Sviluppo residenziale di nuova costruzione situato a La Cala de Mijas, Málaga. Comprende appartamenti con 3 camere da letto e 2 bagni, con metrature tra 109 e 133 metri quadrati. Le proprietà dispongono di vista mare e terrazzi privati, con orientamento a sud-est. Il complesso si trova in posizione strategica a pochi metri dalle spiagge e offre servizi esclusivi tra cui piscine comuni, palestra, sauna e campi da tennis/paddle. La costruzione è attualmente in fase di completamento, con prezzi a partire da €909.000. La posizione permette di godere dell'ambiente costiero con la comodità dei servizi urbani nelle vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Cala de Mijas, in posizione direttamente sul mare con accesso immediato alla spiaggia. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano ben sviluppato, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La localizzazione è strategicamente posizionata a soli 25 km dall'aeroporto di Malaga e a breve distanza da campi da golf di prestigio e strutture sportive.
Gli appartamenti di 3 camere da letto rispondono alle esigenze di famiglie o coppie che cercano spazio e funzionalità. La presenza di 2 bagni, uno en suite, offre praticità per la vita quotidiana. I terrazzi privati e le viste panoramiche verso il mare soddisfano il desiderio di spazi esterni godibili. La disponibilità di aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni assicura comfort termico durante tutto l'anno.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con consegne previste secondo il piano di sviluppo approvato. Essendo un'opera nuova, tutti gli appartamenti saranno dotati di finiture moderne e tecnologie all'avanguardia, con particolare attenzione all'efficienza energetica. La fase di sviluppo comprende la realizzazione di aree comuni come piscine, palestra e spazi sportivi, che saranno completati contemporaneamente alle unità abitative.
Il progetto non offre ville indipendenti, ma esclusivamente appartamenti in condominio. Non sono presenti giardini privati per le singole unità, ma solo aree comuni. La metratura delle unità è limitata a un massimo di 133 metri quadrati, insufficiente per chi cerca abitazioni particolarmente ampie. Non è prevista la presenza di servizi portineria 24 ore su 24 all'interno del complesso residenziale.
Ref: VL944350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste proprietà risultano particolarmente adatte per professionisti o famiglie che cercano una residenza secondaria in una località marina ben servita. L'accessibilità a piedi alle spiagge e ai servizi principali la rende ideale per chi desidera passare lunghi periodi durante l'anno senza necessità di spostarsi continuamente in auto. La presenza di scuole nelle vicinanze (15 scuole elementari e 10 scuole medie nell'area) la rende adatta anche per famiglie con figli che考虑 un trasferimento temporaneo o definitivo in Spagna. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a tre campi prestigiosi entro 5 km, mentre chi cerca una vita sociale attiva troverà nella zona numerosi ristoranti, caffè e attività ricreative. La posizione strategica a 25 km dall'aeroporto internazionale di Malaga la rende inoltre pratica per chi necessita di spostamenti frequenti per motivi di lavoro o che vuole la comodità di poter rientrare nel paese di origine con voli diretti. Infine, l'orientamento a sud-est e le caratteristiche climatiche della zona la rendono una scelta interessante per chi soffre di disturbi stagionali e cerca un clima mite durante tutto l'arco dell'anno.
Gli appartamenti presentano finiture di qualità superiore, con particolare attenzione ai materiali duraturi e all'estetica mediterranea contemporanea. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di ultima generazione e piani di lavoro in materiale resistente ai graffi e al calore. I pavimenti sono realizzati con materiali adatti al clima costiero, facili da pulire e mantenere anche con l'usura dovuta alla sabbia portata dalla spiaggia. Gli infissi esterni sono dotati di doppi vetri con proprietà di isolamento termico e acustico, riducendo i consumi energetici e migliorando il comfort abitativo. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, una soluzione particolarmente apprezzata nei mesi invernali quando le temperature possono scendere. L'impianto di aria condizionata è preinstallato in tutte le unità, con sistema canalizzato per distribuire uniformemente l'aria fresca in tutte le stanze. Gli armadi a muro sono dotati di sistemi di organizzazione interna e finiture di pregio, ottimizzando gli spazi di stoccaggio senza compromettere l'estetica degli ambienti. Le terrazze private sono state progettate con materiali resistenti agli agenti atmosferici e alla salsedine, garantendo durabilità nel tempo senza necessità di manutenzioni frequenti. Le aree comuni seguono gli stessi standard di qualità, con piscine dotate di sistemi di depurazione moderni e attrezzature sportive professionali.
I prezzi delle unità abitative partono da €909.000 per gli appartamenti di 109 metri quadrati e possono raggiungere €1.600.000 per le soluzioni più ampie di 133 metri quadrati. La variazione di prezzo dipende principalmente dalla posizione dell'appartamento all'interno del complesso, dalla metratura e dalle finiture scelte. Le unità con vista panoramica più ampia sul mare o con esposizione privilegiata al sud presentano generalmente un valore superiore. Essendo uno sviluppo in costruzione, i prezzi possono subire modifiche durante le varie fasi di realizzazione, con potenziali adeguamenti legati all'andamento del mercato immobiliare della zona. Attualmente, i valori di mercato a La Cala de Mijas indicano un trend positivo, con circa 3.800 transazioni immobiliari registrate nella zona.
La Cala de Mijas rappresenta un luogo dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo disteso, tipico della costa mediterranea. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata lungo la spiaggia, distante solo 300 metri, oppure di raggiungere a piedi i caffè e i ristorantini del centro per la colazione. Durante il giorno, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a 409 metri) e farmacie (a 284 metri) permette di gestire le necessità pratiche senza l'uso dell'auto. Il pomeriggio può essere trascorso nelle aree comuni del complesso, come la piscina o la palestra, oppure praticando sport nei campi da tennis e paddle disponibili. Nei mesi estivi, la temperatura media di 26°C rende possibile dedicarsi alle attività balneari e rilassarsi al sole, mentre gli inverni miti (media 12°C) favoriscono le passeggiate all'aperto e la frequentazione dei campi da golf vicini. La presenza di 35 ristoranti e 15 caffè entro 2 km offre diverse opzioni per la sera, senza necessità di spostamenti in macchina. La vita di comunità si arricchisce inoltre con le 32 feste locali annue, che animano il paese durante tutto l'arco dell'anno.
La posizione del complesso offre un'eccellente connessione con l'ambiente circostante e le infrastrutture essenziali. A piedi, è possibile raggiungere le spiagge in pochi minuti, così come accedere a una vasta gamma di servizi tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e caffè. La rete stradale locale permette di collegarsi rapidamente con la costa e l'entroterra, con l'autostrada A-7 raggiungibile in breve tempo per spostamenti verso Malaga (30 km) o Marbella (20 km). Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 4 linee di autobus che servono la zona e circa 50 fermate nei paraggi. Per spostamenti più lunghi, la stazione di Fuengirola si trova a soli 6,8 km e offre collegamenti ferroviari verso Malaga e altre località della Costa del Sol. L'assistenza sanitaria è garantita dalla presenza di due centri sanitari nella zona e dall'ospedale di Fuengirola a 12 km di distanza. Per chi pratica sport acquatici, i porti turistici di Puerto Cabopino (5,6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) offrono strutture per la nautica da diporto e servizi correlati.
Il complesso residenziale si trova nella zona costiera di La Cala de Mijas, a breve distanza dal lungomare e dalle spiagge principali. La sua posizione privilegiata permette di godere sia della vicinanza al mare che dell'accesso ai servizi del centro abitato. La mappa mostra come la proprietà sia strategicamente collocata rispetto alle principali infrastrutture e attrazioni della Costa del Sol occidentale, con facile raggiungibilità di campi da golf, porti turistici e centri urbani importanti come Fuengirola e Marbella.
Il complesso è situato a La Cala de Mijas, parte del comune di Mijas nella provincia di Malaga, nella regione dell'Andalusia meridionale. La località si trova nella zona centrale della Costa del Sol, tra Fuengirola (7 km a est) e Marbella (20 km a ovest), offrendo un posizionamento strategico per accedere alle principali località della zona. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, La Cala de Mijas mantiene un equilibrio tra sviluppo turistico e autenticità andalusa, meno congestionata rispetto a Marbella ma più servita rispetto a località più rurali. La vicinanza a Fuengirola fornisce accesso a servizi urbani più ampi, mentre la distanza relativamente breve da Malaga (30 km) permette di usufruire delle infrastrutture di una grande città, inclusa la presenza dell'aeroporto internazionale.
Le spiagge più vicine sono Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri e Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri, rendendole raggiungibili a piedi in meno di cinque minuti. Per gli appassionati di golf, El Chaparral Golf Club si trova a 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 25 km, circa 20-25 minuti di auto. Il centro di Fuengirola, con i suoi servizi aggiuntivi, si trova a circa 7 km, mentre Marbella è raggiungibile in 20-25 minuti (20 km). Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 3,6 km di distanza. Le strutture sanitarie includono una farmacia a 284 metri e l'ospedale più vicino a 12 km. Per il tempo libero, il Polideportivo de La Cala si trova a 1,0 km, offrendo impianti sportivi aggiuntivi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C, oscillanti tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a mantenere temperature miti durante tutto l'anno, con moderata escursione termica tra giorno e notte. I 3.889 ore di sole all'anno assicurano un clima particolarmente soleggiato, con circa 320 giorni di sole. La stagione balneabile si protrae per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a ottobre. La posizione esposta a sud-est delle unità abitative permette di sfruttare al meglio le ore di sole, specialmente durante la mattinata. La pendenza lieve del terreno su cui sorge il complesso favorisce un corretto drenaggio delle acque piovane, concentratesi principalmente nei mesi invernali con precipitazioni modeste. La bassa umidità relativa per gran parte dell'anno contribuisce a mantenere una sensazione di comfort termico anche nelle giornate più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge di La Cala de Mijas sono rinomate per la loro qualità e vengono frequentate durante tutto l'anno. Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, entrambe a distanza ravvicinata dal complesso, offrono sabbia fine e acque limpide, ideali per attività balneari e ricreative. La presenza di "chiringuitos" (ristoranti di spiaggia tradizionali spagnoli) lungo il lungomare arricchisce l'esperienza costiera, con possibilità di gustare specialità locali a pochi passi dal mare. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi prestigiosi: El Chaparral Golf Club a 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Le strutture sportive comprendono il Polideportivo de La Cala (1,0 km), con impianti per vari sport, il Miraflores Tennis Club (1,8 km) e il Miraflores Bowling Club (1,9 km). Per il nuoto al coperto, la Piscina Bellavista si trova a 2,5 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Il complesso è situato a La Cala de Mijas, parte del comune di Mijas nella provincia di Malaga, nella regione dell'Andalusia meridionale. La località si trova nella zona centrale della Costa del Sol, tra Fuengirola (7 km a est) e Marbella (20 km a ovest), offrendo un posizionamento strategico per accedere alle principali località della zona. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, La Cala de Mijas mantiene un equilibrio tra sviluppo turistico e autenticità andalusa, meno congestionata rispetto a Marbella ma più servita rispetto a località più rurali. La vicinanza a Fuengirola fornisce accesso a servizi urbani più ampi, mentre la distanza relativamente breve da Malaga (30 km) permette di usufruire delle infrastrutture di una grande città, inclusa la presenza dell'aeroporto internazionale.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Il progetto di La Cala de Mijas si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della Costa del Sol, con prezzi a partire da €909.000. Rispetto allo sviluppo simile di Cala Serena Village nella stessa località (prezzi da €890.000), presenta una posizione leggermente più vicina al mare e un range di prezzo paragonabile, indicando un valore di mercato consolidato per la zona. Tuttavia, se confrontato con progetti a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), il prezzo risulta significativamente più elevato, riflettendo sia la posizione più strategica di La Cala de Mijas, più centrale e con maggiore accesso a servizi, sia la maggiore prestigiosità della località. La Cala de Mijas si distingue per l'equilibrio tra vita costiera e accesso a servizi urbani, mantenendo un'atmosfera più autentica rispetto a località più turistiche come Marbella, pur offrendo un simile livello di servizi e infrastrutture. Rispetto a località più interne o meno sviluppate della Costa del Sol, La Cala de Mijas presenta valori immobiliari più stabili e una maggiore domanda da parte di acquirenti internazionali, fattore che contribuisce a mantenere i prezzi a livelli elevati. L'offerta di servizi come piscine comunali, palestra e aree sportive all'interno del complesso rappresenta un valore aggiunto rispetto ad altri sviluppi nella stessa fascia di prezzo.
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