ロイヤルパームワンエデンラカラデミハスの高級ペントハウスデュプレックスは、プライベートプールと地上階への直接アクセスを備えたユニークな住宅です。この二階建ての物件は、ヴィラのプライバシーとペントハウスの威厳を兼ね備えており、広々としたインテリア、洗練された仕上げ、室内と屋外のシームレスなつながりを実現しています。プライベート水泳プール、2つの広いテラス、完全に設備された屋外キッチンを備え、エンターテインメントとリラックスに最適な環境を提供します。快適さとプライバシーを最大化するよう設計された広大な屋外スペースからは、息をのむようなパノラマの海の景色を楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県ラカラデミハスに位置し、海岸線からすぐの場所にあります。市街地にあり、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港まで25キロ、最寄りのスーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートル、病院まで12キロの距離に位置しています。複数のゴルフ場も近くにあり、海岸部での便利な生活を提供します。
この3部屋2浴室のデュプレックスペントハウスは、152平方メートルの居住スペースを提供し、海に面した南向きの向きが特徴です。プライベートプール、複数のテラス、ソラリウムを備え、屋外での生活を重視する居住者に適しています。エアコン、冷暖房完備で、快適な室内環境を一年中保ちます。広々とした寝室と現代的な浴室は、日常の快適さを確保します。
この物件は新しい建設で、完成状態です。工事は2026年に完了予定とされています。建物の状態は「優秀」と評価され、最新の建築基準と仕様に準拠しています。デュプレックスペントハウスの構造は、各階の空間利用を最適化し、プライベートエリアと共有エリアを明確に分離しています。完成した建物は、所有者にすぐに利用できる状態で提供されます。
この物件は都市部に位置しているため、田舎の静けさや完全なプライバシーは期待できません。集合住宅の一部であるため、共有エリアや他の居住者との接触があります。この物件はバリアフリー設計ではなく、エレベーターはありますが、車いす利用者や移動に制限のある人々には適していない場合があります。また、専用駐車場の記載はなく、駐車は共有スペースに依存します。
Ref: VL140980
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスペントハウスは、地中海沿岸での高級なライフスタイルを求める個人や家族に特に適しています。定期的にスペインを訪れ、第二の住居として快適な空間を望む人々にとって理想的です。3つの寝室と広々としたリビングエリアは、家族や友人を泊めることができるため、頻繁に客人を迎える人にも適しています。 ゴルフ愛好家にとっては、エルチャパラルゴルフクラブが2キロ、セルラードデルアギラゴルフが3.1キロの場所にあり、週末のゴルフを楽しむのに最適な立地です。また、海岸沿いのウォーキングや水泳などのアクティビティを楽しむ人にも適しています。 リタイアした人々やリモートワークで働く人々にとっては、年間を通して温暖な気候と快適な生活環境を提供します。都市部の利便性を保ちつつ、リゾート地の雰囲気を楽しみたい人々にも適しています。投資を検討している人々にとっても、完成した高級物件として、賃貸市場での需要が見込まれ、安定した収益を期待できます。
このデュプレックスペントハウスは、高品質な素材と最新の建築技術を使用して建設されています。内装には、耐久性と美的価値を兼ね備えた高級素材が使用されています。床材は、地中海の気候に適し、メンテナンスが容易な素材が選ばれています。 キッチンは、現代的なデザインと機能性を両立させ、高品質な設備が装備されています。キャビネットは耐久性のある素材で作られ、作業スペースは効率的に設計されています。バスルームには、高品質の衛生陶器と最新の設備が取り付けられており、現代的なデザインと快適性を提供します。 エアコンシステムは、スペインの暑い夏と穏やかな冬に対応できるよう設計されており、年間を通して快適な室内環境を保ちます。冷暖房の両方に対応し、エネルギー効率を考慮しています。大きな窓とガラスドアは、自然光を最大限に取り入れ、屋外の景色を楽しむことができるよう設計されています。全体の仕上げは、現代的で洗練されたデザインでありながら、地中海のライフスタイルに適した実用性も備えています。
このデュプレックスペントハウスの価格は145万ユーロからとなっています。この価格は、ラカラデミハスの海岸部にある152平方メートルの高級物件として市場競争力のある価格設定です。物件には3つの寝室と2つの浴室があり、プライベートプール、複数のテラス、ソラリウムなどの高級設備が含まれています。南向きの向きと海の景色も、物件の価値を高める要因となっています。完成した物件として提供されるため、購入後すぐに利用可能です。
ロイヤルパームワンエデンは、ラカラデミハスの活気ある海岸沿いの町に位置する、都会的なライフスタイルを体験できる場所です。朝は最寄りのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い、夕方は海辺のレストランで夕食を楽しむことができます。ラカラデミハスは、地元の生活とリゾートの快適さが融合した場所で、一年中活気があります。 物件から徒歩数分の距離に、ビーチ「エルトレオン」と「ラブティバンバ」があり、夏の間は海水浴や日光浴を楽しむことができます。週末には、地域のイベントやお祭りに参加したり、近くのゴルフ場でラウンドしたりすることができます。マルベージャやマラガといった大きな都市へも簡単にアクセスでき、より多くの文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。 この物件の特徴であるプライベートプールとテラスは、日常のオアシスとなり、忙しい一日の後にリラックスしたり、友人や家族との集いを楽しんだりする場所を提供します。南向きの向きは、一年を通して十分な日光を確保し、地中海のライフスタイルを最大限に活かします。
ロイヤルパームワンエデンは、ラカラデミハスの中心部に近い場所に位置し、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。徒歩圏内に35のレストラン、15のカフェ、6の銀行があり、食事や社会的交流の機会が豊富にあります。最寄りのスーパーマーケットは409メートル、薬局は284メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。 教育施設に関しては、15の小学校と10の中学校が地域にあり、子供のいる家族にとって適した環境です。医療施設は、2つの健康センターが地域にあり、大きな病院は12キロの距離に位置しています。 交通の面では、マラガ空港まで25キロ、フエンギロラ駅まで6.8キロの距離にあり、国際的な移動も容易です。地域には4つの公共交通路線と50の停留所があり、車なしでの移動も可能です。レジャー施設では、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1キロ）、ミラフロレス・テニスクラブ（1.8キロ）などのスポーツ施設が近くにあり、アクティブなライフスタイルを送る人々に適しています。
この地図は、ロイヤルパームワンエデンデュプレックスペントハウスがラカラデミハスの海岸沿いに位置していることを示しています。物件は海岸線からわずか数メートルの距離にあり、ビーチや市街中心部へのアクセスが容易です。マラガ（北東）やマルベージャ（南西）といった主要都市への相対的な位置関係も把握できます。地図上で確認できる通り、物件は複数のビーチ、ゴルフ場、都市施設に近接しており、便利な立地であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロイヤルパームワンエデンは、マラガ県のミハス自治体に属するラカラデミハスに位置しています。この場所はコスタデルソルの中でも特に人気のある海岸沿いの地域で、マラガ（34キロ）やマルベージャ（18キロ）といった大きな都市へのアクセスが良好です。ラカラデミハスは、その美しいビーチ、活気ある雰囲気、整備されたインフラで知られており、コスタデルソルの代表的なリゾート地の一つです。 ジブラルタル（80キロ）やアルヘシラス（80キロ）といった他の主要都市への距離も比較的近く、国際的なアクセスに優れています。地域は観光地としても人気があり、10のホテルと2,131のベッド数を誇り、年中活気があります。ミハス自治体内での位置づけは、海岸沿いの生活と都市部の利便性を両立させたバランスの取れた場所と言えます。
このデュプレックスペントハウスは、便利な施設へのアクセスに優れた立地にあります。ビーチまでは非常に近く、プレーヤ・デ・ラ・カラ - エルトレオンまでわずか312メートル、プレーヤ・デ・ラ・カラ - ラブティバンバまで411メートルです。プレーヤ・デ・ラス・ドラダスも999メートルの距離にあり、海岸でのリラックスやアクティビティに最適です。 ゴルフ愛好家にとって、エルチャパラルゴルフクラブは2.0キロ、セルラードデルアギラゴルフは3.1キロ、サンタナゴルフ＆カントリークラブは4.9キロの距離にあります。マラガ空港は25キロ、ジブラルタル空港は71キロの距離にあり、国際的なアクセスが良好です。 ショッピングや日常生活に必要な施設も手近にあり、スーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートルです。医療施設では、最寄りの病院まで12キロ、健康センターまで2キロの距離にあります。電気自動車の充電施設も3.6キロの範囲内にあり、現代的なニーズに対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラカラデミハスは、年間3,889時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。年平均気温は18.9°Cで、夏の平均気温は26°C、冬の平均気温は12°Cに達します。この穏やかな気候により、一年中外で過ごすことができ、特に屋外での生活を重視する居住者にとって理想的な環境です。 海岸沿いに位置し、標高5メートルと低いため、海からの影響を直接受け、気温の変動が比較的少ないです。海水温は年間5ヶ月間20°C以上を維持し、5月中旬から10月中旬まで快適な海水浴が可能です。降水量は冬に集中し、夏はほとんど雨が降らないため、休暇計画を立てやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスペントハウスは、ラカラデミハスの美しい海岸線への直接アクセスを提供します。最も近いビーチであるプレーヤ・デ・ラ・カラ - エルトレオンまでわずか312メートル、プレーヤ・デ・ラ・カラ - ラブティバンバまで411メートルの距離にあり、日常的に海水浴やウォーキングを楽しむことができます。これらのビーチは、青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質と施設の高品質が保証されています。 地域には複数のゴルフ場が点在し、エルチャパラルゴルフクラブ（2.0キロ）、セルラードデルアギラゴルフ（3.1キロ）、サンタナゴルフ＆カントリークラブ（4.9キロ）などがアクセス可能です。これらのゴルフ場は、様々なレベルのプレーヤーに対応しています。 スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0キロ）、ミラフロレス・テニスクラブ（1.8キロ）、ミラフロレス・ボウリングクラブ（1.9キロ）が近くにあり、多様なレジャーアクティビティを提供します。また、地域の水泳施設であるピシナ・ベジャビスタ（2.5キロ）も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ロイヤルパームワンエデンは、マラガ県のミハス自治体に属するラカラデミハスに位置しています。この場所はコスタデルソルの中でも特に人気のある海岸沿いの地域で、マラガ（34キロ）やマルベージャ（18キロ）といった大きな都市へのアクセスが良好です。ラカラデミハスは、その美しいビーチ、活気ある雰囲気、整備されたインフラで知られており、コスタデルソルの代表的なリゾート地の一つです。 ジブラルタル（80キロ）やアルヘシラス（80キロ）といった他の主要都市への距離も比較的近く、国際的なアクセスに優れています。地域は観光地としても人気があり、10のホテルと2,131のベッド数を誇り、年中活気があります。ミハス自治体内での位置づけは、海岸沿いの生活と都市部の利便性を両立させたバランスの取れた場所と言えます。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ロイヤルパームワンエデンを他のコスタデルソル地域の類似プロジェクトと比較すると、いくつかの明確な違いが見られます。同じミハス地域にあるランタナレジデンシャル（20万5,000ユーロ〜）やエステポナのエテルナホームズ2（25万9,000ユーロ〜）と比較して、ロイヤルパームワンエデンは明らかに高価格帯の物件ですが、その価格差は提供される品質、立地、設備によって正当化されます。 トーレデルマルにあるアクアマリン（26万9,950ユーロ〜）は、より手頃な価格ですが、ラカラデミハスの中心部と比べると、都市施設へのアクセスや周辺環境が異なります。ロイヤルパームワンエデンは、海岸沿いの最も人気のあるエリアの一つに位置し、ビーチ、レストラン、ショッピングへのアクセスが格段に優れています。 また、他の高級物件と比較して、このデュプレックスペントハウスはプライベートプールと複数のテラスを備えている点で特徴的です。多くの高級マンションでは共同プールが一般的ですが、こちらはプライベートな水泳スペースを持つ点で、より高いプライバシーと排他性を提供しています。 ラカラデミハス地域は、コスタデルソルの中でも特に安定した不動産市場を持つ地域として知られており、年間3,800件の取引が行われています。この数字は、地域の不動産に対する需要の高さと市場の活発さを示しており、投資価値の観点からも魅力があります。
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