关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
拉卡拉德米哈斯位于马拉加省的米哈斯市，是安达卢西亚南部的一个海滨社区。该位置直接面向大海，距离El Torreón海滩仅312米。项目坐落在城市化区域，周围有各种商业设施和日常生活所需的服务。该地区既保留了传统西班牙村庄的特色，又拥有现代城市基础设施，为居民提供了便利的海滨生活体验。
该复式顶层公寓适合寻求海滨生活同时保持私密性的居民。三层住宅设计提供了充足的生活空间，包括三间卧室和两个浴室，可满足小型家庭或经常接待客人的需求。私人游泳池和多个露台区域满足了户外娱乐和放松的需求。朝南的方位确保了全年自然光充足，而靠近海滩和市区的位置则满足了日常便利和休闲活动的需求。
该物业已经完工，属于新建筑类别，采用现代建筑技术和材料。建设已完成，预计于2026年正式交付。建筑状况被评为优秀，采用当代设计和标准建造，符合当前的建筑规范和能源效率要求。该项目由专业开发团队负责，确保了建筑质量和细节处理的精准度。
该项目不提供别墅完全独立的土地所有权，因为它是位于公寓楼内的顶层单元。虽然拥有私人设施，但居民需要遵守社区规则和条例。该物业不包含大型私人花园区域，而是以露台和太阳能浴室为主要户外空间。项目不提供专用的地下停车位（如果有此需求，需单独查询可用性），且不提供24小时前台服务，因为它主要是住宅性质而非酒店式公寓。
Ref: VL140980
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座复式顶层公寓适合多种生活情况。对于寻求第二套住房的国际买家，该物业提供了理想的地中海生活方式，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。小型家庭会发现三间卧室的布局足够舒适，而退休人士则可能欣赏其无障碍设计和相对较低的维护需求。对于经常在家工作的专业人士，宽敞的布局、多个户外区域和可靠的互联网连接（该地区有良好的基础设施）使其成为远程办公的理想选择。投资者可能会被该地区强劲的旅游市场吸引，有10家酒店和2131个床位，表明存在健康的短期租赁机会。该物业还适合那些重视社区感但希望拥有私人空间的居民，因为它结合了公寓社区的安全性和便利性与顶层公寓的私密性和独特性。
这座复式顶层公寓采用高质量材料和现代建筑技术建造，反映了其高端市场定位。室内空间采用优质饰面，包括现代设计的浴室，配备淋浴设施和洗手盆，以及带有浴缸和淋浴的组合浴室。厨房配备齐全，采用高品质设备和饰面，既实用又美观。该物业提供空调系统，包括冷暖气功能，确保全年舒适的室内温度。私人游泳池和户外空间采用耐用材料建造，旨在抵抗地中海气候的影响，同时保持美观和功能性。建筑结构符合最新的建筑规范和能源效率标准，确保长期价值和低维护成本。公共区域和私人区域之间的设计平衡提供了既开放又私密的生活空间，而电梯的加入增加了无障碍性和便利性，特别是对于行动不便的居民或搬运重物时。
该复式顶层公寓的起价为1,450,000欧元，反映了其在拉卡拉德米哈斯的高端定位和直接海滨位置的价格。考虑到该物业的新建筑状况、152平方米的居住面积、私人游泳池和海景等特征，这一价格在区域内具有竞争力。与附近的其他项目相比，如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该项目的定价明显较高，这主要反映了其顶层公寓类型、私人设施和优越位置的价值。价格可能因具体楼层、视野和所选装修选项而有所变化。
在拉卡拉德米哈斯的这座复式顶层公寓，日常生活以海滨为中心展开。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，俯瞰地中海，然后步行几分钟到达El Torreón海滩开始一天。白天，公寓附近的商店、餐厅和咖啡馆为日常生活提供了便利，而距离仅409米的超市意味着日常购物十分便捷。下午可以在私人游泳池放松，或者在附近的高尔夫球场进行一场比赛。傍晚，居民可以在配备齐全的户外厨房准备晚餐，然后在宽敞的露台上欣赏日落。该社区全年活跃，尤其是在夏季旅游高峰期，但作为住宅区，它也保持了相对平静的日常生活节奏。公共交通便利，有4条巴士线路和50个站点，使没有汽车的居民也能轻松出行。
拉卡拉德米哈斯提供平衡的生活环境，结合了海滨便利和城市设施。该地区步行友好，大多数日常需求都在步行范围内，包括35家餐厅、15家咖啡馆和6家银行，全部位于2公里半径内。教育设施包括附近的15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。医疗保健由两个健康中心提供，最近的医院位于12公里处。交通便利，有4条公共交通线路和50个站点，最近的火车站位于6.8公里处的Fuengirola。该社区全年活跃，举办32个当地节日，为居民提供丰富的文化体验。该地区拥有3,800宗房地产交易，表明了健康的房地产市场和投资潜力。随着与马尔贝利亚（18公里）和马拉加市（34公里）等较大城市的良好连接，居民可以轻松访问更广泛的服务、就业机会和文化活动。
该地图展示了拉卡拉德米哈斯的皇家棕榈一号伊甸园项目的优越位置，直接位于海岸线上，靠近主要海滩和城市设施。项目位于太阳海岸的西部部分，距离马尔贝利亚18公里，距离马拉加市34公里。该位置结合了海滨宁静与城市便利，步行可达餐厅、商店和服务，同时通过良好的道路网络连接更广泛的地区。地图还显示了附近的高尔夫球场、交通枢纽和医疗设施，强调了该位置的综合便利性和生活品质。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉卡拉德米哈斯 strategically位于马拉加省的米哈斯市，在太阳海岸地区占据关键位置。该社区距离马尔贝利亚约18公里，使其可以轻松访问这个著名度假城市的豪华设施、夜生活和服务。马拉加市，作为省首府和主要交通枢纽，位于34公里处，提供国际连接、文化景点和更广泛的商业机会。较小的附近城镇如Fuengirola（6.8公里）提供日常服务和当地氛围。这种位置结合了海滨生活的宁静与城市便利的可及性，使居民能够在享受相对宁静环境的同时，在需要时轻松访问更广泛的服务和设施。该地区位于太阳海岸的西部部分，提供了探索该地区其他目的地的良好基地，包括向东前往马拉加或向西前往更安静的沿海小镇。
该复式顶层公寓位置优越，靠近各种便利设施。最近的海滩是Playa de La Cala - El Torreón，距离仅312米，而Playa de La Cala - La Butibamba位于411米处，使居民几乎可以瞬间享受地中海海岸。最近的超市位于409米处，方便日常购物。对于高尔夫爱好者，El Chaparral高尔夫俱乐部距离2.0公里，Cerrado del Aguila高尔夫距离3.1公里，而Santana高尔夫乡村俱乐部距离4.9公里。最近的药店位于284米处，提供基本的医疗保健服务。马拉加-太阳海岸机场距离25公里，大约30分钟车程，提供国际连接。对于充电电动汽车的需求，最近的充电站位于3.6公里处。这些近距离的便利设施使居民能够轻松维持舒适的生活方式，而无需依赖私人交通工具。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉卡拉德米哈斯享有典型的地中海气候，全年平均气温在12-26°C之间，年平均气温为18.9°C。该地区每年约有3,889小时的日照，确保充足的阳光，特别是对于朝南的物业。游泳季节持续5个月，海水温度达到或超过20°C，使居民能够长时间享受海滩和水上活动。该物业位于海平面以上仅5米，直接面向海岸线，这意味着温和的海风调节温度，防止夏季过热。该地区没有明显的海拔变化，使其适合所有年龄段的居民，包括行动不便的人。气候特征包括冬季温和、夏季温暖干燥，降雨主要集中在秋冬季节。这种气候模式创造了理想的户外生活环境，支持全年使用私人游泳池和露台区域，以及各种户外活动和娱乐选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉卡拉德米哈斯以其优质的海滩而闻名，最近的Playa de La Cala - El Torreón距离仅312米，其次是411米处的Playa de La Cala - La Butibamba和999米处的Playa de Las Doradas。这些海滩提供典型的地中海体验，有金色沙滩和清澈的海水。对于高尔夫爱好者，该地区拥有几个著名的高尔夫球场，包括2.0公里处的El Chaparral高尔夫俱乐部、3.1公里处的Cerrado del Aguila高尔夫和4.9公里处的Santana高尔夫乡村俱乐部。体育设施包括1.0公里处的Polideportivo de La Cala体育中心、1.8公里处的Miraflores网球俱乐部和1.9公里的Miraflores保龄球俱乐部。附近还有Piscina Bellavista游泳池（2.5公里）和两个游艇码头：Puerto Cabopino（5.6公里）和Puerto Deportivo de Fuengirola（7.3公里）。这种多样化的娱乐设施组合确保居民可以享受活跃的生活方式，无论是在水中、陆地上还是社交场合。
来源: OpenStreetMap
拉卡拉德米哈斯 strategically位于马拉加省的米哈斯市，在太阳海岸地区占据关键位置。该社区距离马尔贝利亚约18公里，使其可以轻松访问这个著名度假城市的豪华设施、夜生活和服务。马拉加市，作为省首府和主要交通枢纽，位于34公里处，提供国际连接、文化景点和更广泛的商业机会。较小的附近城镇如Fuengirola（6.8公里）提供日常服务和当地氛围。这种位置结合了海滨生活的宁静与城市便利的可及性，使居民能够在享受相对宁静环境的同时，在需要时轻松访问更广泛的服务和设施。该地区位于太阳海岸的西部部分，提供了探索该地区其他目的地的良好基地，包括向东前往马拉加或向西前往更安静的沿海小镇。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 54 mm |
| 四月 | 16.2°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 79 mm |
与太阳海岸地区的其他项目相比，皇家棕榈一号伊甸园在拉卡拉德米哈斯提供了独特的价值主张。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该物业的1,450,000欧元起价明显较高，但这反映了其作为顶层公寓的优越位置、私人设施和更高档的市场定位。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该物业提供了更直接的海滩接触和更成熟的周边环境。拉卡拉德米哈斯本身与太阳海岸的其他地区相比，提供了平衡的生活方式，既不如马尔贝利亚那样繁忙，也不如东部一些小型城镇那样安静。该地区拥有3,800宗房地产交易，表明健康的房地产市场和投资潜力。与更内陆的社区相比，拉卡拉德米哈斯的海滨位置提供了独特的生活方式优势，而与更西端的地区相比，它提供了更好的交通连接和城市设施。总的来说，该项目为那些寻求结合海滨生活方式、城市便利和投资价值的买家提供了一个均衡的选择。
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