Овај нови стамбени пројекат смештен је у Ла Кали де Михас, на благо узвишеној локацији са погледом на Средоземно море. Налази се у урбаном окружењу у непосредној близини обале. Пројекат обухвата станове са три спаваће собе и дизајниран је у складу са стандардима савремене градње. Тренутно је у фази изградње, а предвиђени рок за завршетак радова је први квартал 2027. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у непосредној близини плаже Playa de La Cala, на удаљености од око 300 метара. Налази се у урбанизованом делу насеља Ла Кала де Михас, где су доступни бројни услужни објекти и пијаце. Ова микролокација повезује стамбену зону са обалском променадом.
Пројекат укључује лифт, што олакшава вертикалну мобилност у згради. Станови су пројектовани са пространим терасама, што погодује боравку на отвореном. Климатизација и подно грејање у купатилима доприносе унутрашњем термичком комфору током целе године.
Тренутно се пројекат налази у фази изградње. Предвиђени датум завршетка је први квартал 2027. године, мада се овај период може променити у зависности од техничких и административних фактора. Користе се савремене грађевинске технологије.
Пројекат не нуди куће са сопственим базенима и вртовима, већ се заснива искључиво на заједничким садржајима. Урбана локација подразумева присуство градске buke и активности, посебно у току туристичке сезоне. Због косине терена, кретање унутар комплекса може захтевати прелазак узбрдица или низбрдица.
Ref: VL807583
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова конфигурација одговара домаћинствима која траже трајни боравак са високим нивоом услуга или сезонски одмор поред мора. Трособни распоред погодује породицама или групама којима је потребан већи број спаваћих соба. Близина основних и средњих школа у околини чини га погодним за породични живот. За инвеститоре, присуство голф терена и типа управљања одговара потражњи за изнајмљивањем током одмора. Рок предаје у 2027. години одговара купцима са дужим временским хоризонтом.
Пројекат користи материјале у складу с актуелним техничким прописима за нову градњу. Инсталације обухватају климатизацију за хлађење и грејање, као и подно грејање у купатилима. Кухиње ће бити опремљене уграђеним елементима. Зграда поседује мере за енергетску ефикасност и звучну изолацију. Заједничке површине укључују pešačke staze i održavano zelenilo. Pogled sa stanova je maksimiziran kroz orijentaciju terasa.
Цене некретнина у овом пројекту крећу се од 1.300.000 евра. Овај износ се односи на јединице са три спаваће собе, док површина станова varira od 109 do 133 квадратna metra. Овакво котирање сврстава пројекат у виши ценовни сегмент на тржишту Ла Кали де Михас. У цену нису урачунати додатни трошкови као што су порез на промет некретнина и судске таксе.
Живот на овој локацији одређује ритам близине мора и градских садржаја. Јутра могу почети на тераси са погледом на хоризонт, након чега је плажа удаљена само неколико минута хода. Густина насељености у Ла Кали обезбеђује да су супермаркети, апотеке и локални барови у кругу од 500 метара, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне обавезе. Током дана, унутрашњи садржаји попут базена и теретане функционишу као наставак стамбеног простора. Овај део обале је активан, са мешавином локалног становништва и туризма, што ствара живахну атмосферу. Вече подразумева шетњу променадом или посету локалним ресторанима.
Непосредна околина карактерише се мешавином стамбених зграда и туристичке инфраструктуре. La Cala de Mijas нуди мрежу услуга укључујући банке, супермаркете и здравствене центре у пешачком радијусу. Присуство више ресторана и кафеа ствара урбану атмосферу. Обална променада омогућава кретање дуж обале. Саобраћај у зони може бити умерен, посебно током летње сезоне због популарности локалних плажа.
Mapa prikazuje poziciju projekta u odnosu na obalnu liniju i glavne saobraćajnice. Vidljiva je blizina plaže i golf terena na zapadu, kao i povezanost sa autoputem A-7 koji omogućava brzu povezanost sa ostalim delovima obale.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Cala de Mijas се налази на западној обали провинције Малага, између Фуенхироле и Марбеље. Ова pozicija омогућава лак приступ већем метрополитанском подручју Малаге на истоку и луксузним центрима на западу. Насеље је део општине Михас, чиме представља равнотежу између густо насељене обале и брдовитог унутрашњости.
Најближа плажа, Playa de La Cala - El Torreón, налази се на око 300 метара од локације. Аеродром у Малаги је удаљен 25 километара, док се аеродром у Гибралтару налази на 71 километар. Голф терени, попут El Chaparral, достижу се за пар минута вожње. Општа пракса и апотеке су доступне у центру града. Железничка станица у Фуенхироли је удаљена 6,8 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци указују на више од 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје приближно пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина локације је око 5 метара, што утиче на влажност ваздуха карактеристичну за приобаље.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у околини обухвата плаже попут Playa de La Cala и Playa de Las Doradas, које су често награђивани Плавом заставом. Пешчане плаже су опремљене ‘чирингитосима’, типичним морским ресторанима. У области постоји неколико голф клубова, укључујући El Chaparral Golf Club. Спортски центри у близини нуде тениске терене и друге рекреативне садржаје.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима у Михас Пуебло или брежуљцима Калахонде, овај пројекат нуди директнију везу са обалним животом него унутрашња стамбена подручја. Док пројекти попут Lantana Residencial нуде ниже почетне цене, ова локација захтева премијум због близине мора и садржаја типа resort. За разлику од Марбеље, где су цене сличних некретнина значајно више, Ла Кала де Михас нуди повољнију цену по квадратном метру уз задржавање приступа сличним услугама. Густина услуга је већа него у развијајућим подручјима попут Естепоне, што значи мању зависност од аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID