Ta projekt se nahaja v La Cala de Mijas, ob obali Costa del Sol. Gre za razvoj novih stanovanj, pozicioniranih na rahlem pobočju s pogledom na Sredozemsko morje. Objekt se nahaja v urbaniziranem območju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Gradnja poteka, predviden datum dokončanja je prvo četrtletje leta 2027. Kompleks vključuje skupne prostore za rekreacijo, kot so bazeni in fitnes.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v neposredni bližini plaže, približno 300 metrov od obale. Nahaja se v središču La Cala de Mijas, kar omogoča dostop do mestnih storitev. Lega na pobočju zagotavlja panoramske poglede na morje. Okolica je mešanica stanovanjskih stavb in turističnih zmogljivosti.
Enote so zasnovane z 3 spalnicami in 2 kopalnicami, s površinami med 109 in 133 m². Tlorisi vključujejo terase, namenjene bivanju na prostem. Objekt ponuja skupne objekte, ki zadovoljujejo potrebe po rekreaciji in sprostitvi, vključno z notranjim in zunanjim bazenom ter telovadnico.
Projekt je trenutno v fazi gradnje. Pridobivanje gradbenih dovoljenj in izvajanje gradbenih del poteka v skladu z lokalno zakonodajo. Objekti bodo opremljeni s sodobnimi tehničnimi rešitvami, vključno s sistemom za klimatsko nadzor in dvigali. Končna predaja je načrtovana za začetek leta 2027.
Projekt ne ponuja popolne zasebnosti ali izolacije, saj je del večjega stanovanjskega kompleksa. Ni na voljo individualni bazen za vsako enoto, ampak le skupni bazeni. Zaradi mestne lokacije je omejen dostop do velikih zemljiščih ali lastnih vrtov. Objekt ni primern za tiste, ki iščejo ticho podeželjsko okolje.
Ref: VL807583
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo sekundarni stanovanjski prostor ob morju ali novo primarno prebivališče. Zaradi števila spalnic in lokacije je primerni za družine ali pare, ki pogosto gostijo. Ustreza tudi tistim, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila, saj so storitve v bližini. Prisotnost dvigal in skupnih prostorov ga dela primernega za starejše osebe. Ni namenjen tistim, ki iščejo nizke vzdrževalne stroške ali tiho samoto.
Kot novogradnja projekt uporablja sodobne gradbene materiale in tehnologije. Klima (hlajenje in ogrevanje) je predvidena v vseh prostorih, podtalno ogrevanje pa v kopalnicah. Notranja oprema vključuje vgrajene omare. Fasadna dela in terase so zasnovane za zaščito pred soncem in ugodje v pogledu. Skupni prostori so oblikovani z nizkim vzdrževanjem, z uporabo trajnih materialov, odpornih na morsko klimato. Energetska učinkovitost je skladna s trenutno zakonodajo za nove stavbe.
Cene stanovanj v tem projektu se začnejo pri 1.300.000 evrih. Ta cena segira projekt v višji cenovni razred v primerjavi s povprečjem v regiji. Velikost enot se giblje med 109 in 133 m². Cenovna razlika je odvisna od nadstropja, orientacije in velikosti terase. Na voljo so enote s tremi spalnicami. Vse cene so predmet sprememb ob končni pogodbi.
Vsakodnevno življenje v La Cala de Mijas poteka v ritmu obalnega mesta. Zaradi bližine plaže je mogoče redne obiske morja. Promenade ob obali omogočajo hoje in tek, lokalne trgovine in restavracije pa so dosegljive brez avtomobila. To lokacijo zaznamuje mešanica stalnih prebivalcev in turistov, zlasti v poletnih mesecih. Uporaba skupnih objektov v kompleksu omogoča socialne aktivnosti brez odhoda s posestva. Življenjski slog je usmerjen k bivanju na prostem, s poudarkom na soncu in morskem zraku. Vendar pa je treba upoštevati, da je območje v glavni turistični sezoni bolj prometno.
Okolica ponuja široko paleto storitev. V krogu 2 km je več deset restavracij in kavarn, kar kaže na bogato kulinariso ponudbo. Zdravstvene storitve so dosegljive z lekarnami v bližini in večjimi zdravstvenimi centri v razdalji nekaj kilometrov. Šolske ustanove so prisotne v občini Mijas. Ljubitelji športa imajo na voljo teniške klube in športne centre. Javni prevoz je organiziran z avtobusnimi linijami, ki povezujejo La Calo s sosednjimi mesti.
Zemljevid prikazuje lego projekta v La Cala de Mijas, v neposredni bližini obalne linije. Označene so bližnje plaže El Torreón in La Butibamba. Viden je tudi dostop do glavne ceste N-340 in avtoceste A-7. Na zemljevidu so označena tudi bližnja golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija je v središču zahodne Costa del Sol, med Málago in Marbello. Ta pozicija omogoča enak dostop do obeh mestnih središč. La Cala de Mijas deluje kot manjše prehodno območje, ki ohranja lokalno karakter, vendar je dobro povezano z večjimi infrastrukturnimi vozlišči. Je del občine Mijas, ki je znana po mešanici turizma in stanovanjskih sosesk.
Najbližja plaža, Playa de La Cala - El Torreón, je oddaljena približno 300 metrov. Lekarna je manj kot 300 metrov stran. Letališče Malaga je oddaljeno 25 km. Za golf igralce je klub El Chaparral dosegljiv v 2 km. Večja nakupovalna središča so na voljo v Fuengiroli, 7 km stran. Marbella in Málaga sta dosegljiva z avtocesto A-7 v različnih časovnih intervalih.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Podatki kažejo na več kot 3800 sončnih ur letno. Višina objekta je približno 5 metrov nad morsko gladino, kar zmanjšuje vpliv vetra. Sezona za kopanje v morju traja približno 5 mesecev. Povprečna temperatura pozimi se giblje okoli 12 °C, poleti pa dosega 26 °C. Ti pogoji omogočajo daljšo sezono bivanja na terasah in zunanjih prostorih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala sestoji iz peščenih plaž. V neposredni bližini so plaže z modro zastavo, kar označuje visoke standarde kakovosti vode in čistoče. Promenade so primerni za hoje, kolesarjenje in rekreacijo. Poleg kopanja so v regiji dobro razviti golf objekti. Športni center Polideportivo de La Cala nudi različne notranje in zunanje športne dejavnosti. Aktivni dopust je zato mogoč brez daljšega potovanja.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti, kot so Lantana Residencial v Mijas, ta projekt predstavlja višji cenovni segment, ki se odraža v bližini morja in vrsti izgradnje. Primerjava z območji, kot so Estepona ali Manilva, kaže, da je La Cala de Mijas bolj urbanizirana in ponuja več storitev peš. Vendar pa so cene tu višje kot v notranjosti. V primerjavi z Marbello je lokacija bolj 'lokalna' in manj ekskluzivna, kar se odraža v gostotni zgradbe in razpoložljivosti prostorov. Ta projekt nudi nadomestilo za hišo v obliki apartmaja z bogatimi skupnimi objekti, kar je značilnost sodobnejših razvojov v osrednji Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID