פנטהאוס עם נוף לים במרכז לה קאלה דה מיחאס, מאלגה. נכס זה, בגודל 59 מטרים רבועים עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ממוקם במתחם הפופולרי קאלאזול. הדירה פונה לדרום ומציעה נופים מרהיבים של הים, גנים ובריכת שחייה מהמרפסת הפרטית שלה. עם סיום בנייה משנת 2006, הנכס מוכן למגורים מיידיים וכולל ריהוט מלא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בלב לה קאלה דה מיחאס, במרחק הליכה קצר מהחוף וממרכז העיר. המיקום האורבני מספק גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. הקרבה לים, בתי קפה, מסעדות וחנויות הופכת אותו למיקום פופולרי למגורים ולחופשות.
הפנטהאוס הזה מתאים למחפשי מגורים קומפקטיים בעלי גישה קלה לחיי החוף. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, הוא מציע פתרון מגורים אידיאלי ליחידים או לזוגות. המרפסת הפרטית עם נוף לים מספקת מרחב נוסף לבילוי ומנוחה.
הפנטהאוס נבנה בשנת 2006 והוא מוכן למגורים מיידיים. מאחר שהנכס כבר הושלם, אין צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או אישורים. הדירה נמצאת במצב מצוין וכוללת את כל המתקנים הנדרשים למגורים נוחים.
הפנטהאוס מציע שטח מחיה של 59 מטרים רבועים בלבד, מה שעלול להיות מוגבל למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב רחב יותר. עם חדר שינה אחד בלבד, הוא אינו מתאים למשפחות עם ילדים רבים או למי שזקוק למשרד ביתי נפרד. המיקום במתחם אורבני עלול להיות רועש במהלך עונת התיירות.
Ref: VL083363
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים במיוחד ליחידים או לזוגות המחפשים דירת נופש בקרבת הים. עם מיקום מרכזי וגישה קלה לכל השירותים, הוא אידיאלי למי שרוצה לבלות חופשות בספרד מבלי להיות תלוי ברכב. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, בהתחשב במיקומו הפופולרי ובביקוש הגבוה לדירות נופש באזור. בנוסף, הוא מתאים לגמלאים המעוניינים באורח חיים שקט בסמוך לים ולמתקנים. הפנטהאוס כולל מעלית, מה שהופך אותו לנגיש גם לאנשים עם מוגבלויות תנועה.
הפנטהאוס מציע רמת גימור גבוהה עם חומרים באיכות גבוהה. רצפות השיש מעניקות לדירה מראה אלגנטי ועמיד לאורך זמן. חלונות הזכוכית הכפולים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, מה שחשוב במיוחד באקלים החם של דרום ספרד. המטבח מאובזר במלואו וכולל מכונת כביסה ומקרר, מה שמפחית את הצורך בהשקעות נוספות. חדר השינה כולל ארונות מובנים המספקים מקום אחסון נדיב. חיבור האינטרנט הסיביבי מבטיח גישה מהירה לאינטרנט, חיוני לעובדים מהבית או למי שמעוניין להישאר מחובר. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות במהלך חודשי הקיץ החמים.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר התחלתי של €295,000. עם שטח של 59 מטרים רבועים, המחיר עומד על כ-€5,000 למטר רבוע, מה שמהווה ערך תחרותי לאזור לה קאלה דה מיחאס. הנכס כולל חניה פרטית תת-קרקעית, מה שמגביר את ערכו בהשוואה לנכסים דומים באזור. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם למיקום המדויק בתוך המתחם ולנופים הספציפיים שהדירה מציעה.
הפנטהאוס בלה קאלה דה מיחאס מציע אורח חיים של חוף ועיר בו זמנית. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה במרפסת הדרומית עם נוף לים לפני יציאה לחוף הקרוב המרוחק כ-300 מטרים בלבד. המיקום המרכזי מאפשר גישה רגלית למסעדות, חנויות ובתי קפה רבים. בצהריים, ניתן להשתמש בבריכת השחייה המשותפת של המתחם או לטייל לאורך טיילת החוף. בערב, ניתן לבלות באחת מהמסעדות המקומיות או לחזור למרפסת הפרטית ליהנות משקיעה על רקע הים.
הפנטהאוס ממוקם באזור אורבני מפותח עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב, פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון, נמצא במרחק הליכה של 312 מטרים בלבד, והחוף השני, פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה, במרחק של 411 מטרים. מרכז העיר פואנגירולה נמצא במרחק של כ-7 קילומטרים, שם ניתן למצוא מגוון רחב יותר של חנויות ומסעדות. העיר מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של 34 קילומטרים, וניתן להגיע אליה בקלות ברכב או בתחבורה הציבורית. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 25 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות לחו"ל.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בלב לה קאלה דה מיחאס, עם קרבה מרשימה לים. ניתן לראות את שלושת החופים הקרובים, את מרכז העיר, ואת הגישה הנוחה לכבישים הראשיים. המיקום המרכזי מקל על גישה לכל האטרקציות והשירותים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במערב פרובינציית מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה (34 קילומטרים מזרחה) ומארבייה (18 קילומטרים מערבה). המיקום בין שתי הערים הגדולות מאפשר גישה נוחה למתקנים ושירותים של שתי הערים. במרחק של 6.8 קילומטרים נמצאת תחנת הרכבת של פואנגירולה, המספקת קשר רכבתי לאורך קוסטה דל סול. האזור הוא חלק מהמועצה המקומית מיחאס, הכוללת גם את העיירות מיחאס פואבלו ולאס לאגונאס, המציעות נוף כפרי מסורתי יותר בהשוואה לאזור החוף האורבני של לה קאלה.
הפנטהאוס מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה של פחות מ-500 מטרים, מה שמאפשר גישה מהירה לחוף הים. תחנות האוטובוס הקרובות מציעות קווים לערים הסמוכות כגון פואנגירולה ומארבייה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 25 קילומטרים, כ-25 דקות נסיעה ברכב. מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים בקרבת מקום: מועדון הגולף אל צ'פארל (2.0 קילומטרים), מועדון הגולף סראדו דל אגילה (3.1 קילומטרים), ומועדון הגולף סנטנה (4.9 קילומטרים). הקרבה למגרשי הגולף הופכת את המקום לאטרקטיבי עבור חובבי הספורט.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות של בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שהופך את האזור לנוח למחיה לאורך כל השנה. עם 3,889 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 5 מטרים מעל פני הים מבטיח אקלים מתון ללא קיצוניות. הרוחות המתינות מהים מסייעות להפחית את החום בחודשי הקיץ וליצור אוויר נעים במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוס ממוקם בקרבת מספר חופים איכותיים. פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון, במרחק 312 מטרים, ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה, במרחק 411 מטרים, הם חופים עירוניים פופולריים עם שירותים מתאימים. חוף לאס דוראדאס, במרחק של כ-1 קילומטר, מציע אפשרויות נופש נוספות. לאוהבי הגולף, האזור מציע מגוון של מגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל מועדון הגולף אל צ'פארל (2.0 קילומטרים), מועדון הגולף סראדו דל אגילה (3.1 קילומטרים), ומועדון הגולף סנטנה (4.9 קילומטרים). בנוסף, המתחם כולל בריכת שחייה משותפת גדולה ובריכת ילדים נפרדת, המספקות אפשרויות פנאי קרובות לבית.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במערב פרובינציית מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה (34 קילומטרים מזרחה) ומארבייה (18 קילומטרים מערבה). המיקום בין שתי הערים הגדולות מאפשר גישה נוחה למתקנים ושירותים של שתי הערים. במרחק של 6.8 קילומטרים נמצאת תחנת הרכבת של פואנגירולה, המספקת קשר רכבתי לאורך קוסטה דל סול. האזור הוא חלק מהמועצה המקומית מיחאס, הכוללת גם את העיירות מיחאס פואבלו ולאס לאגונאס, המציעות נוף כפרי מסורתי יותר בהשוואה לאזור החוף האורבני של לה קאלה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
הפנטהאוס בלה קאלה דה מיחאס מציע ערך תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. בהשוואה לפרויקט אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), הנכס בלה קאלה מציע מיקום מרכזי יותר עם גישה קלה יותר למגרשי גולף ולחופים. בהשוואה ללנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), הנכס בלה קאלה יקר יותר אך מציע מיקום בקרבת הים ובמרכז עיר תיירותי פעיל. לעומת אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הנכס בלה קאלה נמצא באזור ותיק יותר עם תשתית תיירותית בשלה יותר. יתרון משמעותי של הפנטהאוס בלה קאלה הוא המיקום בין מאלגה ומארבייה, המאפשר גישה נוחה לשתי הערים הגדולות. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (25 קילומטרים) מקנה יתרון למי שנוסע לעיתים קרובות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID