立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・デ・ミハス自治体内の沿岸部に位置し、エル・トレオンやラ・ブティバンバなどのビーチから直接アクセス可能です。プロジェクトはN-340道路沿いの都市エリア内にあり、日常的な買い物や飲食施設への徒歩圏内の利便性を提供しつつ、近隣のゴルフコースともリンクしています。
この物件は、メンテナンス負担の軽減と、プールやジムなどの敷地内設備へのアクセスを優先する居住者に適しています。3寝室の間取りは、家族や長期滞在の客を収容する機能性を備えています。専用のテラスと海の眺望は、屋外で過ごす時間を重視するライフスタイルに対応します。
プロジェクトは建設段階にあり、2027年の引渡しが予定されています。このスケジュールにより、購入者は最新のエネルギー効率基準に基づいて建設される物件を取得することになります。施工にはエレベーター、Wi-Fiインフラ、冷暖房空調システムが含まれ、近代的な居住基準を満たすよう計画されています。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、集合住宅であるため、住民は壁および共用エリアを共有することになります。立地は都市部であるため、観光地や市街地特有の騒音レベルが存在する可能性があります。敷地内には私有の庭園がなく、屋外のプライベート空間はテラスに限定されています。
Ref: VL807583
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、恒久的な住居としての機能と、休暇用レジデンスとしての快適性の両方を求める世帯に適しています。リモートワークを行う個人や、医療施設や公共交通機関へのアクセスを重視する定住者にも適しています。ゴルフやマリンスポーツに頻繁にアクセスしたいライフスタイルに対応しますが、完全に隔離された静寂や田舎暮らしを求めるニーズには合致しない可能性があります。
建物は現代的な基準に従って建設され、冷暖房完備のエアコン、浴室の床暖房、造り付けのクローゼットが含まれています。共用部には熱帯植物を配した造園と、レクリエーション用のプールエリアが設けられています。居住区は断熱材や遮音材を使用して設計されており、沿岸部の気候における快適性を維持するための構造的品質が重視されています。
価格は130万ユーロからとなっており、この地域の市場においてプレミアムセグメントに位置づけられます。この価格には、リゾートスタイルの共用設備や現代的な仕様が反映されています。ユニットごとの価格変動は、階数、向き、海の眺望の程度に基づいて発生し、特にパノラマビューを持つ上層階は高い価格設定となる傾向があります。
ここでの生活は、日常的な移動に車を必ずしも必要としない、利便性の高い沿岸環境を特徴としています。朝食をテラスで摂った後、散歩でビーチへ向かうといった一日のリズムが可能です。近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランが配置されており、生活必需品の調達は容易です。夏場は近くのビーチバーが活気づきますが、冬季は比較的静かなローカルの雰囲気に戻ります。居住空間は、都市部の賑わいと海沿いのレジャーを調和させた環境を提供します。
ラ・カラ・デ・ミハスは、半径2km以内に35軒のレストラン、複数の銀行、薬局を含む完全な都市サービスを提供しています。教育機関や保健センターも近距離にあります。フエンヒローラ（6.8km）には主要な鉄道駅があり、マラガ都市圏への接続を提供しています。地域は歩行者に配慮した設計がなされており、遊歩道を通じてビーチエリアと市街地が統合されています。
地図は、ラ・カラ・デ・ミハスの海岸沿いに位置するプロジェクトサイトを示しています。N-340幹線道路とAP-7高速道路へのアクセス経路と、近隣のゴルフコースおよびビーチとの位置関係が確認できます。敷地は市街地に近接しており、背後には丘陵地帯が広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスは、マルベージャ（18km）とフエンヒローラ（7km）の間に位置する沿岸のリゾートタウンです。コスタ・デル・ソルの西部地域において、高級感のあるマルベージャと、高密度なフエンヒローラの中間点にあたります。この立場は、主要な都市インフラへのアクセスを維持しつつ、比較的落ち着いた居住環境を提供します。
最寄りのビーチである「プラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン」まで312メートル、「プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ」まで411メートルです。マラガ空港まで車で25分、鉄道で利用可能なフエンヒローラ駅まで6.8kmです。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（2.0km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.1km）へのアクセスが可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均日照時間は3,889時間に達し、平均気温は18.9℃です。5月から10月にかけては水温が20℃を超え、約5ヶ月間の水泳シーズンが期待できます。標高は海抜5メートルと低く、地中海の気候が穏やかな冬と温暖な夏をもたらします。この気候条件は、屋外活動や一年を通じた海辺のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺には、ブルーフラッグ認証を受けている可能性のあるエル・トレオンやラス・ドラダスなどのビーチが広がっています。近隣にはポリデポルティーボ・デ・ラ・カラというスポーツセンターがあり、テニスやボウリングなどの施設も1.8km圏内に存在します。周囲には複数のゴルフコースが点在し、アクティブなレジャー需要に対応するインフラが整備されています。
出典: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
ミハスのランタナ・レジデンシャルやエステポナのエターナ・ホームズなどの類似プロジェクトと比較すると、この物件は海に非常に近い都市部に位置しており、価格帯もプレミアムセグメントに位置しています。トラ・デル・マルのアクアマリンのようなより内陸または異なる県のプロジェクトとは異なり、ここは西部コスタ・デル・ソルの象徴的な環境への直接アクセスを提供します。マルベージャのような高級リゾート地に隣接しつつも、より日常的な生活感とローカルなコミュニティが維持されている点が特徴です。しかし、ミハス・プエブロのような山岳部の静寂や広大な敷地を持つ物件とは異なり、都市部の集積した環境であることを認識する必要があります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID