Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a La Cala de Mijas, Málaga, in una posizione privilegiata a breve distanza dal Mar Mediterraneo. Il progetto offre appartamenti con tre camere da letto e due bagni, con una superficie costruita di 133 m². Situato a circa 312 metri dalla spiaggia Playa de La Cala - El Torreón, l'edificio è attualmente in fase di costruzione con una consegna prevista per il primo trimestre del 2027. La posizione offre un contesto urbano con servizi a portata di mano, pur mantenendo viste panoramiche sul mare grazie alla leggera pendenza del terreno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato su una leggera pendenza che offre vista sul mare, integrato nel tessuto urbano di La Cala de Mijas. La distanza pedonale alla costa è inferiore a 350 metri. L'area è connessa al quartiere esistente, con accesso diretto alle infrastrutture locali come supermercati e farmacie senza necessità di veicoli.
Le unità sono progettate per soddisfare esigenze abitative residenziali o come seconda casa. La disposizione interna include tre camere da letto per una capacità familiare standard. La presenza di ascensore e terrazze private coprette facilita l'accessibilità e l'uso degli spazi esterni durante tutto l'anno. Il design prevede spazi abitativi ottimizzati per la climatizzazione.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto segue un programma di sviluppo con consegna indicativa nel primo trimestre del 2027. La struttura implementa tecnologie di efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento nei bagni e sistemi di aria condizionata. L'architettura moderna prevede materiali durevoli adatti al clima costiero.
Il progetto non offre ville indipendenti, essendo costituito esclusivamente da appartamenti in condominio. Non sono presenti giardini privati esclusivi per unità, ma spazi comuni. Non è posizionato in una zona rurale isolata, ma in un ambiente urbano densamente popolato. La disponibilità è limitata alle unità con la configurazione specificata di 133 m².
Ref: VL435651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a situazioni in cui si cerca una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente completamente servito. La configurazione a tre camere da letto è adatta per famiglie che necessitano di spazi separati o per chi ospita frequentemente ospiti. La presenza di servizi come ascensore e riscaldamento a pavimento nei bagni supporta l'uso per tutto l'anno. Per chi lavora da remoto, la vicinanza all'aeroporto di Malaga (25 km) e la disponibilità di connettività WiFi sono fattori determinanti. L'ambiente di La Cala de Mijas, con la sua vasta offerta di ristoranti, soddisfa chi non desidera vivere in una zona residenziale dormitorio ma preferisce l'accesso immediato alla vita sociale. È una soluzione logica per chi vuole evitare la gestione di una villa indipendente ma non vuole rinunciare agli spazi esterni.
Il progetto è classificato come Nuova Costruzione, il che implica il rispetto delle attuali normative edilizie spagnole. Le specifiche tecniche includono il controllo del clima con aria condizionata calda e fredda. Un dettaglio tecnico è l'installazione del riscaldamento a pavimento nei bagni. I materiali utilizzati includono armadi a muro su misura. Le terrazze sono coperte e private, progettate per estendere lo spazio abitabile verso l'esterno. Gli infissi sono selezionati per resistere all'ambiente salino. A livello condominiale, la qualità delle aree comuni include piscine a sfioro, idromassaggio, spa interna, sauna e bagno turco. Le aree sportive comprendono campi da paddle, tennis, badminton e volley. L'inclusione di una palestra interna e di una club house indica un focus sull'integrazione di servizi ricreativi.
I prezzi per questo sviluppo iniziano da 1.300.000 euro. Questa fascia di prezzo corrisponde a unità di 133 m² con tre camere da letto, posizionate in una zona richiesta della Costa del Sol. La configurazione standard include due bagni e terrazze private. Poiché il progetto è ancora in fase di costruzione con consegna prevista per il 2027, la disponibilità è soggetta allo stato di avanzamento dei lavori. Il prezzo di mercato riflette la combinazione di metratura, vicinanza al mare e le dotazioni condominiali incluse. Non sono attualmente previste varianti di prezzo inferiori per questo specifico lotto di unità.
La posizione di questo sviluppo definisce un ritmo di vita quotidiano incentrato sulla facilità di accesso e la vicinanza al mare. Essendo situato a soli 300 metri dalla spiaggia, la routine quotidiana può facilmente includere passeggiate sul lungomare senza l'uso dell'automobile. L'ambiente circostante è quello di una località turistica attiva, La Cala de Mijas, che offre una struttura urbana consolidata. A livello pratico, i residenti si trovano a breve distanza a piedi da 35 ristoranti, 6 banche e farmacie, il che semplifica la gestione delle necessità quotidiane. La vicinanza al supermercato (409 metri) rende la spesa pratica. Nonostante la vicinanza ai servizi, la leggera elevazione del terreno offre una separazione visiva dal traffico diretto, permettendo di godere delle viste panoramiche sul Mediterraneo. La vita all'interno del complesso è strutturata attorno alle aree comuni, creando un micro-ecosistema dove le attività ricreative avvengono all'interno della sicurezza del complesso.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi. La Cala de Mijas è un centro urbano attivo. La rete stradale locale permette spostamenti efficienti verso Marbella (18 km) e Malaga (34 km). La presenza di 35 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km crea un'offerta gastronomica accessibile a piedi. Per la salute, ci sono due centri sanitari nella zona e un ospedale principale a 12 km. L'educazione è servita da scuole primarie e secondarie nella regione. L'atmosfera è influenzata dal turismo, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto nell'area. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 6,8 km, collega la zona alla rete regionale. La mobilità locale è supportata da linee di trasporto pubblico.
La mappa mostra la posizione fronte mare a La Cala de Mijas. Si nota la breve distanza pedonale alle spiagge e ai servizi del centro. L'area è ben collegata tramite l'autostrada A-7, che facilita gli spostamenti verso l'aeroporto di Malaga. Godere della dolce vita qui significa avere tutto a portata di mano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo progetto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella municipalità di Mijas. La sua posizione è strategica tra Marbella (18 km a ovest) e Fuengirola (7 km a est). Mentre Marbella rappresenta il centro del lusso, Mijas offre un contesto più tranquillo. Malaga è a 34 km. La località funge da cerniera tra le zone densamente urbanizzate e le aree turistiche. La vicinanza a Puerto Cabopino offre accesso a una marina più esclusiva.
L'accessibilità alle attrazioni è un punto forte. La spiaggia più vicina, Playa de La Cala - El Torreón, si trova a 312 metri. Per gli appassionati di golf, il campo El Chaparral Golf Club dista 2,0 km. L'aeroporto internazionale di Malaga è situato a 25 km. Per le necessità quotidiane, la farmacia è a 284 metri e il supermercato a 409 metri. Le marina di Puerto Cabopino e Fuengirola sono rispettivamente a 5,6 km e 7,3 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C. I dati storici indicano 3.889 ore di sole all'anno. La temperatura media varia da 12°C in inverno a 26°C in estate. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore o uguale a 20°C, dura circa 5 mesi. L'altezza del progetto è di 5 metri sopra il livello del mare. L'esposizione al sole sulle terrazze assicura un'illuminazione naturale. La leggera pendenza favorisce la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge vicine sono tratti di costa sabbiosa. La presenza di servizi balneari lungo il lungomare è caratteristica dell'area. A livello ricreativo, l'offerta sportiva locale è integrata con quella del complesso. Oltre alle strutture private, l'area ospita il centro sportivo Polideportivo de La Cala a 1 km e club di tennis come Miraflores. L'offerta golfistica è elevata, con 3 campi da golf entro 5 km. Le opportunità di attività acquatiche includono l'accesso alle marina vicine.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, La Cala de Mijas offre un equilibrio tra urbanizzazione e accessibilità che differisce dai quartieri più esclusivi di Marbella o dalle località puramente residenziali come Mijas Pueblo. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas hanno prezzi di partenza significativamente inferiori (intorno ai 200.000 - 270.000 €), questo sviluppo si posiziona in una fascia di mercato superiore (da 1.300.000 €). Questa differenza è giustificata dalla posizione fronte mare immediata e dalla densità delle dotazioni. In confronto a Etherna Homes 2 a Estepona, anche questa a prezzo inferiore, la posizione di La Cala de Mijas è più centrale rispetto ai principali nodi di trasporto. Un confronto con le zone rurali mostra qui un maggiore consumo di servizi a scapito della privacy assoluta. La combinazione di prezzi di fascia alta con la disponibilità di servizi a piedi è una caratteristica relativamente rara.
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