Ez az újépítésű projekt La Cala de Mijas településén, közvetlenül a Costa del Sol tengerpartján található. A fejlesztés 2027 első negyedévének elején készül el, és 3 hálószobás lakásokat kínál 133 négyzetméteres alapterületen. Az ingatlanok egy enyhe lejtésű teleken helyezkednek el, amely panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A komplexumot resort jellegű közös létesítmények, többek között belső és külső medencék, valamint wellness központ jellemzi. A helyszín kiválóan integrálódik a környező városi környezetbe, mivel a strand, a boltok és éttermek gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül La Cala de Mijas városközpontjának határában, a tengerparti sétány (Paseo Marítimo) mellett helyezkedik el. A telep tengerszint feletti magassága 5 méter, ami biztosítja a tenger közelségét. A Playa de La Cala, El Torreón strand mindössze 312 méterre, a legközelebbi szupermarket pedig 409 méterre található. A környezet urbanizált, kevert lakó- és turisztikai övezet, amely a városi infrastruktúra és a tengerpart közvetlen kombinációját kínálja.
Ez az ingatlan konfigurációja (3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 133 m²) olyan lakókat céloz meg, akik tágasabb lakhelyet keresnek a tengerparton. Az elrendezés megfelelő egy kisebb család vagy párok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A kényelmet szolgálják a beépített gardróbszekrények, a klímaberendezés és a burkolt teraszok. Azok számára megfelelő, akik fontosnak tartják a privát szféra mellett a közösségi sport és wellness lehetőségek közelségét is.
A projekt jelenleg építési fázisban van, a tervezett átadás ideje 2027 első negyedéve. A szerkezet újszerű építészeti megoldásokat alkalmaz, beleértve a hangszigetelést és a modern hőszigetelést. A lakások műszakilag felszereltek lesznek hideg-meleg klímaberendezéssel és fürdőszobai padlófűtéssel. A közösségi létesítmények, fitneszterem, teniszpályák, medencék, a lakhatás kezdetére teljesen elkészülnek.
A projekt nem kínál privát medencét vagy kertkapcsolatot minden lakóegységhez. A közvetlen tengerparti fekvés és a városközpont közelsége miatt a környék nyáron és a turisztikai főszezonban zajos lehet. A lakások nem alacsony energiafogyasztású passzív házak, bár megfelelnek az aktuális építési szabványoknak. A parkolás nem biztosítja az utcán történő ingyenes parkolást, mivel az kizárólag a komplexum garázsában vagy kijelölt helyein lehetséges.
Ref: VL435651
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő azok számára, akik a magas színvonalú, karbantartásmentes lakást keresik közvetlenül a tengerparton, és értékelik a resort jellegű szolgáltatásokat. Különösen ajánlott aktív nyugdíjasok vagy azok számára, akik második lakást vásárolnak az évi hosszabb tartózkodásra. Olyan családoknak is megfelelő, amelyek szeretnének egy biztonságos, zárt közösségben élni, ahol a gyermekek számára is vannak létesítmények. A befektetők számára vonzó lehet a turisztikai kiadás szempontjából a magas kereslet miatt. Nem megfelelő választás azoknak, akik a teljes csendet, az elszigeteltséget vagy a nagyméretű privát kertet részesítik előnyben, mivel ez egy sűrűn beépített, közösségi fókuszú fejlesztés.
A lakások modern anyaghasználattal és technológiával készülnek. A szerkezetben előre gyártított elemek és minőségi hőszigetelés biztosítja az energiatakarékosságot. A nyílászárók nagy felületűek, valószínűleg alumínium profilokkal és hőszigetelt üvegezéssel, amelyek lehetővé teszik a panorámás kilátást és csökkentik az energiafogyasztást. A fürdőszobák padlófűtéssel vannak ellátva, ami az őszi és tavaszi hónapokban növeli a komfortot. A konyhák modern beépített gépekkel és szekrénnyel rendelkeznek. A közös területek burkolata időtálló, klímabarát anyagokból, például természetes kőből vagy gyanta-alapú anyagokból készül. A projekt megfelel az aktuális spanyol építési szabályozásoknak (CTE), különös tekintettel az akusztikai és hőszigetelési előírásokra.
A lakások ára 1 300 000 eurótól indul. Ez az árszint a prémium szegmensbe tartozik a Costa del Sol ezen szakaszán, amelyet a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a magas színvonalú közösségi szolgáltatások indokolnak. Az ár tartalmazza a teljes belső burkolatot, a konyhabútorokat és a műszaki felszereltséget. Mivel újépítésűről van szó, az árak rögzítettek az építési időszak alatt, bár a piaci mozgások befolyásolhatják a későbbi árazást. A vételár mellett a vevőnek kell számolnia az 10%-os ingatlantranzakciós adóval (ITP) Andalúziában, valamint a jogi és illetékekkel.
A mindennapi élet itt a mediterrán ritmust követi. Reggelente a teraszról élvezhető a tengerre nyíló kilátás és a korai napfény, mielőtt a lakók a 300 méterre lévő strandra sétálnának. A helyi 'chiringuitók', a spanyol tengerparti éttermek, amelyek a friss tenger gyümölcseiről híresek, rövid sétával elérhetők. A bevásárlás a közeli szupermarketben vagy a heti piacon oldható meg autó használata nélkül. A délutáni órákban a komplexumon belüli sportlétesítmények, mint a tenisz- vagy padelpályák, vagy a wellness központ nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget a kinti hőség elől. A gyermekes családok számára a vízi játékokkal ellátott játszótér biztosít szórakozást. La Cala de Mijas városa egy élő, egész évben lakott közösség, így a téli hónapokban sem válik „kísértetvárossá”, mint egyes tisztán turisztikus üdülőhelyek. Az estéket a tengerparti sétányon való séta vagy a helyi éttermek és bárok látogatása tölti ki, ahol a nemzetközi és a helyi kultúra keveredik.
La Cala de Mijas infrastruktúrája teljes körű. A településen helyi egészségközpontok, gyógyszertárak és orvosi rendelők találhatók a közvetlen közelben (284 méterre a legközelebbi gyógyszertár). A nagyobb kórházak, mint a Hospital Costa del Sol Marbella vagy a kórházak Fuengirolában, autóval 15-20 perc alatt elérhetők. Az oktatási intézmények hálózata sűrű: 15 általános és 10 középiskola működik a környéken, ami állandó lakás esetén előnyös. A tömegközlekedés 4 vonallal és 50 megállóval köti össze a települést Málaga és Marbella irányába. A víz- és elektromos hálózat stabil, az internetszolgáltatás (kábeles vagy optikai) megbízható, amely a távmunkavégzést is lehetővé teszi.
A térkép a projekt fekvését illusztrálja La Cala de Mijas városrészében. A zöld területek a közeli golfpályákat (El Chaparral, Cerrado del Aguila), a kék sávok pedig a tengerpartot jelölik. A jelölt útvonalak mutatják a közvetlen kapcsolatot az N-340 főúttal és az A-7 autópályával. A távolságok a központi látnivalókhoz, mint a tengerparti sétány és a helyi piac, gyalogosan is jól bejárhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén, Mijas község területén található. La Cala de Mijas Fuengirola és Marbella között helyezkedik el, amely stratégiai pozíciót jelent: elég távol a nagyvárosi nyüzsgéstől, de elég közel ahhoz, hogy az infrastruktúra (pl. nemzetközi iskolák, kórházak) gyorsan elérhető legyen. Ez a terület a dél-spanyol „Golf-völgy” peremén helyezkedik el, így egyesíti a tengerparti életstílust a golfpályák közelével. Míg Málaga városa a spanyol metropolisz élményét nyújtja, Marbella a luxust és az exkluzivitást képviseli, addig La Cala de Mijas a kettő közötti, family-barát és középosztály-feletti választást kínálja.
A projekt elhelyezkedése kiváló a mobilitás szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 25 kilométerre található, amely autópályán (A-7) kb. 25-30 perc alatt elérhető. A strandok közvetlenül a közelben vannak: a Playa de La Cala, El Torreón 312 méterre, a La Butibamba 411 méterre. A golfpályák iránt érdeklődők számára az El Chaparral Golf Club 2,0 km, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km távolságra helyezkedik el. A közeli nagyvárosok: Fuengirola 10 percre, Marbella 20 percre, Málaga pedig 35 percre autóval. A kikötők, mint Puerto Cabopino, 5,6 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata tipikusan mediterrán, több mint 300 napos napsütéssel évente. A történelmi adatok szerint évi 3889 óra napsütésre számíthatunk, ami Európa egyik legnaposabb térsége. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a tél enyhe, 12°C körüli átlaggal. A fürdőszezon májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A telek enyhe lejtése (5 m tengerszint felett) elősegíti a természetes szellőzést. A párásodás mérsékelt, de a tenger közelsége miatt levegőnként sósabb. A csapadékmennyiség alacsony, főként az őszi és tavaszi hónapokban koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Cala de Mijas-i strandok rendszeresen megkapják a Kék Zászló (Blue Flag) minősítést, ami a víz tisztaságát és a kiszolgáló létesítmények színvonalát jelzi. A Playa de La Cala és a La Butibamba homokos strandok, amelyek lassan mélyülnek, ezért biztonságosak a gyermekes családok számára. A partszakaszon számos chiringuito üzemel, ahol a helyi tenger gyümölcseit lehet kipróbálni. A sportlehetőségek szélesek: a közvetlen környezetben van teniszklub (Miraflores), bowling club és sportszabadidő központ (Polideportivo). A vízisportok, mint a kajakozás vagy a jetski, népszerűek. A közeli kikötőkben lehetőség van vitorlázásra és deep-sea horgászatra is.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ez a projekt a magasabb árkategóriába tartozik a környéken elérhető újlakásokhoz képest. Míg az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) olcsóbb belépési pontot kínál, addig a La Cala de Mijas-i fejlesztés (1,3 millió eurótól) a közvetlen első vonalbeli tengerparti elhelyezkedést és a kiterjedt resort szolgáltatásokat árazza bele. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén alacsonyabb áron érhető el, bár Estepona másodlagos piaca nő, a közvetlen partszakasz minősége és a városkép eltérő. La Cala de Mijas a „nyugati Málaga” és a „luxus Marbella” közötti átmeneti zóna, így az árai tükrözik ezt a kettős attribútumot: hozzáférhetőbb, mint a Marbella Golden Mile, de drágább és prémiumabb, mint a keleti parti (Axarquía) üdülőhelyek. A projekt 133 négyzetméteres alapterülete is nagyobb, mint a hasonló árkategóriájú, de kisebb lakásokat kínáló versenytársaké, ami miatt a négyzetméterár versenyképes marad ebben a szegmensben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID