Šis naujas projektas yra išsidėstęs La Cala de Mijas, Malagos provincijoje, netoli Viduržemio jūros kranto. Tai statomas kompleksas, kuriame siūlomi trijų miegamųjų butai su 120–128 m² gyvenamuoju plotu. Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, o jo pabaiga planuojama 2028 m. antrajame ketvirtyje. Pardavimo kainos svyruoja nuo 929 000 iki 1 600 000 eurų. Objektas įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, prieinamose vietose su artimai esiančiomis miesto paslaugomis.
Lyginant su kitais projektais La Cala de Mijas, šis objektas pasižymi aukštesne kainos kategorija. Pavyzdžiui, Cala Serena Sun kainos prasideda nuo 676 000 eurų, o Almare, nuo 659 000 eurų. Skirtumas gali būti nulemtas artimesnės padėties prie jūros ar platesnio paslaugų komplekso. Cala Serena Village yra panašios kainos klasės (nuo 890 000 eurų), tačiau kiekvienas projektas turi skirtingus bendruomeninius privalumus. Nors šis projektas reikalauja didesnio pradinio investavimo, jo padėtis prie pat plačio paplūdimio yra reikšminga šios vietovės rinkos vertė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas užima strategiškai patogią vietą prie jūros, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo La Cala de Mijas paplūdimių. Aplinka yra urbanizuota, tačiau dėl vietos reljefo pastatai išlaiko tam tikrą atotrūkį nuo pašalinių akių. Netoliese yra du golfo laukai, o iki Malagos oro uosto yra apie 25 km. Ši padėtis jungia pajūrio poilsi su miesto infrastruktūra.
Kompleksas sukurtas atsižvelgiant į aktyvų gyvenimo būdą ir laisvalaikio galimybes po atviru dangumi. Siūlomi sprendimai leidžia naudotis baseinais, sporto salėmis ir poilsio zonomis be išvykimo iš teritorijos. Architektūra užtikrina šviesą ir erdvę būstui, pritaikytą viduržemio klimatui su didelėmis terasomis.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje. Numatomas pabaigos terminas, 2028 m. antrojo ketvirčio pradžia. Ši data yra orientacinė ir gali keistis atsižvelgiant į statybos procesą. Kainos nurodytos kaip pradinės, gali įvairiuoti priklausomai nuo buto padėties ir dydžio. Tai naujos statybos objektas, atitinkantis šiuolaikinius standartus.
Projektas siūlo dalį bendrų teritorijų, todėl individualių kiemų ar privatžemių nėra. Tai ne mažaaukštė gyvenvietė, o didesnis kompleksas su daugybe bendrai naudojamų erdvių, kas gali paveikti privatumo lygį. Sienų tiesioginis matomumas į jūrą priklauso nuo konkretaus buto aukšto ir orientacijos.
Šis projektas tinkamas asmenims, kurie ieško antrojo būsto prie jūros su minimaliais judėjimo poreikiais. Dėl artimų paslaugų automobilis gali būti naudojamas rečiau. Tinka šeimoms su vaikais dėl saugios teritorijos ir žaidimų aikštelių. Taip pat patenka tiems, kurie vertina sporto ir poilsio kompleksus prie namų durų ir nėra linkę į atokius namus.
Butuose planuojama įrengti šiuolaikines inžinerines sistemas, įskaitant šiluminę grindų grindinio vonios kambaryse. Bus įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema, tiekianti vėsintį ir šildantį orą. Interjeruose numatytos integruotos spintos, o pastate įrengtas liftas. Galima rasti išorinių terasų su vaizdais į jūrą, sodą ar baseiną. Naudojami standartiniai šiuolaikiniai statybos materialai.
Butų kainos šiame projekte prasideda nuo 929 000 eurų ir gali siekti 1 600 000 eurų. Kainų skirtumai priklauso nuo buto dydžio, aukšto, orientacijos ir galutinio įrengimo lygio. Šios kainos yra aukštesnės nei regiono vidurkis, atspindint prie jūros artumo privalumus ir išplėtotas bendrąsias paslaugas. Rinkoje taip pat prieinami pigesni alternatyvūs projektai toje pačioje vietovėje.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į jūros artumą ir miesto infrastruktūrą. Rytais galima pasiekti netoliese esančius paplūdimius pėsčiomis per keletą minučių. Dienos metu miestelyje prieinamos maisto prekių parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos. Komplekso viduje veikia sporto ir poilsio zonos, leidžiančios praleisti laiką nevykstant toliau. Vakarais aplinka tampa ramesnė, išlieka galimybės pasivaikščioti pajūrio promenadoje.
Aplinka pasižymi gera infrastruktūra iki 2 km spinduliu. Netoliese yra 35 restoranai, 15 kavinės, 6 bankai ir 2 vaistinės. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra maždaug 409 m atstumu. La Cala de Mijas miestelyje veikia nuolatinė bendruomenė, o ne tik sezono metu, kas užtikrina paslaugų prieinamumą ištisus metus. Viešasis transportas sujungia vietovę su Fuengirola ir Malaga.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą La Cala de Mijas pakrantėje. Matomi artimi paplūdimiai ir miesto paslaugų pasiskirstymas. Taip pat pažymėti pagrindiniai keliai link Malagos oro uosto ir Marbella. Paplūdimių barų, vadinamų „chiringuitos“, buvimas šioje zonoje yra tradicinė regiono dalis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs tarp Fuengirolos ir Marbella, kurios yra atitinkamai 10 km ir 18 km atstumu. Tai leidžia naudotis didesniųjų miestų paslaugomis išlaikant mažesnės gyvenvietės atmosferą. La Cala de Mijas yra dalis Mijas savivaldybės ir turi savo atskirą identitetą pietų Ispanijos pakrantėje.
Paplūdimiai Playa de La Cala yra per 312 metrus nuo projekto. Malagos oro uostas nutolęs apie 25 km. Artimiausi golfo aikštynai, El Chaparral (2,0 km) ir Cerrado del Aguila (3,1 km). Marbella miestas pasiekiamas per 18 km, o Malaga, per 34 km. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek poilsio, tiek didmiesčio paslaugas automobiliu ar viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionje užfiksuojama apie 3 889 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Nuplaukoti vandenyje temperatūros viršijančios 20 °C galima penkis mėnesius per metus. Projektas išsidėstęs maždaug 5 m virš jūros lygio, ant švelnaus šlaito, kas užtikrina natūralų ventiliaciją ir vaizdus į jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai pasižymi smėliuotu paviršiumi ir yra prieinami pėsčiomis. Vietovėje gausu sporto centrų, įskaitant Polideportivo de La Cala (1,0 km), teniso ir boulingo klubus. Golfo mėgėjams prieinami keli aikštynai 5 km spinduliu. Jūros uostai Puerto Cabopino ir Fuengirola yra nedideliu atstumu, leidžiant pasinaudoti jachtų prieiga.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL512317
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID