立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル海岸に直接位置するラ・カラ・デ・ミハスに戦略的に配置されています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局などの必需品までの距離が徒歩圏内という利点があります。物件は都市環境に位置し、地中海までわずか312メートル、便利な海岸へのアクセスを提供しています。
この1寝室のペントハウスは、屋外アクセス付きの機能的な居住空間を求める個人やカップルのニーズに応えます。南向きの向きにより、一日中自然光が差し込みます。プライベートテラスの設置により、居住空間の延長として利用でき、地中海の気候を楽しむのに理想的です。
2006年に完成したこのペントハウスは、新開発ではなく、既存の建物を表しています。物件はエアコン、ダブルグレージング、光ファイバーインターネットなどの現代的な設備を備え、良好な状態が維持されています。建物にはエレベーターアクセスとセキュアな地下駐車場施設が含まれています。
このペントハウスは1寝室しか提供していないため、より大きな家族や複数の寝室を必要とする人々には適していない可能性があります。59㎡の居住面積は、より大きな物件に比べて限られたスペースを提供します。物件は共同コンプレックスの一部であり、プライベートな設備ではなく共有施設を意味します。2006年に完成した建物であり、新築ではありません。
Ref: VL083363
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、スペインの沿岸町で第二の住居を求める個人やカップルに適しています。共同施設と管理によりメンテナンスが最小限に抑えられる、鍵をかけて出かけられる物件を望む人々に対応します。この立地は、毎日の必要に車を必要とせずに、ビーチ、レストラン、サービスへの徒歩でのアクセスを重視する購入者にアピールします。物件の広さと設備は、休暇使用、季節的居住、または個人やカップルによる年間を通じた居住に適しています。また、ラ・カラ・デ・ミハスの観光アピールとビーチや町の中心部への近接性により、賃貸投資としての可能性も示しています。人里離れた田舎の環境ではなく、直接的な海岸沿いの生活アクセスを伴う地中海のライフスタイルを求める購入者にとって、この物件は彼らの嗜好と一致するでしょう。
このペントハウスは全体に大理石の床を備え、地中海の気候に適した耐久性と涼しい表面を提供します。二重窓は断熱性と騒音低減を提供し、室内の快適性を高めます。バスルームには最新の設備と仕上げが含まれ、キッチンは洗濯機と冷蔵庫を含む家電が完全に装備されています。寝室に組み込まれたクローゼットは、追加の床面積を占めることなく収納ソリューションを提供します。物件は即使用可能な質の高い家具付きで販売されています。南向きの覆い付きテラスは屋外への居住空間を拡張し、景色と気候を楽しみながら直射日光から保護するように構築されています。建物の建設には利便性と安全性への配慮を反映したエレベーターアクセスとセキュアな地下駐車場が含まれており、全体の開発設計における注意深さを示しています。
295,000ユーロの価格設定で、このペントハウスはラ・カラ・デ・ミハス不動産市場への参入ポイントを表しています。この価格には、共同施設を備えた手入れの行き届いた建物内の1寝室、1浴室の完全に家具付きユニットが含まれます。トーレ・デル・マル（269,950ユーロから）、ミハス（205,000ユーロから）、エステポナ（259,000ユーロから）などの地域内の同様の物件と比較して、この提供は沿岸ペントハウスオプションの中間価格帯に位置します。価格は、物件の状態、立地、およびプライベート地下駐車場と共同施設へのアクセスなどの付随機能を反映しています。
このラ・カラ・デ・ミハスのペントハウスでの生活は、日常的な利便性を伴う海岸沿いのライフスタイルを意味します。朝は、地中海に面した南向きのテラスでコーヒーを飲み、近くのビーチへ短い散歩をすることから始まります。中心的な立地により、居住者は徒歩で店、レストラン、サービスにアクセスでき、日常的な用事に車を必要としません。共有プールエリアは、暖かい月には居住空間の拡張として機能し、近くのプロムナードは海風を楽しむ夕方の散歩を提供します。この立地は居住の静けさと活気ある沿岸コミュニティへのアクセスを両立させ、リラックスした家庭生活と人気のスペイン沿岸町のアメニティの両方を楽しむ拠点を提供します。
ラ・カラ・デ・ミハスは、徒歩圏内に必須サービスを備えたバランスの取れた沿岸環境を提供します。町には2km圏内に35軒のレストラン、6軒の銀行、15軒のカフェがあり、活気ある地元のダイニングシーンを作り出しています。日常の必需品であるスーパーマーケット（409m）と薬局（284m）は徒歩で簡単にアクセスできます。地域には2つの保健センターが近くにあり、主要な病院は12km離れたフエンヒローラにありますが、医療施設が含まれています。教育オプションは豊富で、地域内に15の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族に適しています。公共交通機関は4つのバス路線と50の停留所で構成され、より大きな町であるフエンヒローラに接続し、そこにある駅（6.8km）からマラガその他のコスタ・デル・ソル沿いの目的地への地域鉄道アクセスを提供します。歩行者に優しいインフラにより、居住者は車に頼ることなく日常活動を達成できます。
地図は、ラ・カラ・デ・ミハス内のこのペントハウスの戦略的な位置を示し、海岸への直接的なアクセスと主要アメニティへの近接性を強調しています。物件の位置は地中海からわずか300メートルにあり、町のサービス内に中心的位置にあります。地図は、複合施設がレストラン、店、必須サービスから徒歩圏内にどのように位置しているかを示し、マラガとマルベージャの間の広大なコスタ・デル・ソル地域内でのこの沿岸立地の利便性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスはマルベージャ（東18km）とフエンヒローラ（西約7km）の間に位置し、中央コスタ・デル・ソル地域内に配置されています。この立地は、より大きな沿岸の町のアメニティへのアクセスを提供しながら、明確な村の雰囲気を維持します。この地域は、マラガ県で最も人口が多く、発展した沿岸地域の一つであるミハス自治体の管轄にあります。マラガ市から34km離れたラ・カラ・デ・ミハスは、都市サービスへの近接性とより小さな沿岸コミュニティのリラックスしたペースの間のバランスを提供します。この地域は、マルベージャの排他的な贅沢さと東のより人口密度の高い観光地の中間に位置し、コスタ・デル・ソル不動産市場内のさまざまなライフスタイルの嗜好と予算にアクセス可能にしています。
このペントハウスは、主要アメニティへの卓越した近接性の恩恵を受けます。ビーチアクセスは特に便利で、プレーヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレレオンがわずか312メートル、プレーヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティンバンバが411メートル離れており、両方とも5分以内の歩き距離です。ゴルフ愛好家にとって、エル・チャパラルゴルフクラブが2.0km、セラード・デル・アギーラゴルフが3.1km、サンタナゴルフ＆カントリークラブが4.9kmに位置します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は25km離れた場所にあり、車で約25分です。マルベージャ（18km）やマラガ（34km）の大きな都市も、拡大されたショッピング、ダイニング、文化体験のために簡単にアクセスできます。公共交通機関のオプションには、フエンヒローラへのバス接続が含まれ、そこにある駅（6.8km）がマラガおよびコスタ・デル・ソル沿いのその他の目的地への地域鉄道アクセスを提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは年間平均気温18.9℃の地中海性気候を享受し、一年中快適な居住条件を提供します。地域は年間約3,889時間の日照を受け、豊かな自然光と暖かさを提供します。水泳シーズンは水温が20℃に達するか上回る5ヶ月間続き、通常は5月から10月です。海抜わずか5メートルに位置するこの地域は、季節間の温度変動が穏やかです。冬は平均気温約12℃で温暖に保たれ、夏の平均気温は26℃に達します。この気候は年間の大部分で屋外活動を支援し、テラスとプールエリアを地中海のライフスタイルに特徴的な屋内・屋外の生活体験の重要な拡張としています。このペントハウスの南向きの向きは日光への露出を最大化し、地中海のライフスタイル体験を向上させます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの複数のビーチへの近接性は、重要なレクリエーションの機会を創出します。プレーヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレレオン（312m）とプレーヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティンバンバ（411m）が最も近いビーチで、両方とも簡単な歩き距離にあります。これらのビーチは、砂、水泳、海岸のアメニティを備えた典型的な地中海沿岸のレクリエーションを提供します。ゴルフ愛好家は5km以内に3つのコースにアクセスできます：エル・チャパラルゴルフクラブ（2.0km）、セラード・デル・アギーラゴルフ（3.1km）、サンタナゴルフ＆カントリークラブ（4.9km）。地域にはポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0km）、ミラフロレス・テニスクラブ（1.8km）、ミラフロレス・ボウリングクラブ（1.9km）などのスポーツ施設が含まれます。カラズルコンプレックス内の共同プールには、大型のスイミングエリアと別の子供用プールが含まれ、居住エリアを離れることなく敷地内でのレクリエーションを提供します。これらの多様なレクリエーションオプションは、年間を通じてアクティブなライフスタイルとレジャー重視のライフスタイルの両方をサポートします。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスはマルベージャ（東18km）とフエンヒローラ（西約7km）の間に位置し、中央コスタ・デル・ソル地域内に配置されています。この立地は、より大きな沿岸の町のアメニティへのアクセスを提供しながら、明確な村の雰囲気を維持します。この地域は、マラガ県で最も人口が多く、発展した沿岸地域の一つであるミハス自治体の管轄にあります。マラガ市から34km離れたラ・カラ・デ・ミハスは、都市サービスへの近接性とより小さな沿岸コミュニティのリラックスしたペースの間のバランスを提供します。この地域は、マルベージャの排他的な贅沢さと東のより人口密度の高い観光地の中間に位置し、コスタ・デル・ソル不動産市場内のさまざまなライフスタイルの嗜好と予算にアクセス可能にしています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ラ・カラ・デ・ミハスのこのペントハウスは、コスタ・デル・ソル不動産市場内の中間の位置を提供します。トーレ・デル・マルの物件（269,950ユーロから）と比較して、この立地はマルベージャと国際的なアメニティへのより良い近接性を提供します。ミハスのオファリング（205,000ユーロから）と対照すると、ラ・カラ・デ・ミハスは直接的なビーチアクセスを備えたより確立された沿岸村の雰囲気を示しています。エステポナの物件（259,000ユーロから）に対して、この立地はマラガ空港（エステポナから約80kmに対して25km）へのより良い接続性を提供します。この物件は、沿岸ペントハウスの中間価格帯として価格設定され、予算オプションと高級開発の間に位置しています。発展中の地域の新築物件とは異なり、このペントハウスは成熟した景観と実証されたインフラを備えた確立されたコミュニティの恩恵を受けますが、新築の最新のエネルギー効率性認定は欠けています。この立地は主要な都市中心部へのアクセスと村の雰囲気を両立させ、地域内の純粋な都市環境や人里離れた田舎の代替案と区別しています。
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