Овај нови стамбени пројекат смештен је на благом нагибу изнад Средоземног мора у Ла Кала де Мијас. Комплекс се састоји от луксузних станова конфигурираних са три спаваће собе и две купатила, са укупном површином од 133 m². Изградња је у току, а планирани рок за завршетак радова је први квартал 2027. године. Положај објекта омогућава панорамске погледе на море, док се сам налази у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Пројекат укључује бројне заједничке садржаје као што су базени и спортски терени, а цео комплекс је пројектован као затворена заједница.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази на удаљености од око 300 метара од плаже Playa de La Cala - El Torreón, директно уз приобаље. Налази се у урбаном окружењу општине Мијас, где су продавнице, ресторани и апотеке доступне пешке. Аеродром Малага је удаљен 25 километара, док већи градови као што су Марбеља и Малага нуде додатне садржаје на удаљености од 18 до 34 километара.
Станови су пројектовани са намештајем и уграђеним ормарима, што олакшава смештај. Три спаваће собе пружају могућност за породице или смештај гостију. Присуство климатизације и подног грејања у купатилима доприноси комфорности током целе године. Лифт у згради олакшава приступ горњим спратовима, што је важан фактор за свакодневну употребу.
Тренутни статус грађевине је 'под конструкцијом', са индикативним датумом предаје у првом кварталу 2027. године. Као нови објекат, пројекат испуњава савремене стандарде енергетске ефикасности и користи нове градевинске материјале. Инсталације укључују системе за грејање и хлађење, као и изолацију прилагођену медитеранској клими.
Пројекат не нуди приватне базене за појединачне јединице, већ искључиво заједничке. Локација у урбаној зони значи да није потпуно изолована од градског живота и потенцијалне буке. Нагиб терена може представљати изазов за особе са ограниченим покретљивошћу. Улазна цена од 1.300.000 евра ограничава приступ овој понуди купцима са вишим буџетом.
Ref: VL435651
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже стан у приморском подручју са високим нивом услуга и безбедности. Погодан је за породице које желе да буду у близини плаже и образовних установа, али са приоритетом на приватности коју нуди затворени комплекс. Такође, одговара појединцима који траже секундарни стан за честе боравке током године, захваљујући могућности управљања имовином са даљине. За пензионере активног живота, доступност голф терена и спа садржаја у непосредној близини је битна предност. Пројекат није погодан за оне који траже тишину и изолованост сеоског подручја, нити за купце са ограниченим буџетом.
Пројекат користи савремене материјале усмерене на издржљивост и енергетску ефикасност. Подови су изведени у керамици или камену, погодном за климатске услове. Кухиње су опремљене уграђеним апаратима. Купатила садрже елементе подног грејања и квалитетну керамику. Стolarija is aluminumsa dvostrukim staklom za termicku izolaciju. Sistem klimatizacije omogucava kontrolu temperature u svim prostorijama. Zajednicki prostori su dizajnirani sa pažnjom na detalje, uključujući pešačke staze i ugađene vrtove sa autohtonim biljkama. Arhitektura prati liniju terena, cime se maksimizira pogled na more.
Цене почињу од 1.300.000 евра за станове површине 133 m² са три спаваће собе. Ова оцена позиционира пројекат у високом ценовном сегменту тржишта Ла Кала де Мијас. Цена по квадратном метру рефлектује премијум локацију на првој линији седења према мору, као и ниво опремљености и заједничких садржаја. У поређењу са просеком провинције и пројектима у унутрашњости, ово представља вишу инвестицију. Варијабилност у цени зависи од оријентације стана и нивоа спрата.
Свакодневни живот у овом пројекту комбинује удобност затвореног комплекса са приступом градским садржајима. Јутарња рутина може обухватати шетњу до оближње плаже, која је на мање од пет минута хода, или посету локалним кафићима и пијацама у Ла Кала де Мијас. Током дана, фокус се помера на опуштање на терасама са погледом на море или коришћење бројних базена унутар комплекса. Дизајн са благим падином омогућава природну вентиляцију и несметане погледе. Поподневни часови могу се провести у спа центру, теретани или на тениским теренима, што елиминише потребу за путовањем до удаљених спортских центара. Због близине школа и здравствених центара, локација је функционална за стални боравак породица, а не само за туристичке боравке.
Ла Кала де Мијас нуди комплетну урбану инфраструктуру. У радијусу од 2 километра налази се 35 ресторана, што указује на разноврсност гастрономске понуде. За свакодневне потребе доступно је 6 банака и бројне трговине. Постоји мрежа образовних институција, укључујући основне и средње школе у околини. Здравствена заштита је обезбеђена кроз здравствене центре и болницу на 12 километара. Спортски објекти као што су Polideportivo de La Cala и тениски клубови су у близини. Лука Puerto Cabopino, удаљена 5,6 км, нуди могућност боравка на мору и друштвених активности.
Мапа илуструје положај пројекта у односу на обалну линију и урбано ткиво Ла Кала де Мијас. Видљив је непосредни прилаз плажама и голф теренима, као и удаљеност до главних саобраћајница које повезују регију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позиционiran између већих туристичких центара. Налази се западно од Малаге и источно од Марбеље. Ова локација у општини Мијас омогућава лак приступ културним и пословним центрима провинције, али сачувава карактер мањег приморског насеља. Саобраћајна повезаност преко ауто-пута N-340 и AP-7 омогућава брзе конекције са остатком Costa del Sol и аеродромом.
Кључне локације су лако доступне. Аеродром Малага је на 25 км, док су плаже на пешачкој удаљености од мање од 500 метара. Голф играчи имају приступ теренима као што су El Chaparral Golf Club на 2 км. Железничка станица у Фуенхироли је удаљена 6,8 км и омогућава везу ка осталим деловима обале. Аутомобил је неопходан за долазак до већих супермаркета изван пешачке зоне, али за основне потребе ауто није обавезан због густе мреже локалних услуга.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се налази на надморској висини од 5 метара, са утицајем маритимне климе. Просечна годишња температура је 18,9°C, са око 3.889 сунчаних сати годишње. Период купања, када је температура воде погодна, траје око пет месеци. Ови услови омогућавају дуготрајно коришћење отворених простора. Близина мора модерише летње температуре, док зиме су благе. Вегетација у околини се састоји отпорних медитеранских врста прилагођених сувљем летњем периоду.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у Ла Кала де Мијас, попут Playa de La Cala - El Torreón, често носе признање Плаве заставе за квалитет воде и услуге. Ради се о песковитим плажама погодним за децу и рекреативне пливаче. Дуж обале се протеже променада са бројним ресторанима. Пород плаже, рекреација укључује голф на три терена у кругу од 5 км, тенис и падл. Оближњи спортски центри нуде терене за фудбал и друге тимске спортове. Лука Cabopino је центар за нивалтичке активности и изнајмљивање чамаца.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мар и Lantana Residencial у Мијасу, овај пројекат се налази у значајно вишем ценовном рангу. Док Aquamar почиње од око 270.000 евра, а Lantana од 205.000 евра, овај пројекат почиње од 1.300.000 евра. Ова разлика је последица локације у Ла Кала де Мијас, која има вишу тржишну вредност од источнијих делова обале, као и веће квадратне површине и нивоа луксуза. Пројекти као што је Etherna Homes 2 у Естепони нуде ниже цене (од 259.000 евра), што указује да је овај пројекат намењен сегменту купаца који траже ексклузивност и директан поглед на море, за разлику од приступачнијих опција у унутрашњости или мање тражених дестинација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID