关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于卡拉米哈斯 (La Cala de Mijas) 的核心区域，距离海岸线和海滩仅有数步之遥。周边环绕着完善的城市化生活设施，包括超市、药房和餐饮场所，均可在短时间内步行到达。其地理位置提供了城市生活的便利性，同时保持了与自然和海滨的紧密联系。
此物业特别适合寻求现代舒适与海滨生活方式结合的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，加上宽敞的露台，为居住者提供了充足的生活和娱乐空间。开放式布局和充足的采光，满足了对明亮、通风和功能性居住空间的需求，同时也便于日常维护和社交活动。
该顶层公寓为新建项目，目前已竣工，预计于2026年完工（指示性）。作为新开发项目的一部分，它受益于现代建筑标准和最新技术。其全新的状态意味着购房者无需担心即时翻新费用，可以立即开始享受新的生活。
此项目并非独立别墅，而是位于一个封闭式社区内。其朝向为南向和西南向，虽然提供了良好的采光和视野，但可能限制了其他方向的景观。公寓面积为92平方米，不包含超过三间卧室，不适合需要大型家庭居住空间或特定景观朝向的潜在买家。
Ref: VL570266
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合那些寻求在西班牙南部拥有一套现代、高品质度假屋或长期居所的国际买家。它非常适合希望享受阳光、海滩和高尔夫的退休人士，或寻找轻松生活方式的夫妇。如果您偏爱城市便利设施（如商店、餐厅、学校）和海滩的近距离，并且重视新建房屋的低维护需求和现代设施（如空调、全套厨房电器），那么这个项目将是一个合适的选择。此外，它也可能吸引那些希望在马尔加 (Málaga) 地区寻找具有稳定潜在价值的房产的投资者。
项目采用高标准的建筑质量和精装修。厨房配备了全套博世 (Bosch) 电器，即装即用，保证了烹饪的便利性和设备的可靠性。浴室设计现代，墙壁铺设瓷砖，并配有步入式淋浴间，提升了使用体验。所有卧室均配备内置衣柜，提供了充足的储物空间。全屋安装了冷暖空调系统，确保一年四季的舒适居住环境。整体而言，材料选择和工艺注重细节和耐用性，旨在提供一个高品质的居住空间。
此两居室顶层公寓的起价为575,000欧元。价格反映了其优越的地理位置、新建筑质量以及所提供的生活方式。由于是新开发项目，具体价格可能因楼层、具体朝向、露台大小以及任何额外的定制化选项而有所不同。每月社区费用为130欧元，相对合理，包含了公共区域的维护和设施管理。项目的竣工日期为2026年（指示性），为买家提供了未来居住的规划时间。
项目位于受欢迎的卡拉米哈斯 (La Cala de Mijas) 区域，这里融合了城市便利与海岸生活的魅力。日常生活节奏轻松，清晨可以在附近的咖啡馆享用早餐，白天可以步行前往海滩放松，傍晚则可沿着海滨散步。周边拥有35家餐厅和15家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。社区内部设有泳池和绿地，提供了休闲和社交的空间。近2000张床位的酒店容量显示了该区域的旅游吸引力，但项目本身位于一个相对宁静的住宅区内，远离大规模旅游喧嚣。
卡拉米哈斯 (La Cala de Mijas) 是米哈斯市 (Mijas) 的一个组成部分，位于马拉加省 (Málaga) 的海岸线上，以其优美的海滩和充满活力的社区而闻名。该区域生活便利，步行即可到达各类商店、餐厅和药房。例如，最近的超市距离409米，药房距离284米。社区内提供公共泳池和绿地，鼓励居民户外活动和邻里交流。该地区拥有35家餐厅和15家咖啡馆，满足日常的社交和餐饮需求。
该地图标示了项目在卡拉米哈斯 (La Cala de Mijas) 的具体位置。它突显了项目与海滩、主要的商店、餐饮场所以及通往周边城镇和机场的交通网络的近距离。地图旨在直观展示该项目的便利生活要素和区域连接性，帮助潜在买家了解其日常生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉米哈斯 (La Cala de Mijas) 位于 Costa del Sol 的黄金地带，地理位置优越。它坐落在马拉加 (Málaga) 市（34公里，579,076居民）和马贝拉 (Marbella) 市（18公里，147,958居民）之间，享有两座重要城市的便利与活力。距离阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 约80公里。这种中心位置使得居民可以轻松前往安达卢西亚地区的文化、商业和旅游热点，同时享受卡拉米哈斯自身的宁静与海滨风情。
该项目在交通和设施方面享有优越的地理位置。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约25公里（直线距离），方便国际旅行。最近的海滩（Playa de La Cala - El Torreón）仅312米。此外，附近有众多高尔夫球场，包括El Chaparral Golf Club（2.0公里）。生活便利设施触手可及，最近的超市仅409米，药房284米。医疗服务也相对便捷，距离健康中心12公里。此外，公共交通便利，有4条公交线路和50个公交站点。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉米哈斯 (La Cala de Mijas) 享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.9°C。该地区以其充足的阳光而闻名，年均日照时数高达3,889小时。这意味着几乎全年都有适宜户外活动的天气。暖季较长，可享受长达5个月的泳季，水温在20°C以上。项目海拔仅5米，靠近海平面，提供了典型的海岸环境。整体气候条件非常有利于享受户外生活和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个优美的海滩非常近，包括Playa de La Cala - El Torreón（312米）和Playa de La Cala - La Butibamba（411米）。这些海滩常年适合日光浴和水上活动。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，周边有El Chaparral Golf Club（2.0公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和Santana Golf & Country Club（4.9公里）等知名球场。体育设施也丰富，包括附近的Polideportivo de La Cala（1.0公里）体育中心和Miraflores Tennis Club（1.8公里）网球俱乐部，为居民提供了多样的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
卡拉米哈斯 (La Cala de Mijas) 位于 Costa del Sol 的黄金地带，地理位置优越。它坐落在马拉加 (Málaga) 市（34公里，579,076居民）和马贝拉 (Marbella) 市（18公里，147,958居民）之间，享有两座重要城市的便利与活力。距离阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 约80公里。这种中心位置使得居民可以轻松前往安达卢西亚地区的文化、商业和旅游热点，同时享受卡拉米哈斯自身的宁静与海滨风情。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 54 mm |
| 四月 | 16.2°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 79 mm |
在卡拉米哈斯 (La Cala de Mijas) 地区，项目Vission Hills的起价为482,400欧元，Cala Serena Sun的起价为676,000欧元，Almare的起价为611,000欧元。本项目的575,000欧元起价，使其在价格范围中处于中等偏上水平，与Cala Serena Sun和Almare更为接近。Vission Hills以其较低的起价可能吸引预算有限的买家，而Cala Serena Sun和Almare的价格可能反映了其更大面积、更优越的景观或更高级的社区设施。本项目的特点在于其顶层公寓定位、宽敞的露台面积（75平方米）以及新近完工（预计2026年）的优势，提供了现代化的居住体验和便利的城市海滨生活。
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