Tento rezidenčný projekt sa nachádza v La Cala de Mijas, v provincii Málaga, a pozostáva z bytov s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Využitá plocha jednotiek sa pohybuje od 109 m² do 133 m². Poloha je priamou súčasťou pobrežnej zástavby s výhľadom na Stredozemné more. Výstavba prebieha a očakávaný termín odovzdania je Q1 2027. Základné ceny začínajú na 1 300 000 €. Projekt disponuje spoločenským vybavením vrátane bazénov a fitnes centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti La Cala de Mijas na miernom svahu klesajúcom k moru. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti pláží a mestských služieb. Okolie je charakteristické kombináciou rezidenčných budov a turistických zariadení. Poloha umožňuje pohodlný prístup k promenáde a miestnym obchodom.
Dispozícia bytov je navrhnutá pre 3 spálne a 2 kúpeľne, čo vyhovuje požiadavkám na rodinné bývanie alebo prevádzku druhého domova. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, vyhradené terasy a skrine na mieru. Spoločenské zariadenia vrátane detských ihrísk a fitnes zóny rozširujú využiteľný priestor nad rámec samotnej bytovej jednotky.
Aktuálny stav projektu je „pod konštrukciou“. Dokončenie je naplánované na prvý kvartál roku 2027. Pri realizácii sa používajú moderné stavebné technológie vrátane systémov na kontrolu klímy. Práce prebiehajú na vonkajššich úpravách a spoločenských zónach. Dátum odovzdania je orientačný a môže sa meniť v závislosti od priebehu výstavby.
Tento projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú izolovanú vilu s vlastným pozemkom; ide o bytovú výstavbu so spoločnými plochami. Vzhľadom na polohu v turistickej oblasti je možný zvýšený ruch v letnej sezóne. Nie všetky jednotky môžu mať priamy výhľad na more kvôli orientácii budovy.
Ref: VL807583
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí hľadajú moderné bývanie v kúpeľnom stredisku s prevádzkovými službami po celý rok. Je vhodný pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti pláží a školských zariadení. Pre dôchodcov môže byť zaujímavý vďaka bezbariérovosti a blízkosti zdravotnej starostlivosti. Pre golfistov je poloha strategická kvôli viacerým ihriskám v okruhu 5 km. Nevyhovuje to tým, ktorí potrebujú veľkú záhradu na údržbu alebo preferujú absolútne ticho v noci počas turistickej sezónie. Tiež nie je ideálny pre ľudí s obmedzenou mobilitou, ak jednotka nie je na prízemí, kvôli častým kopecným terénom v oblasti.
Konštrukčné materiály zodpovedajú španielskym normám pre novostavby. Okná sú vybavené dvojím sklom na zvýšenie energetickej účinnosti a zníženie hluku. Podlahy v kúpeľniach majú vykurovanie. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi. Spoločné priestory navrhujú architekti s dôrazom na nízkoúdržbovú údržbu, vrátane automatického závlahového systému v záhradách. Výťahy a bezpečnostné systémy sú štandardnou súčasťou budovy.
Ceny bytov v tomto projekte začínajú na úrovni 1 300 000 €. Tento cenový bod sa týka jednotiek s 3 spálňami a základnou plochou 109 m². V porovnaní s širším trhom v Mijas sa jedná o vyšší cenový segment, ktorý reflektuje novostavbu a prvú líniu k moru. Trhová hodnota je podporovaná nedostatkom voľných pozemkov v tejto lokalite. Ceny môžu variovať v závislosti od podlažia, výhľadu a celkovej rozlohy jednotky.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou mora. Ranné prechádzky pozdĺž pláže sú možné už niekoľko minút po opustení bytu. Mesto La Cala de Mijas funguje celoročne, ale intenzita života stúpa v letných mesiacoch. Nákupy základných potravín sú dostupné na mieste, vďaka čomu nie je nevyhnutné použiť auto na bežné úkony. Poloha na svahu poskytuje prehľad nad zálivom, ale zároveň vyžaduje pohyb po schodoch alebo použitie výťahu. Pre športovcov sú blízke golfové ihriská a tenisové kurty. Večery môžu byť trávené na terase s využitím vonkajšieho kúrenia v chladnejších mesiacoch. Okolie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú dochádzkovú vzdialenosť k službám pred suburbaným spôsobom života.
Infraštruktúra v okolí je rozvinutá. V okruhu 2 km sa nachádza 35 reštaurácií a 15 kaviarní, čo ponúka širokú škálu gastro služieb. Doplnené je to sieťou obchodov a bánk. Mestská hromadná doprava je zabezpečená autobusovými spojmi, ktoré prepájajú La Cala s Fuengirolou a Málaga. Okolie je premenlivé; v centre prevláda mestský charakter, ktorý prechádza do rezidenčných zón pri pobreží a na svahoch. Vzdialenosť k nemocnici v Fuengirole je približne 12 km.
Mapa ilustruje polohu projektu na svahu nad promenádou La Cala de Mijas. Značiek uvádzajú vzdialenosti k plážam na juhu a prístupovým cestám na severe. Vyznačené sú tiež polohy golfových ihrísk a susedných mestských oblastí, čo pomáha vizualizovať geografické zaradenie v rámci regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala de Mijas leží na západnej časte Costa del Sol medzi Fuengirolou a Marbellou. Táto pozícia ju robí centrom lokálnej turistiky. Vzdialenosť k metropole Málaga (34 km) umožňuje prístup k medzinárodným službám. Súčasťou je obec Mijas, ktorá zahŕňa aj tradičné dedinské centrum v horách. Poloha je strategická pre výlety do celej oblasti Costa del Sol.
Pláž Playa de La Cala - El Torreón je vzdialená 312 metrov, čo umožňuje príchod k moru pešo do 5 minút. Golfový klub El Chaparral leží 2,0 km od projektu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 25 km. Najbližšia veľká železničná stanica v Fuengirole je vzdialená 6,8 km. Všetky kľúčové body sú prístupné autom prostredníctvom siete ciest A-7 a N-340.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Ročne je tu nameraných približne 3 889 slnečných hodín. Zimné teploty klesajú zriedka pod 12 °C, letné dosahujú priemer 26 °C. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov. Poloha v nadmorskej výške 5 metrov zaisťuje mierne podnebie bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže, vrátane Playa de La Cala a Playa Las Doradas, sú známe svojou kvalitou a držiteľmi certifikátov Modrá vlajka. Pobrežie je vhodné pre vodné športy a relaxáciu. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, ako je Cerrado del Aguila Golf. Pre aktívny relax slúži Polideportivo de La Cala s fitness zónami a športovými ihriskami. Tieto zariadenia sú prístupné počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Porovnanie s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas ukazuje, že tento projekt má výhodnejšiu polohu priamo pri mori, ale s vyššou cenou. Lantana sa nachádza ďalej v zázemí, čo znižuje náklady, ale zvyšuje závislosť na aute. Aquamar v Torre del Mar je cenovo dostupnejší, ale nachádza sa vo východnej časti provincie, ktorá má odlišnú dynamiku. V kontexte La Cala de Mijas je tento projekt súčasťou segmentu vyššej triedy kvôli výhľadu na more a rozsahu vybavenia. Etherna Homes 2 v Estepona je v porovnateľnej cenovej relácii, ale Estepona je vzdialenejšia od letiska a má menšiu koncentráciu služieb v bezprostrednom okolí. Tento projekt sa odlišuje kombináciou mestského pohodlia a priameho prístupu k pláži, čo je v tejto oblasti vzácne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID