Вилла расположена в престижном районе Ла-Кала-де-Михас, между Марбельей и Фуэнхиролой, с видом на Средиземное море и поля для гольфа. Объект общей площадью 485 м² на участке 1601 м² включает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Архитектура виллы сочетает современные линии с открытыми пространствами, которые естественно переходят на террасы и в сад. Расположение на первой линии гольфа обеспечивает прямой доступ к зелёным зонам и клубным объектам, одновременно сохраняя близость к пляжам и городской инфраструктуре.
В сравнении с другими проектами в регионе, представленная вилла занимает высокую ценовую категорию, что оправдано её характеристиками и расположением. Например, проект Elara Residences в том же Ла-Кала-де-Михас начинается с €2,895,000, что выше цены рассматриваемого объекта. Однако проекты в соседнем Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000), значительно доступнее, но находятся в другой локации с другими характеристиками инфраструктуры и транспортной доступности. Ла-Кала-де-Михас отличается от других районов Коста-дель-Соль сбалансированностью между развитой городской инфраструктурой и сохранением природных ландшафтов. В отличие от более престижной Марбельи (18 км), этот район предлагает более умеренные цены при сохранении высокого уровня жизни. В сравнении с Фуэнхиролой (6,8 км), Ла-Кала-де-Михас менее урбанизирован и предлагает больше tranquillidad. Регион характеризуется стабильным рынком недвижимости с 3800 транзакциями, что указывает на ликвидность инвестиций. Для покупателей, ищущих баланс между ценой, качеством и расположением, этот проект представляет интерес как объект с прямыми видами на море и гольф в развитом прибрежном районе с полной инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья в Ла-Кала-де-Михас, в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Расположен между Марбельей и Фуэнхиролой, с прямой видимостью на поля для гольфа и море. Положение объекта позволяет легко достигать как пляжей, так и городских удобств.
Вилла рассчитана на жильё с постоянным проживанием или в качестве второго дома, предусматривая 4 спальни и 4 ванные комнаты. Просторные внутренние зоны с открытой планировкой создают комфорт для семейной жизни или приёма гостей. Террасы и садовое пространство расширяют жилую площадь на протяжении всего года благодаря благоприятному климату.
Строительство объекта завершено, что позволяет немедленное вселение без ожидания окончания работ. Указанная дата завершения строительства, 1970 год, что может указывать на реконструкцию или обновление существующей виллы. Техническое состояние объекта соответствует требованиям современного жилья без необходимости проведения немедленных ремонтных работ.
Объект не предлагает общественных зон или совместных удобств, характерных для жилых комплексов. Удалённость от крупных торговых центров может требовать наличия транспорта для некоторых покупок. Проект не рассчитан на лиц с ограниченными возможностями из-за наличия уровней и лестничных конструкций. Высота потолков не позволяет установки сложных многоуровневых систем хранения.
Эта вилла подходит для семей или пар, ищущих постоянное жильё или второй дом в Испании с удобным доступом как к морю, так и к гольфу. Инвестор, заинтересованный в недвижимости высокого класса в стабильном туристическом регионе, найдёт здесь объект с потенциалом сохранения капитала. Для любителей гольфа расположение на первой линии обеспечивает прямой доступ к зелёным зонам без необходимости ежедневных переездов. Семьи с детьми оценят близость к образовательным учреждениям в округе Михас (15 начальных и 10 средних школ), а также к спортивным объектам. Люди, планирующие частичное переселение или выход на пенсию в Испании, оценят сочетание уединения частной виллы с доступной инфраструктурой. Для тех, кто часто принимает гостей, расположение вблизи от туристической зоны с отелями и ресторанами создаёт удобства для временного размещения близких. Этот проект подойдёт тем, кто ищет баланс между испанским средиземноморским образом жизни и доступом к международным удобствам.
Качество отделки виллы соответствует стандартам современного жилья в верхнем сегменте рынка. Объект характеризуется современной архитектурой с чёткими объёмами и сбалансированными пропорциями, что визуально подтверждается предоставленными фотографиями. Пространные открытые зоны, где гостиные, столовые и кухни естественно соединены, создают ощущение непрерывности и светлого пространства. Островная кухня с панорамными окнами ориентирована на вид и является центром домашней жизни. Террасы представляют собой естественное продолжение внутренних помещений, позволяя жить на открытом воздухе в течение всего года. Остекление в пол обеспечивает проникновение естественного света в дом и интегрирует виды в жизненное пространство. Вилла оснащена собственным бассейном, что является стандартом для объектов данного ценового сегмента. Ванные комнаты, включая ensuite, выполнены с использованием качественной сантехники и отделочных материалов. Отделка фасада и элементов благоустройства территории подчёркивает современный стиль объекта при его гармоничной интеграции в природный ландшафт.
Цена объекта начинается от €2,295,000, что отражает его положение в сегменте премиальной недвижимости на Коста-дель-Соль. Отсутствие ценового диапазона указывает на уникальный характер предложения в этой локации с соответствующими характеристиками. Учитывая площадь застройки (485 м²) и размер участка (1601 м²), стоимость квадратного метра соответствует уровню недвижимости с видом на море и гольф в районе Михас. Для сравнения, в этом же районе новые проекты начинаются от €320,000 до €5,246,000, что подчёркивает позиционирование данного объекта в верхнем сегменте рынка.
Повседневная жизнь в этой вилле в Ла-Кала-де-Михас сосредоточена вокруг преимуществ средиземноморского образа жизни с удобным доступом как к морю, так и к гольфу. Утро может начаться с завтрака на террасе с видом на гольф-поле, после чего можно прогуляться до пляжа всего за несколько минут. Основные продукты и медикаменты доступны в расположенных по соседству магазинах и аптеках в пешей доступности. Послеобеденное время можно посвятить отдыху у собственного бассейна или занятиям спортом в местных спортивных центрах. Вечером доступны рестораны в центральной части Ла-Кала-де-Михас с разнообразной кухней, reachable в течение нескольких минут на машине или пешком. Благодаря близости к Фуэнхироле и Марбелье, культурная жизнь, шопинг и развлечения легко доступны в течение 15-20 минут поездки. Такой ритм жизни сочетает уединение частной виллы с активностью прибрежного города, что создаёт баланс между спокойствием и возможностями для социального взаимодействия.
Окружающая среда виллы характеризуется развитой инфраструктурой при сохранении спокойного ритма жизни. Расположение в городской среде обеспечивает доступ к ежедневным услугам без необходимости использования транспорта: до ближайшего супермаркета 409 м, до аптеки, 284 м. Транспортная доступность включает 4 маршрута общественного транспорта с 50 остановками в округе, что обеспечивает связь с соседними городами. Ближайшая железнодорожная станция находится в Фуэнхироле на расстоянии 6,8 км, откуда можно добраться до Малаги и других городов региона. Медицинское обслуживание представлено двумя медицинскими центрами в районе, а также больницей на расстоянии 12 км. Для спортивных занятий в радиусе 1-2 км находятся Polideportivo de La Cala, теннисный клуб Miraflores и клуб для игры в боулинг. Такая комбинация городской доступности и прибрежной атмосферы создаёт комфортную среду для постоянного проживания или длительного отдыха, где основные жизненные нужды удовлетворяются в пешей доступности.
На карте объект расположен в прибрежной зоне Ла-Кала-де-Михас, между Марбельей и Фуэнхиролой. Вилла занимает позицию на первой линии гольфа с выходом на поля для игры и морским побережьем. Близость к N-340, основной прибрежной дороге, обеспечивает удобную транспортную доступность к соседним городам. Район характеризуется развитой инфраструктурой при сохранении зелёных зон и открытых пространств.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-де-Михас занимает выгодное положение между двумя крупными курортными центрами Коста-дель-Соль, Марбельей (18 км) и Фуэнхиролой (6,8 км). Объект находится в 34 км от Малаги, административного центра провинции и крупного города с международным аэропортом. Положение в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает доступ как к развитой туристической инфраструктуре, так и к более традиционным андалузским городам, таким как Михас-Пуэбло. Расположение между городами разного масштаба, от небольших рыбацких посёлков до крупных курортов, создаёт разнообразие вариантов для ежедневной жизни и отдыха. Такая географическая позиция сочетает преимущества прибрежной жизни с возможностью легко достигать городских центров различного назначения.
Расположение виллы обеспечивает практическую доступность к ключевым точкам региона. До ближайших пляжей Playa de La Cala, El Torreón и Playa de La Cala, La Butibamba всего 312 и 411 метров соответственно, что делает купание и морские прогулки ежедневной возможностью. Летом доступны более удалённые пляжи, такие как Playa de Las Doradas на расстоянии 999 м. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 25 км, что позволяет добираться примерно за 25-30 минут в зависимости от трафика. Любителям гольфа доступны три клуба: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Santana Golf & Country Club (4,9 км). Для экскурсий и шопинга рядом расположены Марбелья (18 км) и Фуэнхирола (6,8 км), а также Малага (34 км) с её культурными объектами. Порт Пуэрто-Кабопино для яхтенной стоянки находится в 5,6 км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Кала-де-Михас характеризуется как типичный средиземноморский с мягкими зимами и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3889, что обеспечивает высокий уровень инсоляции в течение всего года. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 5 метров, что минимизирует перепады температур и создаёт умеренный морской климат. Купальный сезон длится 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Климатические условия благоприятствуют активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года. Отсутствие резких температурных колебаний позволяет использовать открытые пространства виллы, включая террасы и бассейн, с ранней весны до поздней осени. Такой климат является одним из ключевых факторов привлекательности региона для постоянного проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия в непосредственной близости от виллы представлена несколькими пляжами, отвечающими высоким экологическим стандартам. Ближайшие пляжи Playa de La Cala, El Torreón и Playa de La Cala, La Butibamba расположены всего в 300-400 метрах от объекта, обеспечивая ежедневный доступ к морю. Хотя информация о наличии Blue Flag сертификатов не предоставлена, качество пляжей в этом районе соответствует туристическим стандартам Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа доступно три клуба в радиусе 5 км: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Santana Golf & Country Club (4,9 км), предлагающие поля различного уровня сложности. Спортивная инфраструктура включает Polideportivo de La Cala (1,0 км), Miraflores Tennis Club (1,8 км) и Miraflores Bowling Club (1,9 км). Плавание возможно как в море, так и в бассейне Piscina Bellavista (2,5 км). Такая концентрация объектов для отдыха и спорта создаёт возможности для разнообразного досуга в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас занимает выгодное положение между двумя крупными курортными центрами Коста-дель-Соль, Марбельей (18 км) и Фуэнхиролой (6,8 км). Объект находится в 34 км от Малаги, административного центра провинции и крупного города с международным аэропортом. Положение в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает доступ как к развитой туристической инфраструктуре, так и к более традиционным андалузским городам, таким как Михас-Пуэбло. Расположение между городами разного масштаба, от небольших рыбацких посёлков до крупных курортов, создаёт разнообразие вариантов для ежедневной жизни и отдыха. Такая географическая позиция сочетает преимущества прибрежной жизни с возможностью легко достигать городских центров различного назначения.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL540679
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID