Nový development v La Cala de Mijas predstavuje rezidenčný projekt so 3 spálňami a 2 kúpeľňami, nachádzajúci sa v priamej blízkosti stredozemného pobrežia. S výmerou od 109 do 133 m² a cenami od 909 000 do 1 600 000 €, projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe. Poloha v mestskom prostredí La Cala de Mijas poskytuje prístup k miestnym vybavenostiam a plážam v pešej vzdialenosti, čo umožňuje pohodlný mestský životný štýl v kombinácii s pobrežnou atmosférou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia v La Cala de Mijas, s mestskou infraštruktúrou na dosah ruky. V okolí sa nachádza 35 reštaurácií, 2 lekární a 6 bánk v okruhu 2 km. Pláže Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba sú vzdialené menej ako 500 metrov, čo zabezpečuje priamy prístup k pobrežnému životnému štýlu.
Projekt ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá potrebám rodín alebo párov hľadajúcich priestorné bývanie. S výmerou 109-133 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Vybavenosť zahŕňa spoločný bazén, fitnes centrum, tenisový kurt a posilňovňu, čo podporuje aktívny životný štýl priamo v komplexe.
Projekt sa nachádza vo fáze výstavby, čo umožňuje budúcim majiteľom získať nové, moderné bývanie podľa súčasných štandardov. Konštrukčný stav naznačuje pokrok v realizácii, s plánovanou dokončovacou fázou v blízkej budúcnosti. Novostavba zabezpečuje súlad s aktuálnymi stavebnými normami a energetickými požiadavkami pre trvalo udržateľné bývanie.
Projekt sa špecializuje na byty s tromi spálňami, čo obmedzuje dostupnosť pre záujemcov o menšie alebo väčšie jednotky. Výšková poloha iba 5 metrov nad morom znamená obmedzené panoramatické výhľady v porovnaní s vyššie položenými projektmi. Vzhľadom na mestskú charakteristiku lokality nie je k dispozícii kompletné súkromie a ticho ako vo vidieckych oblastiach.
Ref: VL944350
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie s priamym prístupom k moru a mestským vybavenostiam. Vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú kombináciu plážového životného štýlu s prístupom k reštauráciám, obchodom a službám v pešej vzdialenosti. Golf nadšenci ocenia blízkosť viacerých golfových klubov v okolí, vrátane El Chaparral Golf Club len 2 km ďaleko. Projekt tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú moderné, novo postavené bývanie so spoločenskými vybavenosťami ako sú bazény, fitnes centrum a športové možnosti. Vhodný je pre záujemcov, ktorí plánujú tráviť čas počas celého roka, nielen v letnej sezóne, vzhľadom na miernu klímu s priemerom 18,9°C a 5-mesačné kúpacie sezóny.
Projekt využíva moderné stavebné materiály a techniky zodpovedajúce súčasným španielskym stavebným štandardom pre novostavby. Vybavenosť bytov zahŕňa predinštalovanú klimatizáciu, podlahové kúrenie v kúpeľňach a vstavané šatníky. Konštrukcia zabezpečuje energetickú efektivitu podľa súčasných predpisov, s dôrazom na izoláciu a úsporu energie. Spoločné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane vonkajších bazénov s tropickou atmosférou, ihrísk pre deti a športových plôch. Kvalita povrchových úprav odpovedá cenovej kategórii projektu, s použitím odolných materiálov vhodných pre pobrežné prostredie, ktoré odolávajú vlhkosti a slnečnému žiareniu. Technické riešenia zahŕňajú výťahy pre pohodlný prístup k vyšším podlažiam a bezpečnostné systémy zodpovedajúce moderným štandardom.
Ceny bytov v projekte sa pohybujú od 909 000 € do 1 600 000 €, čo reflektuje rozsah dostupných jednotiek a ich polohu v komplexe. Táto cenová hladina je v súlade s trhovými hodnotami pre novostavby v tejto časti Costa del Sol, najmä s ohľadom na priamu blízkosť pláží a vybaveností. Konkrétna cena závisí od presnej výmerny (109-133 m²), podlažia, orientácie a výhľadu z jednotky. Pri porovnaní s podobnými projektmi v oblasti predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu, čo zodpovedá lokalite a ponúkaným vybavenostiam.
La Cala de Mijas predstavuje dynamickú pobrežnú lokalitu s rovnováhou medzi mestským vybavením a prístupom k moru. Deň tu môže začínať kávou v jednej z miestnych kaviarní, nasledovať dopoludnie na pláži len 300 metrov od projektu, a popoludní trávené nakupovaním v miestnych obchodoch alebo športovaním. Večer ponúka možnosť prechádzky pobrežným nábrežím s jeho typickými španielskymi reštauráciami 'chiringuitos'. Miestna komunita je živá, najmä počas letnej sezóny, kedy sa počet obyvateľov zvyšuje prítomnosťou turistov. Zároveň však zachováva určitú miestnu atmosféru mimo hlavnej turistickej sezóny, čo umožňuje pohodlný životný štýl počas celého roka.
Lokalita projektu ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírodným aktivitám. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (409 m) a lekáreň (284 m), čo zabezpečuje základné potreby každodenného života. Okrem toho je v okolí 35 reštaurácií a 15 kaviarní, čo ponúka bohatú gastronomickú ponuku. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami v okolí, pričom nemocnica je vzdialená 12 km. Školské vybavenosti zahŕňajú 15 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí, čo zabezpečuje vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi. Dopravná dostupnosť zahŕňa 4 linky verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí, čo umožňuje pohodlné cestovanie po regióne bez nutnosti použitia automobilu pre každodenné potreby.
Mapa zobrazuje projekt v kontexte pobrežnej oblasti La Cala de Mijas, s priamym prístupom k moru a mestskou infraštruktúrou. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových klubov, supermarketov a lekární. Poloha medzi Fuengirolou a Marbellou ilustruje vyváženú pozíciu projektu v rámci Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k obom mestským centrom a letisku Málaga.
Projekt je situovaný v La Cala de Mijas, ktoré je súčasťou municipia Mijas v provincii Málaga, Andalúzia. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje vyváženú lokalitu medzi väčšími mestskými centrami. Východne sa nachádza Fuengirola (6,8 km) a západne Marbella (približne 15 km), čo zabezpečuje prístup k službám a vybavenostiam týchto väčších miest. Súčasne si La Cala de Mijas zachováva svoju charakteristickú atmosféru pobrežnej obce s miernym rozmerom a nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s veľkými mestskými centrami. Táto poloha umožňuje kombinovať výhody mestského života s pokojnejšou rezidenčnou atmosférou.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti projektu, pričom najbližšie Playa de La Cala - El Torreón je vzdialené len 312 metrov a Playa de La Cala - La Butibamba 411 metrov. To znamená prístup k moru do 5 minút chôdze. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Lekáreň sa nachádza 284 metrov od projektu, supermarket 409 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 25 km, pričom trajektová cesta trvá približne 25-30 minút autom. Najbližšie železničná stanica Fuengirola je vzdialená 6,8 km, čo poskytuje možnosť cestovania vlakom po pobreží Costa del Sol. Dobrá dostupnosť týchto kľúčových bodov zabezpečuje komplexný životný štýl s rôznymi možnosťami voľnočasových aktivít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške len 5 metrov, čo zabezpečuje miernu klímu bez výrazných teplotných výkyvov. Ročne je zaznamenaných 3 889 hodín slnka, čo predstavuje priemer viac ako 10 hodín slnečného svitu denne počas celého roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C, s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota mory minimálne 20°C, čo umožňuje dlhodobé vodné aktivity. Mierne náklonnosť terénu, na ktorom je projekt postavený, prispieva k prirodzenému odvodňovaniu a zároveň poskytuje čiastočné výhľady na more z vyšších podlaží. Tieto klimatické podmienky vytvárajú príjemné prostredie pre celoročný pobyt, s miernymi zimami a horúcimi, ale suchými letami charakteristickými pre stredomorské podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Tieto pláže sú známe svojim jemným pieskom a priaznivými podmienkami pre plávanie. Golfové vybavenosti v okolí zahŕňajú El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km), čo ponúka rôznorodé možnosti pre golf nadšencov. Športové vybavenosti v okolí zahŕňajú Polideportivo de La Cala (1,0 km) s rôznymi športovými možnosťami, Miraflores Tennis Club (1,8 km) a Miraflores Bowling Club (1,9 km). Samotný projekt ponúka komunitné bazény, fitnes centrum, tenisové kurty, paddle tennis a ihriská pre deti, čo zabezpečuje komplexnú rekreačnú ponuku priamo v komplexe bez nutnosti cestovania. Tieto vybavenosti podporujú aktívny životný štýl a zároveň poskytujú možnosti relaxácie a oddychu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v La Cala de Mijas, ktoré je súčasťou municipia Mijas v provincii Málaga, Andalúzia. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje vyváženú lokalitu medzi väčšími mestskými centrami. Východne sa nachádza Fuengirola (6,8 km) a západne Marbella (približne 15 km), čo zabezpečuje prístup k službám a vybavenostiam týchto väčších miest. Súčasne si La Cala de Mijas zachováva svoju charakteristickú atmosféru pobrežnej obce s miernym rozmerom a nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s veľkými mestskými centrami. Táto poloha umožňuje kombinovať výhody mestského života s pokojnejšou rezidenčnou atmosférou.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
V porovnaní s okolitými projektami predstavuje tento development strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Cala Serena Village v rovnakej lokalite La Cala de Mijas ponúka podobné byty od 890 000 €, čo je o 19 000 € menej ako v tomto projekte. Naopak, projekty v Estepona ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) predstavujú nižšiu cenovú hladinu, avšak s inou lokalizáciou a prístupom k vybavenostiam. Tento projekt sa vyznačuje priamou blízkosťou pláží a mestského vybavenia v porovnaní s projektmi vo vnútrozemí alebo v menej rozvinutých lokalitách. Vzhľadom na polohu v La Cala de Mijas, ktorá je menej preplnená než centrálna časť Fuengiroly, ale zároveň viac mestská ako odľahlejšie pobrežné oblasti, ponúka vyváženú kombináciu prístupnosti a pokojného bývania. Regionálne porovnanie ukazuje, že tento projekt je atraktívny pre záujemcov hľadajúcich kombináciu modernej novostavby s priamym prístupom k mestskému životu a moru v jednej z obľúbených lokalít Costa del Sol.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Hlboké znalosti oblasti Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónov mu pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a životnosti a poskytuje úprimné, datami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
