立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコスタ・デル・ソルの沿岸部に位置し、海沿いの遊歩道と市街地機能が融合したエリアにあります。商業施設や飲食店は徒歩圏内にあり、海までは約300メートルです。標高5メートルの地形は、海へのアクセスを維持しつつ、都市部との接続を可能にしています。
3寝室と2バスルームのレイアウトは、常駐世帯や長期滞在者を想定したプライベート空間を提供します。冷暖房完備および浴室の床暖房により、年間を通じた居住快適性が考慮されています。専用テラスは、地域の気候を活かした屋外生活を支えます。
建設は現在進行中であり、2027年第1四半期の引き渡しが予定されています。設計にはスロープを利用した集合配置が採用され、各住戸の眺望を確保しています。新しい建築基準に基づき、エネルギー効率と耐久性が考慮された構造です。
このプロジェクトは独立した一戸建て住宅を提供せず、集合住宅形式となります。庭園付きの住戸は存在せず、景観は主に共同施設や周囲の建物に依存します。観光地に近接しているため、夏場のピークシーズンには周辺地域の混雑を避けることはできません。
Ref: VL435651
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
都市部の利便性を求めつつ、リゾート施設を共有居住空間として利用したい場合に適しています。メンテナンスの負担を軽減したいオーナーや、年間を通じて安定した気候の中でアクティブな生活を送る層を想定しています。観光地の賑わいを日常の一部として受け入れられる環境を求める人に合致します。
共用施設にはビーチエントリーのプール、ジャグジー、屋内・屋外ジムが設置され、建物にはエレベーターが装備されます。住戸にはエアコン、寝室には造り付けのクローゼット、浴室には床暖房が標準装備されます。建物全体でWi-Fi環境が整備されており、現代的なインフラが整っています。
価格は130万ユーロからとなっており、類似のニューデベロップメントと比較して高価格帯に位置づけられます。133平方メートルの広さとリゾート施設へのアクセス、および沿海部の立地条件が価格設定に反映されています。市場価格の変動や住戸の位置、向きによって最終価格は変動する可能性があります。
このエリアは、地中海の海岸沿いにある観光と居住が混在する地域です。地元住民や観光客で賑わうプロムナードや、スペインの海岸沿いの生活様式を象徴する'チリンギト'（海辺のレストラン）が近くにあり、活気ある雰囲気を形成しています。日常生活は歩いて行える範囲でスーパーマーケットや薬局を利用できますが、夏季は観光客により混雑が予想されます。
周辺2キロメートル圏内に35軒のレストラン、2軒の薬局、6つの銀行があり、日常的な買い物や食事が可能です。教育機関は近隣にあり、家族向けの環境も整っています。マリベーリャやマラガといった大都市へのアクセスも良好で、地域のインフラは発達しています。
地図は、海岸線と市街地の間の傾斜地に位置するプロジェクトを示しています。周囲には住宅地と商業施設が混在しており、主要な道路へは比較的近い位置関係が確認できます。プロパティの特定にはカダストラル参照を使用してください。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県のミハス自治体に属し、コスタ・デル・ソルの中央部に位置します。西はマリベーリャ（約18km）、東はフエンギローラを挟みマラガ市（約34km）へのアクセスが可能です。地域の主要な観光ルート上にあり、交通の要衝となっています。
最寄りの海辺（Playa de La Cala - El Torreón）は直線距離で312メートル、スーパーマーケットは約400メートルの距離にあります。マラガ空港まで直線距離で25キロメートル、鉄道駅のフエンギローラまでは約7キロメートルです。ゴルフ場へも車で短時間でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.9度、年間日照時間は約3,889時間に達します。水温が20度以上となる5ヶ月間は海水浴が可能です。海抜5メートルの位置にあるため、強風や急激な気温変化の影響を受けにくい沿岸特有の気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
約300メートルの距離にPlaya de La Calaがあり、水質の管理が行われています。近隣にはEl Chaparral Golf Clubなどのゴルフ場が点在しています。プロジェクト内ではテニス、パドルテニス、バレーボールなどのスポーツ施設が利用可能であり、アクティブな余暇活動をサポートします。
出典: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Aquamar（Torre del Mar）やEtherna Homes 2（Estepona）といった類似プロジェクトと比較すると、この物件は価格が著しく高く設定されています。例えば、Etherna Homes 2の価格が約25万9000ユーロからであるのに対し、本プロジェクトは130万ユーロからです。この価格差は、La Cala de Mijasという具体的なロケーションの人気、海への近接性、そして「リゾート形式」としての高レベルな共用施設（インフィニティプール、スパ、スポーツ施設）に起因する可能性があります。Lantana Residencial（Mijas）も約20万5000ユーロからと安価ですが、本プロジェクトはより広い専有面積と沿海部の利便性を売りにしており、ターゲットとする市場層が異なります。高価格帯の物件として、余暇施設の充実度とプライバシーが重視されています。
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