关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目位于拉卡拉德米哈斯的城市边界内。距离海岸线300至400米。包括El Chaparral高尔夫俱乐部在内的几家高尔夫球场位于2公里半径内。地形略微升高，在俯瞰地中海景观的同时保持了与商业区的邻近性。
布局包括三间卧室和两间浴室，建筑面积从109平方米起。这种配置满足了家庭使用或第二居所的需求。带顶露台的设置符合该地区对户外生活空间的典型需求。健身房和游泳池等公共设施支持居住生活方式。
该项目被归类为新建建筑，目前正处于开发阶段。预计交付日期定为2027年第一季度。建筑规格包括气候控制系统、浴室地板采暖和嵌入式衣柜。结构包含电梯以及公共室内和室外游泳池。
住宅单元不包括私人游泳池；设施均为公共使用。城市位置意味着靠近交通和商业活动，可能会导致环境噪音水平较高。130万欧元的起价将该物业定位在较高的市场细分领域，可能不符合入门级预算要求。山坡位置需要应对斜坡地形。
Ref: VL807583
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合在可步行的城市环境中寻找第二居所的买家。距离机场（25公里）的邻近性适合那些经常旅行的人。对于有孩子的家庭，附近的教育机构和体育设施支持永久搬迁。投资者可能会考虑拉卡拉德米哈斯的高旅游密度，附近有10家酒店和2000多个床位，表明有租赁潜力。然而，高入门价格需要大量的财政承诺。这种布局适合需要多间卧室的家庭。这种环境吸引那些更喜欢使用社区设施而不是独立别墅维护责任的居民。
建筑采用现代标准的能源效率和舒适度。规格包括预安装的冷暖空调，确保全年可用。浴室配备了地板采暖，这一功能在较冷的冬季月份很有价值。厨房和卧室配有嵌入式衣柜以最大化存储空间。建筑设计 incorporates 大型露台区域以捕捉全景，可能使用玻璃栏杆以最大限度地减少遮挡。安装了电梯以确保不同楼层的无障碍通行。公共区域设计有热带景观和度假村风格的游泳池。饰面材料根据沿海气候的耐久性进行选择，抵抗湿度和盐雾暴露。
单元价格从1,300,000欧元起。可用面积在109到133平方米之间。与附近的Lantana Residencial或Aquamar等项目相比，此定价将开发项目置于豪华细分市场。成本反映了靠近海滩的特定位置以及海景和公共室内泳池等高级设施的包含情况。可用性取决于当前的销售阶段和特定单元的朝向。
拉卡拉德米哈斯作为一个全年住宅城镇运作，并拥有显著的旅游活动。这里的日常生活围绕海滨长廊和城市中心展开。在2公里半径内有35家餐馆和2家药房，杂务和餐饮可以步行完成。距离海滩的近距离促进了非夏季高峰时段的晨间散步或游泳。Polideportivo de La Cala等体育中心的存在增加了一层娱乐基础设施。人口混合了当地居民和国际游客，形成了多元文化氛围。交通状况符合沿海城镇的特点，夏季月份会增加。平坦的长廊与内陆的丘陵地形形成了鲜明的对比。
直接环境提供了高度的自给自足能力。一家超市位于409米内，一家药房在284米外。这减少了对车辆进行日常杂货和健康需求的依赖。道路网络直接连接到A-7沿海高速公路，便于通往马拉加和马尔贝拉。公共交通便利，该地区有4条公交线路和50个记录的停靠站。城市结构由低层住宅建筑与商业机构穿插而成。夜生活和餐饮集中在长廊和市中心周围。基础设施支持一种当地出行无需汽车但前往机场或马拉加（34公里）等主要城市需要汽车的生活方式。
地图显示了项目位于拉卡拉德米哈斯南坡的位置。海岸线在南面可见，有直达海滩的通道。高尔夫球场标记在北面和东面。布局显示到市中心和连接AP-7高速公路的主要道路的步行距离很短。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉卡拉德米哈斯位于马拉加省西海岸，位于主要枢纽马拉加市（34公里）和马尔贝拉（18公里）之间。在太阳海岸的这个中心位置便于通往马拉加的经济活动和马尔贝拉的豪华服务。它作为米哈斯市内的一个中点，与内陆的米哈斯普韦布洛村不同。该地区的特点是住宅旅游和永久居住的混合。
步行5分钟（312米）即可到达Playa de La Cala - El Torreón。Puerto Cabopino游艇码头位于5.6公里外。马拉加机场距离现场25公里，根据交通状况通常需要20到30分钟的车程。马尔贝拉市位于以西18公里处。高尔夫爱好者可以使用位于2.0公里的El Chaparral高尔夫俱乐部和3.1公里的Cerrado del Aguila高尔夫。医院设施位于12公里外，需要车辆前往紧急护理。富恩吉罗拉的火车站距离6.8公里，提供通往马拉加和富恩吉罗拉的连接。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区受益于地中海气候，年平均气温为18.9°C。历史数据显示每年有3,889小时的日照时间。游泳季节大约持续五个月，因为水温保持在20°C或以上。该项目位于海拔5米的低处，最大限度地减少了高海拔地区常见的强风暴露。地形的缓坡有助于排水和视野，但存在轻微的高程变化。周围植被由适应沿海的物种和棕榈树组成，这在景观项目中很常见。降雨很少，主要集中在冬季，这支持了全年的户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线拥有几个海滩，Playa de La Cala - El Torreón是最近的。虽然数据集中未提供今年的具体蓝旗状态，但拉卡拉的海滩通常维护到高标准。长廊连接着各种“chiringuitos”（海滩酒吧）。娱乐活动不仅限于海滩，还包括5公里半径内的多个高尔夫球场。Polideportivo de La Cala等体育中心提供各种体育活动设施。对于网球爱好者，Miraflores网球俱乐部距离不到2公里。该地区支持积极的生活方式，附近 readily 可提供游泳、高尔夫和球拍运动的选择。
来源: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与太阳海岸地区其他开发项目相比，该项目定位在显著更高的价格点。托雷德马尔的Aquamar提供约269,950欧元的入门级定价，约为该拉卡拉开发成本的20%。同样，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元。米哈斯的Lantana Residencial定价也较低，为205,000欧元。这种价格差异表明，该特定项目专注于豪华细分市场，通过直接海景、靠近海滩和广泛的度假村设施来证明成本的合理性。虽然其他地区提供通往海岸的通道，但拉卡拉德米哈斯提供了城市基础设施和度假村生活的平衡。步行距离内（35家餐馆，2家药房）的高密度设施与内陆更孤立的发展形成对比。买家为成熟的城市沿海位置的便利付费。
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