Naujasis gyvenamasis projektas La Cala de Mijas, Málagoje, siūlo 3 miegamųjų butus 133 m² plote. Objektas šiuo metu yra statybos stadijoje su numatoma pabaiga 2027 m. pirmąjį ketvirtį. Projekto vieta yra šalia Viduržemio jūros, maždaug 300 metrų atstumu nuo paplūdimio, užtikrinant prieigą prie pajūrio zonos. Kompleksas įsikūręs ant nedidelio šlaito, kas leidžia didesnę dalį butų orientuoti į jūros vaizdus. Aplinka yra urbani, su miesto paslaugomis ir infrastruktūra netoliese. Statybos procesas atitinka šiuolaikinius techninius standartus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra integruotas į La Cala de Mijas urbanizuotą zoną. Geografiškai jis yra įsiterpęs tarp jūros linijos ir miesto centro. Objektas nebuvo statomas izoliuotai, o kaip miesto dalis. Artumas prie N-340 kelio leidžia lengvą pasiekiamumą regione. Ši vieta jungia pajūrio reljefą su suformuota aplinka.
Butų išplanavimas atitinka 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių konfigūraciją. 133 m² plotas numatytas funkciniams poreikiams, įskaitant gyvenamąsias erdves ir terasas. Projektas siūlo sprendimus, reikalingus ilgalaikei gyvenimui ar laikinam apsistojimui. Įrengtos sistemos (kondicionieriai, grindinis šildymas) užtikrina komfortą visais metų laikais.
Statybų pradžia ir eiga vykdoma pagal 2027 m. pirmojo ketvirčio pabaigos planą. Projektas yra „Naujasis statinys“, kas reiškia, kad visi inžineriniai tinklai yra statomi nuo nulio. Naudojami šiuolaikiniai statybos metodai, užtikrinantys energinį efektyvumą. Numatoma, kad prieš įsirenkant butai bus baigti be išorinių darbų poreikio.
Objektas neturi individualių žemės sklypų ar privačių baseinų prie kiekvieno buto. Privatumas gali būti ribotas dėl intensyvios apylinkės ir bendruomeninio komplekso pobūdžio. Parduodami tik butai, ne atskiri namai. Dėl vietovės topografijos (šlaitas) dalis terasų gali turėti aukščio skirtumų.
Ref: VL435651
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti aktualus tiems, kurie ieško antrinio būsto pajūryje su visomis paslaugomis vienoje vietoje. Jis tinka šeimoms, vertinančioms prieigą prie edukacinių įstaigų ir medicininos pagalbos, esančių užtinkle atstumu. Investuotojams, ieškantiems objekto aukšto potencialo nuomos rinkoje, dėl turizmo intensyvumo La Cala de Mijas. Taip pat tiems, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo, sporto klubai, teniso aikštelės ir baseinai yra netoliese. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško totalios izoliacijos ar tūkstančių kvadratinių metrų sklypo su privačiu baseinu. Geografinė padėtis taip pat patogi tiems, kurie dažnai keliauja oro uostu, atsižvelgiant į artimąją Malagos stotį.
Projektas naudoja šiuolaikines statybos medžiagas ir technologijas. Numatyta centrinė oro kondicionavimo sistema, tiek šildymui, tiek vėdinimui. Vonios kambariuose planuojama grindinio šildymo sistema. Butai bus užbaigti su integruotais drabužinės spintomis, o virtuvės įrengtos pagal projektą. Bendruomeninės erdvės apima „infinity“ stiliaus baseiną ir vidaus baseiną su SPA zona. Statybos procesas kontroliuojamas pagal Ispanijos statybos normas. Naudoti aukštos kokybės stiklo paketai, siekiant efektyvumo. Langai orientuoti taip, kad maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą. Energetinis efektyvumas atitinka naujausius reikalavimus.
Pardavimo kaina prasideda nuo 1 300 000 eurų. Fiksuotas kainos segmentas rodo aukštesnę rinkos poziciją. Pasiūlymas apima 133 m² ploto butus su trimis miegamaisiais. Išlaikomas vienas kainos lygmuo, kas rodo standartizuotą apartamentų konfigūraciją. Kainą lemia lokacija, statybos kokybė ir įtrauktos bendruomeninės paslaugos. Papildomi mokesčiai, tokie kaip PVM ar nekilnojamojo turto mokestis, nėra įtraukti į pagrindinę sumą.
Gyvenimas šiame projekte orientuotas į pėsčiąjį judėjimą ir pajūrio aplinką. Dėl artumo jūrai, kasdienė rutina gali būti susijusi su pasivaikščiojimais uosto promenadoje. Miesto struktūra leidžia lengvai pasiekti prekybos centrus ir maitinimo įstaigą be automobilio. Aplinka yra aktyvi, ypač turistiniu sezono metu, kas sukuria dinamišką atmosferą. Projektas siūlo gausybę pramogų viduje: sporto salės, baseinai ir erdvės poilsiai leidžia užtikrinti laisvalaikio kokybę neišinant už komplekso ribų. Vakarais galima išnaudoti terasas su vaizdu į jūrą, o dienomis, naudotis artimais golfo aikštelėmis. Tai vieta, kur miesto intensyvumas susiduria su pajūrio atpalaiduojančia aplinka.
La Cala de Mijas pasižymi išvystyta infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra mažiau nei 500 metrų atstumu, kas palengvina kasdienes apsipirkimo keliones. Vaikų ugdymui skirtos mokyklos yra prieinamos trumpo nuvažiavimo atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos, vaistinės ir poliklinikos, taip pat arti. Viešasis transportas susideda iš autobusų maršrutų, sujungiančių su Fuengirola ir Malaga. Automobiliu tiesioginis susisiekimas su AP-7 greitkeliu trunka mažiau nei 10 minučių, kas leidžia lengvai pasiekti kitas pajūrio vietoves, tokias kaip Marbella ar Estepona.
Žemėlapis rodo projektą, esantį šalia AP-7 magistralės ir pajūrio kelio N-340. Matomi artimiausi paplūdimiai ir parkų zonos. Geografinė vieta rodo artumą prie El Chaparral golfo aikštelės ir La Cala de Mijas miesto centro. Mėlyna linija žymi jūros liniją, esančią maždaug 300 metrų atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala de Mijas yra tarp Fuengirolos ir Marbellos, bet turi savitą identitetą. Nors priklauso Mijas savivaldybei, ji funkcionuoja kaip atskira pajūrio gyvenvietė. Atstumai iki didesniųjų miestų leidžia naudotis jų infrastruktūra, tuo pačiu išlaikant mažesnės vietovės ramybę. Tai riba tarp intensyvaus turistų srauto Fuengiroloje ir prabangios Marbellos zonos.
Geografinė padėtis užtikrina gerą pasiekiamumą. Artimiausias siaurasis geležinkelio stotis yra Fuengirola, esanti 6,8 km atstumu. Malagos oro uostas yra apie 25 km tiesia linija, kas leidžia pasiekti jį automobiliu per 20-30 minučių. Golfui mėgstantiems asmenims El Chaparral aikštelė yra vos 2 km atstumu. Strando zona pasiekiama pėsčiomis per keletą minučių. Marbella centro atstumas, 18 km, Málaga miestas, 34 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su daugiau kaip 300 saulėtais dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19 °C. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 5 mėnesius. Žemiausias taškas, 5 metrai virš jūros lygio, mažina drėgmės poveikį. Reljefas yra lygus su nedideliais nuolydžiais link jūros, kas gerina vėdinimą. Saulės aktyvumas yra aukštas, todėl rekomenduojama atsižvelgti į saulės apsaugą terasose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Cala de Mijas paplūdimiai dažnai gauna „Mėlynoji vėliava“ apdovanojimą, atspindintį vandens kokybę. Playa de La Cala, El Torreón yra arčiausiai, maždaug 300 metrų atstumu. Regionas garsėja golfo aikštelėmis; beveik 10 aikštynų yra 10 km spinduliu. Sporto centre „Polideportivo de La Cala“ galima rasti įvairias sporto šakas. Jachtų prieplauka Puerto Cabopino pasiekiama 5,6 km atstumu, suteikiant galimybę vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginus su Aquamar Torre del Mar, šis projektas yra brangesnis dėl lokacijos (Costa del Sol vakarinė dalis) ir artumo Marbelai. Lantana Residencial Mijas yra pigesnė, bet labiau orientuota į vidinę dalį, o ne į pirmąją pajūrio liniją. Etherna Homes 2 Estepona pasižymi panašia koncepcija, bet La Cala de Mijas siūlo labiau urbanizuotą ir išvystytą aplinką. Šis projektas užima aukštesnį segmentą nei paminėti analogai, atspindėdamas didesnę investiciją į kompleksą ir didesnį butų plotą (133 m² lyginant su standartiniais 90-100 m²). Kainos diferencija taip pat atspindi šios vietovės paklausą tarptautinių pirkėjų tarpe.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID