Questo attico duplex si trova a La Cala de Mijas, una località costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. Offre una vista sul mare e si inserisce in un contesto urbano con numerosi servizi a portata di mano. La proprietà rappresenta un'opzione per chi cerca una residenza in una zona dinamica della Costa del Sol, con facile accesso sia alle spiagge che alle infrastrutture urbane. La sua posizione è pensata per coloro che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a breve distanza, pur mantenendo la vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana direttamente sulla costa, questo attico duplex beneficia della vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi, integrando la residenza nel tessuto vitale della località. La prossimità al mare è un elemento chiave, offrendo un accesso agevole alle spiagge locali.
Questa proprietà è concepita per individui o coppie che desiderano uno stile di vita pratico e connesso, senza rinunciare alla vista sul mare. Le due camere da letto e i due bagni offrono funzionalità per residenti o ospiti. La presenza di terrazze private con vista mare soddisfa il desiderio di spazi esterni godibili, ideali per il clima mediterraneo.
L'immobile è di nuova costruzione e pronto per essere abitato. Questo implica che non ci sono attese legate alla fase di cantiere o alla consegna. La costruzione è completata, consentendo un trasferimento immediato una volta completato il processo di acquisto. La condizione generale dell'immobile è eccellente, come da specifiche.
L'appartamento viene venduto non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento completo. Non sono presenti finiture di lusso o soluzioni domotiche avanzate nel pacchetto base. La vista mare, sebbene presente, non è panoramica e ininterrotta da ogni punto della proprietà, ma concentrata sulle terrazze e su alcune aree interne.
Ref: VL871716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera dinamica della Costa del Sol, con servizi a portata di mano e un clima favorevole per gran parte dell'anno. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la vicinanza al mare e la comodità di un ambiente urbano. L'acquisto può essere motivato dalla ricerca di un luogo dove godere del clima mediterraneo, con possibilità di attività all'aperto come passeggiate sulla spiaggia, golf e vita sociale nei numerosi ristoranti e locali della zona. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km) è un vantaggio per chi viaggia frequentemente o desidera facilitare l'accesso a visitatori internazionali. La natura della proprietà, un attico duplex pronto all'uso, è adatta a chi desidera evitare i tempi di attesa legati alla costruzione.
L'immobile presenta finiture di buon livello, pensate per offrire comfort e durabilità. Pavimenti in legno contribuiscono a un'atmosfera accogliente negli spazi interni. I serramenti con doppio vetro (Double Glazing) migliorano l'isolamento termico e acustico, un aspetto importante in un contesto costiero. La presenza di aria condizionata, sia per il caldo che per il freddo (Hot/Cold A/C), assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Gli armadi a muro (Fitted Wardrobes) offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La connessione in fibra ottica (Fiber Optic) supporta le moderne esigenze di connettività. La condizione generale è classificata come eccellente. La cucina è separata ed equipaggiata, suggerendo una funzionalità pensata per l'uso quotidiano.
Il prezzo di questo attico duplex è di €650.000. Essendo una proprietà singola, la disponibilità è limitata. Il prezzo è fissato per questa specifica unità con le sue caratteristiche uniche, inclusi i due livelli abitativi, le terrazze private e la vista mare. Non sono indicate varianti di prezzo per tipologie differenti all'interno dello stesso complesso, poiché si tratta di un'unità singola. Le proprietà nella zona di La Cala de Mijas, specialmente quelle con caratteristiche di nuova costruzione e vista mare, tendono a mantenere un valore stabile nel mercato locale.
La Cala de Mijas si presenta come un'area costiera vivace, parte del comune di Mijas. La residenza si colloca in un contesto urbano dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili, con negozi, farmacie e ristoranti a pochi passi. Il ritmo di vita è quello tipico delle località balneari spagnole, caratterizzato da una forte vocazione turistica e una comunità locale attiva. La vicinanza alle spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), suggerisce uno stile di vita orientato verso il mare e le attività all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti e caffè indica un'offerta gastronomica e ricreativa diversificata. L'ambiente è quello di una cittadina costiera ben sviluppata, con infrastrutture che supportano sia la vita residente che quella turistica durante tutto l'anno.
La Cala de Mijas offre un ambiente di vita stimolante, integrato in un'urbanizzazione sulla costa. La prossimità a supermercati (409 m), farmacie (284 m) e un'ampia scelta di ristoranti (35 nel raggio di 2 km) rende la gestione quotidiana estremamente agevole. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti, anche se la natura urbana del luogo incoraggia l'uso di mezzi propri o a piedi per esplorare le aree circostanti. La distanza dal centro di Málaga (34 km) e Marbella (18 km) permette di accedere ai servizi di città più grandi quando necessario, senza necessariamente risiedere nel loro nucleo urbano. L'ambiente è vivace, con un'offerta turistica che include 10 hotel, garantendo un'atmosfera attiva anche al di fuori dei mesi di punta.
Questa mappa mostra la posizione di La Cala de Mijas sulla costa andalusa, evidenziando la sua vicinanza a Marbella e Málaga. Si possono osservare le principali vie di comunicazione e la prossimità al mare, elementi chiave che definiscono lo stile di vita e la connettività della zona. La densità di punti di interesse, come spiagge e servizi, è chiaramente visibile.
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata sulla costa tra le più note città di Marbella e Málaga. Marbella, un centro di lusso e glamour, dista circa 18 km, mentre Málaga, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, si trova a 34 km. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di una località costiera più raccolta, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle infrastrutture delle grandi città vicine. La sua appartenenza al comune di Mijas la inserisce in un contesto amministrativo e geografico specifico all'interno della provincia di Málaga.
La posizione di questo attico duplex a La Cala de Mijas garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - El Torreón, distano solo 312 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 25 km in linea d'aria, offrendo un collegamento rapido con destinazioni internazionali. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono a breve distanza: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). La presenza di numerosi ristoranti (35), caffè (15), banche (6) e farmacie (2) nel raggio di 2 km assicura che tutte le necessità quotidiane siano coperte con facilità. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 6.8 km, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Questo clima mite favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a soli 5 metri sul livello del mare, offrendo un'esperienza costiera diretta. La vicinanza al mare influenza l'umidità e le brezze marine, creando un ambiente piacevole. L'altitudine ridotta e la posizione costiera sono fattori chiave per il microclima della zona, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Playa de La Cala - El Torreón si trova a soli 312 metri, seguita da Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri e Playa Las Doradas a meno di un chilometro. Queste spiagge offrono accesso diretto al mare e opportunità per attività balneari e ricreative. La zona è ben servita anche da strutture sportive: il Polideportivo de La Cala dista 1.0 km, mentre club di tennis e bowling si trovano nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come El Chaparral Golf Club (2.0 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di marine come Puerto Cabopino (5.6 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legato al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata sulla costa tra le più note città di Marbella e Málaga. Marbella, un centro di lusso e glamour, dista circa 18 km, mentre Málaga, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, si trova a 34 km. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di una località costiera più raccolta, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle infrastrutture delle grandi città vicine. La sua appartenenza al comune di Mijas la inserisce in un contesto amministrativo e geografico specifico all'interno della provincia di Málaga.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
In confronto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo attico duplex a La Cala de Mijas si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, riflettendo la sua ubicazione costiera e le caratteristiche di nuova costruzione. Progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269,950, Lantana Residencial a Mijas da €205,000, ed Etherna Homes 2 a Estepona da €259,000. Queste cifre indicano che il prezzo di €650,000 per questo attico è significativamente superiore, giustificato probabilmente dalla sua posizione più ricercata, dalla vista mare diretta, dalla tipologia duplex e dalla vicinanza a servizi di prim'ordine, come evidenziato dalla prossimità alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani di Marbella e Málaga. La Cala de Mijas si distingue per un mix di vivacità urbana e accesso diretto alla spiaggia, un equilibrio che può attrarre un acquirente specifico rispetto ad altre località che potrebbero offrire maggiore tranquillità o un focus più esclusivo su golf o natura.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
