Проектът представлява нова жилищна разработка в Ла Кала де Миас, разположена на Коста дел Сол. Жилищата разполагат с три спални и площ от 133 m², ситуирани на лек наклон с изглед към морето. Жителите имат достъп до обширни удобства като закрити басейни, спа център и спортни игрища. Предаването се очаква през първото тримесечие на 2027 г. Локацията предлага директен достъп до Средиземно море и градски удобства в урбанизирана среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в градска среда на крайбрежието на Малага, в непосредствена близост до плажовете на Ла Кала. Разстоянието до морето е под 500 метра, което създава пряка връзка с крайбрежната линия. Околността се характеризира с наличие на търговски обекти и услуги в радиус от един километър. Проектът е интегриран в съществуващата градска структура на община Миас.
Разпределението на апартаментите е насочено към функционалност с три спални и две бани. Наличието на тераси и климатична инсталация допринася за комфорта на обитаване през различните сезони. Комплексът отговаря на нуждата от отдих и физическа активност чрез наличието на уелнес центрове и басейни на самия терен. Жилищата разполагат с вградени гардероби и асансьор.
Статусът на обекта е „в процес на строителство“ с планирано завършане в началото на 2027 година. Използват се съвременни строителни методи, отговарящи на актуалните стандарти за енергийна ефективност. Към момента се изпълняват работи по сградния обем и инфраструктурата. Покупката се осъществява въз основа на проектна документация и визуализации.
Проектът не разполага с частни басейни за отделните жилища, а само с общи зони. Локацията е в урбанизирана среда с чест срещан градски трафик, което не предлага пълна изолация или усамотение. Възможностите за игра на голф са в съседство, но терените не са част от територията на комплекса. Паркирането е организирано на обща база.
Ref: VL435651
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за хора, които търсят втори дом с интензивно използване през годината. Също така пасва на семейства, които ценят сигурността на ограден комплекс с богати удобства на територията му. Инвеститорите, търсящи имоти с потенциал за отдаване под наем поради близостта до морето и туристическата инфраструктура, също могат да намерят интерес. Активните хора, които желаят достъп до тенис, голф и фитнес без пътуване, ще намерят тук необходимите условия. Проектът е по-малко подходящ за лица, търсащи тишина на селска местност или традиционни къщи с голям собствен двор.
Материалите и техниките, използвани в този проект, са насочени към дълготрайност и климатичен комфорт. Инсталациите включват климатизация за топъл и студен въздух, както и подово отопление в баните. Използването на висококачествени довършителни елементи в общите части и басейните е видимо от проектните визуализации. Жилищата разполагат с напълно оборудвани кухни и модерни санитарни възли. Изолацията и дограмата са предвидени да отговарят на изискванията за енергийна ефективност за нови сгради. Общите площи се поддържат с тропическа растителност и устойчиви на влага настилки.
Пазарната стойност на имотите започва от 1 300 000 евро. Това ценово ниво отразява позиционирането на проекта в премиум сегмента на Ла Кала де Миас, съобразно крайбрежната локация и обема на общите части. Указаната цена е фиксирани за предложения тип жилища с три спални и площ от 133 m². Вариациите в крайната цена могат да зависят от етажа и ориентацията на терасата. Допълнителни разходи за данъци и юридически услуги не са включени в тази сума.
Ежедневието в този проект се определя от комбинацията от жилищен комфорт и ваканционна атмосфера. Благодарение на близостта до плажовете и променадата, честотата на морски разходки е висока. Множеството заведения и магазини на пешеходно разстояние намаляват зависимостта от автомобил. Самият комплекс функционира като затворена общност с налице всички необходими удобства за отдих и спорт. В зимните месеци закритите басейни и фитнес зали осигуряват алтернатива на откритите дейности. Наличието на «чиригитос» (плажни барове) наблизо добавя типичен местен колорит към вечерните изживявания. Това е среда, подходяща за тези, които търсят постоянна активност и социален живот.
Околността се характеризира с висока плътност на удобства, типични за развит курортен град. В радиус от 2 километра са разположени множество ресторанти, банки и здравни услуги. Наличието на 10 хотела в района допринася за оживена атмосфера, особено през летния сезон. Инфраструктурата е добре развита с лесен достъп до магистралата N-340, която свързва локацията с Марбеля и Малага. Близостта до голф игрища и спортни центрове като Polideportivo de La Cala допълва възможностите за отдих. Тази среда предлага баланс между ежедневни нужди и ваканционни дейности.
Картата показва разположението на комплекса в урбанизираната част на Ла Кала де Миас, непосредствено до крайбрежната линия. Визуализирани са близките плажове, както и разстоянието до главните транспортни артерии N-340 и A-7. Отчетено е разположението на съседните голф игрища и яхтеното пристанище Кабопино, което дава ясна представа за географския контекст на проекта.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран между големите урбанистични центрове Марбеля (18 км) и Малага (34 км). Той се намира в западната част на община Миас, област с висока плътност на жилищно строителство и туризъм. Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп както до международното летище, така и до луксозните марини на Коста дел Сол. Локацията е част от усвоената крайбрежна ивица, контрастираща с по-рядко населените вътрешни райони на Андалусия.
Най-близкият плаж, Playa de La Cala - El Torreón, се намира на 312 метра, което е приблизително 4 минути пеша. Основни потребни стоки могат да бъдат закупени в супермаркет на 409 метра разстояние. Летището на Малага е на 25 километра, достъпно по магистрала за около 25-30 минути с автомобил. Грънчарницата El Chaparral е на 2 километра, а жп гара Фуенхирола на 6.8 километра. Здравеопазването е осигурено от здравни центрове в града и болници в по-големите съседни градове.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се намира на височина от 5 метра над морското ниво, което осигурява умерен морски климат без температурни екстреми. Средната годишна температура е 18,9°C, с исторически данни за 3889 слънчеви часа годишно. Сезонът за плажане, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Лекият наклон на терена позволява естествена вентилация на жилищата и оттичане на водите. Климатът благоприятства целогодишното използване на откритите тераси.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, включително Playa de La Cala - La Butibamba на 411 метра. Тези плажове предлагат пясъчни ивици и услуги за морски спортове. За любителите на голфа са достъпни три игрища в радиус от 5 километра, включително Cerrado del Aguila Golf. В самия комплекс са предвидени тенис кортове, игрища за падел и бадминтон. Закритият басейн и спа центърът предоставят възможности за релаксация извън летния сезон. Районът разполага също с тенис и боулинг клубове в близост.
Източник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Миас (от €205,000), настоящият проект се позиционира в значително по-висок ценови сегмент, започващ от €1,300,000. Това отражение на цената се дължи на премиум локацията точно на морския бряг, както и на високото ниво на общите удобства, които липсват или са по-ограничени в сравнимите проекти. Докато другите проекти често са насочени към масовия пазар или са разположени по-навътре в сушата, този проект се фокусира върху луксозния сектор с директен достъп до морето и ексклузивни съоръжения. Инвестицията тук е по-висока, но съответства на търсенето за имоти от висок клас в утвърдения курорт Ла Кала де Миас.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID