Bu proje, La Cala de Mijas'ta Akdeniz'e bakan hafif bir yamacatta yer alan yeni bir geliştirme inşaatıdır. Kompleks, üç yatak odalı ve iki banyolu dairelerden oluşmaktadır ve yaklaşık 120 ila 128 metrekarelik inşaat alanı sunar. Konum, deniz seviyesinden sadece 5 metre yüksekte bulunmakta olup, yerleşim alanı ve plajlarla entegredir. İnşaatı devam eden proje için okeyeve tarihi olarak 2028 yılının ikinci çeyreği hedeflenmektedir. Tesisler, kapalı ve açık havuzlar ile spor alanlarını içeren bir yapıya sahiptir.
Bu proje, La Cala de Mijas bölgesindeki Cala Serena Sun (676.000 €'dan başlayan), Cala Serena Village (890.000 €'dan başlayan) ve Almare (659.000 €'dan başlayan) projeleriyle karşılaştırıldığında, giriş fiyatı olarak daha yüksek bir segmentte yer alır. Fiyat farkının temel nedeni, bu projenin sunduğu geniş tesis yelpazesi ve resort konseptidir. Karşılaştırılan projeler genellikle daha standart site tesisleri sunarken, bu projede kapalı havuz, spa, tenis ve padel kortları ile fitness merkezinin kapsamlı olması, maliyeti artıran bir unsurdur. Ayrıca, proje içindeki "beach-entry" havuz tasarımı ve sosyal alanların genişliği, diğer projelerden ayrışan özelliklerdir. Konum olarak tümü aynı bölgede olsa da, bu projenin deniz manzarasının daha baskın olması ve arazi hafif eğiminde olması, birimlerin değerini etkileyen faktörlerdir. Alıcılar için bu fark, daha lüks ve tesis açısından kendine yeten bir kompleks ile daha ekonomik bir daire arasında bir tercih anlamına gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga eyaletindeki La Cala de Mijas belediyesinde, sahil şeridine doğrudan erişimi olan kentsel bir bölgede yer alır. Konum, yerel kasabanın olanaklarına yürüme mesafesindedir. El Chaparral Golf Clubı 2 kilometre, El Chaparral Golf Club ise 2 kilometre mesafededir. Bölge, hem sahil yaşamına hem de kentsel altyapıya yakın bir geçiş noktası olarak değerlendirilir.
Daireler, dış mekana açılan geniş teraslar ve pencerelerle doğal ışığın maksimumda olmasını sağlayacak şekilde planlanmıştır. Üç yatak odalı düzeni, aile kullanımı veya misafir ağırlama ihtiyacını karşılamayı amaçlar. İç mekanlarda klima ve banyolarda yerden ısıtma gibi iklimlendirme çözümleri standarttır. Konutlar, topluluk içindeki ortak tesislere erişim imkanı sunan bir yaşam tarzı destekler.
Yapı目前在 inşaat aşamasındadır ve tamamlanması 2028 yılı ikinci çeyreğinde öngörülmektedir. Proje, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun olarak enerji verimliliği gözetilerek tasarlanmıştır. Malzeme seçimlerinde dayanıklılık ve sürdürülebilirlik arasındaki denge gözetilmiştir. İç mekanlarda modern mutfak donanımları ve akıllı ev sistemleri için altyapı hazırlıkları mevcuttur.
Bu proje, müstakil bahçe veya özel havuz sunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanım alanlarına dayalı bir site yapısı vardır. Doğrudan denize özel erişimi yoktur, en yakın plaj 300 metre uzaklıktadır. Yapı yoğunluğu ve çok sayıda apartman dairesi olması nedeniyle, tamamen sessiz veya izole bir arazi ortamı arayanlar için bu yoğunluk bir kısıtlayıcı faktör olabilir. Okeyeve tarihinin 2028 olması, kısa vadeli kullanım imkanını sınırlar.
Bu konutlar, yıl boyunca kullanılabilecek bir ikinci ev arayan veya sahil yakınında kalıcı bir yaşam tarzı benimsemek isteyen kişilere uygundur. Plaja yürüme mesafesinde olması, deniz sporlarıyla ilgilenen veya düzenli olarak deniz kenarında zaman geçirmek isteyenler için pratik bir avantaj sağlar. Golf sahasına olan yakınlığı, bu sporu aktif bir şekilde yapanlar için önemli bir faktördür. Aileler, çocuklara yönelik oyun alanları ve güvenlikli site yapısı nedeniyle bu projeyi değerlendirebilir. Emeklilik planlaması yapanlar için, tıbbi merkezlere ve günlük alışveriş olanaklarına olan yakınlığı, yaşamı kolaylaştırır. Bölgenin iklimi, kış aylarında bile ılıman olması nedeniyle, soğuk iklimlerden kaçınmak isteyenler için bir seçenektir. Kentsel altyapının gelişmiş olması, dışarıdan taşınanların adaptasyon sürecini hızlandırır. Ancak, tamamen kırsal, arazi içinde ve sessiz bir yaşam arayanlar için, projenin kasaba içindeki konumu bir dezavantaj oluşturabilir.
Projede kullanılan malzemeler, Akdeniz iklimine dayanıklılık ve enerji verimliliği kriterlerine göre seçilmiştir. Banyolarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Pencerelerde ısı yalıtımını artıran ve dış gürültüyü azaltan yüksek performanslı camlar kullanılmaktadır. Mutfak tezgahlarında ve dolaplarda, kullanım ömrünü uzatan modern ve dayanıklı malzemeler tercih edilmiştir. Ortak alanlarda, havuz kenarlarında ve yürüyüş yollarında, ıslak zeminlerde güvenliği sağlayan doğal taş veya türevi kaplamalar kullanılır. Spor salonu ve spa alanı, nem kontrolü yapılan malzemelerle inşa edilmiştir. Teras zeminleri, güneşin UV etkilerine ve tuzlu havaya karşı dirençli dış mekan kaplamalarıyla kaplanmıştır. Enerji verimliliği, binin teknik tasarımında dikkate alınmıştır ve yalıtım standartlarına uygunluğu hedeflenmiştir.
Fiyatlandırma 929.000 € ile 1.600.000 € arasında değişmektedir. Bu aralık, dairelerin büyüklüğü, kat yüksekliği ve deniz manzarasının genişliğine göre farklılık gösterir. Bölgedeki benzer geliştirme projeleri olan Cala Serena Sun (676.000 €'dan başlayan) ve Almare (659.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu proje daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir. Bu fiyat farkı, projenin sunduğu geniş tesis alanları, resort konsepti ve malzeme kalitesi ile açıklanabilir. Satın alma işleminde ek olarak KDV (VAT) ve tapu harçları gibi yasal masraflar mevcuttur. Ödeme planları genellikle inşaatın ilerleme durumuna göre aşamalı olarak oluşturulur.
La Cala de Mijas'taki yaşam, sahil şeridinin yakınlığı ve kentsel tesislerin erişilebilirliği etrafında şekillenir. Sabahları, Akdeniz'e bakan teraslarda kahvaltı yapmak, bölgedeki bol güneş ışığından yararlanmanın yaygın bir yoludur. Denize olan kısa mesafe, günlük rutinin bir parçası haline gelebilir. Proje çevresindeki marketler, kafeler ve restoranlar, araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanmasına olanak tanır. Akşamları, La Cala'nın sahil şeridindeki yürüyüş yollarında veya yerel restoranlarda geçirilebilir. Yaz aylarında bölgede turistik hareketlilik artarken, kış ayları nüfus yoğunluğu azalır ve daha sakin bir atmosfer hakim olur. Kompleks içindeki spor salonu ve havuzlar, dış mekan koşullarına bakılmaksızın fiziksel aktivite imkanı sunar. Bölge, İspanyol sahil kültürünün tipik özelliklerini taşır; açık hava pazarları ve 'chiringuitos' (sahil restoranları) yerel dokunun bir parçasıdır. Trafik, özellikle turistik sezonlarda artış gösterebilir, ancak proje merkezi bir konumda olduğu gibi ana yollara yakındır.
La Cala de Mijas, Málaga şehir merkezine 34 kilometre ve Marbella'ya 18 kilometre mesafede bulunur. Bu konum, büyük şehirlerin hizmetlerine erişimi korurken, daha küçük ölçekli bir kasaba ortamı sunar. Proje çevresinde, birkaç yüz metre içinde süpermarket, eczane ve banka şubeleri yer alır. Sağlık hizmetleri için yerel sağlık merkezleri ve 12 kilometre mesafedeki hastaneler erişilebilirdir. Eğitim açısından, bölgede birden fazla ilkokul ve ortaokul bulunmaktadır. Ulaşım açısından, Fuengirola tren istasyonu 6.8 kilometre mesafededir ve raylı sistem bağlantısı sağlar. Malaga Havalimanı'na olan 25 kilometrelik mesafe, uluslararası seyahatler için lojistik kolaylık sağlar. Bölge yolları genel olarak iyi durumdadır, ancak yaz aylarında turist trafiği nedeniyle yoğunluk yaşanabilir.
Harita, projenin La Cala de Mijas'ın güney kesiminde, sahil şeridine paralel konumlandığını göstermektedir. Kuzeyde AP-7 karayolu yer alır. En yakın golf sahası batı yönünde, plajlar ise güney yönündedir. Malaga Havalimanı doğu yönünde, Marbella ise batı yönünde yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Málaga ve Marbella arasındaki sahil şeridinin batı bölümünde, La Cala de Mijas'ta yer alır. Konum, doğudaki büyük şehir Málaga'nın yoğunluğu ile batının lüks tatil beldeleri arasında bir denge sunar. Fuengirola'nın hemen batısında olması, daha büyük bir kent merkezinin altyapısına yakınlık sağlarken, daha küçük bir kasaba atmosferini korur. Costa del Sol'un en yoğun turistik bölgelerinden biri olan bu alan, özellikle yaz ayları hareketlidir.
En yakın plaj olan Playa de La Cala - El Torreón, projeye yaklaşık 300 metre mesafededir. Denize ulaşım için araç kullanımı gerekli değildir. El Chaparral Golf Club, 2 kilometre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 409 metre, bir eczane ise 284 metre mesafededir. Acil durumlar için 12 kilometre mesafede hastane bulunur. Malaga Havalimanı'na 25 kilometrelik mesafe, araçla yaklaşık 30 dakika sürer. Marbella'ya ulaşım 20 dakika, Málaga şehir merkezine ise 35-40 dakika sürer.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve yıllık ortalama 3.889 güneş saati kaydedilir. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte olması, iklimin ılıman ve tipik Akdeniz iklimi olmasını sağlar. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Güneş ışığı yoğunluğu, özellikle yaz aylarında gölge alanlarının önemini artırır. Bölgede yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır, yazlar ise kurak geçer. Nem oranı, kıyı şeridinin tipik özelliğidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Cala de Mijas'taki plajlar, geniş kum alanları ve su kalitesi ile bilinir. En yakın plajlar Playa de La Cala - El Torreón ve La Butibamba'dır. Bölgede yerel sahil restoranları (chiringuitos) bulunur. Golf tutkunları için 5 kilometre yarıçap içinde El Chaparral, Cerrado del Aguila ve Santana Golf gibi birden fazla saha mevcuttur. Polideportivo de La Cala spor merkezi, 1 kilometre mesafede kapalı spor imkanları sunar. Tenis ve bowling kulüpleri de yakın çevrede yer alır. Puerto Cabopino marinası, deniz aktiviteleri için 5.6 kilometre uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL512317
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID