Този проект за ново строителство е разположен в Ла Кала де Миас, провинция Малага, на непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие. Ситуиран в урбанизирана среда, комплексът се намира на по-малко от 500 метра от плажа и разполага с удобства на пешеходно разстояние. Строежът е в ход с очаквана дата на завършане през второто тримесечие на 2028 година. Жилищата предлагат три спални и са проектирани да интегрират модерната архитектура с функционалността на крайбрежния начин на живот. Цените започват от 929 000 евро.
В сравнение с проектите Cala Serena Sun и Almare в същия град, текущата разработка се позиционира с по-висока стартова цена от 929 000 евро, което предполага по-висок стандарт на общи части или по-изгодна локация спрямо морето. Докато някои конкуренти в Миас са разположени по-навътре в сушата, този проект предлага предимството на крачната близост до плажа, което оправдава ценовата премия. Спрямо по-изисканите квартали на Марбеля, Ла Кала де Миас поддържа по-достъпни цени, но осигурява сходна инфраструктура за отдих и голф. Този проект предлага баланс между инвестиционна стойност и качество на живота, което го отличава от масовите туристически комплекси в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Локацията се характеризира с директна близост до морската ивица и градската инфраструктура на Ла Кала де Миас. Проектът е разположен на около 300 метра от най-близкия плаж и е част от усвоена жилищна зона. Това разположение осигурява лесен достъп до пешеходни алеи, търговски обекти и обществен транспорт. Наклонът на терена е лек, което запазва връзката с морския хоризонт, без да създава значителни трудности при придвижване.
Жилищата са създадени да отговорят на нуждите от семеено обитаване или продължителен престой, като предлагат функционално разпределение на площта от 120 квадратни метра. Наличието на три спални и две бани адресира изискванията за дом с повече жители или често посрещане на гости. Инсталираните системи за климатизация и наличието на тераси допринасят за комфорта през различните сезони, а общите пространства за отдих са насочени към подобряване на ежедневния бит.
Проектът е в етап на активно строителство с планирано завършване през второто тримесечие на 2028 година. Архитектурата включва съвременни материали и технологии, отговарящи на актуалните стандарти за енергийна ефективност в Испания. Планираните удобства в комплекса обхващат общ басейн със зона за плажен достъп, закрито спа и уелнес център, както и тенис кортове и фитнес зали. Строителният процес следва нормативните изисквания за нови сгради в региона, като се стреми към минимизиране на екологичния отпечатък.
Този проект не разполага с частни басейни за индивидуалните жилища, а само с общи съоръжения. Няма налична информация за включване на частни паркоместа в гаражи в базовата цена, въпреки че това е стандартна практика за този клас имоти. Поради разстоянието до морето от над 200 метра, не се предлага директен частен достъп до плажа. Комплексът е предназначен основно за жилищни цели и не разполага с специализирани съоръжения за търговска дейност или масов туризъм.
Този проект е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище или дългосрочна резиденция на крайбрежието с възможност за незабавно ползване на съвременни удобства. Близостта до международното летище на Малага (25 км) и добрата пътна инфраструктура го правят подходящ и за хора, които често пътуват по работа. Наличието на голф игрища и спортни центрове в близост отговаря на нуждите на активни хора.
Проектът се изпълнява с използване на материали, отговарящи на съвременните испански строителни норми за енергийна ефективност. Жилищата ще разполагат с климатични инсталации за отопление и охлаждане, както и подово отопление в баните, което е показател за внимание към детайла в мокрите помещения. Прозорците и вратите се очаква да бъдат от висококачествен алуминий, осигуряващи звукоизолация. Общите части ще бъдат завършени с материали, устойчиви на атмосферни влияния и интензивна употреба, включително богато озеленяване и градска мебелировка. Кухните и санитарните възли ще бъдат напълно оборудвани с вградена техника и обзавеждане.
Цените на имотите варират между 929 000 и 1 600 000 евро, което позиционира проекта в горния сегмент на пазара в Ла Кала де Миас. Вариацията в цената вероятно се дължи на различията в етажността, гледката към морето и размера на терасите, тъй като жилищата имат сходен брой стаи и обща площ. В сравнение със средните цени за района, този проект изисква по-висок бюджет, което се обяснява с локацията в непосредствена близост до морето и високите стандарти на общите части. Купувачите трябва да предвидят и данъци върху прехвърлянето на собственост, характерни за новопостроените имоти в Испания.
Животът в тази зона се определя от лесния достъп както до морските развлечения, така и до ежедневните градски услуги. Близостта до плажа El Torreón позволява сутрешни разходки и плажни активности без използване на автомобил. Градската тъкан на Ла Кала де Миас е гъсто населена и предлага разнообразие от барове, магазини и услуги, което създава активна атмосфера през цялата година, а не само през летния сезон.
Околната среда предлага комбинация от морски релакс и градска динамика. В радиус от 500 метра се намират супермаркети, аптеки и множество ресторанти, което опростява ежедневните задачи. Променадата на Ла Кала де Миас е център на обществения живот, предлагайки места за хранене и отдих с изглед към морето. Транспортната връзка е добра благодарение на близостта до магистрала A-7, която свързва локацията с Марбеля и Малага.
Картата показва позицията на проекта в западната част на Ла Кала де Миас, в непосредствена близост до крайбрежната линия и главната пътна артерия N-340. Сините икони обозначават плажовете на по-малко от 500 метра разстояние, докато зелените маркировки показват наличните зелени зони и паркове. Золотите икони илюстрират близостта до голф игрищата на север, а магистралната връзка с летище Малага е маркирана на изток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Миас заема централна позиция на Коста дел Сол между туристическите центрове Марбеля и Фуенхирола. Това разположение предоставя възможност за ползване на услугите на големите градове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малката община. Намирайки се на 18 км от Марбеля и на 34 км от Малага, проектът е стратегически разположен за тези, които търсят баланс между ваканционна обстановка и достъп до градски центрове.
Проектът се отличава с висока степен на достъпност до основни удобства. Ближките плажове са на разстояние под 500 метра, а голф игрищата El Chaparral и Cerrado del Aguila са съответно на 2 и 3 километра. Летище Малага е достъпно за около 30 минути път с кола (25 км). Градове като Фуенхирола и Марбеля се намират на кратко шофиране, предлагайки по-широка гама от търговски и културни услуги. В самия Ла Кала де Миас има училища и здравни центрове, които допълват ежедневната логистика.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се характеризира с умерен средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,9 градуса по Целзий. С над 3800 слънчеви часа годишно, регионът предлага благоприятни условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Периодът за морски басейн, когато водата е над 20 градуса, продължава около 5 месеца. Наличието на лек наклон на терена на 5 метра над морското равнище допринася за естествената вентилация и разкриване на панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажовете Playa de La Cala - El Torreón и La Butibamba, известни със своите златни пясъци и услуги. За любителите на спорта на открито, районът предлага достъп до няколко голф игрища и спортни комплекси като Polideportivo de La Cala. Самият проект разполага с обширни съоръжения за отдих, включително тенис кортове и басейни, което позволява практикуване на спорт без напускане на територията на комплекса.
Източник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL512317
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID