פרויקט מגורים חדש בשלבי בנייה בלה קאלה דה מיחאס, מאלגה. הפרויקט כולל 78 יחידות דיור המחולקות לשני שלבים, כאשר השלב השני כולל 28 דירות חדשות. המתחם ממוקם בסמוך למגרש הגולף לה נוריה ובמרחק הליכה קצר מהחוף. הדירות מתוכננות עם חללים רחבי ידיים וחלונות גדולים המאפשרים חדירת אור טבעי רב. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות פנאי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, בסמוך לחוף הים ולמגרשי הגולף. המיקום האורבני מציע גישה למתקנים ושירותים במרחק הליכה. הפרויקט נמצא בגובה 5 מטר מעל פני הים, בסמוך לקו החוף של הים התיכון, מה שמספק תנאים אקלימיים נוחים לאורך כל השנה.
הדירות מתאימות לאנשים המחפשים דיור בסביבה חופית עם גישה למתקנים קהילתיים. המבנה כולל דירות בעלות חדר שינה אחד או שניים, המתאימות לזוגות או יחידים. הפרויקט כולל מתקנים משותפים כגון בריכת שחייה ומגרשי ספורט העונים על צורכי הפנאי היומיומיים של הדיירים.
הפרויקט נמצא כרגע בשלבי בנייה. השלב הראשון כלל 50 דירות בחמישה בניינים שכבר הושלמו. השלב השני, שכעת משווק, כולל 28 דירות חדשות בשני בניינים נוספים. לוח הזמנים המדויק לסיום הבנייה טרם פורסם, אך הדירות צפויות להיות מוכנות לאכלוס בתקופה הקרובה.
הפרויקט אינו מציע וילות צמודות קרקע או בתים פרטיים עם גינה פרטית. כמו כן, אין בפרויקט מתקנים ייעודיים לילדים מעבר לבריכת ילדים. הפרויקט אינו מתאים לאנשים המחפשים שקט מוחלט או בידוד, מכיוון שהוא ממוקם באזור אורבני עם פעילות תיירותית עונתית. גודל הדירות מוגבל למקסימום 102 מטרים רבועים.
Ref: VL156830
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לזוגות או יחידים המחפשים דיור נוחות בסביבה חופית עם גישה למתקנים קהילתיים. הוא פתרון אידיאלי לאנשים הרוצים להשקיע בדיור שני בספרד, או לאלו המתכננים לעבור לגור באזור במשרה חלקית או מלאה. המיקום מתאים במיוחד לחובבי גולף המעוניינים לגור בסמוך למגרשי הגולף המצוינים של האזור. גם אנשים שאינם משחקים גולף יכולים ליהנות מהנוף הירוק והשקט שמספקים המגרשים. הפרויקט מתאים גם לאנשים המעוניינים בהשכרת הדירה בעונת התיירות, שכן האזור פופולרי אצל תיירים במהלך חודשי הקיץ.
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור גבוהה עם דגש על איכות חומרים. כל היחידות כוללות חימום תת-רצפה, המבטיח נוחות בחודשי החורף. החלונות הגדולים והמרפסות הפרטיות תוכננו כך להפיק את המרב מהאור הטבעי והנוף הפנורמי. החומרים שנבחרו לפרויקט הם עמידים ומתאימים לאקלים הים תיכוני, עם דגש על בידוד תרמי ויעילות אנרגטית. הדירות בקומות הנמוכות מוגבהות 9 מטרים מעל פני הרחוב, מה שמעניק להן תחושת ביטחון ונוף פנורמי הדומה לקומות גבוהות יותר. כל הדירות כוללות ארונות מובנים ומערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום.
המחירים בפרויקט נעים בין 425,000 אירו ל-870,000 אירו, בהתאם לגודל הדירה, המיקום בבניין והנוף. הדירות מגיעות בגדלים שבין 73 ל-102 מטרים רבועים, עם אופציה לחדר שינה אחד או שניים. המחירים כוללים חניה וחדר אחסון. התשלומים נעשים במספר פרשות לאורך תקופת הבנייה, כאשר תשלום מקדמה נדרש עם חתימת החוזה. הפרויקט מציע מגוון של אופציות מימון לרוכשים.
לה קאלה דה מיחאס היא עיירת חוף קטנה עם אופי קהילתי מפותח. המיקום מאפשר חיים בשילוב של נוחות אורבנית ואווירה חופית רגועה. האזור מוקף במסעדות, בתי קפה וחנויות הפזורים ברחבי העיירה, והכל במרחק הליכה קצר. החופים הקרובים מציעים אפשרויות פנאי ימי, ומגרשי הגולף הסמוכים מספקים פעילות ספורטיבית לחובבי המשחק. בבקרים, ניתן ליהנות מקפה בטרסה או לצאת לטיול בטבע לאורך קו המים. אחר הצהריים, חוף הים הופך למקום המפגש המרכזי, ובערבים מציעים המסעדות המקומיות מגוון של מאכלי ים והשפעות בינלאומיות.
המיקום של הפרויקט בלה קאלה דה מיחאס מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. במרחק הליכה קצר נמצאים חנויות מזון, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה נמצא במרחק של 25 קילומטרים, כ-25 דקות נסיעה, מה שמקל על נסיעות לחו"ל. התחבורה הציבורית באזור כוללת 4 קווים עם 50 תחנות המקשרות את האזור לערים הסמוכות כמו פואנגירולה ומיחאס. עבור צרכים רפואיים, קיימים שני מרכזי בריאות באזור, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 12 קילומטרים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלה קאלה דה מיחאס, בסמוך לחוף הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לחופים המקומיים, מגרשי הגולף הסמוכים והתשתיות העיקריות. האזור מתאפיין בפיתוח אורבני מבוקר עם שמירה על הטבע החופי. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות והשירותים של קוסטה דל סול.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במרכז חוף הים של מחוז מאלגה, בין הערים פואנגירולה ומרבייה. המיקום מספק גישה נוחה למרכזים האורבניים הגדולים יותר תוך שמירה על אופי כפרי ורגוע. פואנגירולה נמצאת במרחק 6.8 קילומטרים, ומציעה מגוון רחב של שירותים, חנויות ובילויים. מיחאס פואבלו, העיירה העתיקה על ההר, נמצאת במרחק של כ-10 קילומטרים ומהווה אתר תיירות פופולרי. מרבייה, עם נמל הדייגים הציורי שלה, נמצאת במרחק של כ-15 קילומטרים מזרחה.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה של 312 מטרים מחוף אל טוראון ו-411 מטרים מחוף לה בוטיבאמבה, שני חופים פופולריים באזור. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 25 קילומטרים, כ-25 דקות נסיעה. חובבי הגולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף באיכות גבוהה: מועדון גולף אל צ'פאראל (2.0 ק"מ), גולף סראדו דל אגילה (3.1 ק"מ) ומועדון הגולף והקאנטרי סנטנה (4.9 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנגירולה, במרחק 6.8 קילומטרים, ומספקת קשר לרשת הרכבות האזורית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת במהלך השנה עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר בחודשי החורף הטמפרטורות נעות בין 12-26 מעלות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הפרויקט ממוקם בגובה 5 מטרים מעל פני הים, בסמוך לקו החוף, מה שמעניק יתרון של רוחות ים קרירות בחודשי הקיץ. המיקום הגאוגרפי מספק הגנה טבעית מפני רוחות חזקות, עם נופים פנורמיים של הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור לה קאלה דה מיחאס קיימים מספר חופים איכותיים, כולל פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה, הנמצאים במרחק הליכה קצר מהפרויקט. חובבי ספורט ימי יכולים ליהנות מפעילויות כגון שיט, גלישה וצלילה באזור. חובבי הגולף ימצאו באזור מגוון של מגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל אל צ'פאראל, סראדו דל אגילה וסנטנה. מתקני הספורט בסביבה כוללים את המרכז הפוליספורטיבי של לה קאלה (1.0 ק"מ), מועדוני הטניס והבאולינג של מיראפלורס (1.8 ק"מ ו-1.9 ק"מ בהתאמה), ומגרשי פדל טניס במתחם עצמו.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במרכז חוף הים של מחוז מאלגה, בין הערים פואנגירולה ומרבייה. המיקום מספק גישה נוחה למרכזים האורבניים הגדולים יותר תוך שמירה על אופי כפרי ורגוע. פואנגירולה נמצאת במרחק 6.8 קילומטרים, ומציעה מגוון רחב של שירותים, חנויות ובילויים. מיחאס פואבלו, העיירה העתיקה על ההר, נמצאת במרחק של כ-10 קילומטרים ומהווה אתר תיירות פופולרי. מרבייה, עם נמל הדייגים הציורי שלה, נמצאת במרחק של כ-15 קילומטרים מזרחה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט זה בלה קאלה דה מיחאס מציע ערך תחרותי הן מבחינת מיקום והן מבחינת מחיר. בעוד פרויקט ויז'ן הילס באותה אזור מציע מחירים החל מ-443,500 אירו, פרויקט זה מתחיל במחיר נמוך יותר של 425,000 אירו. לעומת זאת, פרויקטים כמו אקווה גרדנס ואבי אפר באסטפונה מציעים מחירים דומים או נמוכים יותר (החל מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה), אך במיקום שונה. היתרון העיקרי של פרויקט זה הוא המיקום המבוקש בלה קאלה דה מיחאס, הנחשב לאחד האזורים האיכותיים ביותר בקוסטה דל סול, עם איזון בין תיירות לחיים קהילתיים שקטים. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה והתשתיות המפותחות, המצדיקות את המחיר התחרותי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. בידע עמוק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על פי מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות מגורים, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
