Projektas yra naujas gyvenamasis kompleksas La Cala de Mijas, Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Vystymas apima 78 butus, padalintus į dvi fazes, su antrąja fazė šiuo metu pradedama. Projekto vieta yra netoli paplūdimių ir golfo aikštynų, siūlant 1-2 miegamųjų butus su 1-2 vonios kambariais ir ploto nuo 73 m² iki 102 m². Kompleksas turi bendras erdves, įskaitant baseinus ir padelio teniso patikimumą. Statybos šiuo metu vyksta, o kainos svyruoja nuo 425 000 eurų iki 870 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Plėtra yra įsikūrusi La Cala de Mijas, tik 312 metrų nuo Playa de La Cala - El Torreón paplūdimio ir 2 km nuo El Chaparral golfo klubo. Jo padėtis jį išdėsto miesto aplinkoje su tiesiogiu prieiga prie Viduržemio jūros ir įvairių patogumų. Projektas naudojasi artumu pagrindinėms paslaugoms ir pakrantės zonai.
Projektas atitinka funkcinius būsto poreikius su 1-2 miegamųjų butais, kurių plotas svyruoja nuo 73-102 m². Kiekvienas vienetas turi privačias terasas, sandėliavimo patalpas ir įrengtas spintomis. Vystymas apima tiek bendrus, tiek privatų naudojimo baseinus, įskaitant vaikų baseiną. Klimato kontrolė su šiltu/šaltu oro kondicionavimu ir grindiniu šildymu užtikrina komfortą visus metus, o liftas pagerina prieinamumą visiems gyventojams.
Projektas šiuo metu yra statomas kaip antroji jau įgyvendinto gyvenamojo komplekso fazė. Ši fazė apima 6 ir 7 blokus, pridedant 28 naujus būstus prie esamų 50 namų iš pirmosios fazės. Butai yra statomi pagal modernių dizaino principus, pabrėžiant natūralią šviesą per didelius langus ir kokybiškas medžiagas. Užbaigimo terminai atitinka standartinius regiono statybų grafikus.
Projektas nesiūlo individualių namų ar atskirų vilų, susitelkdamas tik į butinius būstus. Vieta, nors ir arti patogumų, yra įsikūrusi suformuotoje miesto aplinkoje, o ne atokioje vietoje. Vystymas neįeina į privačius sodus, su lauko erdvėmis apribotomis iki terasų ir saulėlydžio terasų. Automobilių stovėjimo aikštelės nėra nurodytos kaip standartinė savybė pateiktuose duomenyse.
Ref: VL156830
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka asmenims arba poroms, ieškantiems antrinės būsto vietos pakrantės aplinkoje su suformuota infrastruktūra. Artumas prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių tai patogina tiems, kurie planuoja reguliarius apsilankymus visus metus. 1-2 miegamųjų konfigūracija tinkama poroms, mažoms šeimoms ar tiems, kurie naudoja turtą kaip poilsio namus su retkarčiais atvykstančiais svečiais. Tiems, kurie svarsto nuolatinį persikraustymą į Ispaniją, La Cala de Mijas suformuota padėtis užtikrina palaikomą aplinką, kur pagrindinės paslaugos lengvai prieinamos. Tarptautinių bendruomenių buvimas srityje, kartu su ispanų vietine kultūra, leidžia integruotis užsienio gyventojams.
Projekto statybos kokybė pabrėžia modernias statybos technikas ir medžiagas, tinkamas Viduržemio jūros klimatui. Butuose įrengtas grindinis šildymas visame bute, sistema, kuri užtikrina pastovų komfortą šaltesnėmis žiemos mėnesiais, kai pakrantės temperatūros gali nukristi. Šis šildymo sprendimas rodo aukštesnį standartą nei įprastai randama tradiciniuose ispanų namuose. Klimato kontrolė apima tiek šiltą, tiek šaltą oro kondicionavimo sistemas, tvarkančias metų temperatūros svyravimus regione. Dizainas pirmiausia vertina natūralią šviesą per didelius langus, sumažinant padidintą apšvietimo poreikį šviesos metu, kartu didindamas erdvės pojūtį butuose.
Plėtra siūlo butus, kurių kainos svyruoja nuo 425 000 eurų iki 870 000 eurų, atspindint rinkos padėtį naujų statybų šioje pageidaujamoje pakrantės vietovėje. Kainos kinta priklausomai nuo buto dydžio, svyruojančio nuo 73 m² iki 102 m², su prieinamais 1-2 miegamųjų variantais. Kainų struktūra atspinda antrosios fazės kainodarą jau įgyvendintame gyvenamajame komplekse, rodant atitikimą su dabartinėmis rinkos vertėmis La Cala de Mijas. Vystymas apima bendrus patogumus, prisidedančius prie kainodaros, tokias kaip baseino zonos, padelio teniso įranga ir prižiūrimos bendros zonos.
La Cala de Mijas siūlo pakrantės gyvenimo aplinką, kur kasdienės rytmos suderintos su Viduržemio jūros modeliu. Rytai paprastai prasideda saulėtekiais virš jūros, matomais iš daugelio butų dėl jų orientacijos. Gyventojai gali per kelias minutes nueiti į artimiausius paplūdimius, todėl praktiškai įmanoma reguliariai lankytis paplūdimiuose kaip kasdieninėje veikloje. Artimybė prie parduotuvių ir restoranų reiškia, kad maisto prekių pirkimas ir valgymas už miesto gali būti atlikti be transporto priemonės. Šio rajonas išlaiko balansą tarp gyvenamosios ramybės ir komercinės veiklos. Savaitės dienomis kaimynystė veikia kaip įprasta ispanų pakrantės miestelis, kuriame vietiniai gyventojai eina savo kasdinius reikalus. Daugelio restoranų, kavinės ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis, buvimas sukuria gyvų gatvių vaizdą išlaikant gyvenamosios bendruomenės atmosferą.
Artimiausia aplinka siūlo balansą tarp gyvenamojo būsto ir patogaus prieigos prie patogumų. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 35 restoranų, 15 kaviniių, 6 bankų, 2 vaistinių ir švietimo įstaigų. Toks paslaugų tankis reiškia, kad dauguma kasdinių poreikių gali būti patenkinti be didelių atstumų, palaikant pėsčiųjų draugišką gyvenimo būdą, kuriame vaikščiojimas į paskirties vietas yra praktiškas ir malonus. Projekto padėtis jį išdėsto maždaug 6,8 km nuo Fuengirola geležinkelio stoties, užtikrinant regioninį susisiekimą. Vietinis viešasis transportas apima 4 autobusų maršrutus su 50 stotelėmis srityje, pagerinant mobilumą be privačiojo transporto priemonės nuosavybės.
Projekto vieta žemėlapyje rodo jo strateginę padėtį La Cala de Mijas, su tiesiogia prieiga prie pakrantės ir artumu prie pagrindinių lankytinų vietų. Plėtra yra įsikūrusi 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydama tiek jūros vaizdus, tiek praktišką pakrantės prieigą. Aplinkinio miesto tinklelis rodo integraciją į suformuotą kaimynystę su esama infrastruktūra, o ne izoliuotą plėtrą. Žemėlapis iliustruoja patogius atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių paslaugų.
La Cala de Mijas yra įsikūrusi Mijas savivaldybėje Malagos provincijoje, sudarydama vakarų Costa del Sol regiono dalį. Sritis yra apytiksliai perpus tarp Malagos miesto rytuose ir Marbella vakaruose, apytiksliai 25 km nuo Malagos miesto centro. Ši vieta užtikrina prieigą prie abiejų didesnių savivaldybių miesto patogumų išlaikant atskirą pakrantės miestelio atmosferą. Projekto padėtis La Cala de Mijas jį išdėsto suformuotoje gyvenamojoje vietoje, kuri išsivystė natūraliai, o ne kaip planuojamas kurortas. Šis skirtumas prisideda prie autentiškesnės gyvenimo aplinkos su visus metus veikiančia bendruomene.
Projektas siūlo puikų prieinamumą prie pagrindinių patogumų ir paskirties vietų. Paplūdimio prieiga ypač patogi, su Playa de La Cala - El Torreón vos 312 metrų atstumu, o Playa de La Cala - La Butibamba 411 metrų atstumu. Šie atstumai leidžia lankytis paplūdimiuose kaip reguliariai veikla, o ne kaip speciali išvyka. Golfo patogumai yra gerai atstojami artimiausioje aplinkoje, su El Chaparral golfo klubu, esančiu 2,0 km atstumu, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km atstumu ir Santana Golf & Country Club 4,9 km atstumu. Šios aikštės teikia poilsio galimybes be didelių kelionių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas La Cala de Mijas yra charakterizuojamas 3 889 istoriniais saulės valandų per metus, sukuriantis aplinką, tinkamą lauko veiklai didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra 18,9 °C prisideda prie patogaus gyvenimo sąlygų, su mėnesinėmis temperatūromis svyruojančiomis nuo 12 °C iki 26 °C, išvengiant ekstremalių oro sąlygų. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius per metus, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Šis laikotarpis paprastai apima vėlyvą pavasarį per ankstyvą rudenį, leidžiantis reguliariai lankytis paplūdimiuose ir vandens veiklai. 5 metrų aukštis virš jūros lygio išdėsto plėtrą aukštyje, kuri mažina potvynių riziką išlaikant jūros vaizdus iš daugelio vienetų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artima paplūdimio prieiga yra svarbi šios vietovės savybė, su trimis Mėlynos vėliavos paplūdimiais, pasiekiamais pėsčiomis: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) ir Playa de Las Doradas (999 m). Šie paplūdimiai siūlo prižiūrimas patalpas ir vandens kokybės standartus, atitinkančius Europos aplinkos kriterijus, užtikrinant saugius ir malonius paplūdimio patyrimus. Golfo patogumai yra aiškiai prieinami, su trimis aikščiais per 5 km: El Chaparral golfo klubas (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Santana Golf & Country Club (4,9 km). Šių aikščių koncentracija teikia įvairovę šio sporto entuziastams be didelių kelionių.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra įsikūrusi Mijas savivaldybėje Malagos provincijoje, sudarydama vakarų Costa del Sol regiono dalį. Sritis yra apytiksliai perpus tarp Malagos miesto rytuose ir Marbella vakaruose, apytiksliai 25 km nuo Malagos miesto centro. Ši vieta užtikrina prieigą prie abiejų didesnių savivaldybių miesto patogumų išlaikant atskirą pakrantės miestelio atmosferą. Projekto padėtis La Cala de Mijas jį išdėsto suformuotoje gyvenamojoje vietoje, kuri išsivystė natūraliai, o ne kaip planuojamas kurortas. Šis skirtumas prisideda prie autentiškesnės gyvenimo aplinkos su visus metus veikiančia bendruomene.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
La Cala de Mijas vystymas pozicionuoja save vidutinės-aukštesniosios vakarų Costa del Sol rinkos segmente. Palyginus su panašiais naujais projektais, jo kainos, prasidedančios nuo 425 000 eurų, jį iškelia virš modestesnių projektų, tokių kaip Aby Upper Esteponoje (pradedant nuo 320 000 eurų), bet į palyginamą diapazoną su Vission Hills La Cala de Mijas (pradedant nuo 443 500 eurų) ir Acqua Gardens Esteponoje (pradedant nuo 418 800 eurų). Projekto vieta siūlo subalansuotą paplūdimio prieigos ir golfo artumo kombinaciją, kuri išskiria jį iš labiau specializuotų vystymų. Nors kai kurie projektai susitelkia tik į golfo kurorto gyvenimą arba pakrantės prabangą, šis vystymas siūlo abu elementus, pasiekiamus pėsčiomis, sukuriant platesnę gyvenimo būdo patrauklumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją vertę, teikdamas sąžiningą, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
