Цей дуплекс-пентхаус розташований у Ла-Кала-де-Мійяс, популярному прибережному містечку провінції Малага. Він пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя, з прямим доступом до зручностей та спокійною атмосферою. Нерухомість виділяється своїми терасами з видом на море, забезпечуючи привабливий простір для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у безпосередній близькості до узбережжя, цей дуплекс-пентхаус знаходиться в межах міської зони. Це забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та інших міських зручностей, інтегруючи житловий простір у динамічне середовище Ла-Кала-де-Мійяс. Його положення підкреслює зручність для тих, хто цінує доступність міської інфраструктури.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло з додатковим простором для відпочинку на свіжому повітрі, зокрема, завдяки двом терасам, що виходять на море. Просторий планування і високий рівень оздоблення задовольняють запити на комфортне проживання. Наявність спільного басейну та тренажерного залу додає цінності для активного способу життя.
Об'єкт перебуває у стані готовності, що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалими будівельними процесами, та дозволяє потенційним власникам планувати своє переїзд або використання нерухомості без затримок. Поточний стан об'єкта гарантує відповідність сучасним будівельним нормам.
Нерухомість продається без меблів, що вимагає від покупця самостійного облаштування. Одно паркомісце в підземному паркінгу може бути недостатнім для домогосподарств з кількома автомобілями. Деякі комунальні зручності, як-от басейн, вимагають спільного використання з іншими мешканцями.
Ref: VL871716
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нерухомість відзначається високою якістю оздоблення, що відповідає стандартам сучасного будівництва. Підлогове покриття з дерева надає інтер'єру елегантності та тепла. Подвійне скління забезпечує покращену звуко- та теплоізоляцію, сприяючи комфорту проживання. Наявність кондиціонування повітря, як для обігріву, так і для охолодження, гарантує приємний мікроклімат протягом усього року. Вбудовані шафи оптимізують простір для зберігання. Інтеграція оптоволоконного зв'язку підтримує сучасні потреби у швидкісному інтернеті. Ці характеристики свідчать про увагу до деталей та прагнення забезпечити високий рівень комфорту та функціональності для мешканців.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €650,000. Враховуючи площу 106 м² та дві спальні, ціна відображає позиціонування нерухомості у преміальному сегменті, особливо завдяки розташуванню біля моря та наявності двох терас. Тип нерухомості, дуплекс-пентхаус, зазвичай має вищу вартість через унікальне планування та додатковий простір. Ціна включає одне паркомісце в підземному паркінгу. Об'єкт готовий до заселення, що може впливати на його ринкову привабливість та стабільність ціни, оскільки відсутні ризики, пов'язані з незавершеним будівництвом.
Ла-Кала-де-Мійяс — це прибережне місто, яке пропонує міське життя з перевагами близького розташування до Середземного моря. Тут мешканці мають легкий доступ до різноманітних ресторанів, магазинів та послуг, які знаходяться на відстані пішої доступності. Середня температура повітря становить 18.9°C, а кількість сонячних годин сягає майже 3900 на рік, створюючи сприятливі умови для активного відпочинку та повсякденного життя. Місто є частиною муніципалітету Мійяс, що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних можливостей регіону. Незважаючи на міський характер, район зберігає спокійну атмосферу, особливо поза піковими туристичними сезонами. Відстань до великих міст, таких як Марбелья та Малага, робить його зручною базою для дослідження узбережжя.
Розташування в Ла-Кала-де-Мійяс забезпечує динамічний міський спосіб життя. На відстані пішої доступності розташовані численні ресторани (35), аптеки (2), банки (6) та кафе (15), що робить повсякденне життя зручним. Освітня інфраструктура представлена 15 початковими та 10 середніми школами в радіусі 2 км, а також 2 медичними центрами для забезпечення потреб у охороні здоров'я. Доступність громадського транспорту, з 4 лініями та 50 зупинками, полегшує пересування по регіону. Близькість до узбережжя та наявність спортивних центрів, як-от Polideportivo de La Cala, сприяють активному дозвіллю. Однак, варто враховувати, що середня заробітна плата в провінції становить €16,450, що може бути фактором для оцінки загальної вартості життя.
Ця карта ілюструє розташування дуплекс-пентхауса в Ла-Кала-де-Мійяс, підкреслюючи його близькість до узбережжя, основних пляжів та міської інфраструктури. Наочно показано доступність до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що дає уявлення про зручність розташування для повсякденного життя.
Ла-Кала-де-Мійяс розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між великими містами Марбелья (18 км) та Малага (34 км). Це стратегічне положення забезпечує доступ до культурних, економічних та розважальних центрів регіону, зберігаючи при цьому характер приморського міста. Відстань до Марбельї, відомої своїми розкішними курортами, та до Малаги, столиці провінції з її аеропортом та історичним центром, робить цей район зручним для життя та подорожей. Близькість до інших містечок, таких як Фуенгірола (6.8 км), додає різноманітності у виборі місць для дозвілля та покупок.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів, таких як Playa de La Cala - El Torreón (312 м) та Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). До супермаркету – 409 м, до аптеки – 284 м, що забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів та послуг. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані приблизно 25 км, що полегшує подорожі. Для любителів гольфу доступні El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Santana Golf & Country Club (4.9 км). Найближча залізнична станція – Фуенгірола (6.8 км), а також розвинена мережа громадського транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-де-Мійяс має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.9°C та значною кількістю сонячних годин – 3,889 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Місто розташоване на висоті 5 метрів над рівнем моря, що сприяє м'яким температурам та відсутності значних кліматичних екстремумів. Оточення характеризується типовою середземноморською рослинністю. Відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості до об'єкта забезпечує зручність пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ла-Кала-де-Мійяс славиться своїми пляжами, включаючи Playa de La Cala - El Torreón (0.3 км) та Playa de La Cala - La Butibamba (0.4 км), обидва з яких мають високий рейтинг. Також поруч розташований Playa El Bombo - El Bombo (1.0 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри: Polideportivo de La Cala (1.0 км), Miraflores Tennis Club (1.8 км) та Miraflores Bowling Club (1.9 км). Крім того, в радіусі кількох кілометрів знаходяться численні поля для гольфу, такі як El Chaparral Golf Club (2.0 км). Для відпочинку біля води також є громадський басейн Piscina Bellavista (2.5 км). Близькість до портів, таких як Puerto Cabopino (5.6 км), відкриває додаткові можливості для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Мійяс розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між великими містами Марбелья (18 км) та Малага (34 км). Це стратегічне положення забезпечує доступ до культурних, економічних та розважальних центрів регіону, зберігаючи при цьому характер приморського міста. Відстань до Марбельї, відомої своїми розкішними курортами, та до Малаги, столиці провінції з її аеропортом та історичним центром, робить цей район зручним для життя та подорожей. Близькість до інших містечок, таких як Фуенгірола (6.8 км), додає різноманітності у виборі місць для дозвілля та покупок.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Мійяс (від €205,000), цей дуплекс-пентхаус у Ла-Кала-де-Мійяс позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від €650,000. Така різниця у вартості може бути зумовлена безпосередньою близькістю до моря, ексклюзивним характером дуплекс-пентхаусу та готовністю до заселення, що часто означає вищу якість будівництва та оздоблення. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні. У той час як менш дорогі варіанти можуть пропонувати схожі зручності, цей об'єкт виділяється завдяки своїм панорамним видам на море та просторим терасам, що є ключовими перевагами для покупців, які шукають преміальний спосіб життя на узбережжі. Ла-Кала-де-Мійяс, як окремий населений пункт, має свою унікальну атмосферу, яка відрізняється від більших курортів, таких як Марбелья, пропонуючи баланс між міським комфортом та спокійним прибережним життям.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
