Penthouse duplex v La Cala de Mijas se třemi ložnicemi a obytnou plochou 152 metrů čtverečních. Nachází se ve městské oblasti na Costa del Sol, v krátké vzdálenosti od pláží a místních zařízení. Komplex nabízí společný bazén a soukromé terasy s výhledem na moře. Poloha je přímo u pobřeží v obci Mijas, provincie Málaga. Projekt je dokončen a vybaven moderní klimatizací, výtahem a několika soukromými zahradami a terasami. Byty jsou orientovány na jih.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v La Cala de Mijas, pobřežní obci v obci Mijas. Lokalita leží přímo u Středozemního moře, s plážemi v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí směs místních obchodů, restaurací a služeb v okruhu 500 metrů. Oblast má městský charakter s turistickými zařízeními. Blízkost pobřeží do značné míry určuje charakter lokality.
Penthouse duplex nabízí tři ložnice a dvě koupelny, vhodné pro malé rodiny nebo páry s hosty. 152 metrů čtverečních obytného prostoru je funkčně uspořádáno s terasami pro venkovní život. Soukromé bazény a společná zařízení splňují potřeby pro rekreaci a relaxaci. Jižní orientace maximalizuje přirozené světlo a teplo. Přítomnost výtahu zvyšuje dostupnost pro obyvatele.
Projekt se nachází v dokončené fázi výstavby s předpokládaným dokončením v roce 2026. Stavba kombinuje moderní stavební techniky s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Komplex byl vyvinut jako součást projektu Royal Palm One Eden v La Cala de Mijas. Výstavba následuje současné španělské stavební normy a předpisy pro energetickou účinnost. Všechny byty byly postaveny z udržitelných materiálů vhodných pro středomořské klima.
Projekt nenabízí tradiční soukromí vily, protože je součástí většího bytového komplexu. Nezahrnuje garáž ani vlastní parkovací stání v ceně. Lokalita v turistické oblasti může vést k sezónnímu vytížení v přímém okolí. Komplex není zcela oddělen od okolních budov a ulic. Výška 5 metrů nad mořem omezuje panoramatické výhledy v některých směrech.
Ref: VL140980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bydlení je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé druhé bydlení se všemi výhodami moderního bytového komplexu, ale s dodatečným prostorem a soukromím penthouseu. Lokalita je vhodná pro lidi, kteří si cení středomořský životní styl s přístupem k plážím, golfu a místním zařízením v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny nebo páry, které chtějí částečně žít ve Španělsku a částečně ve své rodné zemi, nabízí kombinace společných zařízení a soukromých prostor praktické řešení. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení ji činí vhodnou i pro rodiny s dětmi nebo lidi, kteří považují zdravotní péči v docházkové vzdálenosti za důležitou. Investoři zájemci o realitní trh na Costa del Sol mohou lokalitu považovat za atraktivní díky turistické hodnotě a poptávce po rekreačních pronájmech v této oblasti.
Povrchové úpravy penthouse duplexu zahrnují moderní koupelny se sprchovými kouty a vysoce kvalitními sanitárními zařízeními. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a pracovními deskami z udržitelných materiálů. Podlahy jsou dokončeny keramickými dlaždicemi nebo přírodním kamenem vhodným pro středomořské klima a snadnou údržbu. Terasy jsou vybaveny kvalitními venkovními dlaždicemi a systémy pro odvodnění vody. Komplex je vybaven výtahem nedávné výroby, který poskytuje přístup do všech úrovní. Okenní rámy jsou z hliníku s dvojitým zasklením pro tepelnou a akustickou izolaci. Klimatizační zařízení zahrnuje jak chlazení, tak vytápění, vhodné pro různá roční období v regionu. Soukromé bazény byly postaveny ze standardních materiálů pro bazénovou výstavbu v jižním Španělsku, včetně systémů pro úpravu chlorem a filtrace.
Prodejní cena tohoto penthouse duplexu začíná na €1,450,000, což odpovídá přibližně €9,540 za metr čtvereční. Cenová politika odráží pobřežní polohu, rozměry a vybavení jako soukromý bazén a společné prostory. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se tento nachází ve vyšší cenové kategorii. Ceny jsou bez nákladů na nákup jako daně, notářské poplatky a registrační poplatky, které obvykle činí 10-12% z kupní ceny ve Španělsku. Dostupnost může být omezená vzhledem k velikosti komplexu a poptávce po pobřežních nemovitostech v této oblasti.
La Cala de Mijas funguje jako živá pobřežní komunita s jasným rozdělením mezi turistickými a místními zařízeními. Denní život zde se točí kolem blízkosti moře, s plážemi v docházkové vzdálenosti pro ranní procházky nebo plavání. Okolí nabízí různé supermarkty, lékárny a restaurace v okruhu 500 metrů, což je praktické pro každodenní nákupy a stravování. Oblast má smíšenou populaci místních obyvatel a mezinárodních expatů, což vytváří kosmopolitní atmosféru. Blízkost golfových hřišť ji činí atraktivní pro milovníky tohoto sportu. Večer se lidé scházejí v místních plážových barech a restauracích, aby si užili jídlo s výhledem na moře. Přítomnost policie a zdravotnických služeb v okolí přispívá k pocitu bezpečí obyvatel.
Přímé životní prostředí projektu je charakterizováno směsí rezidenčních a turistických zařízení. V okruhu 2 kilometrů obyvatelé nacházejí 35 restaurací, 15 kaváren, 6 bank, 2 lékárny a různé obchody. Zdravotní středisko La Cala se nachází v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice ve Fuengirole je 12 km daleko. Oblast má dobrou síť pěších a cyklistických stezek, které spojují s pobřežní linií a centrem obce. Pro každodenní nákupy je zde několik supermarketů do 500 metrů. Sociální infrastruktura zahrnuje sportovní centra jako Polideportivo de La Cala ve vzdálenosti 1 km, tenisové kluby a bowlingová zařízení. Oblast má aktivní komunitu místních i mezinárodních obyvatel, což vytváří rozmanitou atmosféru s akcemi a aktivitami po celý rok.
Mapa ukazuje polohu penthouse duplexu v La Cala de Mijas, přímo na pobřeží Costa del Sol. Značka se nachází v městském centru La Cala, s jasnou viditelností blízkých pláží a zařízení. Zástavba se soustředí kolem hlavní ulice rovnoběžné s pobřežím, s komplexem situovaným v docházkové vzdálenosti od moře i centra města. Okolní infrastruktura ukazuje spojení s dálnicí A7 a polohu mezi Fuengirolou a Marbellou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala de Mijas se nachází uprostřed Costa del Sol, mezi většími městy Fuengirola (10 km východně) a Marbella (18 km západně). Provinciální město Málaga je 34 km daleko, přibližně 30 minut jízdy po dálnici A7. Lokalita nabízí střední pozici pro obyvatele, kteří chtějí přístup k vybavení větších měst i kouzlo menších pobřežních obcí. Ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi v regionu je La Cala de Mijas méně rozvinutá než Marbella, ale nabízí více vybavení než menší vesnice dále od měst. Poloha nabízí relativně centrální výchozí bod pro objevování východní i západní části Costa del Sol, s dosažitelnými vzdálenostmi k různým atrakcím a městům v provincii Málaga.
Nejbližší pláže, Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba, se nacházejí ve vzdálenosti 312 metrů a 411 metrů, což představuje přibližně 3-5 minutovou procházku. Letiště Málaga-Costa del Sol je 25 km daleko, dostupné přes dálnici A7 přibližně za 25-30 minut autem. Golfová hřiště v okolí jsou El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Nejbližší větší města jsou Fuengirola 10 km a Marbella 18 km. Pro veřejnou dopravu je nejbližší nádraží ve Fuengirole 6,8 km daleko, se spojeními do Málagy a dalších pobřežních měst. V oblasti La Cala de Mijas jezdí 4 linky veřejné dopravy s přibližně 50 zastávkami v přímém okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází pouze 5 metrů nad mořem, což má za následek mírné klimatu s vlivem Středozemního moře. Oblast má v průměru 3,889 slunečných hodin ročně, což přispívá k výraznému středomořskému klimatu. Průměrná roční teplota činí 18,9°C, s teplotami kolísajícími v průměru od 12°C v zimních měsících do 26°C v létě. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota vody nad 20°C. Nízká nadmořská výška zajišťuje minimální teplotní výkyvy mezi dnem a nocí. Jižní orientace penthouse maximalizuje expozici slunečnímu světlu během dne, což přispívá k přirozenému vytápění v zimě a dostatečnému dennímu světlu. Mořský vánek zajišťuje přirozené chlazení během teplejších měsíců, což může snížit potřebu klimatizace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přímé okolí nabízí několik pláží v docházkové vzdálenosti, s Playa de La Cala - El Torreón jako nejblíže pouhých 312 metrů. Tyto pláže mají smíšený charakter písku a oblázků, s délkami vhodnými pro opalování i plavání. Ačkoliv pro tyto pláže není specifikována Modrá vlajka, jsou udržovány místními úřady. Pro golf nadšenců existují tři golfová hřiště do 5 km: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sportovní zařízení v okolí zahrnují Polideportivo de La Cala ve vzdálenosti 1 km s různými sportovními možnostmi. Miraflores Tennis Club a Miraflores Bowling Club se nacházejí ve vzdálenosti 1,8 km a 1,9 km. Pro vodní sporty nabízí blízkost moře možnosti pro plavání, šnorchlování a další vodní aktivity, ačkoliv nejsou v přímém okolí specifikovány žádné půjčovny vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nachází uprostřed Costa del Sol, mezi většími městy Fuengirola (10 km východně) a Marbella (18 km západně). Provinciální město Málaga je 34 km daleko, přibližně 30 minut jízdy po dálnici A7. Lokalita nabízí střední pozici pro obyvatele, kteří chtějí přístup k vybavení větších měst i kouzlo menších pobřežních obcí. Ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi v regionu je La Cala de Mijas méně rozvinutá než Marbella, ale nabízí více vybavení než menší vesnice dále od měst. Poloha nabízí relativně centrální výchozí bod pro objevování východní i západní části Costa del Sol, s dosažitelnými vzdálenostmi k různým atrakcím a městům v provincii Málaga.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Ve srovnání s dalšími projekty v oblasti se tento penthouse duplex nachází v vyšší cenové kategorii. Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné byty od €269,950, zatímco Lantana Residencial v Mijas nabízí ceny od €205,000. Etherna Homes 2 v Esteponě, trochu dále na západě, začíná na €259,000. cenový rozdíl je částečně způsoben přímou pobřežní lokalitou a většími rozměry tohoto projektu. Na rozdíl od projektů v odlehlejších oblastech nabízí La Cala de Mijas směs místních zařízení a turistických atrakcí dostupných po celý rok. Ve srovnání s exkluzivními rozvoji v Marbelle je tento komplex cenově dostupnější, ale přesto nabízí mnoho stejných výhod jako soukromé bazény a společné prostory. Lokalita nabízí kompromis mezi rušností větších měst jako Málaga (34 km) a klidem menších vesnic dále ve vnitrozemí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID