Ez a fejlesztés La Cala de Mijas városában, Málaga tartományban helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A projekt jelenleg építés alatt áll, és 2027 első negyedévének végére várható az átadása. A lakások 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, a beépített terület 109 és 133 négyzetméter között változik. Az ingatlanok ára 1 300 000 eurótól indul. A komplexum egy enyhe lejtőn található, amely lehetővé teszi a tengerre nyíló kilátást a legtöbb lakásból. A környezet urbanizált, de a telek elrendezése biztosítja a magánszféra megőrzését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt telekvonala belterületi, közvetlen kustomi fekvéssel rendelkezik. La Cala de Mijas infrastruktúrája és turisztikai kínálata gyalogosan elérhető, mivel a városközpont és a sétány közvetlen közelében található. A tengerparti sáv és a városi beépített terület határa itt érintkezik, ami biztosítja a szolgáltatások közelségét.
A lakáselrendezés a pihentető és aktív életmód igényeire fókuszál. A 109 négyzetméteres alapterület és a 3 hálószoba elegendő helyet biztosít családok vagy párok számára. A közös létesítmények, mint a fitneszterem és a medencék, kiszolgálják a kényelmet és a testmozgást igénylő lakókat anélkül, hogy el kellene hagyniuk az ingatlant.
Az épület jelenleg kivitelezési fázisban van, a tervezett befejezés 2027 eleje. Az újépítésű státusz lehetővé teszi a modern energiahatékonysági előírások betartását és a friss építészeti megoldások alkalmazását. A strukturális munkálatok folyamatban vannak, a burkolás és a belső munkálatok következnek a következő szakaszokban.
A projekt nem kínál elszigetelt vidéki nyugalmat, mivel sűrűn beépített városi környezetben található. A tengerparti fekvés miatt a nyári hónapokban a környék forgalmasabb lehet. A lejtős terep miatt az épületen belüli közlekedéshez liftekre van szükség, a kertszint közvetlen elérése nem minden lakásból garantált azonos szinten.
Ref: VL807583
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő lehet azoknak a vásárlóknak, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek a tengerparton, és fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. A 3 hálószobás elrendezés alkalmas kisgyermekes családok számára, akik értékelik a biztonságos és zárt komplexum nyújtotta kényelmet. A befektetők számára, akik a prémium rövid távú kiadásban érdekeltek, a strand közelsége és a turisztikai infrastruktúra vonzó tényező lehet. Ugyanakkor nem megfelelő azok számára, akik csendes, elszigetelt vidéki környezetet keresnek, vagy akiknek szűk a költségvetésük, mivel a belépési ár magasabb a régiós átlagnál.
A projekt újépítésű, amely modern anyaghasználattal és technológiával rendelkezik. A lakások felszereltsége között megtalálható a klímarendszer hűtésre és fűtésre, valamint a fürdőszobákban padlófűtés. A beépített szekrények és a konyhai berendezések a szabványos újépítésű projektek követelményeinek megfelelően kerülnek kivitelezésre. Az épület rendelkezik lifttel, ami megkönnyíti a közlekedést az emeletek között. A külső teraszok fedett részekkel rendelkeznek, és a kilátás a tengerre, a kertre vagy a medencére irányul, az emelet szintjétől függően. A közös területek karbantartása a közösségi fenntartás része lesz.
Az ingatlanok ára 1 300 000 eurótól kezdődik, ami ebben a szegmensben és ezen a településen a felső kategóriát jelenti. Ez az árszint magában foglalja a tengerparti közelséget, az újszerű állapotot és a komplexum prémium szolgáltatásait. A legolcsóbb alternatívák a régióban, mint például Mijas vagy Torre del Mar bizonyos részein, lényegesen alacsonyabb, 200 000 és 300 000 euró közötti kezdőárakkal rendelkeznek, de azok gyakran távolabb helyezkednek el a tengertől vagy kisebb alapterülettel bírnak.
La Cala de Mijas egy közigazgatásilag Mijashoz tartozó település a Costa del Solon. A napi ritmust a tengerpart közelsége határozza meg; a legközelebbi strand, a Playa de La Cala - El Torreón mintegy 300 méterre található. A reggeli bevásárlás a közeli szupermarketben megoldható, ahogy a patikai vagy banki ügyintézés is rövid sétával elérhető. A helyi életvitel kiegyensúlyozott: a környéken található 35 étterem és számos kávézó változatos gasztronómiai lehetőséget kínál. A turizmus jelenléte nyáron jelentős, de a település rendelkezik állandó helyi lakossággal is, ami biztosítja a szolgáltatások év közti elérhetőségét. A lakók mind a városi nyüzsgés, mind a tengerparti pihenés között választhatnak anélkül, hogy autóra szorultak volna.
A környék kiterjedt szolgáltatáshálózattal rendelkezik egy 2 kilométeres sugárban. A legközelebbi egészségügyi központ 12 kilométerre, a helyi patikák pedig kevesebb mint 300 méterre találhatók. Az oktatási intézmények közül 15 általános és 10 középiskola érhető el a régióban. A sportlehetőségek változatosak: a helyi sportcsarnok 1 km-re, teniszpályák és bowlingklubok pedig 2 km-en belül helyezkednek el. A közlekedés jól kiépített: 4 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a összeköttetést a környező városokkal, például Fuengirolával, amely 6,8 km-re található.
A térkép a fejlesztés pontos helyzetét mutatja La Cala de Mijasban, a tengerparti sáv mentén. A zöld területek a közeli golfpályákat, a kék szín pedig a strandokat jelöli. A jelölt infrastruktúra elemek, mint az AP-7 autópálya és a főbb utak, segítik a tájékozódást a régióban. Mivel a közelben sok szálloda van, a térkép jól illusztrálja a turisztikai zóna sűrűségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található. Marbella, a régió egyik legismertebb városa 18 km-re, míg Málaga tartományi székhely 34 km-re található. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz (pl. Malaga repülőtér), mind a turisztikai központokhoz (pl. Marbella). La Cala de Mijas egyfajta áthidaló szerepet tölt be a nyüzsgő Fuengirola és a luxusirányultságú Marbella között, megőrizve saját kisvárosi jellegét.
A legfontosabb látnivalók és szolgáltatások távolsága kiegyensúlyozott. A strandok 300 méteren belül elérhetők gyalog. A közeli golfpályák, mint az El Chaparral Golf Club (2,0 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), rövid autóúttal vagy távolsági busszal megközelíthetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 25 kilométerre található, amely autópályán kb. 25-30 perc alatt elérhető. A nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak Málaga vagy Marbella irányában, 20-30 kilométerre találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,9 °C. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 26-30 °C-ot, míg a téli hónapokban ritka a fagypont alatti hőmérséklet. Évente mintegy 3889 órát süt a nap, ami kedvez az outdoor tevékenységeknek. A tengerszint feletti magasság mindössze 5 méter, ami minimális klímatikus eltérést eredményez. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapon át, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A helyi ünnepek száma évi 32, amelyek során a település kulturális élete felpezsegül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti szakasz a Playa de La Cala - El Torreón, amely 312 méterre található, és homokos partjáról ismert. Tőle keletre helyezkedik el a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). A partokon található sétányok lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra és a mozgásra. A regióban több golfpálya is elérhető rövid távolságon belül, ami a sportrajongók számára jelentős előny. A vízi sportok és a tenisz lehetőségei a helyi sportklubokban elérhetők. A közelben nincsenek nagy természetvédelmi területek, a környezet inkább urbanizált tengerparti jellegű.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ez a projekt magasabb árkategóriában helyezkedik el a térségben elérhető más újépítésű lehetőségekhez képest. Míg a Mijas belső területein található Lantana Residencial vagy a Torre del Mar-i Aquamar lakásai 200 000 és 270 000 euró között érhetők el, addig ez a la calai fejlesztés 1,3 milliós belépési árával a luxusszegmenst célozza. Az árkülönbség elsősorban a tengerpart közvetlen közelségében és a 'all-inclusive' jellegű resort szolgáltatásokban (pl. beltéri medence, pazar kertek) rejlik. Míg a hozzávetőleges Etherna Homes 2 Esteponában inkább a családbarát, csendesebb külvárosi hangulatot képviseli kedvezőbb áron, ez a projekt a közvetlen tengerparti nyüzsgés és a városi bevásárlási lehetőségek kombinációját kínálja prémium áron. Az árszintek eltérése tükrözi a Costa del Solon belüli lokáció presztízsbeli különbségeit is, ahol a Marbellához való közelség (18 km) jelentősen növeli az ingatlan értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID