Апартамент тип дуплекс пенхаус, разположен в престижния район Calanova Golf, Ла Кала де Мияс, провинция Малага. Имотът предлага 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 106 кв.м. и е завършен, готов за нанасяне. Стартовата цена е €636,500, което го позиционира в горния сегмент на пазара за недвижими имоти в района, отразявайки качеството и локацията.
В сравнение с други предложения в района на La Cala de Mijas, този дуплекс пенхаус се отличава със своята завършеност и модерно състояние, което предполага по-висока цена от €636,500. Други проекти като Almare (от €446,000) може да предлагат по-ниски стартови цени, но често са в процес на строителство или имат по-малки площи. Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) са значително по-достъпни, но се намират в различни локации и може да предлагат различен тип жилищни имоти и удобства. Анализът на пазара показва 3,800 имотни транзакции, което говори за активност, но този конкретен имот, поради цената и завършеността си, се насочва към по-специфичен купувач, търсещ качество и локация без нужда от допълнителни инвестиции в ремонт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до голф игрища и на пешеходно разстояние от основни удобства, което осигурява баланс между спокойствие и достъпност. Разположението му в рамките на урбанизацията La Cala Hill Club подчертава желанието за съчетаване на градски удобства с близост до природата.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи модерно жилище с панорамни гледки към Средиземноморието и планините. Функционалността на дуплекс пенхаус формата, с отделни зони за спалня и общи помещения, отговаря на нуждите от пространство и уединение.
Строителството на обекта е завършено, което означава, че имотът е готов за обитаване. Този аспект елиминира времето за чакане, свързано с нови проекти, и позволява незабавно нанасяне или използване като ваканционен имот.
Проектът не предлага директен достъп до плажа от самия имот, нито индивидуални басейни за всяко жилище. Разположено на 5 метра над морското равнище, притежанието на имота не е подходящо за лица, търсещи живеене напълно в равнината.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят модерно, готово за обитаване жилище в близост до голф игрища и морския бряг. Идеален е за хора, ценящи комфорта на добре оборудвана урбанизация с общи удобства като фитнес и басейни. Локацията в La Cala de Mijas, само на 25 км от летище Малага, го прави удобен за чести пътувания или за използване като втори дом. Позиционирането му в рамките на оживен район с много ресторанти и магазини наблизо, както и близостта до плажовете (312 м до най-близкия), отговаря на нуждите от активен начин на живот и лесен достъп до услуги.
Описанието на имота подчертава наскоро извършен ремонт и отлично състояние. Ново оборудвана кухня, обновени подови настилки и стилни финишни работи създават модерна и свежа жилищна среда. Характеристики като климатик (горещ и студен) осигуряват комфорт през цялата година. Наличието на вградени гардероби допринася за функционалността и поддържането на ред. Покритата тераса предоставя допълнително външно пространство, което може да се използва целогодишно. Споменаването на „обновени подови настилки“ и „стилни финишни работи“ предполага внимание към детайла и използване на качествени материали, съответстващи на ценовия клас.
Стартовата цена за този дуплекс пенхаус е €636,500. Предвид характеристиките като 2 спални, 2 бани и 106 кв.м. жилищна площ, цената е в горния диапазон за района. Липсата на информация за други налични типове жилища или ценови вариации предполага, че това може да е представителна цена за този сегмент. Пазарът в района е активен, с 3,800 регистрирани имотни транзакции, което предполага стабилно търсене.
La Cala de Mijas е оживен район, предлагащ градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Това включва множество ресторанти (35), магазини, аптеки (2) и банки (6), създавайки удобство за ежедневния живот. Наличието на 3,800 имотни транзакции в региона показва динамичен пазар. Годишният брой на местните празници (32) предполага културно богатство и възможности за участие в местни събития. Медианният доход в провинцията от €16,450 сочи към по-високия икономически стандарт на региона, което може да се отрази на цените на услугите и стоките.
Животът в La Cala de Mijas предоставя комбинация от градска достъпност и близост до природни ресурси. Наличието на 35 ресторанта, 15 кафенета, 6 банки и 2 аптеки в радиус от 2 км улеснява ежедневните нужди. Близостта до училища (15 основни и 10 средни) е фактор за семейства. Здравните центри (2) и спортни съоръжения като спортен център Polideportivo de La Cala (1.0 км) и тенис клуб Miraflores (1.8 км) подкрепят активния начин на живот. Градската среда е добре свързана, с 50 автобусни спирки и 4 линии на обществения транспорт, въпреки че наличието на частен транспорт е често предпочитано за по-голяма мобилност.
Визуалното представяне на картата подчертава непосредствената близост на имота до крайбрежието, голф игрищата и основните пътни артерии. Районът е обозначен като урбанизиран, с гъста мрежа от пътища и близост до плажната ивица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Cala de Mijas се намира стратегически на Коста дел Сол. Разстоянието до големите градове като Марбея (18 км) и Малага (34 км) осигурява достъп до по-големи градски услуги и културни събития, като същевременно се запазва спокойствието на по-малкия курортен град. Това позициониране позволява баланс между уединение и градски живот, което е привлекателно за различни групи купувачи.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de La Cala - El Torreón, е само на 312 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 25 км въздушно разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 409 метра, а аптека на 284 метра, което гарантира удобство за ежедневните покупки. Голф игрища като El Chaparral Golf Club са на 2.0 км, а Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км, което е предимство за любителите на голфа. Най-близката EV зарядна станция е на 3.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
| Los Boliches | 9.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на La Cala de Mijas се отличава с приятен средиземноморски климат, с годишна средна температура от 18.9°C и средно 3,889 слънчеви часа годишно. Този климат поддържа плувния сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Мекотата на климата се допълва от сравнително ниска надморска височина от 5 метра над морското равнище, което осигурява гледки към морето без значителни климатични екстремности. Диапазонът на температурите през годината е от 12°C до 26°C, което го прави привлекателен за целогодишно живеене или почивка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
La Cala de Mijas предлага богат избор от плажове, като Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) и Playa de Las Doradas (999 м). Районът е също така център за голф, с El Chaparral Golf Club на 2.0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км и Santana Golf & Country Club на 4.9 км. За спортни активности има центрове като Polideportivo de La Cala (1.0 км) и Miraflores Tennis Club (1.8 км). Близостта до пристанища като Puerto Cabopino (5.6 км) допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 60 mm |
| Февруари | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Май | 18.6°C | 25 mm |
| Юни | 22.1°C | 7 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.6°C | 26 mm |
| Октомври | 19.3°C | 73 mm |
| Ноември | 15.2°C | 73 mm |
| Декември | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL142214
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID