Šis jaunais attīstības projekts atrodas La Cala de Mijas, Malagā, tieši piekrastē ar dienvidaustrumu orientāciju. Projekts sastāv no trīs guļamistabu dzīvokļiem ar divām vannām, 109-133 m² dzīvošanas telpām un cenām no 909 000 € līdz 1 600 000 €. Pašlaik būvniecības procesā, attīstība piedāvā jūras skatus no lielākās daļas vienību un ir viegli sasniedzama vietējām ērtībām. Projekts iekļauj tādas ērtības kā kopīgus un iekštelpu baseinus, trenažieru zāli, pirti, padel tenisa un tenisa laukumus. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pludmalēm 312 metru attālumā un golfa laukumiem 2 kilometru radiusā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas tieši uz Costa del Sol piekrastes La Cala de Mijas. Tas atrodas 5 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot dabisku noteces sistēmu un jūras skatus. Pilsētas vide nodrošina tiešu piekļuvi piekrastes zonai, komerciālajiem apvidiem un sabiedriskās infrastruktūras, veidojot patstāvīgu apkārtni attīstītā piekrastes municipalitātē.
Dzīvokļi ir projektēti ar trim guļamistabām un divām vannām, kas piemērota pastāvīgai dzīvošanai vai pagarinātai uzturēšanai. 109-133 m² dzīvošanas telpas iekļauj iebūvētus skapjus, privātas terases un en-suite vannas istabas. Iepriekš uzstādīta gaisa kondicionēšana un grīdas apkure vannās nodrošina gadaļa komfortu. Kopīgās ērtības piedāvā dzīvesveida ērtības, ko parasti meklē starptautiskie iedzīvotāji Spānijas piekrastes kopienās.
Pašlaik būvniecības procesā, projekts reprezentē jaunu attīstību esošā apvidū. Būvniecības faze izmanto mūsdienīgās būvniecības tehnoloģijas un materiālus, kas atbilst pašreizējiem Vidusjūras piekrastes attīstības standartiem. Laika grafiks norāda, ka pabeigšana saskan ar sezonālo nekustamā īpašuma ciklu, lai gan konkrēti nodošanas termiņi paliek indikatīvi līdz galīgajiem būvatļaujām saņemšanai un būvniecības progresam sasniegt atbilstošus posmus.
Projekts nepiedāvā atsevišķas villu konfigurācijas vai privātus peldbaseinus atsevišķām vienībām. Pilsētas vide ierobežo plašus dārzu apvidus, kas raksturīgi priekšpilsētu attīstībai. Pacēluma pozīcija var radīt mobilitātes problēmas personām ar ierobežotu kustību. Cenu diapazons pozicionē attīstību ārpus budžeta pieejamo mājokļu kategorijām. Ierobežota autostāvvietu pieejamība var prasīt papildu pasākumus transportlīdzekļu īpašniekiem.
Ref: VL944350
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī attīstība atbilst mājsaimniecībām, kas meklē pastāvīgu vai sezonālu dzīvesvietu ar tiešu piekļuvi piekrastes ērtībām. Trīs guļamistabu konfigurācija piemērota ģimenēm vai pāriem, kas nepieciešama telpa regulārai ģimenes un draugu apmeklēšanai. Tuvinātā starptautiskās skolas Mijas municipalitātē atbalstītu ģimenes ar skolas vecuma bērniem, kas apsver pārcelšanos uz Spāniju. Starptautiskie pircēji, kas meklē otro mājokli Vidusjūrā, atrastu atrašanās vietu praktisku, ar Malagas lidostu tikai 25 kilometru attālumā, atvieglojot ceļošanu starp primārām un sekundārām mājām. Jūras skatu, pieejas pludmalei un golfa tuvuma kombinācija atbilst tipiskām prasībām dzīvesveida migrantiem, kas meklē brīvā dabā aktivitātes un maigu klimatu.
Būvniecības specifikācijas norāda uz laikmetīgiem Vidusjūras būvniecības standartiem ar uzmanību gan strukturālajiem elementiem, gan iedzīvotāju komfortam. Iepriekš uzstādītās gaisa kondicionēšanas sistēmas risina klimata kontroles prasības, īpaši attiecībā uz 3889 saules stundām gadā un vidējām temperatūrām no 12-26°C. Grīdas apkures iekļaušana specifiski vannās parāda mērķtiecīgu termiskā komforta projektēšanu vēsākos mēnešos. Būvēšanas apvalks un pabeigšana atspoguļo pašreizējās piekrastes būvniecības praksti dienvidu Spānijā, ar materiāliem, izvēlētiem izturībai jūras apstākļos. Iebūvētie skapji reprezentē telpas efektīvas glabāšanas sistēmas, kas raksturīgas mūsdienu dzīvokļu dizainam, savukārt privātās terases paplašina dzīvošanas telpas ārā - nozīmīga īpatnība Vidusjūras dzīvesveidā.
Attīstība piedāvā dzīvokļus cenas no 909 000 € līdz 1 600 000 €, kas reprezentē augšējo segmentu La Cala de Mijas nekustamā īpašuma tirgū. Šo cenu raksturs atspoguļo piekrastes atrašanās vietu, jaunās būvniecības statusu un iekļautās ērtības. 109-133 m² trīs guļamistabu konfigurācijas novieto projektu virs vidējās vietējās cenas par kvadrātmetru, kas atbilst premium piekrastes attīstībai. Salīdzinot ar reģionālām alternatīvām, cenas pārsniedz Esteponas attīstību, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 €) un Aby Upper (no 320 000 €), lai gan tās sakrīt ar līdzīgiem piedāvājumiem La Cala de Mijas, piemēram, Cala Serena Village (no 890 000 €).
Ikdienas dzīve šajā attīstībā centrējas ap piekrastes ērtību un mājokļa komforta savienojumu. Iedzīvotāji var izveidot ierastu režīmu, kas iekļauj rīta pastaigas tuvējās pludmalēs, ar tuvāko krastu tikai 312 metrus attālumā. Ēku orientācija, vērsta uz dienvidaustrumiem, nodrošina dabiskās gaismas klātbūtni visu rītu, radot patīkamas terases dzīves telpas brokastīm vai kafijai. Tuvējā apkārtne atbalsta praktiskās ikdienas vajadzības, ar veikaliem, aptiekām un bankām īsā pastaigas attālumā. Šī pieejamība samazina atkarību no transportlīdzekļiem pamata darbiem, lai gan automašīna būtu noderīga plašākas apkārtes pētīšanai vai speciālu pakalpojumu iegūšanai lielākās pilsētās, piemēram, Fuengirolā, kas atrodas 6,8 km attālumā.
Apkārtējā infrastruktūra atbalsta ērtu ikdienas dzīvi ar būtiskām ērtībām kājāmgājiena attālumā. Veikali atrodas tikai 409 metru attālumā no attīstības, kamēr aptiekas var atrast 284 metru attālumā. Šī tuvuma samazina atkarību no transporta pamata vajadzībām, ļaujot veikt kājām veikalus un spontānas mijiedarbības kopienā. Atrašanās vieta ieguvusi no izveidotās komerciālās infrastruktūras, ar 35 restorāniem, 15 kafejnīcām un 6 bankām 2 km radiusā. Šo pakalpojumu koncentrācija rada praktisku dzīves vidi, kur ikdienas vajadzības var apmierināt bez plaša ceļošanas. Veselības aprūpes infrastruktūra iekļauj divus veselības centrus apkārtnē, ar pilnu pakalpojumu slimnīcu 12 km attālumā - praktisks attālums neatliekamām palīdzībasdienestiem, saglabājot pieejamību regulārām medicīniskām konsultācijām.
Karte parāda attīstības pozīciju La Cala de Mijas, uzsverot tās tiešo piekrastes novietojumu un tuvumu svarīgākai infrastruktūrai. Vizualizācija parāda, kā projekts integrējas ar apkārtējo pilsētvidi, vienlaikus saglabājot tiešu piekļuvi piekrastei un rekreācijas iekārtām, kas definē apgabala raksturu un pievilcību.
La Cala de Mijas darbojas kā piekrastes rajons lielākās Mijas municipalitātes ietvaros Malagas provincē. Atrašanās vieta novieto iedzīvotājus aptuveni viduspunktā starp Marbellu austrumos un Fuengirolu rietumos, nodrošinot līdzsvarotu piekļuvi šiem lielākiem pilsētas centriem. Šī pozicionēšana rada dzīves vidi, kas saglabā lokālo raksturu, vienlaikus izmantojot tuvumu plašākai komerciālai un pakalpojumu infrastruktūrai kaimiņu pilsētās. Apvidus ir izveidojis atšķirīgu identitāti Costa del Sol reģionā, ko raksturo tās kombinācija no dzīvojamām, tūristu un atpūtas iekārtām. Atšķirībā no blīvāk urbanizētām piekrastes zonām, La Cala de Mijas saglabā zemāku apbūves blīvumu, kas veido tās dzīvojamās pievilcību, vienlaikus joprojām piedāvājot visaptverošas ērtības.
Pludmales pieeja reprezentē nozīmīgu atrašanās vietas priekšrocību, ar Playa de La Cala - El Torreón tikai 312 metrus attālumā un Playa de La Cala - La Butibamba 411 metru attālumā. Šie attālumi ļauj regulāri apmeklēt pludmali bez transporta līdzekļiem, veicinot piekrastes dzīvesveida pieredzi. Pludmalēs kalpo kā dabiskas dzīves vides paplašinājumi, īpaši piecu mēnešu peldēšanas sezonas laikā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Golfa iekārtas ir izteikti pieejamas, ar El Chaparral Golf Club novietotu 2,0 km attālumā no attīstības. Papildu laukumi, tostarp Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) un Santana Golf & Country Club (4,9 km), nodrošina daudzveidību golfa entuziastiem. Šī kvalitātes laukumu koncentrācija īsos attālumos nosaka apkārtni kā praktisku galamērķi golfa orientētiem iedzīvotājiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta ieguvusi no 3889 saules stundām gadā, nosakot to kā vienu no Eiropas saulainākajiem reģioniem. Šī dabiskās gaismas bagātība ietekmē ikdienas dzīves režīmus un atbalsta brīvā dabā dzīvesveida nozīmīgu daļu gadā. Vidējā gada temperatūra 18,9°C rada maigus apstākļus, kas raksturīgi dienvidu Vidusjūras piekrastei, ar mēneša vidējām temperatūrām no 12°C ziemā līdz 26°C vasaras mēnešos. Piecu mēnešu peldēšanas sezona - definēta ar ūdens temperatūrām, kas pārsniedz 20°C - stiepjas no aptuveni maija līdz oktobrim, ļaujot regulāri izmantot pludmales un kopīgos baseinu objektus. Augstums 5 metri virs jūras līmeņa novieto attīstību pārejas līmenī starp piekrastes līdzenumu un pacēlumu. Šis neliels augstums nodrošina nelielu dabiskās noteces priekšrocību, saglabājot tiešu saistību ar piekrastes vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvinātā piekraste ietver vairākas pludmales kājāmgājiena attālumā, ar Playa de La Cala - El Torreón (312 m) un Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) kā tuvākajām iespējām. Šīs pludmales nodrošina praktisku ikdienas piekļuvi piekrastes rekreācijai, atbalstot regulāru peldēšanos, pastaigas un pludmalē saistītās aktivitātes piecu mēnešu laikā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Golfa infrastruktūra apkārt attīstībai veido nozīmīgu rekreācijas resursu. El Chaparral Golf Club (2,0 km) nodrošina tiešu piekļuvi čempionāta golfam, kamēr Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) un Santana Golf & Country Club (4,9 km) piedāvā papildu spēles iespējas. Šī kvalitātes laukumu koncentrācija īsos attālumos rada praktisku golfa dzīvesveidu bez plaša ceļošanas. Sporta objekti ārpus golfa ir labi pārstāvēti, ar Polideportivo de La Cala (1,0 km) kā centrālu sporta kompleksu, kas piedāvā daudzveidīgas aktivitātes. Tenisa iekārtas iekļauj Miraflores Tennis Club (1,8 km), savukārt pati attīstība nodrošina padel tenisa un tenisa laukumus iedzīvotāju lietošanai.
Avots: OpenStreetMap
La Cala de Mijas darbojas kā piekrastes rajons lielākās Mijas municipalitātes ietvaros Malagas provincē. Atrašanās vieta novieto iedzīvotājus aptuveni viduspunktā starp Marbellu austrumos un Fuengirolu rietumos, nodrošinot līdzsvarotu piekļuvi šiem lielākiem pilsētas centriem. Šī pozicionēšana rada dzīves vidi, kas saglabā lokālo raksturu, vienlaikus izmantojot tuvumu plašākai komerciālai un pakalpojumu infrastruktūrai kaimiņu pilsētās. Apvidus ir izveidojis atšķirīgu identitāti Costa del Sol reģionā, ko raksturo tās kombinācija no dzīvojamām, tūristu un atpūtas iekārtām. Atšķirībā no blīvāk urbanizētām piekrastes zonām, La Cala de Mijas saglabā zemāku apbūves blīvumu, kas veido tās dzīvojamās pievilcību, vienlaikus joprojām piedāvājot visaptverošas ērtības.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 69 mm |
| Februāris | 12.5°C | 69 mm |
| Marts | 14.4°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 33 mm |
| Maijs | 18.2°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 56 mm |
| Novembris | 15.5°C | 84 mm |
| Decembris | 13.0°C | 79 mm |
Costa del Sol reģionā šis projekts reprezentē premium pozicionējumu salīdzinājumā ar alternatīvām attīstībām gan La Cala de Mijas, gan kaimiņu municipalitātēs. Salīdzinot ar Cala Serena Village tajā pašā apgabalā, kas piedāvā līdzīgus īpašumus sākot no 890 000 €, šī attīstība saglabā salīdzināmu cenu struktūru, kas norāda, ka tā atbilst izveidotajām tirgus prognozēm tuvākajam apgabalam. Kontrasts kļūst izteiktāks salīdzinot ar attīstību Esteponā, kur Acqua Gardens piedāvā īpašumus no 418 800 € un Aby Upper no 320 000 €. Šī ievērojamā cenu atšķirība atspoguļo gan La Cala de Mijas relatīvo nobriedumu kā atrašanās vietas, gan šī projekta specifisko pozicionējanu augšējā segmentā vietējā tirgū. Apkārtnes infrastruktūras La Cala de Mijas atšķir to no jaunākām attīstībām tālāk rietumos. Apvidū ir izveidojušās daudzveidīgas ērtības, tostarp vairāki veselības centri, skolas un transporta savienojumi, kas vēl var būt attīstības stadijā jaunākos paplašinātajos piekrastes reģionos.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
