často cestují mezi Španělskem a jinými evropskými zeměmi.
Výstavba projektu využívá moderní stavební technologie a kvalitní materiály s důrazem na energetickou efektivitu. Všechny byty jsou vybaveny podlahovým topením, které zajišťuje rovnoměrnou teplotu v interiéru po celý rok. Velká okna a stavební řešení jsou navržena tak, aby maximalizovala vstup přirozeného světla do všech místností. Materiály použité v interiérech jsou vybrány s ohledem na odolnost vůči vlhkosti a snadnou údržbu, což je klíčové pro pobřežní klima. Byty disponují vestavěnými skříněmi na míru, které efektivně využívají dostupný prostor. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a moderním obkladem. Společné prostory projektu včetně bazénů a rekreačních zón jsou již funkční z první fáze výstavby, což zájemcům umožňuje zhodnotit kvalitu provedení před dokončením druhé fáze. Konstrukce nižších podlaží je technicky zajímavá, protože byty jsou zvýšeny 9 metrů nad úroveň ulice, čímž nabízejí výhody vyšších podlaží (výhledy, soukromí) i na technické přízemní úrovni.
Ceny bytů v projektu začínají na 425 000 € za menší jednotky s jednou ložnicí a dosahují až 870 000 € za větší byty se dvěma ložnicemi a lepší polohou v rámci projektu. Cenové rozpětí odráží především velikost bytů (73-102 m²), podlaží a orientaci jednotek. Nižší podlaží, i když technicky přízemní, jsou zvýšeny 9 metrů nad úroveň ulice, což je cenovou výhodou oproti klasickým přízemním bytům. Dostupnost jednotek je limitována počtem 28 bytů v druhé fázi projektu, přičemž první fáze již byla kompletně prodána.
Denní život v tomto projektu bude charakterizován kombinací pobřežního života a městských možností. Díky poloze jen pár kroků od pláže se obyvatelé mohou snadno začlenit do rytmu místní komunity, ráno vyrazit na procházku po pobřeží a využívat místní pláže během celého roku. V docházkové vzdálenosti se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám bez nutnosti používat vozidlo. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na soukromé terase s výhledem na moře. Večer je lokalita stále živá s možností návštěvy místních podniků, přičemž zároveň nabízí dostatek soukromí pro klidný odpočinek. Bližší okolí projekt umisťuje do centra dění, neizoluje obyvatele od služeb a zároveň poskytuje možnost úniky do přírodního prostředí pláží a golfových areálů.
Lokalita projektu nabízí vyváženou kombinaci městského vyžití a přírodních prvků. V docházkové vzdálenosti do 500 metrů se nacházejí dvě hlavní pláže, supermarket, lékárna a řada restaurací a kaváren. Obchodní a servisní vybavenost je v bezprostředním okolí hojná, s 35 restauracemi, 2 lékárnami a 6 bankami v okruhu 2 km. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 50 zastávkami, přičemž nejbližší vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 6,8 km. Zdravotnická zařízení jsou dostupná ve vzdálenosti 12 km (nemocnice), zatímco základní zdravotní péče je zajištěna ve dvou zdravotních střediscích v okolí. Školní vybavenost zahrnuje 15 základních a 10 středních škol v širším okolí, což z ní činí vhodnou lokalitu i pro rodiny s dětmi, ačkoliv samotný projekt spíše cílí na bezdětné páry a jednotlivce. Páteřní dopravní síť včetně dálnice A-7 umožňuje rychlé spojení s dalšími městy podél Costa del Sol a s letištěm Málaga.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu La Cala de Mijas a širší oblasti Costa del Sol. Viditelná je blízkost dvou hlavních pláží, golfového hřiště La Noria a klíčových dopravních tahů včetně pobřežní dálnice A-7, která zajišťuje spojení s letištěm Málaga a dalšími městy podél pobřeží. Mapa dále zobrazuje vzdálenosti k nejbližším větším městům Fuengirola a Marbella.
La Cala de Mijas se nachází ve střední části Costa del Sol, mezi většími městy Fuengirola (východně, 7 km) a Marbella (západně, přibližně 15 km). Tato poloha z ní činí klidnější rezidenční alternativu k těmto rušnějším městům při zachování dobré dostupnosti jejich služeb a infrastruktury. Směrem na sever, přibližně 20 km, se nachází historické město Mijas Pueblo, známé svými tradičními bíle omítanými domy a výhledy na pobřeží. La Cala de Mijas je součástí municipální oblasti Mijas, která patří mezi nejdynamičtěji rozvíjející se obce provincie Málaga s vysokou koncentrací zahraničních rezidentů a turistů. V rámci Costa del Sol je tato lokalita vnímána jako vyvážená kombinace tradičního andaluského charakteru a moderního pobřežního životního stylu.
Projekt se nachází v strategické poloze s vynikající dostupností klíčových pobřežních atrakcí a služeb. Nejbližší pláže Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba jsou vzdáleny pouze 300-400 metrů, což umožňuje jejich dosažení během 3-5 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 25 km, což představuje jízdu automobilem přibližně 20-25 minut v závislosti na dopravě. Golfové hřiště El Chaparral Golf Club se nachází 2,0 km od projektu, zatímco další dvě golfová hřiště (Cerrado del Aguila Golf a Santana Golf & Country Club) jsou dostupná v rozmezí 3,1-4,9 km. Nejbližší supermarket se nachází 409 metrů od projektu, základní nákupy lze tedy realizovat pěšky. Větší obchodní centra a širší nabídka služeb jsou dostupné v městech Fuengirola (7 km) a Marbella (cca 15 km) prostřednictvím pobřežní dálnice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Cala de Mijas se vyznačuje typickým středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 889, což řadí oblast mezi nejvíce slunné ve Španělsku. Teploty se pohybují v průměru od 12 °C v zimních měsících až po 26 °C v letních měsících. Nadmořská výška 5 metrů a přímá pobřežní poloha zajišťují mírné klima bez velkých teplotních výkyvů. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční pobyt s mírnými zimami, které umožňují venkovní aktivity i v zimních měsících. Relativní vlhkost vzduchu je mírná díky pobřežnímu proudění, což přispívá k příjemnému klimatu bez pocitu dusna během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí dvě hlavní pláže - Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Tyto pláže nabízejí kvalitní písečné pobřeží s plným vybavením včetně sprch, lehátek a restaurací. V okruhu 1 km se dále nachází pláž Playa El Bombo - El Bombo. Oblast je známá pro své vysoce kvalitní pláže s certifikací Blue Flag, které garantují čistotu vody a dostatečné služby. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná díky blízkosti tří golfových hřišť - El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sportovní vyžití dále doplňuje víceúčelové sportovní centrum Polideportivo de La Cala (1,0 km), tenisový klub Miraflores Tennis Club (1,8 km) a bowlingový klub Miraflores Bowling Club (1,9 km). Veřejné bazény včetně Piscina Bellavista (2,5 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nachází ve střední části Costa del Sol, mezi většími městy Fuengirola (východně, 7 km) a Marbella (západně, přibližně 15 km). Tato poloha z ní činí klidnější rezidenční alternativu k těmto rušnějším městům při zachování dobré dostupnosti jejich služeb a infrastruktury. Směrem na sever, přibližně 20 km, se nachází historické město Mijas Pueblo, známé svými tradičními bíle omítanými domy a výhledy na pobřeží. La Cala de Mijas je součástí municipální oblasti Mijas, která patří mezi nejdynamičtěji rozvíjející se obce provincie Málaga s vysokou koncentrací zahraničních rezidentů a turistů. V rámci Costa del Sol je tato lokalita vnímána jako vyvážená kombinace tradičního andaluského charakteru a moderního pobřežního životního stylu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tato novostavba v La Cala de Mijas konkurenceschopnou cenovou úroveň, která začíná na 425 000 €. Pro srovnání, podobný projekt Vission Hills ve stejné lokalitě nabízí jednotky od 443 500 €, zatímco projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens a Aby Upper, nabízejí ceny od 418 800 € respektive 320 000 €. Hlavní výhodou projektu oproti konkurenci je poloha přímo u pláže a plně funkční společné prostory již z první fáze výstavby, což zájemcům umožňuje okamžitě posoudit kvalitu provedení. Oproti projektům v Esteponě je tato lokalita blíže letišti Málaga (25 km vs. 80 km) a blíže k hlavním turistickým centrům Costa del Sol. Zároveň nabízí klidnější atmosféru než rušná Marbella, při zachování dobré dostupnosti jejích služeb. Vzhledem k počtu pouze 28 bytů v druhé fázi je projekt exkluzivnější než velké rezidenční komplexy v oblasti, což může přispět k větší komunitní soudržnosti a vyšší hodnotě nemovitostí v budoucnu.
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
