关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于地中海沿岸的缓坡上，地理位置优越。距离拉卡拉德米哈斯市中心及海滨长廊非常近。周边属于城市化区域，生活设施齐全，超市、药房和餐厅均在步行可达范围内。这一位置结合了海岸景观与城镇便利性。
该住宅设计满足了注重户外活动和空间舒适度的居住需求。三间卧室和两间浴室的布局适合家庭居住。私人露台的设计支持户外生活方式。社区内配备的健身房、网球场和 spa 设施，满足了那些希望在居住区内进行健康管理和体育活动的居民的愿望。
项目目前处于施工阶段，预计交付时间为2027年第一季度。建筑规格包括中央空调系统（冷热双制）以及浴室地暖。住宅配备电梯、嵌入式衣柜和WiFi连接。社区内的度假式设施，如无边际泳池、按摩浴缸和多功能球场，正在同步建设中。
该项目不提供私人游泳池，仅限使用社区共用设施。由于位于繁华的旅游城镇附近，周边环境并非完全安静的隐居地，夏季可能会较为喧闹。房产价格处于市场高位，不符合寻求入门级价格买家的预算预期。此外，交付时间较晚，不适合急需入住的买家。
Ref: VL435651
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种居住形式适合那些寻求门禁管理式度假生活方式的买家。由于位置紧邻城镇中心，它吸引那些希望步行即可到达餐厅、商店和海滩的人群，而非寻求偏远隐居地的人士。对于有学龄儿童的家庭，附近的学校是一个实用因素。项目内的综合设施使其适合喜欢在居住区内进行体育活动的人群，例如网球爱好者或定期使用健身房的人。该价格点也适用于寻找高品质第二居所的投资者，他们看重租赁潜力或个人度假使用。不适合那些优先考虑大面积土地、绝对安静或低维护成本的人。
建筑规格注重现代舒适度。安装了中央空调系统，涵盖制冷和供暖功能，确保全年室内温度适宜。浴室区域配备了地暖系统，这在冬季月份提供了额外的舒适度。住宅单元内安装了嵌入式衣柜，增加了储物空间。建筑外立面设计考虑到当地气候，采用隔热材料以节能。社区内部景观和设施建设采用了耐用的户外材料，如游泳池区域和运动场。电梯设施的安装确保了无障碍通行。鉴于项目的价格定位，内部装修材料预计采用中高档标准，如石材地板或高质量木材。
该项目的报价为130万欧元，对应133平方米的三居室单元。这一价位将项目定位在拉卡拉德米哈斯的高端市场区间。与区域内类似规模的新建住宅相比，单价较高，反映了其一线地理位置和豪华社区设施的价值。由于项目尚在建设阶段，单元的选择取决于当前的施工进度和销售状况。最终的交易价格可能会根据单元的具体楼层、景观朝向以及内部装修方案而有所变动。
日常生活节奏受到沿海位置和城市设施的显著影响。由于距离海滩仅数百米，早晨和傍晚的散步通常沿着海滨长廊进行，在附近的'chiringuitos'（典型西班牙海滨餐厅）用餐是当地文化的一部分。居民可以使用社区内的体育设施，包括健身房、网球场和多功能球场，这为日常运动提供了便利。项目位于城市化区域，意味着即使在冬季，周围也有商业活动维持。气候温和，全年有大量晴天，使得户外露台的使用频率很高。然而，在夏季旅游旺季，当地人口密度会增加，街道和周边设施可能会变得拥挤。对于依赖车辆的居民来说，停车位和道路通行状况需要纳入日常考量。整体居住体验融合了度假胜地的活力与永久居所的功能性。
拉卡拉德米哈斯拥有完善的城市基础设施。在项目周边2公里半径内，分布有35家餐厅、6家银行和15家咖啡馆，显示出了商业服务的集中度。日常购物便利，超市位于400米范围内。医疗设施方面，区域内有两家健康中心，最近的医院位于12公里外。教育和文化方面，有多所学校可供选择。交通基础设施支持日常出行，通往主干道（AP-7或N-340）的距离适中，便于前往马拉加或马尔贝利亚等大城市。公共交通选项包括4条公交线路，虽然拥有汽车更为方便，但公共交通覆盖了基本需求。
地图显示了项目紧邻地中海的地理位置，以及与拉卡拉德米哈斯市中心的关系。可以看到通往主要公路N-340和AP-7的连接线。附近的高尔夫球场和主要城镇的位置也清晰可见，展示了该区域在太阳海岸的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省太阳海岸的中部地带，属于米哈斯市镇的一部分。它处于马尔贝利亚（18公里）和马拉加市（34公里）之间。这一位置相对居中，既可以利用马拉加的大都市服务和国际机场，又可以享受马尔贝利亚的高端设施。该区域经过数十年发展，已从渔村转变为成熟的城镇。它处于旅游和永久居住区的交界处，不属于纯粹的旅游热点，也不完全是内陆居住区。
地理位置显示了较高的可达性。最近的Playa de La Cala海滩仅312米之遥，步行几分钟即可到达。对于高尔夫爱好者，最近的El Chaparral高尔夫俱乐部距离2.0公里。马拉加机场位于25公里处，驾车大约需要25-30分钟，这便于国际旅行。火车交通可通过6.8公里外的Fuengirola车站连接。购物中心和大型超市在几分钟车程内。这种分布意味着大多数关键服务和休闲设施都可以在10分钟车程内到达。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，全年日照时间约为3889小时，年均气温为18.9°C。夏季炎热干燥，冬季温和湿润。最低平均气温约为12°C，最高约为26°C。海拔仅5米，意味着受海洋性气候调节明显，海风有助于降低夏季的炎热感。从5月到9月，水温保持在20°C以上，提供了约5个月的适宜游泳季节。这种气候模式支持全年户外活动，尽管在深冬时期，户外活动可能会受到降雨的影响。植被主要为适应干燥夏季的耐旱植物。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩包括Playa de La Cala - El Torreón和La Butibamba，两者都在一公里范围内。这些海滩通常维护良好，提供了如阳光浴床和遮阳伞等服务。海滨长廊连接各个海滩区域，沿线设有餐饮设施。除了海滩活动，附近还有丰富的体育设施。Polideportivo de La Cala体育中心仅1公里远。Miraflores网球俱乐部和保龄球俱乐部也在2公里范围内。水上运动和帆船等活动可通过附近的港口进行。该地区的高尔夫密度很高，为居民提供了多种选择。
来源: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与太阳海岸东部如托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar项目相比，本项目价格明显较高，这反映了拉卡拉德米哈斯作为国际化居住区的地价差异。Aquamar起价约为26.9万欧元，而本项目起价为130万欧元，显示出不同市场定位和区域购买力。与米哈斯内陆的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）相比，本项目溢价在于直接的海滨 proximity 和度假式设施配置。内陆项目虽然气候相似，但缺乏步行可达海滩的优势。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价25.9万欧元）相比，本项目位于更靠近马拉加机场和主要城市的中心地带，通勤便利性更高，但也意味着周边环境更为城市化。本项目的价格还包含了未来社区设施的预期价值，如室内泳池和综合运动中心，这些在低价项目中往往不具备。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID