פרויקט דיור חדש הממוקם בלה קאלה דה מיחאס, מאלאגה, במרחק הליכה קצר מהים. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 109-133 מטר רבוע. המבנים נמצאים בשלבי בנייה, עם נוף לים התיכון מרוב הדירות. המיקום האורבני מספק גישה קלה למתקנים ושירותים באזור, כולל מסעדות, חנויות ומתקני נופש. הפרויקט מתוכנן עם פארק מים, חדר כושר ומתקני ספורט לשימוש הדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקרבת ים תיכון, בלב אזור אורבני מפותח. במרחק של 312 מטר בלבד מפלאיה לה קאלה - אל טוריאון, ובמרחק הליכה מהמרכז העירוני של לה קאלה דה מיחאס. המיקום מאפשר גישה רגלית נוחה למתקנים ושירותים יומיים, תוך שמירה על קרבה לחוף ולפעילויות ימיות.
הדירות מתאימות למשפחות ולאנשים המחפשים מקום מגורים ראשי או נופש עם 3 חדרי שינה ושטח חיים נרחב. נוף הים הפנורמי והמרפסות הפרטיות תורמים לחוויית מגורים נעימה. המתקנים המשותפים כוללים בריכת שחייה, חדר כושר ומגרשי ספורט, העונים על צרכי פנאי ופעילות גופנית בקרבת הבית.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם תכנון להשלמה בעתיד הקרוב. היחידות כוללות מיזוג אוויר מותקן מראש, חימום רצפה בחדרי האמבטיה, וארונות קיר מובנים. הבנייה מתבצעת על פי תקני איכות גבוהים, עם דגש על בנייה חסכונית באנרגיה ועמידות לאורך זמן בתנאי האקלים המקומיים.
הפרויקט אינו מציע דירות עם יותר מ-3 חדרי שינה, וגודל היחידות מוגבל לטווח של 109-133 מטר רבוע. לא ניתן לבצע שינויים מבניים משמעותיים בתכנון הדירות. הפרויקט אינו כולל עמדות חנייה פרטיות מקורות לכל יחידה. אין אפשרות לבחירת חומרי גמר שונים מהאפשרויות הסטנדרטיות שהוגדרו על ידי היזם.
Ref: VL944350
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות דיור נופש קבוע או בית שני באזור החוף, עם נגישות נוחה למתקנים ושירותים. הוא מתאים גם לאנשים שפרשו לגמלאות המעוניינים בסביבה שקטה אך עם תשתיות מפותחות. לזוגות עם ילדים, הפרויקט מציע סביבה בטוחה עם אזור משחקים לילדים ובריכה משותפת. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי הגולף המצוינים באזור, כולל אל צ'פרל במרחק 2 קילומטרים. המיקום מתאים גם לאנשים שעובדים מרחוק ומחפשים סביבת עבודה נעימה עם אפשרות לפעילות פנאי מגוונת מחוץ לשעות העבודה.
הפרויקט נבנה עם חומרים איכותיים המותאמים לאקלים המקומי, עם דגש על עמידות ובידוד תרמי יעיל. הדירות כוללות מיזוג אוויר מותקן מראש, חימום רצפה בחדרי האמבטיה, וארונות קיר מובנים בחדרי השינה. המטבחים מצוידים בדרג גימור גבוה עם אבזור מלא, וחדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי ואביזרי אמבטיה מתוצרת יצרנים מובילים. המרפסות הפרטיות מתוכננות לניצול מיטבי של האור הטבעי והנוף, עם מעקות בטיחותיים ועיצוב מודרני. האזורים המשותפים כוללים בריכה עם עיצוב נופשי, חדר כושר מצויד בציוד חדיש, ומגרשי טניס ופדל טניס ברמה גבוהה.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-909,000 אירו ומגיעים עד ל-1,600,000 אירו, בהתאם לגודל היחידה, המיקום בתוך הפרויקט, והנוף לים. כל היחידות כוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 109-133 מטר רבוע. הפרויקט מציע תשלומים מקובלים במהלך תקופת הבנייה, עם אפשרויות מימון מתואמות עם בנקים מקומיים לרוכשים המעוניינים.
חיי היומיום בפרויקט מתאפיינים בקרבה לים ולחופים, עם אפשרות לטיולים בוקריים לאורך הטיילת של לה קאלה דה מיחאס. רוב הצרכים היומיים ניתנים לסיפוק בהליכה, כולל קניות בסופרמרקטים הסמוכים, ביקור בבתי קפה ומסעדות, וגישה לשירותי בנק ובריאות. אחר הצהריים ניתן ליהנות מהבריכה המשותפת או מהמתקנים הספורטיביים של הפרויקט. הערבים מתאפיינים באווירה תוססת של העיירה, עם מגוון אפשרויות בילוי וארוחות במסעדות המקומיות המגישות מאכלים מקומיים טריים. המיקום מאפשר גם גישה נוחה למגרשי הגולף הסמוכים לחובבי הספורט.
המיקום של הפרויקט מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. המרכז העירוני של לה קאלה דה מיחאס נמצא במרחק הליכה, עם מגוון של 35 מסעדות, 15 בתי קפה, 6 סניפי בנקים ו-2 בתי מרקחת ברדיוס של 2 קילומטרים מהפרויקט. באזור פועלים גם מרכזי בריאות ובתי חולים במרחק של 12 קילומטרים. לתושבים עם ילדים יש גישה ל-15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור הרחב. התחבורה הציבורית כוללת 4 קווים העוברים בסמוך, עם 50 תחנות אוטובוס באזור, המקשרים לעיירות הסמוכות כמו פואנחירולה הנמצאת במרחק 6.8 קילומטרים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלב לה קאלה דה מיחאס, עם קרבה ישירה לחופים ולמרכז העירוני. ניתן לראות את המרחקים הקצרים למגרשי הגולף המקומיים, לנמלי היאכטות ולמתקני הנופש הסמוכים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה לכל חלקי הקוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, המהווה חלק מהעירייה מיחאס בפרובינציית מאלאגה, אנדלוסיה. המיקום ממוקם בין הערים הגדולות מאלאגה (מזרח) ומרביה (מערב), במרחק של כ-30 קילומטר מכל אחת מהן. העיירה פואנחירולה נמצאת במרחק 6.8 קילומטרים מזרחית לפרויקט, ומהווה מרכז עירוני חשוב עם שירותים נרחבים. נמלי היאכטות הקרובים כוללים את פוארטו קבופינו (5.6 קילומטרים) ופוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה (7.3 קילומטרים), המציעים חיי לילה תוססים ומתקני נופש ימיים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון במרחק 312 מטר, פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה במרחק 411 מטר, ופלאיה לאס דוראדאס במרחק 999 מטר. שדה התעופה הבינלאומי מאלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 25 קילומטרים, כ-25 דקות נסיעה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי הגולף המצוינים: מועדון גולף אל צ'פרל (2.0 קילומטרים), גולף סראדו דל אגילה (3.1 קילומטרים), ומועדון גולף וקאנטרי סנטנה (4.9 קילומטרים). תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנחירולה, במרחק 6.8 קילומטרים מהפרויקט.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני נוח עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C. טווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם 3,889 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 5 מטר מעל פני הים, על מדרון מתון המאפשר נופים פנורמיים לים התיכון. המיקום הדרום-מזרחי של המבנים מבטיח חשיפה מיטבית לשמש לאורך היום, תוך הפחתת הצורך בחימום בחורף וניצול יעיל של האור הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים בעלי דגל כחול המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. חוף פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון, הקרוב ביותר, ידוע בחולות הזהב שלו ובמים הצלולים. באזור קיימים מגרשי גולף מקצועיים כמו אל צ'פרל גולף קלאב וסראדו דל אגילה גולף, המציעים אתגרים לשחקנים בכל הרמות. חובבי ספורט יכולים ליהנות ממרכז הספורט פולידפורטיבו דה לה קאלה (1.0 קילומטר), מועדון הטניס מיראפלורס (1.8 קילומטרים), ומועדון הבאולינג מיראפלורס (1.9 קילומטרים). בפרויקט עצמו קיימים מגרשי טניס, פדל טניס, חדר כושר, סאונה ובריכת שחייה משותפת המשמשים את הדיירים לפעילות גופנית סדירה.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, המהווה חלק מהעירייה מיחאס בפרובינציית מאלאגה, אנדלוסיה. המיקום ממוקם בין הערים הגדולות מאלאגה (מזרח) ומרביה (מערב), במרחק של כ-30 קילומטר מכל אחת מהן. העיירה פואנחירולה נמצאת במרחק 6.8 קילומטרים מזרחית לפרויקט, ומהווה מרכז עירוני חשוב עם שירותים נרחבים. נמלי היאכטות הקרובים כוללים את פוארטו קבופינו (5.6 קילומטרים) ופוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה (7.3 קילומטרים), המציעים חיי לילה תוססים ומתקני נופש ימיים.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט זה מציע ערך מעולה בהתחשב במיקום הפרימיום שלו בקרבת החוף ובמרכז לה קאלה דה מיחאס. פרויקט קאלה סרנה וילג' באותו אזור מציע מחירים דומים החל מ-890,000 אירו, אך עם פחות גישה ישירה לחוף ולמתקנים העירוניים. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו), הפרויקט כאן יקר יותר אך מציע מיקום מרכזי יותר באזור המפותח יותר של קוסטה דל סול. היתרון הגדול של הפרויקט הוא השילוב בין קרבה לים, מתקנים עירוניים במרחק הליכה, ומתקני נופש פנימיים ברמה גבוהה - שילוב שקשה למצוא בפרויקטים אחרים בטווח מחיר דומה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע עמוק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
