Nový rezidenčný projekt v výstavbe v La Cala de Mijas, Málaga, pozostávajúci z 78 bytov rozdelených do dvoch fáz. Projekt sa nachádza v priľahlom mestskom prostredí s priamym prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Bytovky majú rozlohu od 73 m² do 102 m² s 1-2 spálňami a 1-2 kúpeľňami. Výstavba sa uskutočňuje v už etablovanej obytnej oblasti s funkčnými spoločnými priestormi a plnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti La Cala de Mijas, ktorá je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga. Lokalita je charakteristická priamou polohou pri pobreží, čo zaisťuje vzdialenosť len 312 metrov od najbližšej pláže. Vzhľadom na nadmorskú výšku 5 metrov a prístup k plážiam ponúka projekt kombináciu mestského života s prímorskou atmosférou.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bydlisko s dostupnosťou služieb na dochádzkovú vzdialenosť. V okolí sa nachádza 35 reštaurácií, 2 lekárne, 6 bánk a 15 kaviarní. Ukončené súťažné plochy vrátane detských bazénov a súkromných terás zabezpečujú možnosti oddychu. Byty disponujú klimatizáciou, podlahovým kúrením a úložnými priestormi, čo zodpovedá požiadavkám na pohodlné bývanie.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe. Skladá sa z dvoch fáz - prvá fáza s blokmi 1-5 už zahŕňa 50 bytových jednotiek, zatiaľ čo druhá fáza s blokmi 6 a 7 zahŕňa 28 nových nehnuteľností. Táto druhá fáza sa práve uvádza na trh. Všetky byty sú navrhnuté s dôrazom na využitie prirodzeného svetla a kvalitné materiály.
Projekt neponúka izoláciu od mestského ruchu vzhľadom na svoju polohu v urbanizovanej oblasti. Neobsahuje vily alebo samostatne stojace rodinné domy. Vzhľadom na polohu na pobreží nie je projekt vhodný pre osoby vyhľadávajúce horskú alebo vidiecku atmosféru. Vzdialenosť 12 km k najbližšej nemocnici vyžaduje využitie dopravy pre zdravotnú starostlivosť.
Ref: VL156830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v prímorskej oblasti s celoročnou dostupnosťou služieb. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk, ako El Chaparral Golf Club vzdialený 2,0 km, projekt vyhovuje golfenším nadšencom. Poloha v dochádzkovej vzdialenosti od pláží a mestských vybaveností ho robí vhodným pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života s možnosťou využitia lokálnych služieb bez potreby automobilu. Pre milovníkov morskej atmosféry, ktorí nechcú obetovať prístup k mestským convenientiám, ponúka projekt optimálnu kombináciu oboch svetov. Kultúrne bohatstvo oblasti s 32 miestnymi sviatkami ročne tiež prispieva k atraktivite pre tých, ktorí chcú zažiť autentický španielsky životný štýl.
Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály a technické vybavenie. Všetky jednotky majú podlahové kúrenie, ktoré zaisťuje komfort počas chladnejších mesiacov. Veľké okenné plochy boli umiestnené tak, aby maximalizovaly využitie prirodzeného svetla a vytvorili priestranný interiér. Materiály použité vo výstavbe sú vybrané s ohľadom na ich odolnosť a estetickú hodnotu. Byty disponujú vestavanými skriňami, ktoré optimalizujú úložný priestor. Spoločné priestory zahŕňajú bazény, vrátane detského bazéna, a možnosti pre športové aktivity. Unikátnou charakteristikou projektu je, že byty na nižších poschodiach sú zvýšené 9 metrov nad úroveň ulice, čo im poskytuje panoramatické výhody a súkromie zvyčajne spojené s vyššími poschodiami.
Ceny bytov v projekte sa pohybujú v rozmedzí od 425 000 € do 870 000 € v závislosti od veľkosti, polohy a vybavenosti. Základná cena sa vzťahuje na byty s rozlohou 73 m² a jednou spálňou, pričom vyššie cenové kategórie zodpovedajú väčším bytom s dvomi spálňami a rozlohou až 102 m². Tento cenový rozsah odráža štandardné ceny pre novostavby v tejto časti Costa del Sol, konkrétne v oblasti La Cala de Mijas, ktorá patrí k stredne vysoko ceneným lokalitám provincie Málaga.
La Cala de Mijas predstavuje dynamickú prímorskú oblasť s rovnováhou medzi turistickým ruchom a miestnym životom. Deň tu začína návštevou miestnych obchodov a kaviarní, ktoré sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludnie možno tráviť na jednej z blízkych pláží alebo na golfovom ihrisku. Večer ponúka oblasť bohatú gastronomickú scénu s 35 reštauráciami v okolí. Život tu kombinuje prístup ku komerčným službám s možnosťami oddychu pri mori. Počas letných mesiacov je oblasť živšia, zatiaľ čo mimo sezónu si zachováva kľudnejšiu atmosféru s prevahou stálych obyvateľov.
La Cala de Mijas sa vyznačuje dobrou dostupnosťou služieb a vybaveností na dochádzkovú vzdialenosť. V okolí sa nachádza supermarkt vo vzdialenosti 409 metrov a lekáreň len 284 metrov od projektu. Vzhľadom na mestský charakter oblasti sú väčšina potrebných služieb dostupné pešo alebo na bicykli. Okrem toho je projekt napojený na sieť miestnej dopravy, ktorá zahŕňa 4 linky a 50 zastávok v okolí. Pre širšie dostupné možnosti nákupov a služieb sa dá využiť diaľnica v blízkosti projektu, ktorá umožňuje rýchly prístup do susedných miest. Pre zdravotnú starostlivosť sú k dispozícii 2 zdravotné centrá v okolí a nemocnica vo vzdialenosti 12 km. Vzdelávacie zariadenia sú tiež dobre zastúpené s 15 základnými školami a 10 strednými školami v rámci oblasti.
Poloha projektu na mape ukazuje jeho strategickú pozíciu medzi pobrežím a mestskou zástavbou La Cala de Mijas. Okolité objekty zahŕňajú pláže na juhu, golfové ihriská na východe a mestskú infraštruktúru na severe. Mapa zároveň znázorňuje dobré napojenie na hlavné cesty a diaľnice, ktoré spájajú lokalitu so susednými mestami a letiskom. Pre Slovákov, ktorí poznajú podobné pobrežné lokality, táto oblasť pripomína vyvážený prístup k moru a mestskému životu.
La Cala de Mijas sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, medzi mestami Fuengirola (6,8 km na východ) a Marbella (približne 20 km na západ). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k hlavným mestským centrám Costa del Sol. Susedné mestá ponúkajú širšiu škálu služieb, nákupných možností a kultúrnych podujatí. Miesto je zároveň dostatočne vzdialené od hlavných turistických centier, aby si zachovalo miestny charakter a pokojnejšiu atmosféru. Poloha umožňuje jednoduché preskúmanie celej Costa del Sol, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre bežný život.
Pláže Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba sa nachádzajú v vzdialenosti 312 a 411 metrov, čo predstavuje dochádzkovú vzdialenosť približne 3-5 minút pešo. Golfové ihriská El Chaparral Golf Club (2,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sú dostupné autom za 5-7 minút. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 25 km, čo predstavuje približne 25-minútovú jazdu autom. Najbližšia stanica vlaku sa nachádza vo Fuengirole, 6,8 km od projektu. Jachetné prístavy Puerto Cabopino (5,6 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) ponúkajú možnosti pre vodné aktivity a reštaurácie pri mori.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Cala de Mijas sa vyznačuje prímorským podnebím s ročným priemerom 3 889 hodín slnka. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v letných mesiacoch, s celkovým ročným priemerom 18,9°C. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 5 metrov nad hladinou mora zaisťuje mierny klimatický vplyv s minimálnymi výkyvmi. Vzhľadom na pobrežnú polohu je oblasť chránená pred prílišnými horúčavami vnútrozemia vďaka prímorským vánkom. Ročne sa tu koná 32 miestnych festivalov a sviatkov, ktoré odrážajú bohatú kultúrnu tradíciu regiónu Andalúzia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v blízkosti projektu patria medzi najlepšie v oblasti Costa del Sol. Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti a ponúkajú jemný piesok a priezračnú vodu Stredozemného mora. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km), čo z oblasti robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. Športové vybavenosti zahŕňajú Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tennis Club (1,8 km) a Miraflores Bowling Club (1,9 km). V širšom okolí sa nachádza jachetný prístav Puerto Cabopino (5,6 km), ktorý ponúka možnosti pre vodné športy a reštaurácie pri pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, medzi mestami Fuengirola (6,8 km na východ) a Marbella (približne 20 km na západ). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k hlavným mestským centrám Costa del Sol. Susedné mestá ponúkajú širšiu škálu služieb, nákupných možností a kultúrnych podujatí. Miesto je zároveň dostatočne vzdialené od hlavných turistických centier, aby si zachovalo miestny charakter a pokojnejšiu atmosféru. Poloha umožňuje jednoduché preskúmanie celej Costa del Sol, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre bežný život.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regii ponúka tento development konkurencieschopné ceny od 425 000 €. V projekte Vission Hills v rovnakej lokalite La Cala de Mijas sú ceny od 443 500 €, čo je o približne 4 % viac. Projekty v Estepona, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), sú síce lacnejšie, ale zároveň sa nachádzajú vo vzdialenejšej lokalite od hlavných centier Costa del Sol a ponúkajú menšiu dostupnosť pláží a služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Výhodou tohto projektu je predovšetkým jeho poloha v už etablovanej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou a priamou blízkosťou pláží. V porovnaní s novšími rozvojmi v izolovanejších lokalitách ponúka projekt okamžitý prístup k mestskému životu bez potreby čakať na rozvoj infraštruktúry. Pre slovenských záujemcov o investíciu do nehnuteľností v Španielsku je dôležité, že oblasť La Cala de Mijas patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality s udržateľnou hodnotou nehnuteľností.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bytovými jednotkami. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupcom nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obyvateľnej kvality a poskytuje úprimné, údajmi podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
