Novogradbeni projekt v La Cala de Mijas, Málaga, ponuja stanovanja s 1-2 spalnicami in 1-2 kopalnicami, z velikostmi od 73 m² do 102 m². Projekt se nahaja v urbani obalni okolici z neposrednim dostopom do plaž in številnimi storitvami v pešpesni daljici. Gradnja poteka v dveh fazah, skupaj bo zgrajenih 78 enot. Objekti imajo panoramski razgled na morje, skupne površine in so opremljeni s sodobnimi tehničnimi rešitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v neposredni bližini obale, v urbanem okolju La Cala de Mijas. Obkrožen je s številnimi lokalnimi storitvami in nastanitvenimi kapacitetami. Nahaja se v razvitem delu občine Mijas, ki ponuja infrastrukturo za trajno bivanje. Oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga znaša 25 km, od železniške postaje Fuengirola pa 6,8 km.
Stanovanja so zasnovana za bivanje s poudarkom na udobju in funkcionalnosti. Vsaka enota ima lastno teraso, številne imajo tudi solarij. Zagotovljena je klimatska naprava s hladilno in ogrevno funkcijo ter talno ogrevanje. Prostori so zasnovani za optimalno izkoriščanje naravne svetlobe s širokimi okni. V projekt so vključene tudi shrambe za vsako stanovanje.
Projekt je trenutno v fazi gradnje. Sestavljen je iz dveh faz: prva faza zajema bloke 1-5 s skupno 50 stanovanji, druga faza pa bloke 6 in 7 s 28 novimi enotami. Vse enote imajo dostop do skupnih površin, ki že delujejo. Najnižja stanovanja so dvignjena 9 metrov nad nivojem ulice, kar zagotavlja varnost in pogled, podoben tistemu s četrtega nadstropja.
Projekt ne ponuja posameznih bazen za vsako stanovanje, ampak zgolj skupne bazenske površine. Niso na voljo hiše ali vila, zgolj stanovanjske enote. Projektna dokumentacija ne kaže na posebne prilagoditve za osebe z motnjami gibanja. Lokacija ne nudi tišine podeželja, saj gre za urbano obalno okolijo z vsejeno prisotnostjo turistov.
Ref: VL156830
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji z direktnim dostopom do plaže in številnimi storitvami v bližini. Primerno je za tiste, ki želijo kombinirati mestno udobje s sproščeno obalno atmosfero. Projekt je primeren za ljubitelje golfa, saj se v bližini nahajajo tri golf igrišča. Za delno ali trajno preselitev je primerna tudi zaradi dobre povezave z letališčem in bližine zdravstvenih storitev. Za investitorje je zanimiv zaradi razvite turistične infrastrukture in možnosti najema. Lokacija ponuja dober kompromis med sproščenim obalnim življenjem in dostopnostijo do urbanih storitev, kar jo primerno čini za tiste, ki ne želijo popolnoma odmaknjenega podeželja.
Projekt uporablja sodobne materiale in gradbene tehnike. Vse enote imajo talno ogrevanje, kar prispeva k učinkovitosti ogrevanja v hladnejših mesecih. Okna so večja in zasnovana tako, da maksimizirajo količino naravne svetlobe v prostorih. Najnižja stanovanja so posebej dvignjena 9 metrov nad nivojem ulice, kar zagotavlja dodatno varnost in pogled. Vse enote imajo vgrajene omare in sistem klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje. Balkoni in terase so prostorni in namenjeni zunanjemu bivanju. Skupne površine vključujejo bazene, otroške bazene in možnost igranja padel tenisa, kar prispeva k skupni kvaliteti bivanja.
Cene stanovanj se gibljejo od 425.000 € do 870.000 €, odvisno od velikosti, položaja in opreme. Najmanjše enote s 73 m² površine in eno spalnico so na voljo od 425.000 €. Večje enote z dvema spalnicama in 102 m² površine dosežejo višje cene, ki se gibljejo proti 870.000 €. Vse cene so zacenjene in lahko vključujejo dodatne storitve kot so oprema kuhinje, klimatske naprave in dostop do skupnih površin.
Vsakdanje življenje v tem projektu združuje mestno udobje s sproščeno obalno atmosfero. Zaradi bližine plaž (najbližja je oddaljena manj kot 400 metrov) je življenje usmerjeno k prostemu času na prostem. Jutranje kavarne so dosegljive peš, prav tako številne restavracije in trgovine. Popoldanske ure se lahko preživljajo na golf igriščih, ki so oddaljena 2-5 kilometrov, ali pa ob sproščanju na eni od bližnjih plaž. Občina Mijas nudi živahnno skupnost z mednarodnim prisotnostjo, kar ustvarja dinamično vsakdanje atmosfero tudi izven glavne turistične sezone. Večer lahko poteka na lastni terasi s pogledom na morje ali pa v lokalnih barih in restavracijah, ki ponujajo raznovrstno mediteransko kuhinjo.
Lokacija nudi odlično povezljivost s številnimi ključnimi točkami regije. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno 25 km, in Gibraltar (GIB), oddaljeno 71 km. Železniška postaja Fuengirola se nahaja 6,8 km stran, od koder potekajo povezave do drugih delov Costa del Sol. V regiji deluje 4 linije javnega prevoza s 50 postajališči. Zdravstvene storitve so dosegljive v dveh zdravstvenih centrih v bližnji okolici, bolnišnica pa je oddaljena 12 km. Šolstvo je dobro razvito z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji, kar ponuja možnosti za družine z otroki. Vsakdanje storitve kot so bankomati, trgovine in lekarnarne so v pešni daljici.
Karta prikazuje lego projekta v La Cala de Mijas, ki se nahaja neposredno ob obali sredi razvitega urbanega območja. Označene so ključne točke kot so bližnje plaže, golf igrišča, letališče in sosednja mesta Fuengirola in Marbella. Vidna je dobra prometna povezljivost območja prek obalne avtoceste A-7, ki poteka vzporedno z obalo in povezuje celotno Costa del Sol.
Projekt se nahaja v La Cala de Mijas, ki je del občine Mijas v provinci Málaga. Leži med Fuengirolo (7 km proti vzhodu) in Marbello (približno 15 km proti zahodu), kar uvršča lokacijo v srce ene najbolj razvitih obalnih regij Španije. Občina Mijas je razdeljena na tri glavne dele: Mijas Pueblo ( tradicionalno andaluzijsko mesto v hribih), Las Lagunas (poslovno središče) in La Cala de Mijas (obalno turistično središče). Ta projekt se nahaja v najbolj obalnem delu, ki ponuja kombinacijo turističnih storitev in možnosti za trajno bivanje. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga znaša približno 30 km.
Najbližje plaže so Playa de La Cala - El Torreón (312 m) in Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), kar omogoča peš dostop do morja v manj kot petih minutah. Tretja plaža, Playa de Las Doradas, je oddaljena 999 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 25 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrišča so blizu: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Santana Golf & Country Club (4,9 km). Najbližje večje mesto je Fuengirola (7 km), Marbella pa je oddaljena približno 15 km. Za nakupovanje osnovnih živil je v bližini supermarket na razdalji 409 m, lekarna pa na 284 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Cala de Mijas je mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, s temperaturnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Regija ima 3.889 sončnih ur na leto, kar uvršča območje med načnejše v Evropi. Kopalne sezone traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Nadmorska višina le 5 metrov nad morjem prispeva k blažjenju ekstremnih temperatur. Lokacija nima večjih vzponov, kar olajša pešačenje in kolesarjenje. Povprečna relativna vlažnost je primerna za udobno bivanje brez prekomene vlage ali sušnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže, od katerih sta dve (Playa de La Cala - El Torreón in Playa de La Cala - La Butibamba) na manj kot 500 metrih oddaljenosti, kar omogoča pogosto obiskovanje brez potrebe po prevozu. Območje je znano po športnih dejavnostih; v bližini so športni center Polideportivo de La Cala (1,0 km), teniški klub Miraflores (1,8 km) in klub Miraflores Bowling (1,9 km). Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Par 3 Course (4,9 km). V regiji deluje tudi številni drugi športni objekti, od plavalnih bazenov do možnosti za vodne športe na morju. Obmorsje nudi raznovrstne možnosti za rekreacijo s poudarkom na aktivnem načinu življenja na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v La Cala de Mijas, ki je del občine Mijas v provinci Málaga. Leži med Fuengirolo (7 km proti vzhodu) in Marbello (približno 15 km proti zahodu), kar uvršča lokacijo v srce ene najbolj razvitih obalnih regij Španije. Občina Mijas je razdeljena na tri glavne dele: Mijas Pueblo ( tradicionalno andaluzijsko mesto v hribih), Las Lagunas (poslovno središče) in La Cala de Mijas (obalno turistično središče). Ta projekt se nahaja v najbolj obalnem delu, ki ponuja kombinacijo turističnih storitev in možnosti za trajno bivanje. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga znaša približno 30 km.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta novogradnja v La Cala de Mijas konkurenčno razmerje med ceno, lokacijo in kakovostjo. V primerjavi z Vission Hills, prav tako v La Cala de Mijas, so začetne cene nekoliko nižje (od 425.000 € proti 443.500 €), čeprav oba projekta ponujata podobno lokacijo in dostop do storitev. V primerjavi z Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi je ta projekt bližje tradicionalnim središčem Costa del Sol kot sta Fuengirola in Marbella, kar lahko pomeni večjo vrednost za dolgoročno investicijo. La Cala de Mijas ponuja bolj uravnoteženo razmerje med turizmom in trajnim bivanjem kot bolj turistično usmerjena območja, kar se odraža v številu šol in zdravstvenih storitev v regiji. Kljub visoki gostoti turističnih nastanitev (10 hotelov z 2131 posteljami) je območje ohranilo svoj značaj lokalne skupnosti z 32 lokalnimi prazniki na leto, kar prispeva k avtentičnejšemu doživetju kot v bolj turistično razvitih delih Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
