הנכס ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, מאלגה, עם שטח בנוי של 485 מטרים רבועים על מגרש של 1,601 מטרים רבועים. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם נוף לים ולמגרש הגולף. ממוקם בסמוך לחוף ובמרחק הליכה ממתקנים עירוניים. הנכס תוכנן עם מרפסות פרטיות ובריכת שחייה, עם דגש על אור טבעי וחיבור פנימי-חיצוני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, נכס זה מציע ערך מוצק בהתחשב בגודל המגרש והשטח הבנוי. בעוד שאלארה רזידנסס בלה קאלה דה מיחאס מציע מחירים החל מ-2,895,000 אירו, הנכס הנוכחי מספק מרחב דומה במחיר נמוך יותר. פרויקטים כמו אקווה גרדנס ואבי אפר באסטפונה מציעים מחירים נמוכים בהרבה (החל מ-320,000 אירו), אך הם ממוקמים באזור אחר ומציעים נכסים קטנים יותר. המיקום בלה קאלה דה מיחאס מציע איזון בין חיי עיר לנופש, בעוד שאזורים כמו מרביה עלולים להיות עמוסים יותר ויקרים יותר. בהשוואה לאזורים פנימיים יותר כמו מיחאס פואבלו, המיקום הנוכחי מציע יותר נוחות וגישה לשירותים, אך פחות אופי כפרי מסורתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן במיקום אסטרטגי בלה קאלה דה מיחאס, במרחק הליכה מהחופים המקומיים ובסמוך למספר מגרשי גולף. המיקום הקרוב לים ולמתקנים עירוניים מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים מבלי להזדקק לרכב לצרכים יומיומיים. האזור מאופיין בתשתיות מפותחות.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות דיור דו-משפחתי עם חללים רחבים ופרטיות. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום מגורים נרחב, עם חדרי אמבטיה צמודים המקנים נוחות. המרפסות והגינה הפרטית מאפשרים אורח חיים חיצוני ברוב חודשי השנה באקלים המקומי.
הנכס מסווג כפיתוח חדש אך הבנייה הושלמה בשנת 1970. ייתכן ומדובר בשיפוץ מקיף של נכס קיים. המבנה כולל שתי קומות עם חלוקה פונקציונלית של החללים, המשלבת אזורי מחיה פתוחים עם פתרונות אדריכליים עדכניים המתאימים לדרישות עכשוויות.
הנכס אינו כולל פתרונות דיור להשכרה או להשקעה לטווח קצר. המיקום באזור חוף עלול להיות עמוס בעונת התיירות. המרחק לנמל התעופה דורש תכנון מראש לנסיעות. הנכס אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט מהסביבה העירונית.
נכס זה מתאים למשפחות המעוניינות להקים בית קבע באזור קוסטה דל סול עם דגש על איכות חיים ופרטיות. הוא מתאים גם לזוגות פעילים המחפשים בית עם מרחב מספיק לאירוח משפחה וחברים. המיקום הקרוב למתקני ספורט ופנאי מומלץ לאנשים שמעוניינים בחיים פעילים, עם גישה קלה לגולף ולים. הנכס יכול לשמש גם כבית נופש עבור אלה המקדישים חלק משמעותי מהשנה לספרד, כאשר הגודל והמתקנים מספקים את כל הצרכים לשהות ממושכת.
הנכס כולל חומרים וטכניקות בנייה מודרניים, עם דגש על חיבור בין הפנים לחוץ. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מאפשרים חדירת אור טבעי רב ומשלבים את הנוף בחוויית המגורים. המטבח מעוצב כחלל משולב עם סלון, עם פתרונות אחסון מודרניים. חדרי האמבטיה כוללים עיצוב עדכני עם מקלחות מרווחות. המרפסות מתוכננות כהמשך טבעי של החללים הפנימיים, המאפשרות שימוש במשך כל השנה. המערכת החשמלית והאינסטלציה עומדות בתקנים אירופיים מעודכנים.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 2,295,000 אירו. מחיר זה משקף את הגודל הנרחב של הנכס, הממוקם על מגרש של למעלה מ-1,600 מטרים רבועים עם שטח בנוי של 485 מטרים רבועים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הממוצע באזור לה קאלה דה מיחאס, במיוחד עבור נכסים עם גישה ישירה למגרשי גולף ובסמוך לחוף.
החיים בנכס מתאפיינים בשגרה יומית המשלבת פעילות ביתית עם אפשרויות פנאי קרובות. בבוקר, ניתן לקנות מוצרים נדרשים במרחק הליכה מהנכס, בסופרמרקט הסמוך המרוחק כ-400 מטרים. בצהריים, הטמפרטורות הנוחות במשך רוב השנה מאפשרות ארוחות במרפסת הפרטית או בגינה. אחר הצהריים, ניתן ללכת לחוף הקרוב המרוחק 300 מטרים בלבד, או לבלות זמן פנוי באחד ממגרשי הגולף הסמוכים. בערב, המרחק הקצר למסעדות ובתי קפה מאפשר חיי לילה פעילים מבלי להזדקק להתקשרות תחבורה מורכבת.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה קצר. בתוך 2 קילומטרים מהנכס נמצאים 35 מסעדות, בנקים רבים, ושני בתי מרקחת. מתקני הספורט בסביבה כוללים מרכז ספורט פולידפורטיבו דה לה קאלה במרחק קילומטר אחד, מועדוני טניס ובאולינג במרחק של כ-2 קילומטרים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 4 קווים עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. תשתיות החינוך כוללות 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור הרחב.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלה קאלה דה מיחאס, עם גישה ישירה לחופים ומתקני הספורט העיקריים. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף ואת המרחקים הקצרים למרכזי הערים החשובים באזור. המיקום מאפשר ניצול של כל היתרונות של אזור קוסטה דל סול תוך שמירה על פרטיות יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, המהווה חלק מהעירייה מיחאס במחוז מאלגה, אנדלוסיה. מיקומו בין מרביה (18 קילומטרים) ופואנחירולה (7.3 קילומטרים) הופך אותו למרכזי יחסית באזור המערבי של קוסטה דל סול. העיר הגדולה ביותר באזור היא מאלגה, המרוחקת 34 קילומטרים צפונית-מזרחית. המיקום מציע גישה נוחה לאטרקציות העיקריות של האזור, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר מאשר במרכזי התיירות הגדולים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 300-400 מטרים בלבד מהנכס: פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מרביה, במרחק של 18 קילומטרים, ואילו מאלגה נמצאת במרחק של 34 קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק כ-25 קילומטרים, מה שמאפשר הגעה נוחה ממרבית היעדים האירופיים. מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את אל צ'פארל גולף קלאב (2 קילומטרים), סראדו דל אגילה גולף (3.1 קילומטרים) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 קילומטרים).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C. עם 3,889 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהבהירים ביותר באירופה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 5 מטרים מעל פני הים, במישור ללא שיפועים משמעותיים, מה שמקל על ניידות בתוך השטח ומסביב לו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים חופים רבים, כאשר הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצרה. פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה נמצאים במרחק של 300-400 מטרים בלבד, ומציעים חול זהוב ומים צלולים. פלאיה לאס דוראדאס נמצאת במרחק של קילומטר אחד. מתקני הספורט כוללים מספר מגרשי גולף בסביבה הקרובה, כולל אל צ'פארל גולף קלאב (2 קילומטרים), סראדו דל אגילה גולף (3.1 קילומטרים) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 קילומטרים). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט שונים כמו פולידפורטיבו דה לה קאלה (קילומטר אחד), מועדוני טניס ובאולינג במרחק של כ-2 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, המהווה חלק מהעירייה מיחאס במחוז מאלגה, אנדלוסיה. מיקומו בין מרביה (18 קילומטרים) ופואנחירולה (7.3 קילומטרים) הופך אותו למרכזי יחסית באזור המערבי של קוסטה דל סול. העיר הגדולה ביותר באזור היא מאלגה, המרוחקת 34 קילומטרים צפונית-מזרחית. המיקום מציע גישה נוחה לאטרקציות העיקריות של האזור, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר מאשר במרכזי התיירות הגדולים.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL540679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID