立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの海岸部に位置し、市街地の中心部に近い立地です。エル・トレレオン beachからわずか312メートル、ラ・ブティバンバ beachから411メートルの距離にあり、歩いてすぐに海岸にアクセスできます。スーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートルと、日常生活に必要な施設が近くに集中しています。標高は海抜5メートルで、平坦な地形が特徴です。
このプロジェクトは3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、ファミリーや永住を希望する入居者に適した設計です。109平方メートルから133平方メートルの居住スペースは、快適な生活を確保しながらも管理が容易な広さです。共同のインドアプール、ジム、テニスコートなどの施設があり、余暇活動を重視する住民に適しています。南東向きのテラスは、午前中の日光を取り込むことができます。
この開発プロジェクトは現在施工中で、新築の状態で引き渡される予定です。建設ステータスは「施工中」となっており、完成時期は明示されていませんが、新築物件特有の現代的な設備とエネルギー効率の良さが期待できます。エアコンの事前設置、バスルームの床暖房、備え付けのクローゼットなど、最新の設備が標準装備として含まれています。エレベーターも設置され、全体的にバリアフリーの設計となっています。
このプロジェクトは大規模な単一住宅地ではなく、多世帯住宅の集合住宅です。個別の庭やプールは提供されておらず、これらの施設は共有となります。また、非常に静寂な環境を求める入居者には、海岸近くの観光地という特性から、特に夏季には賑やかさが感じられる可能性があります。駐車場の詳細は明示されておらず、別途確認が必要です。この物件は主に恒久的な居住を想定しており、短期間の賃貸向けではありません。
Ref: VL944350
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スペインで第二の住居として休暇用住宅を探している国際的な買い手に適しています。特に、ゴルフと海辺の生活を組み合わせたライフスタイルを求める人々に魅力があるでしょう。3つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、カップルや小さな子供連れの家族に適しています。週末や休暇の度に訪れたいというニーズを持つ人々や、将来的に恒久的な移住を考えている人々にも適しています。また、現代的な設備と共有施設を備えた管理の容易な不動産を探している投資家にも関心を持たれる可能性があります。地中海沿岸の温暖な気候と年間を通じてのアウトドア活動を楽しみたいという願望を持つ人々にとって、ラ・カラ・デ・ミハスの立地は理想的な選択肢となり得ます。都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させた環境を求める人々に特に適しています。
この新築プロジェクトの仕上げは、現代的な基準に基づいて設計されています。エアコンの事前設置により、暑い夏の時期にも快適な室内温度を維持できます。バスルームには床暖房システムが導入されており、冬の寒い時期にも快適性が確保されています。備え付けのクローゼットは収納スペースを効果的に活用し、居住スペースをすっきりと保つことができます。建物全体にはエレベーターが設置され、すべての階へのアクセスが容易になっています。建材については具体的な詳細は明示されていませんが、新築物件として現代的な基準を満たした材料が使用されていると考えられます。プライベートテラスは海の眺望を楽しむことができ、屋外生活空間を拡張します。共同施設として、室内プール、ジム、サウナ、パドルテニスコート、テニスコートなどが用意されており、質の高い生活環境を提供します。エネルギー効率についての具体的な評価は明示されていませんが、新築物件として一般的にエネルギー性能が向上していると考えられます。
このプロジェクトの価格は909,000ユーロから1,600,000ユーロの範囲で設定されています。109平方メートルから133平方メートルの居住面積を考慮すると、1平方メートルあたり約6,800ユーロから12,000ユーロの価格帯となります。比較対象として、同じラ・カラ・デ・ミハス地区にあるカラ・セレナ・ビレッジは890,000ユーロから、エステポナのアクア・ガーデンズは418,800ユーロから、エステポナのアビ・アッパーは320,000ユーロからとなっており、このプロジェクトはミハス地区では平均からやや高価格帯に位置します。価格差は主に立地、設備の質、および海からの距離に起因すると考えられます。
ラ・カラ・デ・ミハスは、活気のある海岸リゾート地としての性格と、日常的な生活が可能な実用性を兼ね備えています。朝はカフェでコーヒーを飲み、その後、砂浜で散策することが日常の一部となります。海岸沿いのプロムナードには、スペインの典型的な海岸レストラン「チリンギート」が並び、地元の新鮮な魚介類を味わうことができます。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常生活の買い物にも便利です。午後はプールで過ごしたり、近くのゴルフコースでプレーしたり、テニスやパドルテニスを楽しむことができます。年間3,889時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間の海水浴シーズンがあるため、アウトドア活動を重視する生活スタイルに適しています。地元の祭りやイベントも年間32回開催され、コミュニティとの交流の機会も豊富にあります。
ラ・カラ・デ・ミハスのこのプロジェクトは、日常生活に必要なインフラとサービス施設が身近に揃っている環境を提供します。徒歩圏内に35軒のレストラン、15軒のカフェ、6軒の銀行、2軒の薬局があり、日常的なニーズに応えることができます。教育施設としては、15校の小学校と10校の中学校が地域に存在し、子供連れの家族にも適した環境です。医療面では、2つの健康センターがあり、緊急時には12キロメートル離れた病院が利用可能です。交通面では、4路線のバスが利用でき、50のバス停が地域に点在しています。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（6.8キロメートル）にあり、より広範囲な移動に便利です。車がない場合でも、多くの施設が徒歩や自転車でアクセス可能な距離にあり、日常生活の利便性が高い地域です。このようなインフラの整備により、休暇時だけでなく、長期滞在や恒久的な居住にも適した環境が整っています。
この地図はラ・カラ・デ・ミハス地区におけるプロジェクトの位置を示しています。海岸線に沿って発達した都市部の中に位置し、最も近いビーチ（エル・トレレオンとラ・ブティバンバ）は300〜400メートルの距離にあります。周辺には商業施設、飲食店、レジャー施設が集中し、徒歩圏内での生活が可能な環境です。北には内陸部が広がり、南は地中海に面しています。ミハス市内の他の地区や、近隣のフエンヒローラ、マルベージャといった都市との位置関係も確認できます。この立地は、海岸リゾートとしての利便性と、内陸部へのアクセス性を両立させた地点にあります。
このプロジェクトは、マラガ県のミハス市に属するラ・カラ・デ・ミハス地区に位置しています。ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市から西へ約30キロメートル、フエンヒローラから東へ約10キロメートルの距離にあります。この立地は、コスタ・デル・ソルの他の主要なリゾート地へのアクセスを容易にしています。西へはマルベージャ（約20キロメートル）、エステポナ（約40キロメートル）へ、東へはベナルマデナ、トルクモリノス、ミハス・パゴといったリゾート地へアクセスできます。地域の中心都市であるマラガまでは約35キロメートルで、文化、商業、行政サービスへのアクセスが可能です。この立地は、海岸リゾート地の活気と、大都市の施設へのアクセス性を両立させた、バランスの取れた位置にあると言えます。
このプロジェクトから主要な施設やレクリエーションエリアへのアクセスは良好です。最も近いビーチはエル・トレレオン beachまでわずか312メートル、ラ・ブティバンバ beachまで411メートル、ラス・ドラダス beachまで999メートルで、すべて徒歩でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（2.0キロメートル）、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.1キロメートル）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9キロメートル）が近くにあります。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで25キロメートル、ジブラルタル空港まで71キロメートルです。マリーナとしては、プエルト・カボピノ（5.6キロメートル）とプエルト・デポルティボ・デ・フエンヒローラ（7.3キロメートル）が近隣にあります。電気自動車を利用する場合、充電ステーションは3.6キロメートルの距離にあります。これらの施設へのアクセスの良さは、休暇中や日常生活の両方で高い利便性を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスの気候は、年間を通じて温暖で過ごしやすい地中海性気候です。年平均気温は18.9°Cで、冬季の平均気温は12°C、夏季は26°Cに達します。年間の日照時間は3,889時間に達し、特に晴天の日は多く、屋外活動に適した環境です。海水温が20°C以上になる海水浴シーズンは年間5ヶ月間続き、春から秋にかけて海水浴を楽しむことができます。標高は海抜わずか5メートルであり、平坦な地形が特徴で、歩行や自転車移動に適しています。気候的な特徴として、穏やかな冬と暑いが乾燥した夏があり、典型的な地中海沿岸の気候パターンを示しています。年間32回の地元の祝祭日があることも、地域の文化と気候の調和を反映しています。このような気候条件は、年間を通じた屋外活動を可能にし、特にゴルフやビーチでのリラックスといったレジャー活動に適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハス周辺のビーチは、質の高いレクリエーションエリアを提供しています。最も近いエル・トレレオン beachとラ・ブティバンバ beachは、プロジェクトから徒歩圏内にあり、日常的にビーチライフを楽しむことができます。これらのビーチは、幅広く銀色の砂浜が特徴で、海岸沿いには「チリンギート」と呼ばれるスペインの典型的な海岸レストランが並んでいます。ブルーフラッグ認定ビーチに関する具体的な情報は明示されていませんが、地域のビーチは一般的に良く維持されています。ゴルフ愛好家には、3つのゴルフコースが近くにあります。エル・チャパラル・ゴルフクラブ（2.0キロメートル）、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.1キロメートル）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9キロメートル）です。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0キロメートル）、ミラフロレス・テニスクラブ（1.8キロメートル）、ミラフロレス・ボウリングクラブ（1.9キロメートル）が近くにあり、多様なレジャー活動を楽しむことができます。プロジェクト自体にも、共同プール、ジム、サウナ、パドルテニスコート、テニスコートなどの施設があり、住民のためのレクリエーション環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、マラガ県のミハス市に属するラ・カラ・デ・ミハス地区に位置しています。ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市から西へ約30キロメートル、フエンヒローラから東へ約10キロメートルの距離にあります。この立地は、コスタ・デル・ソルの他の主要なリゾート地へのアクセスを容易にしています。西へはマルベージャ（約20キロメートル）、エステポナ（約40キロメートル）へ、東へはベナルマデナ、トルクモリノス、ミハス・パゴといったリゾート地へアクセスできます。地域の中心都市であるマラガまでは約35キロメートルで、文化、商業、行政サービスへのアクセスが可能です。この立地は、海岸リゾート地の活気と、大都市の施設へのアクセス性を両立させた、バランスの取れた位置にあると言えます。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ラ・カラ・デ・ミハスのこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域内で比較すると、中級から上級クラスの位置づけにあります。同じラ・カラ・デ・ミハス地区にあるカラ・セレナ・ビレッジ（価格帯：890,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯が若干高めですが、立地条件や提供される施設は類似しています。一方、エステポナ地区のアクア・ガーデンズ（418,800ユーロ〜）やアビ・アッパー（320,000ユーロ〜）と比較すると、価格は大幅に高めですが、その分、海岸への近さや周辺施設の充実度で優位性があります。ラ・カラ・デ・ミハスは、マルベージャやエステポナのような高級リゾート地ほど豪華ではありませんが、その分、より現地らしい雰囲気とバランスの取れた生活環境を提供します。また、マラガ市内の都市部物件と比較すると、よりリゾート感が強く、レジャー施設へのアクセスに優れています。全体的に、このプロジェクトは、リゾート地の雰囲気を楽しみながらも、日常生活の利便性を重視する入居者に適した、バランスの取れた選択肢と言えます。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
