Този жилищен комплекс се намира в Ла Кала де Мияс, разположен на лек склон с изглед към Средиземно море. Проектът включва апартаменти с различни размери, предлагащи гледки към морето и общински удобства като басейни и фитнес зала. Намирането на късо разстояние пеша от плажа и градските услуги създава условия за практичен живот край морето. Комплексът е в процес на изграждане с планирано завършане в началото на 2027 година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен непосредствено до крайбрежната ивица в урбанизираната зона на Ла Кала де Мияс. Разстоянието до брега на морето е по-малко от 400 метра, а до основните търговски обекти е под 500 метра. Този район осигурява директен достъп до градската инфраструктура и пешеходни алеи.
Проектът отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или продължителен престой благодарение на наличието на три спални и функционално разпределение. Включените климатични инсталации и подово отопление в баните допринасят за температурен комфорт през цялата година. Наличието на асансьор и покрита тераса са част от практическите характеристики на жилището.
Изграждането на комплекса е в ход, като планираната дата за предаване е първото тримесечие на 2027 година. Конструкцията предвижда модерно изграждане с енергийни ефективности и съвременни материали. Купувачите придобиват имот с ново строителство, което съответства на настоящите технически стандарти за сгради в Испания.
Проектът не предлага индивидуални басейни за всяко жилище, а само общински съоръжения. Поради локацията в градска среда с наклон, очакванията за пълна изолация или големи частни парцели не са приложими. Достъпът до имота включва ползване на асансьор, което е предвидено в конструкцията.
Ref: VL807583
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят резиденция в изградена среда с гарантиран достъп до услуги и развлечения. Ситуацията е подходяща за семейства или двойки, които предпочитат апартаментен живот вместо поддръжка на къща с градина. Близостта до летището в Малага, намиращо се на 25 километра, улеснява честите пътувания, което е съобразено с нуждите на хора, които разделят времето си между държави. Също така, наличието на три спални предлага гъвкавост за приема на гости. Инвестиционният профил е насочен към тези, които търсят имот с висок стандарт на завършек в утвърден крайбрежен район.
Асортиментът от материали и техники се фокусира върху модерния комфорт и енергийна ефективност. В жилищата са инсталирани системи за климатизация за отопление и охлаждане, което е стандарт за новите проекти в региона. В баните е предвидено подово отопление, което повишава нивото на комфорт в по-хладните месеци. Разпределението включва вградени гардероби, което оптимизира пространството за съхранение. Използването на висококачествена дограма допринася за топло и шумоизолация. Общите части включват басейни и фитнес, изградени с материали, устойчиви на атмосферни влияния и интензивна употреба. Архитектурата включва големи остъклени повърхности за максимално използване на естествената светлина.
Цените за имотите в този комплекс започват от 1 300 000 евро. Входното ниво на ценообразуване е значително по-високо спрямо средните нива за областта, което се дължи на локацията в непосредствена близост до морето и статусът на ново строителство. Вариацията в цените може да зависи от етажа, площта на терасата и ориентацията на жилището спрямо морето. Пазарната позиция на този обект го поставя в премиум сегмента на Ла Кала де Мияс.
Животът тук се определя от близостта до морето и пешеходната достъпност до ежедневните нужди. Плажът El Torreón е на около 300 метра, което прави сутрешните разходки по крайбрежната алея част от рутината. Урбанизираната среда на Ла Кала де Мияс осигурява супермаркети, банки и ресторанти в радиус от половин километър, което свежда необходимостта от автомобил до минимум за основни задачи. Градът разполага със спортни центрове и тенис кортове наблизо, предлагайки възможности за активна почивка без пътуване. Разположението на лек склон позволява на много от апартаментите да имат панорама към морето, като същевременно осигурява естествена вентилация на помещенията. Наличието на общински басейни и зони за отдих в самия комплекс създава възможност за социални контакти в затворена среда.
Житейската среда в Ла Кала де Мияс се характеризира с баланс между туризъм и постоянен живот. На разположение са 35 ресторанта и няколко кафе в радиус от 2 километра, което предлага разнообразие от гастрономически възможности. Наличието на две аптеки и шест банки на близко разстояние показва добра развитата градска инфраструктура. В града има и училища, което прави локацията подходяща и за семейства с деца. Здравните грижи са осигурени от местни здравни центрове, а по-големите болнични заведения са на около 12 километра.
Картата показва позицията на комплекса в северната част на Ла Кала де Мияс, на късо разстояние от крайбрежната ивица. Визуализирани са пешеходните връзки към плажа и градските площадки, както и достъпът до главния път N-340, който свързва града с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Мияс е разположена между туристическите центрове Фуенхирола и Марбела. Тази позиция дава възможност за лесен достъп до по-големите градски зони, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с натоварения център на Марбела. Намирането на 34 километра от административния център Малага предоставя достъп до международни услуги и културни събития без да се живее в големия град.
До най-близкия плаж, Playa de La Cala - El Torreón, се стига за около 4 минути пеша. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на около 25 километра, което представлява приблизително 25 минути път с кола. Големият град Марбела е на 18 километра източно, а центърът на Малага на 34 километра. За любителите на голфа, голф клуб El Chaparral е само на 2 километра. Супермаркетите са на по-малко от 500 метра, което улеснява ежедневните покупки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с средна годишна температура от 18.9 градуса по Целзий и над 3800 слънчеви часа годишно. Позицията на 5 метра над морското равнище допринася за мек климат без резки температурни амплитуди. Периодът за морско плажене продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20 градуса. Този климат позволява използването на откритите тераси и общи басейни през по-голямата част от годината. Зимните месеци са умерени, което благоприятства активния начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажове с тъмносилъден пясък, които са характерни за района. Плажът La Butibamba е на около 400 метра и предлага широк фронт към морето. В района има множество спортни възможности, включително тенис клуб Miraflores и боулинг на по-малко от 2 километра. Яхтените пристанища в Пуерто Кабопино и Фуенхирола са на разстояние между 5 и 7 километра, достъпни с автомобил. Градските спортни центрове осигуряват условия за разнообразни физически активности.
Източник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с проекта Aquamar в Торес дел Мар, където цените започват от около 270 000 евро, този комплекс в Ла Кала де Мияс се позиционира в значително по-висок ценови сегмент. Въпреки че Торес дел Мар също е крайбрежен град, локацията на Ла Кала е по-близо до премиум дестинации като Марбела, което оправдава ценовата разлика. Проектът Lantana в Мияс, с начални цени около 205 000 евро, предлага жилища в по-вътрешни райони, което обяснява по-ниската цена в сравнение с първостепенната линия на морето тук. Разликата в цените с Etherna Homes 2 в Естепона (от около 259 000 евро) е още по-голяма, което подчертава специфичното местоположение и стандартът на предлаганите удобства в настоящия проект. Този анализ показва, че цената от 1.3 милиона евро отразява не само качеството на строителството, но и премията за локацията в непосредствена близост до морето и инфраструктурата на Ла Кала де Мияс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID